パークタワー池袋イーストプレイスってどうですか？2

[匿名]

パークタワー池袋イーストプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都豊島区東池袋3-3277-2・217、東京都豊島区東池袋3-23-22(住居表示)
価格：3690万円-6410万円
間取：1LDK-3LD・K
面積：39.03平米-68.03平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[103: 匿名さん]

まだ棟内に販売事務所はありますか？

[104: 匿名さん]

>>103
ありますが。
買われるんですか？

[105: 入居済み住民さん]

空蝉橋のところにＪＲ大塚駅の出入り口ができるらしいですね。
便利になりますね。

[106: 匿名さん]

ホームが延びるわけでもなく改札まで歩かなくてはいけないのでは？同じ事です。でもホテルの駐車場はどうなるんでしょうか？

[107: 匿名さん]

新しく改札口を作るんじゃないですか？

[108: 匿名さん]

>>106

新しく改札口を作るのに同じ事とは？
全然違いますよ。

[109: 匿名さん]

改札口が出来てこのマンションの価値が上がるって事？どこに改札口が増設されても大塚駅には変わり無し。

[110: 匿名さん]

大塚駅に変わりはないですが、
新しい出口ができたら
現在の大塚駅徒歩８分から
駅６分か７分に短縮されそうですが。

便利になっていいんじゃないでしょうか。

ところでどこに新しい出口の情報がありますか？
検索してもはっきりした情報はでませんでした。

[111: 匿名さん]

>>109
>改札口が出来てこのマンションの価値が上がるって事？どこに改札口が増設されても大塚駅には変わり無し。

マンション価値が上がるとはどこにも書いてありませんが。
この様なくだらないこと書き込んで楽しいですか？

[112: 匿名さん]

どこに改札口が増設されても大塚駅には変わり無し＞＞＞ごもっとも。私はくだらないとは思いません。事実ですね。

[113: 匿名さん]

そんなに大塚駅が気になるマンションなら、
パークタワー大塚のマンション名に改名すれば良い。

[114: 匿名さん]

大塚のマンション買うなら駅近のステーションフロントを買う。どっちも中古だし。

[115: 匿名さん]

お金もないのにどうやって買うの？
坊やは賃貸で我慢しなさい。

[116: 匿名さん]

そんなに悔しいのなら早く完売しなさい！趣味の悪い家具付きで割引してもまだ３戸くらい売れ残っているんじゃない？

[117: 匿名さん]

atreができるの？

[118: 購入検討中さん]

この前見に行きましたがやっぱりいいなぁ。ＤＩＮＫＳには最適だとおもいます。
三井の販売員はみんな紳士淑女で好感持てますね。
勉強してくれれば買うのにな・・・

[119: 匿名さん]

本当に現地に行っているのかな？デベじゃない？買う気になって交渉すれば勉強してくれますよ。でも残りものに福は無いでしょう。

[120: 匿名さん]

元の価格が高いから値引きしても買える人がかなり限定されるのでは。このくらいの予算を買える人なら他の新築買うでしょ。

[121: 匿名さん]

１２０みたいな買えない奴は相手にしないよ、三井は。

[122: 匿名さん]

と自身が三井であるかの様に言いつつ、１２０を相手にしてレスする１２１


頑張って完売してください

[123: 匿名さん]

>>120

そんなに高いですか？
1億の部屋もないのに値引きしても買える人がかなり限定されるでしょうか？

[124: 匿名さん]

金持ちから相手にしてもらえない売れ残りマンション

[125: 匿名さん]

まあ残り三戸なら金持ちが検討しなくても売れるでしょ。けど金持ちが検討しないから買える人が限定されるといってるんです。

[126: 匿名さん]

貧乏人のやっかみって凄いね。
買えるように頑張って仕事したら？

[127: 匿名さん]

出来損ないの営業の逆恨みって凄いね。
買ってもらえるように頑張って仕事したら？

[128: 匿名さん]

２９階は眺望は良さそうですね。タンク式トイレ・ディスポーザー無し・バルコニーはあってないようなもの・玄関から廊下が普通のタイル張り（天然大理石だったらね）。竣工から１年３ヶ月・・・・・・２割引きだったら買ってもいいけど、そこまで値引きしてくれない！残念だな～

[129: 匿名さん]

今日もネガレスごくろうさん

[130: 匿名さん]

>>128

眺望といっても見えるのはエアライズとURタワーだろ

[131: 匿名さん]

二割引きにはなるはずないけどどうせ買わないんでしょ。お金持ちに検討してほしいなぁ。

[132: 匿名さん]

北向きの眺望は良い

[133: 匿名さん]

このマンションは金持ちは検討しないよ。地元の小金持ちくらいかな？

[134: 匿名さん]

北向きの眺望がいい？９階で前は春日通りで眺望は全くよくなかったけど。

[135: 匿名さん]

タワーマンションの低層階見てどうすんの？

[136: 匿名さん]

ライバルデベの販売員しつこいね・・
要町モデルルーム開いて8ヶ月経つのに40戸も売れてないようだね。

[137: 匿名さん]

ライバルデベって言っても、あちらは新規販売中。こちらは完成済中古３戸？ここは私みたいな暇人か居住者しか見ていないんじゃない？

[138: 匿名さん]

南向きは半分くらいしか照明点いてないけど残り何戸？

[139: 匿名さん]

投資用で購入した人が多いのではないでしょうか？今の状況では売りにだしても二束三文だし。

[140: 匿名さん]

南向きは何時くらいに見て言ってるんですか？時間帯かえて調査して教えてよ。

[141: 匿名さん]

>>140
自分で調査しなよ。住人なんでしょ？

[142: 匿名さん]

話題になってたんで21時くらいに見てきましたよ。
南向き30軒、北向き10軒くらい照明点いてました。
北向きは人気ないんですかね？
ここって総戸数200戸くらいでしたっけ？
シティタワーウエストゲートの方が安いし眺めも良さそうですね。

[143: 匿名さん]

すみふの営業マンって暇だねｗ

[144: 匿名さん]

三井の営業マンも暇よ！このマンションってバルコニーはガラス（プラスチック？）で窓ガラスもＦＩＸが多いけど、管理費にクリーニング代が含まれていないようだったけれど、もう雨・風・土埃で汚れているんじゃない？通常年に４回は清掃するけど・・・・・

[145: 匿名さん]

照明がいくつついてるとかじゃなくてもう２、３戸しかないんですよね。すみふのはあと百戸はありますよね。

[146: 匿名さん]

>>145
すみふの要町は優先分譲で売ってますから残り60戸くらいだそうですよ。
今週から第一期販売で40戸売るようです。

照明の数＝売れた数ではないでしょうね。
転売目的で買った人もかなりいるでしょうから。

[147: 匿名さん]

ここまで値下がりしたら損切りしないと転売できない。賃貸に出しても借りる人がいないから明かりが点いていない？

[148: 匿名さん]

ここを買った人は連続ストップ高の株に飛びつくようなセンスの・・・・・・・
MR開設前からみんな忠告してあげてたのに

[149: 匿名さん]

>>１４８
視野が狭いというか、発想が貧弱だねｗ
自分を客観視できないタイプの人間でしょ！？

[150: 周辺住民さん]

投票行く時眺めてみました。
みなさんが言われるとおり照明がまばらについてました。

[151: 匿名さん]

>>149
客観的にみてこのマンションは完全に売れ残り（笑）

[152: 購入検討中さん]

実際に、住んでいる方にお尋ねしないのですが、最寄駅から徒歩８分（都電は除く）というのはどうでしょうか。
雨の日や暑い日、寒い日はきついように思いますが、そうでもないのでしょうか。