未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか?
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか?
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの?
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか?
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
【画像アップ】ザ・価格表!@東京23区
584:
匿名さん
[2007-05-25 09:23:00]
Wコンフォートタワーの新築時価格表をもっている人はいませんでしょうか?
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585:
入居予定さん
[2007-05-25 09:29:00]
都心の新築ばかり見てると、もう買えないところまで値上がりしてしまったと言えるかもしれませんが、城南や城西の新築売れ残り物件はまだまだ探せばたくさんありますよ。
あと中古物件でまだまだ出物が探せます。 買替停止条件付きで買い替えしている人の物件は、自宅が売れないと買い替え先が購入できないので ゆっくり高値で売却したい事情と裏腹に安く売却せざるを得ない事情があります。 そのような境遇の売主の物件がまだまだたくさんありますよ。 最近の都心では中古物件も高騰傾向にあるので都心では難しそうですが、 その周辺であれば本当の掘り出し物が見つけられる可能性が高いと思います。 |
590:
匿名さん
[2007-05-25 17:25:00]
ここのスレを読んでいると、”2年前に芝浦のタワーを買っておいて本当に良かった。”
と思います。 当時は、湾岸だから自身に弱いだの、安物タワーだの、まだ値段は下落するから損をするだの と、散々言われましたが、それらも皆、今となっては良い思い出です。 夜、バルコニーから下界の喧騒を眺めていると、心の底から幸せな気分になれます。 |
591:
契約済みさん
[2007-05-25 18:54:00]
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592:
入居予定さん
[2007-05-25 19:20:00]
>>590
私はPCT購入組みですが、同じように当時はいろいろ言われていましたが、 今思うと本当に買えてよかったと思います。やっぱり必要なときに買えば あとから高い安いと後悔することはありません。来年の入居が待ち遠しいです。 |
593:
匿名さん
[2007-05-25 20:26:00]
PCT、良かったですね。豊洲タワーは恐ろしい値段だと聞きました。
おめでとうございます。 |
594:
契約済みさん
[2007-05-25 20:27:00]
>>592
今思うと本当に買えてよかったと思います。やっぱり必要なときに買えば あとから高い安いと後悔することはありません。 これは値上がり基調だからそう思えるだけではないですか? 結果論ですよね。 まぁいい時期に買えたとは思いますが。 |
595:
匿名さん
[2007-05-25 21:25:00]
http://parkcitytoyosu.com/modules/myalbum/photo.php?lid=41
青太枠で囲まれた部屋がPCTの会員期で売れ残って1期に回った部屋。 売れ残りは割高と言われてた西側、南側に多いけど、北側の超高層の44〜45階?で4000万強の部屋が売れ残ってるのが凄い。 一年前はトヨタワの最上階より高い階層の部屋が坪200万でも売れ残りだぜ。 |
596:
匿名さん
[2007-05-25 22:21:00]
我が家はキャピタルマークタワーを購入済。
立地の割にあまりに安かったので周りから耐震偽造と揶揄されましたが 今ではそんな鬱憤全て忘れてしまいます。 |
597:
マンコミュファンさん
[2007-05-25 23:55:00]
CMT、本当に当時安かったんでしょうかね。今思えば安かったって感じではないですか。
お隣の芝浦アイランドが高かったのは土壌の入れ替えやったからですよね、確か。。 とは言えやはり今からするとCMTは激安でしたね。 |
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598:
匿名さん
[2007-05-26 00:03:00]
>584さん
Wコン ざっとこんな感じです。(画像掲示できる環境にないのでご容赦を) 階数 東 南東角 西 (平米/万円) PH53-54F 130 / 9000 -- 148 / 12550 (全戸メゾネット) 49F 110 / 6360 108 / 7550 113 / 6880 (エクセレント仕様) 41F 105 / 5210 108 / 6520 109 / 5400 30F 83 / 3880 111 / 6040 58 / 2380 (81 / 3550) 21F 83 / 3620 111 / 5590 58 / 2200 (81 / 3260) 10F 83 / 3380 93 / 4360 58 / 2010 (81 / 2880) 4F 83 / 3200 93 / 4170 58 / 1920 (81 / 2760) 全窓ペアガラス、リビング部稠密スラブ240mm厚+リブ130mm、天井高2700-2600mm(PHは5500mm) のスペック+三菱地所のセットで、流石は超高層マンションのユニクロと言われたドリームプライスですね。 |
599:
匿名さん
[2007-05-26 00:15:00]
598です。見づらいのでアップし直します。
階数 東 南東角 西 (平米/万円) PH53-54F,,,130 / 9000,,,----------,,,148 / 12550 (全戸メゾネット) 49F,,,,,,,,110 / 6360,,,108 / 7550,,,113 / 6880 (エクセレント仕様) 41F,,,,,,,,105 / 5210,,,108 / 6520,,,109 / 5400 30F,,,,,,,,,83 / 3880,,,111 / 6040,,,,58 / 2380,,(81 / 3550) 21F,,,,,,,,,83 / 3620,,,111 / 5590,,,,58 / 2200,,(81 / 3260) 10F,,,,,,,,,83 / 3380,,,,93 / 4360,,,,58 / 2010,,(81 / 2880) 4F,,,,,,,,,,83 / 3200,,,,93 / 4170,,,,58 / 1920,,(81 / 2760) |
600:
匿名さん
[2007-05-26 08:31:00]
598/599さん 情報をお願いしていたものです。
参考になる情報でした。 ありがとうございました。 |