クロスウィル多摩センター

[匿名さん]

ピューロランドの東隣です。


所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[No.101 by 匿名さん 2007-02-14 11:23:00]

やはり立地でしょうね。
多摩センターじゃ山が多いから駅から徒歩10分なんて普通ですよね．
でも、ここは駅から近い。便利ですよね．
おじいちゃんおばあちゃんになっても住みやすいし、病気になっても
近いなら精神的にも樂、雨の日など濡れる時間も少ない。

[No.102 by 匿名さん 2007-02-14 14:25:00]

まあ近いけど、ここも徒歩8〜10分は普通にかかるでしょ。

[No.103 by 匿名さん 2007-02-16 10:16:00]

でも、なぜか遠いという感じがしないんです。
商業施設が建っているからかしら？

[No.104 by 匿名さん 2007-02-17 00:06:00]

アーケード街があるわけでなし、雨の日に8〜10分歩けばけっこう濡れると思うが。

てか、立地重視というなら、乞田川沿い辺りに駅徒歩3分とか5分とか8分とかのマンション、ふつうにあるよ。

[No.105 by 匿名さん 2007-02-22 09:26:00]

金利が上がりましたね。
ローン返すのが辛い。

[No.106 by 契約済みさん 2007-02-25 09:23:00]

契約してきました！

[No.107 by 物件比較中さん 2007-02-25 09:32:00]

もうそろそろ完売でしょうか
まだ残っていますか？

[No.108 by 購入検討中さん 2007-02-26 00:09:00]

まだまだ残っているようなので安心してください。

しかし良いところから少しずつ？契約されていっているようです。。。

間取りがなぁ・・・・

うちもすごく迷っています。決定力不足です。
来週もう1回ＭＲ行ってきます！

[No.109 by 契約済みさん 2007-02-26 13:00:00]

2LDK（間取りがいい方）は、ほぼ完売してました。

[No.110 by 購入検討中さん 2007-02-27 00:45:00]

2LDK、収納が多くて良かったですね。
欲しかったけど直ぐ売れてしまったみたいですね。

[No.111 by 契約済みさん 2007-02-27 12:56:00]

うちは、自分が購入する2LDKしか見てなかったんですが、
その他の部屋はどれぐらい売れてるんですかね。
ご存じの方いらしゃいますか？

[No.112 by 購入検討中さん 2007-03-01 00:02:00]

７割以上は埋まっていた気がします、確か。

[No.113 by 契約済みさん 2007-03-01 10:31:00]

＞７割以上は埋まっていた気がします、確か。

よかったです。それを聞いて安心しました！！

[No.114 by 物件比較中さん 2007-03-09 02:15:00]

駅から近いのでＭＲ行ってきました。
建物と内装はブリ多摩の数段上。
較べないで欲しいというのも理解できます。
しかし、
郊外なのに駐車場が全戸完備でない！
物件の殆んどが採光西向き＝ピューロランド向き！
公立小中学校が遠い！
高級といいながらゲストルームなどの付帯設備が少ない！
他の物件を誹謗するのに欠点は指摘するまで言わない！
開封確認つきメールを客に送付する！
建物そのものは良いと思いますが
環境と営業の態度や姿勢にがっかりしました。

[No.115 by 匿名さん 2007-03-09 12:56:00]

私は営業さんに対してはあまり印象が悪くなかったのですが，やはり、西向きと言う点で
114さんと同じ意見に達しました。
もうすこし、良い立地であればよかったんですけどね。

[No.116 by 匿名さん 2007-03-09 13:50:00]

購入者です。
私も車で移動することが多いので駐車場が全戸完備ではないことに不満はありましたがすぐ隣の
敷地がかなり広い月極めの駐車場になっているので私はそちらに車を置こうと思っています。
もともと平置きのほうが好きなので。
学校は小学校が10分、中学校は15分と決して近くはありませんがそこまで遠いとは思いません。
ゲストルーム、キッズルーム等がないのは営業さんが言うには「使う機会がない人まで何十年も
それの管理費を払わなくてはいけないのは大変でしょ」というものでした。
構造的に作れなくなった言い訳かもしれませんが私も共用施設はあまり使わない方なので
その意見に賛成でした。（といっても管理費が特別安いわけではありませんが）

[No.117 by 周辺住民さん 2007-03-09 19:19:00]

利便性を望むけど商業地は避けたい方には良い物件ではないでしょうか。
ただニュータウン計画から外れていましたので
ニュータウンとは雰囲気を異にした地域です。
近隣には昔から風俗店があります。
また、公立の学校に通われる方は実際歩いて見たほうがいいですよ。
東落合小まではかなりの急勾配。小学校から落合中は若干の登り。
往路は大人でも116さんが記載された時間ではきついと思います。
復路は下りなので大丈夫かな…。

[No.118 by 匿名さん 2007-03-10 00:09:00]

＞開封確認つきメールを客に送付する

１１４さんへ・・
何度か営業の人とメールのやり取りをしていますが、
私のところには開封確認つきメールは来なかったですけど・・

＞風俗店
これって、１店舗かなり離れた位置にあるだけですよね？
他にもあるんでしょうか？

駐車場ですが、第一期の抽選では埋まらずかなり余っちゃってましたよ。

[No.119 by 購入検討中さん 2007-03-10 00:37:00]

私の担当してもらってる営業の方はとても好感がもて、親切丁寧です。
しかし、114さんの言われる通りはたからみてダメダメな営業さんも見受けられます。
（高慢な態度と言葉遣いがなっていない！）
やはり高額な買い物なので営業の良し悪しは私も重要だと思います。
現にとある物件では営業さんと馬が合わず見送った件もありました。
ですから本当に購入を検討するのであればはっきり営業を代えてくださいと
言ってもいいのでは？？
あと日当たりに関しては真西ではなく南西のため上の階であればかなり日照時間は
あると感じました（現地に午後1時くらいに行った感想）
ただやはり値ははるので今だ検討中・・・
売れ行きもまだまだ残りあるし、営業のかたはせかしてきますが
じっくり検討しても間に合う物件な感じがします。

[No.120 by 物件比較中さん 2007-03-10 17:58:00]

南向きでもまだ物件あるので私もまだ検討中。
郊外の住宅として考えると環境は今ひとつ。
でも価格は高め。
いっそ利便性のみを求め
マグレブ隣のタワーマンションまで待とうかとも。
歓楽施設Ｃの地主のその他の所有地も気懸かりです。

[No.121 by 購入検討中さん 2007-03-10 21:03:00]

>歓楽施設Ｃの地主のその他の所有地も気懸かりです。

すみません、どのような意味でしょうか？　ご教授ください。

[No.122 by 購入検討中さん 2007-03-11 02:40:00]

116さん、隣のかなり広い駐車場とはマンションの南側ですか？
2年前ぐらいにそこを借りてましたが、13,500円/月でした。
今は分かりませんが、マンション内に駐車した方がお得じゃないかな？

[No.123 by 購入検討中さん 2007-03-16 00:36:00]

来週ＭＲに行ってきます！！

[No.124 by ご近所さん 2007-03-16 22:23:00]

歓楽施設Ｃ
ファッションヘルスのことではないでしょうか

[No.125 by 契約済みさん 2007-03-17 14:21:00]

新百合ヶ丘〜多摩センター近辺で探しましたが、今年に入り売り出された物件と比較すると、坪単価は5〜10%安いですね。確かに周辺は多摩センらしくない環境（笑）かもしれませんが。

入居まで9ヶ月ありますが、現在セールス中の物件は、90％以上契約済みでしたね。東南の角部屋でした。

[No.126 by 購入検討中さん 2007-03-17 20:35:00]

ほぼ隣にある、新聞販売所の夜中の騒音が気になりますが、
どうなんでしょう？

[No.127 by 匿名さん 2007-03-17 22:50:00]

現在、５階部分を建設中みたいですね。
夏には一番上まで建設されるとMRの方が言ってました。

＞確かに周辺は多摩センらしくない環境（笑）かもしれませんが・・

すみません、どのような意味でしょうか？ご教授ください。

[No.128 by 近所をよく知る人 2007-03-17 23:47:00]

ＭＳ近辺が多摩センらしくない環境でも、多摩センター自体はいい所ですよー。
住み心地は良いと思います♪

>127さん
意味は、文面どおりですね。

[No.129 by 匿名さん 2007-03-18 00:19:00]

>128さん

すみません。質問の仕方がよくなかったです。
多摩センターに住んでいないので、多摩センターらしさというのがわからないのですが、
どういった感じなのでしょうか？

[No.130 by 近所を少し知っている人 2007-03-18 10:29:00]

横レス、すみません。多摩ニュータウンは計画的に作られた街で、公園、住宅、車道と歩道の完全分離になっています。そういう意味では、このマンションの周りは、地元の人たちが多く住んでいる地域なので違うといえば違います。ですが他の街から比べれば、はるかに優れた環境ですし、計画的な地域は、ある意味、無菌状態のような無機質な街ともいえますから、このマンションの周りは、そういった意味では普通の街、それ以上かもしれません。まったく心配することなありません。

[No.131 by 匿名さん 2007-03-18 16:51:00]

>130　さん

横レスありがとうございます。
なるほど・・計画的に作られた街・・そういった意味だったんですね。
納得できました。ありがとうございました。

[No.132 by 購入検討中さん 2007-03-18 22:20:00]

>>126
本日現地視察してみました。あの位置関係だったら大丈夫と思いますよ。

[No.133 by 購入しちゃった 2007-03-31 12:45:00]

早く入居したいな

[No.134 by 購入者 2007-04-02 07:48:00]

ホント、早く入居したいですね。
今から12月が楽しみです♪

[No.135 by 契約済みさん 2007-04-03 00:53:00]

皆さん仲良くやっていきましょう♪♪

[No.136 by 契約済みさん2 2007-04-05 22:50:00]

そうですね、
お願いいたします♪♪

[No.137 by 購入者 2007-04-08 09:42:00]

玄関口にある喫茶は２４時間がいいですね。

[No.138 by ☆契約しました☆さん 2007-04-08 09:44:00]

なぜ、クロスウィルという名前なのですかね？
誰か教えてください！

[No.139 by 契約したよ。 2007-04-08 09:47:00]

目の前の『かまどや』と『ファミリーマート』はありがたいですね♪

[No.140 by 地元人 2007-04-08 09:51:00]

入居者は若い家族か年配の家族かに分かれているみたいですね！

[No.141 by 購入検討中さん 2007-04-09 00:43:00]

>No.138 by ☆契約しました☆さん
釣りですか？ＭＲの最初の映像紹介でちゃんと言っていましたよ☆
それにホームページにもちゃんと書いてありますよ。
＜＜「大京・NTT都市開発」、初のブランドコラボレーション。すべては「本物たる住まい」へと向かうために、2社の想いが結実した「クロスウィル」。「交わる意志」という名の新ブランド＞＞と

[No.142 by 匿名さん 2007-04-09 14:30:00]

まじでここは駐車場が170世帯弱に対し、約90世帯分しかないの？
駐車場ない人は周辺の月極を探すの？
今時、多摩地区で考えられないんですが。。。

[No.143 by ご近所さん 2007-04-09 15:26:00]

ここの物件は駐車場よりの内装など仕様がいいのが売りでは…。
既に契約している方の反感を買いそうな言い方は如何なものかと
思いますが…。

でも確かに駐車場100%でないのは痛い所ですよね。
物件購入時に駐車場の空きがなく、周辺の月極で
契約された方が、管理組合を通じて「2年置きに
抽選で決めよう」なんて言い出しそうな気も…。

[No.144 by 匿名さん 2007-04-09 17:08:00]

実は昨日モデルルームに行って、駐車場のこと教えてもらえなくて。
パンフレット良く読むと駐車場の台数が書いてて。
ちょっと、怒りモードです。

[No.145 by 買いたいけど買えない人 2007-04-09 17:34:00]

駐車場は割り切るしかないのでは。
確かに仕様はいいですよね。全面？タイル貼りに憧れました。
ちょっと前のブリ○アや、駅13分のブルー○ングヒルズなんかは
バルコニーがガラス張りでした。個人的にはタイル貼りの方が高級感が
あって好きなのですが…。ここは価格が…。4期はもっと高いんでしょうかね？

最近の物件はバルコニーガラス張りが多いのが残念。
他のデベさんもここのバルコニみたいにしてくれたなら。(D京デベではありません)
※高層マンションでもないのに軽量鉄筋はもっとイヤですが…。

[No.146 by 契約済みさん 2007-04-09 21:31:00]

駐車場ですが、モデルルームで契約前に聞いたら、きっちっとした台数を教えてもらいましたよ。
また、2月の時点で聞いた話ですが、
第一回目の抽選会で、駐車場が余ってしまっていると言ってました。

後・・どこのマンションでも、駐車場100%完備といっても、
結局、駐車場が余る割合が高いみたいで、維持費をどうしようかと悩んでいるマンションが多いと
聞きましたが・・やっぱり100％ないと停められない人も出てくるのでしょうか？？

[No.147 by 匿名さん 2007-04-10 00:35:00]

狭い敷地に１７０戸も作っちゃったんで、駐車場が作れなかっただけでしょう。
「１００％じゃないんですか？」と聞いたら、「駅に近いから。。。」と言って
いましたけど、１７０戸に９０台は多摩じゃ少なすぎと思います。
もともとが個人の土地だったところを買ったらしく、他のマンションみたく、公
団払い下げじゃないのでプランの作成に何の制約もなく目いっぱい詰め込んで建
てたんでしょう。全体的に高級感を出そうとしてちょっとやりすぎのように感じ
ました。

[No.148 by 匿名さん 2007-04-10 10:36:00]

>第一回目の抽選会で、駐車場が余ってしまっていると言ってました。
そりゃあ、1期の入居者が90台にみたないからでしょう。。
当然空きはあるでしょう。
4期以降は微妙な感じじゃないですか？

>やっぱり100％ないと停められない人も出てくるのでしょうか？？
ここのマンションは、いわゆる"富裕層"をターゲットに元々売り出している
ので、入居者＝お金持ち　であれば、みなさん車所有者ではないでしょうか。

[No.149 by 契約済みさん 2007-04-11 08:20:00]

>No.148 さん

レスありがとうございました。

＞4期以降は微妙な感じじゃないですか？

あんまりそこまで考えてませんでした・・。（涙

6月に第２回目の駐車場の抽選会があるらしいので、そこで当たる事を祈ってます。

＞みなさん車所有者ではないでしょうか。

うーん。そうなんでしょうか・・
私が聞いた時点では、そんなに持っている方が沢山いらしゃるとは言ってなかったですよ。

[No.150 by 物件比較中さん 2007-04-11 10:57:00]

失礼ながら、149さんはあまりにも担当営業の方を信用しすぎでは…。
完売している訳でもないのに「車所有者があまりいない」と判断するのは
少し軽率な気も…。(蓋をあけたら本当に車所有者がすくないかも知れませんが)
ここに限らず営業の方は、あの手この手で物件を売ろうとしてくるものです。
148さんが書いているのは、あくまでも一般論と個人感でしょうが、
私も駐車場の件は微妙な気がします。

参考までに…。
近所のレクセルでは入居後、パンフレットと内容が違うと話題になっているようですよ。
ブリリアでも似たような事があったようです。

少し観点は違いますが、パンフレットには「車所有者があまりいない」とは
どこにも書いていないはず。。書いているのは「９０台」。。
ここだけ「他のデベとは別格ですべて信用できる」とうことはありません。
多少なりとも疑いの目を持って、自分なりに分析されてはどうですか？

[No.151 by 匿名さん 2007-04-11 11:16:00]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43113/
レクセルはドアホンの内容がパンフレットと違うようですね。

[No.152 by 契約済みさん 2007-04-11 21:50:00]

No150さんレスありがとうございます。

No150さんのおしゃる通り、営業を信用しすぎなのかもしれません。。
でも、もう購入してしまいましたので、後で駐車場が足りなかったー！といわれたら、
近くの駐車場を借りることで対処できることなので、6月の抽選会まで待つことにしますー。

[No.153 by 購入検討中さん 2007-04-12 00:48:00]

>No.148 by 匿名さん
>そりゃあ、1期の入居者が90台にみたないからでしょう。。
>当然空きはあるでしょう。
>4期以降は微妙な感じじゃないですか？

それはちょっと違いますね・・・
どうも営業さんの話だと第1回目の抽選は約30台分の場所だけしか抽選対象としておらず
それでも余りが出たんですよ。
それで第2回目の抽選も詳しい数は教えてもらえませんでしたが
約30台の場所を抽選対象とし、
余った場所を最後の1回で抽選すると言っていましたよ！
だから最後の抽選が一番場所は多いとのことです。

[No.154 by 契約済みさん 2007-04-18 00:33:00]

契約書引っ張り出して見てみましたー。

駐車場ですが、全部で94台（そのうち1台は身障者優先）
第一回目で93台分のうち21台が決定済み
第二回目は36台分の抽選を行う
第三回目は残りの台数予定と契約書に書いてありました。

[No.155 by 裏情報人 2007-04-21 11:14:00]

駐車場は機械式であり３段階式です。
３段目の車は下に降ろすまで３分の時間がかかります。
それと皆様が思っているよりかなり狭い為、
初心者運転の方は車庫入れが困難です。

まだ、濃厚な情報はありますがそのうちに・・・（＾−＾）/

[No.156 by 契約者です 2007-04-21 11:44:00]

入居者する皆さんはいつごろ引越しをされますか？？？

[No.157 by 契約済みさん 2007-04-21 23:08:00]

引越しですが、まだ日程を言われてないからわからないですよね？

[No.158 by 契約済 2007-04-22 10:33:00]

私は契約をしてからちょくちょく現場を見に行ってしまいますね。
みなさんはどうですか？

[No.159 by 契約済みさん 2007-04-22 18:46:00]

私も気になって、月2回ぐらい見に行ってますｗ

[No.160 by 申込予定さん 2007-04-23 21:05:00]

>No.155 by 裏情報人さん

かなり心強そうですね。これからも何か情報あれば
待っています！

機械式はやはり悩ましい問題点ですね。
朝の通勤時他の人と出庫重なったら何分かかることやら・・・

もう建物は6〜7階くらいまで出来上がっているのでしょうか？

[No.161 by 契約した者です 2007-04-25 22:28:00]

裏情報人さんもっと教えてください！

[No.162 by 匿名さん 2007-04-26 09:49:00]

No.155 裏情報人さん、情報くださーい。

[No.164 by 匿名さん 2007-05-02 23:16:00]

5月中旬に第5期とのことですが、
第○期まで売り出されるのでしょうか？

[No.165 by 契約しちゃいました 2007-05-04 19:08:00]

４月末に契約しちゃった者です。入居予定の皆様よろしくお願い致します！狙っていたはるひ野の物件の仕様と価格（まだ出てませんのであくまで予想でしたが・・・）にガッカリし、クロスウィルに決めました。ここは仕様が気に入ってましたので。わたくしもクルマ人間ですので駐車場がネックでした。実は愛車の車重が「２０３０kg」でして機械式にも入りません。たしか重量制限が２０００kgでしたから・・・。３０kgくらいおまけしてもらえたりしませんかね〜。

[No.166 by 匿名さん 2007-05-04 20:23:00]

機械駐車場にトラブルがあったとき、規定より重いクルマが
駐車していると保険がおりないので管理会社（管理組合）が
認めません。

[No.167 by 契約しちゃいました 2007-05-04 21:19:00]

保険がおりない・・・そりゃマズイですね。やはり外ですなウチは。隣の月極はたくさん空いてますかね？

[No.168 by 購入検討中さん 2007-05-05 01:20:00]

営業の方は、抽選に外れても外の平置きが確保できると言ってましたよ。
自分も平置きで検討しています。

[No.169 by 契約しちゃいました 2007-05-05 18:38:00]

ひとまず安心しました！ありがとうございます。でも正直あのエントランスには惹かれます・・・。今度また周辺散策に行ってみます。

[No.170 by 匿名さん 2007-05-05 22:14:00]

隣の月極め駐車場が将来的に無くなったらどうなるのでしょうか？大京が保障してくれるのでしょうか？気になるところです。

[No.171 by 購入検討中さん 2007-05-06 23:11:00]

>大京が保障してくれるのでしょうか
それはないでしょう。。。
引き渡して管理組合が発足したら、すべて住民の管理下と考えるのが普通。
わざわざ面倒なもんをデベが背負い込むとはおもえません。。しょせん
沢山売る中の一物件にすぎません。

[No.172 by 匿名さん 2007-05-06 23:28:00]

結局、購入させるための営業トークを期待していると痛い目にあいますね。

[No.173 by 契約済みさん 2007-05-07 12:34:00]

もう第５期ですか！東部屋も出てくるんでしょうね。
全体的に売れ行き具合ってどうなんでしょう？

[No.174 by 契約しちゃいました 2007-05-14 20:36:00]

日曜日にマンションギャラリーへ行く機会があったので売れ行きも見てきました・・・が『バラ（？）』が増えた感じはあんましませんでした。ちょっとサミシイですが。でもギャラリーは結構にぎわってました！全部売れるといいですね〜。外の駐車場がどの辺になるのか歩いて探してみましたが、一つとなりのブロックに「東洋建設関係者」駐車場とかなんとかってのがありましたので、ここがそうみたいです。歩いて２分てとこでしょうか？まあ許容範囲かと・・・。

[No.175 by 契約済みさん 2007-05-14 21:01:00]

最近、バラの数を見ましたが、
売り出し中でバラがついてないところが約30個
まだ売り出してないところが約30個ぐらいありました。

[No.176 by 契約済みさん 2007-05-14 23:28:00]

>174、175さん
ということは100世帯は契約済みということですね
あと約1/3ですか・・・
なんとかなりそうですが余りそうな部屋もありそうな・・・（どっちか分からずすみません）
でも入居前には完売御礼して欲しいものです。
そういえば駐車場の抽選希望のはがきってまだ届いてませんよね！？

[No.177 by 契約しちゃいました 2007-05-15 00:42:00]

うちにも駐車場の案内は届いておりません。契約はしたのにまだ抽選やら何やらがあると何だか落ち着かないですね・・・。入居に至るまでの道のりは長いですな。

[No.178 by 契約済みさん 2007-05-15 08:12:00]

駐車場の案内は6月だと言われたような気が・・・

[No.180 by 入居済み住民さん 2007-05-28 21:06:00]

１７９
なんで、多摩市の給食が、化学物質まみれなの？
マンション投稿を装って、煽られた市民運動の浸っているのは勝手だけど、
不快です。

[No.181 by 契約済みさん 2007-05-31 21:44:00]

8月上旬には11Fまでコンクリートが完成するとの手紙が来てましたね。
待ち遠しいですね。

[No.182 by 未確認生命体第４号 2007-06-01 00:17:00]

駐車場、敷地内が、９４台分。近くの現在工事関係者用駐車場が２２台分。
こちらが将来的に住民の駐車場になるとすると、
足して、１１６台。
総戸数が１６２なので、約７２％。
まだまだ、足らないのかな？
しかも、ワンボックス車が多いと競争率UPかな？
最近は、私を含め、車高の高い車を乗るファミリーが多いから。
安い駐車場にすると、機械式の１番上になってしまう。面倒らしいね。
皆さんの駐車場の狙いはどの辺りなんでしょうかね。

[No.183 by 匿名さん 2007-06-05 16:04:00]

毎日使う人は出しやすい下の方で、
週末しか乗らない人は上の安い方を選ぶんですかね？

一番時間が掛かるところで車を出すのに
何分くらい掛かるものなのでしょうかね？

[No.184 by 契約済みさん 2007-06-11 20:49:00]

第二回の駐車場抽選会の案内が来ましたね。

[No.185 by 契約済みさん 2007-06-11 23:16:00]

悩ましいですね。。。

[No.186 by 購入検討中さん 2007-06-12 09:57:00]

今さらながら検討を始めたものです。駅から徒歩8分という立地に
惹かれています。
このスレをざっと拝見したところ、あまり子育て情報とかがない
ような気がするのですが、契約された方はご年配の方が多いの
でしょうか？うちはまだ未就学の子供がいます。
学区の小学校、中学校の評判（東落合小学校、落合中学校）はどう
でしょうか？今は、多摩地区に住んでいないので、教えてもらえる
と助かります。
それから、結構広い部屋が多いですが、その割に収納が少ない
印象で、そこがちょっとひっかかっています。80平米以上あったら、
トランクルームか納戸があったらよかったなぁと残念です。
自転車も１戸あたり、１.５台らしいですけど、駅に近いから、
ここだったらあまり自転車は乗らないんでしょうか？公園とかに行く
のも子供連れて家族で自転車で行けたらいいと思ったので、せめて
１戸に２台だったらよかったのに、と思いました。

すみません、否定的なことばかり書いていますが、概ね前向きに
検討しています。

[No.187 by 契約済みさん 2007-06-12 11:23:00]

うちは子どもは考えてないのでわからないですね。

[No.188 by 物件比較中さん 2007-06-12 20:03:00]

＞186さん
大きな買い物です、よく調べて
どこで妥協するかが大事だと思います。
この掲示板自体あまり盛り上がっていないので
明確な回答が出るかわかりませんが、どこかのマンション掲示板で
拝見させてもらったら落合小・中の評判はそこまで悪くなかったように思います。

[No.189 by 周辺住民さん 2007-06-13 00:29:00]

>186さん
多摩センターに住むなら、本来なら、遊歩道だけを通って、
学校などは行けるところを選ぶべきなんでしょう。
子供が小さいとならば、なおさらその方が安心だと思います。
しかしながら、昨今のマンションラッシュで、
そういう物件も、限られる状況になりつつあります。
ここなら、大きい車道は１本だけ渡れば、遊歩道に入って、
通学できるので、その点から言えば、かろうじて許せる範囲？
なのでしょうか。
小学校は、子供(低学年)なら１０分は超えるかな。
大人なら、１０分程度でしょう。
私は早足ですが、いつも８分ぐらいで、周辺を通過してます。
来春には、知り合いの子供たちが入学予定です。小学校の
特に悪い噂は伺ってません。
中学校はちょっと遠いかな。＋６,７分ぐらいかな。
まあ、中学生になったら我慢してもらいましょう。
いろいろ書き込みしましたが、
多摩センターにこだわらないなら、まだまだいろいろ検討した方が
いいと思いますよ。

[No.190 by 未確認生命体第４号 2007-06-13 00:47:00]

とうとう駐車場抽選の時が来ましたね。
どこが、いいかさっぱり分からん。
通勤に使うから、１段目がいいのかなぁ。
でも三段目のが安いしなぁ・・・
昨今の縁起を担いで、巨人ファンの私は
一段目なら、代打勝ち越しホームランの矢野の背番号
三段目なら、メジャー昇格、桑田の背番号
辺りの区画を上位希望に持っていくかな。

[No.191 by 契約済みさん 2007-06-13 23:20:00]

今回の抽選にはないが、近くの平置きの月額を聞いてみたところ、
12000〜13000円ぐらいになるんじゃないかと、言ってました。
確定ではないので、参考まで

[No.192 by 購入検討中さん 2007-06-14 00:04:00]

186です。
学校情報ありがとうございました。そんなに評判は悪くないのですね。たしかに学校は少し遠いですよね（特に中学校）。まあ、通学路で何かあったらやだな（こんな時代ですので）とは思いますが、子供はよく歩いたら体力ついていいかな（笑）と前向きに考えることにします。多摩センターは夫婦両方の実家に帰りやすい立地なので、結構いいかなと思って最近注目し始めました。確かに多摩センターにこだわらないなら、いろいろ物件出てくるのかなとも思いますが、金利も上がり初めているし、マンション価格も高騰気味だし、何より今まで２年くらいかけて多摩センター以外でいくつか物件見てきましたが、どこかしら気に入らないところがあり、なかなか「これ！」という物件には出会いませんでした。ここらあたりが決め時かなと思っています。でも、大きい買い物ですから、慎重に検討したいと思います。
でも、パンフレット見る限り、仕様はいいのではないかなと思っています。

[No.193 by 契約済みさん 2007-06-16 00:12:00]

私も仕様で決めました。いくつかモデルルームを見ましたが、使ってる物や、作りが他よりしっかりしてそうでしたので、決めてしまいました。
素人なので、まんまと、いいところだけ見せられて契約しちゃったのかもしれませんが・・・・
駐車場がお高めで、私の部屋は日差しがちょっと。。？が難点ですがね。
日差しを気にせず、車を持たない人には、お買い得？と思ってる素人さんでした。

[No.194 by 契約済みさん 2007-06-18 13:48:00]

同じく、私も仕様と駅から近いのでこちらのマンションに決めました。

[No.195 by 契約済みさん 2007-06-19 20:08:00]

マンションから一番近いスーパー、「コープとうきょう」が移転するようです。
まあ、あまり不便には感じないかもしれませが、会員になると、
いろいろ、安く買える時があったので、ちょっと残念です。
それより、跡地に何が建つのか心配です。南側はコープの駐車場ですし・・・・

[No.196 by 契約済みさん 2007-06-20 00:23:00]

＞195さん
情報ありがとうございます。
「コープとうきょう」は私も便利だと思っていたんで残念です。。。
跡地は危惧されているでしょうがまたマンション建つかも
しれませんが土地の条件的にそんなに高層なものは
建てられないはずです・・・

[No.197 by 契約済みさん 2007-06-22 20:39:00]

第6期販売開始しましたね

[No.198 by 購入検討中さん 2007-06-24 10:01:00]

鶴牧西公園に面した、「多摩センター　ザ・パークウィング」というマンションのチラシが入っていましたね。徒歩13分、オール電化、ＳＩ工法、駐車場１００％、ＩＨクッキングヒーターｅｔｃ魅力な点もあるので、悩みますねえ。来週末からモデルルームが公開されるとのこと。これを見てから出ないと決められません。皆さんはどうされますか？
http://www.park-wing.com/

[No.199 by 匿名さん 2007-06-24 13:28:00]

クロスウィルでも多摩センター駅まで10分弱かかるのに、「多摩センター　ザ・パークウィング」徒歩13分ってなってましたけど、絶対ありえないですよね。ただ、オール電化、収納の多さは魅力的ですね。

[No.200 by 契約済みさん 2007-06-26 14:08:00]

間もなく駐車場抽選会ですが、結果が気になりますねぇ。
SUVなので、ワゴンと同じ大きさじゃないと入らないのですが、競争率高そう。

セダンに買い換えなきゃ行けなくなるのかなぁ？