六甲アイランドCITY W7 Residenceってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

前スレが1000超えたので立ててみました。
利用規約や投稿マナーも少し気にしながら、楽しく情報交換できればと思います。

六甲アイランドシティW7 Residence
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316236/
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html


所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.90平米～100.98平米
売主：積水ハウス株式会社


物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

[910: 入居済み住民さん [男性 30代]]

犬よりも１２番館が中国企業の社宅として一棟まるごと売却予定だそうで・・・
マナーが悪い中国人が大挙押し寄せるとなるとなぁ〜

[911: 匿名さん [ 40代]]

またガセ情報に踊らされてるヤツみっけ(笑)

私も噂聞い直接確認しましたが、そんな話はないみたいですよ。

今の中国企業にそこまでの勢いはない！

もし本当ならどの時点で決まったのか次第では訴訟や反対運動起こるんじゃないの？

[912: 入居済み住民さん [男性 30代]]

買い占められて何の問題があるのか？　出てくときに叩き売られるリスクはあるだろうが、目先で売れ残ってバラバラに叩き売りにあう方がひどい。
入居者が気にすべきは売れ残り状況。10号館もまずまずな売れ行きのようだし、今のところは心配してないけど。西向きの11と12の行く末は注視すべき。

しかしなにを根拠に訴訟を起こすのか？　個人所有、自己住居に縛る根拠でもあるのだろうか？　自分たちの首を絞めていることに気付いたほうがいい。

そもそも「中国人はマナーが悪い」なんてくだらないステレオタイプ。程度の低い日本人より、グローバルに活躍する中国人のほうがずっとマシ。

[913: 匿名さん]

いろいろと噂などが飛び交っていますが
そろそろ物件本来の話に話題を戻しませんか?
子供がいるので、校区の情報とかが知りたいなと思います。

[914: 匿名さん]

周辺施設について、いろいろと書かれてはいますけれども、
小学校については全く記載がないですよね
近くに純粋にないっていう事なんでしょう
ここの場合は、子どもさんがいる人よりも、大人のみの世帯という感じになってくるのかなぁと思いました
他の教育施設はあるのですが

[915: 入居済み住民さん]

天然？

[916: 匿名さん]

>914さん
私もざっと目を通しただけですが、公式ホームページの六甲アイランドCITYのページに周辺施設が紹介されていて、マンションから徒歩5分に小学校があるようです。
校名は向洋小学校と書かれています。
正確な学区情報は自治体のホームページに記載されているかと思いますので、調べてみてはいかがでしょうか。

[917: 匿名さん]

小学校が近いのはいいですね。
営業さんからは子育て環境が良いと説明を受けましたが、
実際に入居されてる方の意見が聞きたいです。

[918: 入居済み住民さん]

私は子供を向洋小学校へ通わせてますが、環境には本当に満足してます！
これだけ公園の多いところはまず他にはないと思いますし、
すごく安全な街なので心配することなくのびのびと遊ばせてます(^^♪

私もここへ来るまでは知りませんでしたが、実際に街を歩いてみれば良さが分かると思いますよ！

[919: 入居済み住民さん]

8号館の中古、あっという間に売れましたね。
あんな高値でさばけたのは、角部屋でおまけがたくさんついてたから？ 他も高値がつくんだろうか？

[920: 匿名さん [女性 40代]]

六アイ自体の公園の整備はほんとに良好で、隣のハワイ公園も小さい子供用の遊具が複数ありますが、いつも犬の放し飼い(シティヒルを廻っている)来て、危ないので帰ります。。

[921: 匿名さん]

犬の放し飼いは良くないです。
飼い主は、この犬は噛まないからとか、大人しいからという理由で放し飼いにしている人も多いようですが、その状況を目撃しただけで、怖い人は怖がりますし、突然襲うという事もあると聞きます。
やはりマナーは守ってもらわないと。
ちなみに、私は以前猫を飼っていた時は、公園で猫を散歩させてました。
家猫だと外を歩くこともないですから。
猫なりに、散歩は気に入っていましたよ。

[922: 匿名さん]

こういう立地って災害が起きたときに陸の孤島にならないのでしょうか？
六甲ライナーと阪神高速が壊滅したら陸地にたどり着くには船か飛行機しかありません。
マイクルーザーを持っていれば別ですけど。

[923: 匿名さん [男性 50代]]

橋2本(無料・阪神高速）あるので、
2本共、一度につぶれる事は、少ないと思います。
最悪は、島と本土の間に、船出してくれると、思うよ。

[924: 入居予定さん]

神戸には多数の船が航行しており、私は全然不安に感じませんね。
隣の魚崎浜には海上自衛隊の阪神基地隊もあります。
橋の落下で物理的に分断された場合は素早く物資の供給を受ける事が出来、本土への避難も容易だと確信しております。
また、港が損傷しても小型の船であれば港以外の岸壁に着岸可能なので完全に孤立する事態は無いと思います。

[925: 入居済み住民さん [男性 30代]]

考え方の違いですね。とりあえずハザードマップをちゃんと見ればわかるのに。ハザードマップを見せてください、と営業に言って出してこないマンションがいかに多いか。
神戸の沿岸部は浸水地帯だらけ、山手は土砂災害だらけ。おまけに古い木造が密集して、緩衝地もない、道路幅もない本土の方がよほど怖い。とボクは考えます。

[926: 匿名さん]

営業さんにハザードマップを見せて下さいと言うと、
自治体のホームページに出ているのでご自身で
確認してみて下さいと言われてしまいそうですね(・_・;)
いや、真剣に検討するなら地盤・地歴・ハザードマップは
事前に調べるべきなのでしょうけど。

[927: 匿名さん]

営業がちゃんと言えない、という対応だけでそこの危険性は分かります。

しつこいくらいハザードマップを積水は説明してくれたので心配してません。六アイ中心部は海抜も高いので。先の震災でも大した被害もでてないようですし。印象批判するひとはどこにでもいるものです。

六甲大橋が墜ちるような地震なら、神戸全体壊滅してます。どこにも安全な場所などありませんから、心配しても無意味です。

[928: 匿名さん]

子供がいる家族向けになっていますから、ほとんどの方が家族でしょうね
間取りも、すっきりとしていて暮らしやすそうと思いました。
キッチンも広めになっているのは魅力的ですし、トランクルームまであるのはポイント高い印象です

[929: 匿名さん]

子育てしやすいコンセプトルームOPENということですが、
モデルルームで子供向けにいろんなことを指定校という取り組みなのかしら。
ということは、子持ちのファミリーがどまんなかのターゲット。
小中学校に公園等近いというのも環境として整っているように感じます。
この辺りは元々子供は多い地域なのでしょうか？