ガーラ・レジデンス府中（旧称：府中宮西町（府中街道沿い、市役所向い）のマンション）

[匿名さん]

府中街道沿いの、府中市役所向いに7階くらいまで立ち上がっているマンションがあるのですが、売り出す気配がありません（サニーコート府中第2とか書いてあります）。隣のマンションと日照権か何かで訴えられているようですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
できればあのあたりで購入したいのですが…。


【正式名称を確認しましたのでタイトルを変更しました。　2013.10.29　管理担当】

[2: 匿名さん]

規模が大きくなさそうなので、できてから棟内にモデルルームを作って売る可能性もあるんじゃないでしょうか？

[3: 匿名さん]

なるほどです。ありがとうございます。
そすると夏くらいとかですかね…。

[4: 住まいに詳しい人]

名前からして賃貸では？

[5: 匿名さん]

売主に聞いてみたらどうですか。多分、分譲だと思いますが…
http://www.art-housing.co.jp/sc/02nlist.htm

[6: 匿]

市役所目の前便利ですが交通量多い府中街道ですね。近くのＤクラディア府中も同じように交通量多いですがいかがですかね？

[7: 匿名さん]

以前マンションズに出てましたよ。

[8: 匿名さん]

05さんの言う通り、サニーコートは分譲マンションですが。
>>06
＞市役所目の前便利ですが交通量多い府中街道ですね。
そうですね。
府中街道沿いは「窓を閉めていても車の粉塵が入ってくる」と
街道沿いのマンションに住んでいる知人が言っていたので大丈夫なのかな？と。

[9: 匿名さん]

早朝から大型トラックが走り、
車の粉塵、騒音がひどい。
洗濯物は通り沿いには干せない。

あまり環境が良いと思えないです。

[10: 匿名さん]

確かに街道沿いは、部屋に足を踏み入れてみたり（中古の場合とか…）
実際に住んでみないとわからないことが多々ありますね。
なので青田売りにはしないんでしょうかね。

府中市役所前から是政橋方面へ80ｍほど行ったイ○ーヨーカドーの隣に
"ドウエル府中本町"（でしたっけ？）なる建物が建築中です。
分譲？or賃貸？

府中街道沿いご近所ということで便乗させてもらいました。
どなたかわかりますか？

[11: 匿名さん]

>>10
ヨーカドー隣の外観の姿、現しました。

[12: 匿名さん]

>>1
裁判になっているようです

[13: 匿名さん]

>>12
裁判ですか・・・。
工事が最近進んでいなかったと思えば・・・。

[14: 匿名さん]

裁判になっていたのか

デベロッパーのモラルの問題だと思う

[15: ご近所さん]

ヨーカドーのとなりは、分譲ですか？
先週ぐらいに、一回で「内覧会」らしきものをやっていましたが？

この道沿い、マンション乱立ですね。
でも、裁判ってなにが原因ですか？

市役所前は日照問題でしょうけど？？？

[16: 匿名さん]

>>15さんが言うように、府中街道沿いって分譲マンションは多いですが、
裁判になるような要素ってあったんですかね？

市役所の前だからって、道を隔ててる？んなら日照権の問題でもなさそうな？

[17: 匿名さん]

裁判は、市役所の向かいのボヌール？との裁判ではないでしょうか？
南側にピッタリついて建設してますし、
ボヌールの1階の入り口上に、日照権だかの主張の看板がついてますから。
市の中心部だから仕方ないのかもしれませんが、
なんだか小さい会社が入ってる雑居ビルのような感じで
裁判になるのも仕方ない気がします。

[18: 匿名さん]

＞南側にピッタリついて建設してますし、
設計者は工夫しなかったのかな。

離隔をあけるとか　角の面取りとかすると
少しは隣地への日影が改善するはずなのだが。。。

[19: 匿名さん]

>>18
＞設計者は工夫しなかったのかな。
そこそこのデベなら、ちゃんとした設計でないと建設には踏み切らないのでは？
と言うか、日照権問題は複雑だから、ちゃんとした建築基準にのっとって
建築がなされていたとしても、日照を奪われたと思う側にとっては、
納得行かないんでしょうね？　大手デベでも訴えられたりしていますから。

ただ、迷惑料目当てに騒ぐ近隣住民もいるみたいですよ。
このマンションがそうって意味じゃないけど、
別サイトで「騒げばお金をもらえるでしょうか？」みたいな書き込みを見たことが
あります。ただ、そのサイトの人たちには呆れられていましたが・・・

[20: 匿名さん]

迷惑料目当てで
裁判にならないと思いますが。
ここに至るまでごじれているということは
デベの対応にまずいものがあったのではないでしょうか。

[21: 住まいに詳しい人]

なかなかHPをみていても ここ 売り出しませんねぇ…。
ここはよくいう「売り渋り」ではないと思うが。

隣に建っているマンションまた中古で売りに出てました。
少し前よりさらに値を下げてるようですが…