ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアってどうですか？

[匿名さん]

ファインレジデンス府中　中河原ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都府中市住吉町2丁目14番2他（地番）
交通：京王線 「中河原」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.27平米-90.69平米

[2: ご近所さん]

よく建設地の前、通ります。エントランス予定地の前は私道で
すっごく狭い。一人分しかない幅で雨の日、傘ですれ違うのがストレスです。
でもそこを通らないと駅ちかという売りの2分が5分になります。

あと隣に個人宅がありますが、そこの持ち主が高齢で
何かあれば目の前に同じくらいのマンションが建つなって、
予想されます。
でもモデルルームは盛況みたいです。

[3: 周辺住民さん]

中河原ってなぜか人気があるみたいですよね。
あまり便利な駅ではありませんが、通勤時の乗降客の多さや
中古物件の高さ（各停駅にしては）に驚きます。
ここもかなり駅近ですから、完売するかな？

[4: 匿名さん]

中河原は人気エリアなんですね
実際に行ったことがないのですが、
イメージ的にはあまり活気のある感じじゃなかった・・・
一度足を運んでみたいです

[5: 匿名さん]

>04
はっきり言って、中河原はそれほど活気のある町ではありません。企業が結構あるので飲み屋はそれなりにありますが、鎌倉街道に町自体が分断されてしまっています。

ただし、矛盾するようですが、住みやすい町ではあります。日常の買い物なら駅前のライフや西友でだいたいは済みますし、聖蹟桜ヶ丘と府中の両方にアクセスしやすいです。自動車があるなら多摩センターや立川にも出やすいです。多摩川も近いですし、自転車でちょっと行けば大きな公園もあります。

なので、都心に通勤するお父さんはやや大変かもしれませんが、家族で暮らすにはなかなか良いところだと思います。

[6: 匿名さん]

最近までこのマンション近くに住んでいました。電車の発車時刻５分前に玄関を出れば余裕で乗れますし、新宿からの通勤定期を高幡不動まで購入していたので、休日は聖跡や新宿によく出かけていました。値段は中河原まで購入しても同じです。買い物にも便利だし近くに病院が多く生活には大変便利なところでした。近くの小児科はとても人気で評判が良いことで有名です。
気になるところは、駅からの狭い路地です。空き缶やコンビニ袋が捨てられたり、マンション敷地によく投げられたりしていました。深夜には酔っ払いが大声を出したり、キャリーバックを引いている通行人の音がうるさかったり、忘年会シーズンはあの路地にゲロ（失礼！）がよく放置されていました。もともとこのマンションの敷地は駐車場で深夜によく大喧嘩があったものですが、駐車場が閉鎖されてからはなくなりました。駅前だから仕方ありませんね。音にうるさい方には、近くに救急病院があったので救急車のサイレンの音は響きます。気になる方は窓を閉めて生活することが多いかもしれません。
長所と短所をいろいろ書きましたが、それでも住吉町２丁目はとても住みよかったです。参考になればと思います。

[7: 周辺住民さん]

中河原ってなぜか人気ですよね。府中市自体が人気みたいだし、京王線だし、スーパー近いし、府中の森とかも近いし、多摩川も結構いいですよね。
でも、最近、どんどんマンションが建ってるので、ちょっと注意かも。買うにしても３階以下はやめた方がいいですね。周りにマンションができる可能性が高いので。
多摩川沿いのマンションを建設する時も建設済みのマンションの住民とだいぶもめてたみたいですし。

[8: 匿名さん]

府中市はとても住みやすいです。
競馬場のおかげで子供の頃なんかは自己負担分がほとんどないのに、林間学校で八ヶ岳に連れて行ってもらったり(府中市所有の府中山荘)、文化センター等ではイベントのたびに色んな景品をもらったりしました。
文化センターには玩具もたくさんあって、いつも行ってましたね。
あとは健康センター(本当は何て言うのか知りませんが…)のプールも安いし、隣に交通公園、釣り堀なんかもあって、とても楽しめました。
あとは、サントリーや東芝、NECの工場での大規模なお祭りでしょうか？
これも今は開催されてるか分からないですが楽しいですね。距離は離れてるので自転車ないときついですが。
それから中河原は中央道にのるには便利です。
国立府中インターまで至近ですから。

[12: 匿名さん]

中河原って今ひとつなんですよね。
交通の便が良い分倍河原と京王的には一押しの住宅地の聖蹟桜ヶ丘の間で
少し取り残された感があるんですよね。

町的には新しいので再開発はまだ先でしょうね。
環境は良いので、誰か大規模開発してくれないですかねぇ。

[13: 匿名さん]

環境はすばらしいですよね。
親しみがあって私は大変気に入ってます。
建物がだいぶ出来上がってきましたね。
良い雰囲気のものが･･･

[14: 周辺住民さん]

No.2さんのご意見通り。ちゃんとした市道に抜ける道はオフセットして広くなっていましたが、これを使うと確かに駅徒歩5分になりそうですね。
駅2分の抜け道は賃貸マンションと駐車場、民家に挟まれた細い通路でカサをさしてすれ違うことが難しいです。駅前にコンビニがあるのにこの通路には立ちションが流れていたりすることに閉口しますが、通勤時間帯は川沿いにある会社の従業員と逆に抜けることになり通行量も結構多いです。エントランスの位置はかなり無理やりな配置だと思いますが、カサをさして通路を通り抜ける人のことを考えてくれているのか、敷地境界に高い柵や塀を作っていないこと、エントランス付近はバリアを作らず通行をやり過ごせるスペースを用意していることなど、居住者と通行者の双方から評価できると思います。

[16: ビギナーさん]

いま、中河原周辺で家を探しています。

で、府中の不動産屋さんで評判のいいところを教えていただけませんか？

工務店さんとか、地主さんとか（そりゃ無理か）・・・。

1年以上探してるんだけど。。。

疲れてきたぁ

[17: 契約済みさん]

ずっと中河原に住んでおりますので、ここが出来たときにすぐに契約いたしました。
内覧会ももうすぐですし、入居がとても楽しみです。

[18: 契約済み]

駅に近いということと設備をウリにしている物件です。
都心に通勤するには少し遠いですが、今までも府中で暮らしてきて、住みやすさは分かっていたので、
今回思い切って購入を決めました。
戸建とマンションで悩みましたが、駅まで徒歩２分という戸建はなかなか出てこないと見切りをつけました。
やはり通勤者にとっては、駅までの近さが魅力的です（各駅と通勤快速しか止まりませんが）。
駅近といっても電車の騒音が響くほどではなく、住環境としても悪くないと思いました。
偶然めぐり会った物件ですが、納得・満足した上で契約できたので、とてもよかったです。
条件の割りに価格も高すぎず、新婚さんや若いファミリーの方々にも向いている物件かなと思いました。
気になるのは、入居後の管理体制でしょうか。小規模マンションなので、もめるようなこともないと思いますが、
管理会社の対応力は、住んでみないと分からないですから。

[19: 匿名さん]

設備はどんなところが良いですか。
最近物件を探し始めたので、気になっています。

[20: 周辺住民さん]

まだ、入居された方は少ないと思うのですが、
ゴミ捨てマナーが守られていませんね。

ダンボールの回収は、４週に１回です。
せっかくの新築マンションも、一部の方のルール違反が、
マンションの資産価値を低下させるので、お気をつけ下さい。

[21: 匿名]

中河原から聖蹟桜ヶ丘に自転車で行けるって聞いたんですが…実際どうなんでしょうか？地元に詳しい方教えて下さい！

[22: 匿名]

お勧め歯医者、お勧め美容院＆床屋もご存知の方教えて下さい！お願いします！

[23: 匿名]

中河原から聖蹟まで自転車は可能です。天気が良ければ子供も乗せて普通に買い物で行けますが、多摩川渡るので橋のあたりの風、坂は多少の体力要ります（笑）
歯医者は府中でたほうが新しい技術の歯医者さんもいていいかも。
美容院は、駅から遠いですがマーブルスが私はすきです。床屋さんは何件かありますがわかりかねます。

[24: 匿名]

23さん！聖蹟には行けるんですね！風＆坂との戦いはきつそうですが…聖蹟桜ヶ丘は便利そうですね！歯医者は府中なんですね！確かに新しい技術がありそう！！！納得です！！！ありがとうございました！！！！マーブルス探して行ってみます！ありがとうございました！！！！

[25: 入居済み住民さん]

駅近くて、ほんと便利です。
スーパーも近いし、雨の日も苦になりません。
駅までの細い道が気に入ってます。
お互い気遣いながらすれ違う感じが、なんかいいです。

モデルルームにはくるつもり無かったのですが、たまたま寄ってほんとによかったです。