ブライティアテラスについて

[いつか買いたいさん]

いろんな不動産会社のホームページを見ていたら、
フージャースが販売代理で武蔵村山のマンションを販売するとのこと。

以前、立川近辺でマンション探ししていたのですが、たしか他の会社が販売していたはず？？

詳しく分からないのですが、意見交換をしたいと思います。


所在地：東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64番1他（地番）
交通：青梅線 「昭島」駅 バス11分 「伊奈平南交差点」バス停から 徒歩5分 （立川バス「IHI行き」）
　　　西武拝島線 「西武立川」駅 バス4分 「伊奈平南交差点」バス停から 徒歩5分 （立川バス「IHI行き」）
管理会社：ライフポート西洋
設計・監理：オーエーシー設計
施工：斎藤工業
売主：斎藤工業
販売提携（代理）：フージャースコーポレーション

[105: 匿名]

このマンションやたら寒くないですか？
ウチはこの時期家にいる間はずっとエアコン掛けっぱなしの状態です。
固定資産なんだから冬場はもっとあったかいと思ってました。

[106: 匿名さん]

105さんへ
24時間換気だからぶっちゃけ寒いですよ。
換気扇を止めて、空気口を塞げば少しの暖房で暖かいと思いますが、
結露してカビ等が発生しやすくなりますね。
あと、換気扇は冬期モードになっていますか？
我が家はまだ、コタツ以外は使っていませんけど。

[107: 検討中]

ここは、床暖房はなかったんでしたっけ？多摩も奥に入ると都内とは気温が違いますからね。オイルヒーターとか、いいんじゃないでしょうか。電気代が安いマンションですし。

[108: 匿名]

106さん、アドバイスありがとうございます。
換気扇の冬季モードですか。
入居したときのままだったので全然分かりませんでした。
　　（説明書をしっかり読むべきでした）
日中も暖房なしだと室内は１５℃以下なので実際寒さに参ってました。

[109: 匿名さん]

床暖房があればいいのですが、通常床暖房はガス式が多いため、オール電化のマンションにはあまり床暖房は、
使用されていませんね。
オイルヒーターは、思ったほど温まらない割りに、電気を多く使用するようですよ。
最近のエアコンの方が省エネ対応になってますので、こちらがいいと思います。
昼間の電気代（10～17時）は割高なのでご注意を。

108さん我が家は、冬場は冬期モードと各部屋の吸入口を閉めています。（閉めていても若干換気しています）
これで、通常モードと吸入口全開に比べると部屋の寒さが半減できると思いますよ。
我が家はこれでも結露はないですが、結露するようなら吸入口を元に戻してくださいね。
推薦をしているわけではく、自己対策なのでくれぐれも自己責任でお願いします。

[110: 匿名]

109さんいろいろなご指摘ありがとうございました。

[111: 匿名さん]

いえいえ小生意気言って申し訳ありませんでしたｗ
今後とも宜しくお願いいたします。

[112: 匿名さん]

床暖房必要ですか？
マンションはかなり暖かいので我が家だけでなく他の方も使ったのは最初だけとか、かなり冷えた日に年で三回ぐらいしか使わない人が多いみたいなので。

[114: 匿名さん]

108さんその後どうでしょうか？
我が家はまだ、こたつだけですよｗ

[115: 匿名]

ご指摘どうりやってみましたがあまり変わらず、
昼間でも一日エアコン掛けっぱなし状態です。
こうなるとオール電化が仇となりそうで光熱費が怖いです。
しかしコタツだけとは・・　　

[116: 匿名さん]

114です。

そうですか、寒さは人によって間隔が違いますからね。
部屋の中で、白い息が出るくらい寒いのであれば他の暖房も使用しますが、
取り合えず、そこまでは寒くないので服を着込んで凌げています。

電気代が心配になるぐらいの使用があるようでしたら、蓄熱暖房機器を検討されては
どうでしょうか?
夜間の電力で蓄熱し、24時間一定の温度が保てるものです。
少し機器は高いですが、電気代がペイできればこちらがお徳かもです。

[117: 匿名]

　　１１５です。
アドバイスありがとうございました。
ウチはみんな寒がりなのかもしれません。
もう少し様子を見て検討してみたいと思います。

[118: 匿名]

組合はいつごろ出来るのでしょうかねぇ。

[119: 匿名さん]

2月に総会ありますよ。

[120: ご近所さん]

安いのいいんですが怖くないですか？？
隣にパチンコ店がある限りまた同じことを繰り返すかもしれませんし。

[121: 匿名さん]

近くに洗車場ってありますか？

[122: 匿名さん]

ここのマンションからだと五日市街道を通って湯楽（ゆら）の里にいく手前にありますよ。
この近辺は、洗車場は少ないです。
自分は、近辺のセルフガソリンスタンドで洗車してます。　

[123: 匿名]

残り１０件ですか。
意外と早く売れましたネ。
さすがフージャースさん！

[124: 匿名さん]

残り７戸のようですよ。
ほんと昨年の暮はまだまだ売れていない所がいっぱいあったようなのに、
あっと言う間でしたね。
春には間違いなく完売でしょうね。
販売から１年でこの時代にたいしたもんだ。

[125: 別物件購入者]

このご時世、竣工前完売なんて、ありえないんでしょうが、とはいえ、自分が購入した物件が何年経っても売れ残ってるって嫌ですよね。ここは、駅から遠く、決して好条件ではないのに順調に売れているんですから、すごいですよね。