パークハウス フォレストリエ(千歳船橋)はどうですか？

[購入検討中さん]

周辺の状況、価格予想、その他もろもろ意見交換しましょう！

所在地：東京都世田谷区千歳台1丁目28番1（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩11分
　　　小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩13分

[636: 契約済みさん]

住人です。結構大きな車も駐車場に入っていますよ。

道を選べばそれなりのサイズの車も通れます。
環八が近いので、より祖師谷寄りの住宅地に比べるとまだ楽でしょう。

[637: 匿名さん]

随分値段下げたみたいですが、既契約者にも同様に値引きしたのでしょうか？

[638: 匿名さん]

先日、近辺を車で通りました。大型車両では対向車とすれ違うことができませんでした。当然その際、歩行者、自転車は通れません。建築基準法42条2項認定の道路ではないように見えました。以下のサイトでなかなか分かりやすく説明されています。ご参考に：　http://sagamipara.net/ookwood/Work-R/4m.htm
でもまあ、住めば都ですよね。自分たちさえ気に入った町、そしてマンションであれば、誰がいくら安く買ったとか、物件価値がいくら下がったとか気にしないで住んでいられます。

[639: 匿名さん]

それは困ったな…うちの車は４トン車なんだよな

[640: 匿名さん]

批判したい気持ちは分かるが、道幅って・・
城南エリア以前に、23区内に住んだことがないのバレバレだぞ
文句言うならもっと頭使え
死ぬまで田舎住んでろ

[641: 匿名さん]

世田谷の等々力に住んでいますが、道の狭さにはびっくりしたよ

[642: 匿名さん]

640さま
30年、23区内に住んでおります。運よく、整備された環境です。
行政訴訟に係わっておりますが、やはり関連する法律が現時点での問題に対応できていません。
首都直下型地震は向こう30年間に70％の確率で起こるといわれています。もし明日70%の確率で大雨が降ると言われたら多くの人は傘を持って出かけると思います。首都機能が移る確率は snowball's chance in hell ですが、壊滅状態になれば必然的に”田舎”に住むことになります。

当該地区、当該マンションを批判しているわけではございません。何かしゃくに障るようなことがありましたらお許しくださいませ。

[643: 匿名さん]

都内に住んでてこの付近が壊滅状態になれば必然的にあなたの家も駄目だろ
おめでたい人だな

[644: 匿名さん]

等々力って自由が丘と二子玉川の中間の中途半端な地域？
それとも川崎の等々力スタジアム？

どちらにしても、いい場所ですよね（どうでも）

[645: 匿名さん]

初めて物件の前を車で通りました。右側に見えまして、

「あ、これだ！」

気づいた時にはちょっと通過してしまい、
Uターンせずにそのまま細い道路へいきました。何も悪気もなく。。

すると１台の自転車が道路の右にとめてありました。

ちょっと危なかったので、その自転車を路肩に動かして
さあ通ろうと思ったら、いきなりガレージの車が猛スピードで発進し
道を塞ぎ、さらにその中から怖そうな人がでてきました。

ここは私道だからとおるな、と。

てっきり勝手に自転車を動かして因縁つけられたのかと思いましたが
相当な恐怖を受けました。

たぶんたくさん同じような車があり
怒る理由も察することができたのですが、
当方初めてで、そのように道を進むしかありませんでしたし、
パフォーマンスも度が過ぎています。

当方同乗者もおり、本当に危なかったです。

みなさんも通過には気をつけましょう。

[646: 匿名さん]

＞645
書き込む必要ない内容ですね。
マンションには関係ない・・・

[647: 匿名さん]

近隣の話題ですからね。住環境として知っておいて損はないんじゃない。あくまで真実ならですが。

[648: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのかよ（苦笑）

[649: 匿名さん]

近くに長谷工ができるね。

[650: 匿名さん]

>>649
まともな物件ですか？

[652: 購入検討中さん]

ここはどのくらい値下げするのでしょうか？
先週６３００万台の部屋を４７００でと言ったのですが、せめて５０００超えないと厳しいと言われました

[653: 匿名さん]

500万円くらいの値引きはありそう？

[654: 購入検討中さん]

昨今の三菱を考えると1000万引きはあるのかと思います
モデルルームは1400万引きで出してましたし、買った人はさらに値引き交渉していたでしょうね
もともと広い部屋で地下なので交渉しやすいとは思いますが

[655: 匿名さん]

いろんな条件が重なって2割がMAXってとこでは？
1割以上1.5割未満の交渉がスムーズかもね。
2月下旬からは強気でもいいかも。

[656: 匿名さん]

これから引っ越してくる家族は先住民から「安く買ったんだな」って思われそうですよね・・

[657: 匿名さん]

ところで、まだ売れ残ってるんですか？？

[658: 匿名さん]

ネガを潰そうとする営業みたいなのが張り付いてたら、いつのまにかそのネガの反応すら
無くなって、スレが過疎ってから今の２割引みたいな事態になってたのか・・

割高物件で意見をコントロールしようとしても意味が無い気がする。

[659: 匿名さん]

ここにするならパークハウス成城かな？ 皆さんどう比較しますか？

[660: 匿名]

駅徒歩１１分はねーわ

[661: 匿名さん]

２割引いけそうですね！ここ最高じゃないですか！

[662: 匿名さん]

実際は何分かかりますか？

[663: マンション住民さん]

チトフナまでは10分を切れます。

[664: 入居済み住民さん]

住んでみて思いましたが普通に歩けば徒歩１１分もかからないですよ。

[665: 匿名]

どんな部屋が残っているのでしょうか？

[666: 匿名さん]

売るときに10分と11分の壁があるから、
3割引くらいでないとねー

[667: 匿名]

3割引きなら買いですか？今まで残っているということは、間取りも問題ありなんでしょうかね

[668: ビギナーさん]

ＭＲ使用価格から2割引きということですか？

[670: 購入検討中さん]

＞659
成城8丁目は成城とはいえないし、比べることなくフォレストリエのほうが仕様がいい

[671: 匿名さん]

目くそ鼻くそを笑うか

[672: 匿名]

２割以上引きで購入しました。

[673: 匿名さん]

で、いつになったら完売するんだ？
この不人気物件は？？

[674: 匿名]

まだまだ先だよ。
年末には半額になるだろうから気長に待とう。

[675: ｍ]

興味ありますが、気になる点は・・・

１．千歳船橋駅からだと、環八を歩道橋で渡るんですか？　お年寄りやベビーカーはどうするんでしょうか・・。
２．小学校がやはり遠い。船橋小の方が近いのに、学区域が変ですよね・・。
３．まだ駐車場は空きがあるんでしょうか。無い場合は、近隣に借りれる駐車場はありそうでしょうか。

[676: 購入検討中さん]

ＭＲ価格から更に２割引き以上で購入されたのでしょうか。

[677: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[678: 匿名さん]

完売してないんじゃない？

[679: 匿名さん]

HP見ると完売してますね。
あと2010年のグッドデザイン賞も受賞したみたいです。

[680: 匿名さん]

２５％引き購入者がいるの？

[681:]

完売ですか。
最上階の億超えはどんなマジックを使ったのだろう。
気になる。下世話ですみません。

[682: 匿名さん]

シティハウス、買ってあげたら。。。

[683: 匿名さん]

すっごい下げたのなら待った人は結果、良かったのかもね。
億物件を○千万で買った～ってさ。
こればっかりはタイミングだもの。