兵庫の東播磨で有名な明治住建（パナソニックグループ）ってどうですか？

[購入検討中さん]

はじめまして、兵庫県内の加古川～小野・三木市あたりで注文住宅を検討中の者ですが、たまたまパナソニックテクノストラクチャーの施工認定店の明治住建を知人から紹介してもらい検討してますが、明治住建さんは住宅総合展示場にも、出店してますしパナソニック加盟店の中でも全国で上位の優良店らしいのですが、知人からは絶賛されてて真剣に検討中ですが、セキスイ・一条工務店等より知名度はなく、仕様内容・社員の対応には問題はないのですが、どうするか迷い中です。皆さん、何か知ってることがあれば教えてください。尚、私はメールのやり取りはズボラなので返信はかなり遅れるかもしれませんが…

[121: 周辺住民さん]

こんな情報も出ているね
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81095/res/176-182

[122: 匿名]

120の匿名さん、テクノストラクチャーなら間違いって言われてますが、その根拠は何ですか？パナソニック系列だからですか？

[125: 匿名さん]

明治住建は、パナソニック系列の会社では無いはずです。
ただ単にパナソニック電工から、テクノストラクチャーの部材を買っているだけで、系列会社ではありません。

[126: 匿名]

125の匿名さん、124の匿名ですが、ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ系列と思ってましたがパナから部材を買ってる会社だったんですね。勘違いしててすみませんね。

[127: 匿名さん [男性 20代]]

実際に契約した方に質問です。
建物本体の坪単価はいくらになりましたか？施工面積の坪数と坪単価を教えてください。

また、付帯工事費用はいくらになりましたか？

よろしくお願いします。

[129: いつか買いたいさん]

契約までいっていませんが、見積してもらいました。最終的には、妥当な値段かなと思います。断ったので資料はありませんが、施工面積39坪台で値引きして41～43万くらいだったと思います。付帯工事は245万くらい。他に200～300万の費用が発生します。施工面積は同じでも間取りで値段も違ってきますので、安い間取りと高い間取りを提示してもらうのもいいかもしれませんね。土地も良かったので、話を進めたかったのですが、値引き分を坪単価付帯工事費に上乗せしているように見えた（実際はそうではないかもしれませんけど）のと、営業マンに質問した時に？？？な回答があった為（良い方でしたけど）やめました。

[130: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

>>129
他の2〜300万の内訳はどんなもんですか？
外構費も含んでますか？

ここは県産木材使ってくれるのかなぁ？

[132: 買い換え検討中 [男性 30代]]

加古川ハウジングセンターでこちらの予算を伝えたんですが、その予算では無理と言われ、他あたって下さいと結構上からでしたね。

[137: 129てす。]

>>130
登記に関する費用とか火災保険とか外構工事とか地盤改良費とかほかもろもろの費用です。まぁ、妥当な額だとは思います。地盤改良費は、調査の結果によっては必要ありません。後、本体価格と付帯工事の消費税は別途必要です。
>>131
良い人だったので、ネット上では具体的には出せませんが、134と同じ人ではないです。ただ中肉中背でした。

[138: 買い換え検討中 [男性 30代]]

>>136
134さん、営業担当者が違う人で良かったですね。他のハウスメーカーも2件行きましたが、やはり信頼出来る営業担当者かどうかが全てだと思いました。
ハウスメーカーの営業担当者は、親身なって相談にのってくれる契約も急がせない人でしたので、多少高くても信頼しようと思って契約しました。
134さん信頼出来る営業担当者であると良いですね。

[139: 買い換え検討中 [男性 30代]]

136さんでしたね。間違えました。すいません。

[140: 匿名]

138の買い換え検討中さん、そうですね、家を決める時、その工務店の営業担当が信頼できるかどうかも重要な要素ですよね。まあ、どこの工務店でも信頼できそうな方と信頼出来ない方もいるから、どの方が担当になるかは結局運ですよね。