ヴェレーナ青梅新町ってどうですか？

[ご近所さん]

ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・施工：長谷工コーポレーション

[692: マンション住民さん]

色々と書かれていますが、残りあと５戸ぐらいだそうです。
マンションは決算セールなんてないのかな？
購入希望者は売り手の心理をうまく突いて価格交渉にのぞみたいところですね。
うちは昨年から住み始めましたが、今年１年で入居者がラッシュでした。
毎週末に引越し屋さんが作業してたもんな・・・
騒音だ、ペットだと書かれていますけど、
１年住んでいますが基本的に平穏で楽しく暮らせています。
青梅市は住みやすくていい街だと思います。
条件が合う人にとっては、いい物件だと１年たった今でも思います。
普通に友人にも勧められます。
このクラスでこの価格は、ちょいと東に寄ったらまず買えません。

[693: 匿名]

いつもの一人ぼっちで独りぼっちの嘘吐き荒らしは無視して下さい。

[694: マンション住民さん]

管理会社に聞いたら屋上しか空きがないようです。
本当かな？怪しいな‥
月極５０００円なら安くていいですわ。
私も来年の抽選になりそうな気配です。

[695: 匿名さん]

富士山が間近に大きく見えて感激しました。

[696: 匿名さん]

残っている部屋はいくら位で買えますか？
羽村にも新築できたからそっちと比較したいです。

[697: 買いたいけど買えない人]

羽村のほうがいいかもよ。

[698: 匿名さん]

どうしてですか？

[699: 匿名さん]

そりゃ駅近に勝るもんないでしょう。

[700: 匿名]

一般的には、生活するにしても、手放す時にしても、マンションなら駅近がいいと言われますよ。ただ、駅前特有のゴチャゴチャを嫌う人がいるのも事実。

[701: 入居済み住民さん]

今日も物凄く寒い朝ですが、バルコニーから見える富士山は格別です。

まるで３Ｄ映像のように写って見えます。
真面目にホテル旅館から眺めているな感動を覚える感嘆な富士山であります♪♪～θ(^0^ )

[702: 入居済み住民さん]

サイトの機能不良で埋もれてしまっていますね。

今日も立体映像の富士山が見られます。
夕焼けの富士山も最高ですぅ～♪

[703: 匿名さん]

モデルルームの解体が全て終わりましたが、バルコニーの床や砂や埃まみれです。

マンションが建たないと良いのですが…
綺麗な富士山と星空が見えなくなってしまわないように…

[704: マンション住民さん]

そうですね。
解体後の土地の使い方にはおおいに関心があります。
駐車場ができるといいんだけどな・・・

[705: 購入検討中さん]

皆様はじめまして。

以前から気になっていたマンションで、色々と住民の方の情報を参考にさせていただき、昨日見に行きました。

現在空き地になっているモデルルーム跡地は、一戸建ての予定だったけどマンションの可能性が大との事でした。

おじゃましてすみませんでした(..)

[706: 入居済み住民さん]

>705さん

単なる想像か噂に過ぎません(ガセネタ)。

現実には一戸建てにせよマンションにせよ、マンション住民に事前説明が必ずあるのです。

[707: マンション住民さん]

東芝住宅周辺で犬の糞公害が発生してますが、糞取りの手提げ袋を持たず散歩をする人の仕業です。見付けたら叱り飛ばしましょう！

[708: 入居済みさん]

エントランスから離れている方のエレベーターでよくリードもつけずに犬(1匹の時と2匹の時がある。
小型の茶色の犬です。どちらも)の散歩ほしている
女性を見かけます。もちろん袋なども持ち合わせていなく部屋を特定できたら管理会社に通報
しようと思っているのですが、なかなか確認できません。

あきらかにマナーの悪い方がいたら協力して注意もしくは通報しましょう。
ちゃんと躾をしている飼い主まで同等にみられてしまうのは不愉快ですね。

[709: 匿名さん]

ここの住人はなんで駐車場を探すの？
駐車場１００％ないのですか？

[710: 入居済み住民さん]

新たなマンション購入の方には重要事項説明書で、モデルルーム跡地を一戸建てと明記する話しのようです…

また車の不法駐車の件は、２台目か会社の車か遊びに来た方の車の話しです。
５万円の罰金を取る旨を注意貼りしないと止めないでしょう。

どこのマンションでもマンション内で規約を乱し、色々とトラブルを起こす厄介な方は、極々一部の決まりきった数人の方と決まっています。

[711: 匿名さん]

>708さん
そのような方は、まさかのまさかで狂犬病の注射もしてない恐れもありますから空恐ろしいです。

[712: 匿名]

マンションの前の空地に車を止めてある車って？

[713: 匿名]

↑不法駐車か違法駐車

[714: 匿名]

今に地主から間違いなく罰金が課せられよ！

[715: 匿名]

駐車場の募集してた件意味なかったよね〜！

[716: 匿名]

最近、自転車に入れて置いた手袋取られました。誰ですか？防犯カメラで調べろー！

[717: 匿名さん]

バイクを置くために駐車場借りてるのってありなのかな？？

バイク置き場意味ない気がする～

[718: 入居予定さん]

マンションには灯油の配達販売をしているんでしょうか？？

[719: 入居済み住民さん]

ＭＲ跡地は一戸建てに決まって良かったです♪

富士山の風景が見えなくなるのを心配しておりましたので本当に一安心です♪

無断駐車の車も綺麗に去って行きました♪

昔から人々が大勢住んでいる場所は泥棒や変質者の繁殖するエリアです。

車上荒らしやバイク＆自転車泥棒には、自己管理や自己責任で、セキュリティーを徹底的にするよう留意しましょう。

もし不審者を見掛けたら即刻に１１０番しましょう。

[720: 入居済み住民さん]

>718さん

今まで灯油販売の車はマンション敷地内には来た事がありません。

販売業者に連絡してフロントの許可を取れば販売も可能だと思います。

私も一番安いカインズホームに買いに行ってますが難儀です。
少し高くても灯油販売の車が来てくれたなら大変に助かります♪

[721: マンション住民さん]

719さん：ＭＲ跡地は一戸建てに決定したのですか？
初耳ですが正式な発表などあったのでしょうか？
南側にマンションが建たなくて良かったです。
景観と日当たりは大切ですからね。

[722: 匿名]

手袋盗んだやつ誰だ！最悪！絶対防犯カメラで調べて捕まえてやる！明日下に行って調べる！

[723: 匿名さん]

このマンションはストーブオッケー？

[724: 入居済みさん]

ストーブおっけーです。

[725: マンション住民さｎ]

マンション前の空地に無断駐車していたうちの３台位が今度はオザムの駐車場にとめています。
とことんダメ人間ですね！
何を考えているのやら…

[726: 匿名]

オザム、薬局の従業員か関係者では？
以前、ラーレ開店当初は公園手前に従業員も車を停めてましたよね。
それが単に現在はオザム駐輪場に移っただけなのでは？
何にしても気にしすぎですよ。
そんなに気にしなくても本当にそうであれば、それなりに事は起きますから。

[728: 匿名さん]

↑何事もナアナア妥協義や、ことなかれ主義は蔓延させないで下さい。
厳しい役員や住民がいませんと、ろくでもないグータラマンションに成り下がるのは目に見えて明らかです。

[729: 匿名さん]

いつの間にか完売しましたね。ホームページにお知らせが出てました。

[730: 入居済みさん]

立体駐車場の4階の路面凍結がめちゃくちゃひどい・・・
なんとかならないものだろうか・・・・

[731: 匿名さん]

完売ってすごいね


自然が良いの？

行った事無いから知らんが。

[732: 入居済み住民さん]

屋上の駐車場は大雪が降ったら登れないでしょう。
先日の雪の時も車は登れなかったようです。

屋上の雪掻きは、役員や管理会社＆管理人さんが音頭を取って、皆さんに雪掻きの号令をかけなければ放置のままで危険です。
やはり役員が積極的でないと駄目ですよ。

[733: マンション住民さん]

昨日の夕方か夜だったか？

大馬鹿で恥さらしの私を見て下さい！
…と自己主張した、爆音出しの馬鹿丸出しのバイク載りがいたそうです。

また馬鹿丸出しを見つけたら、マンションへの出入り禁止にしてやります！

[734: 入居済みさん]

たしかに爆音のバイクいますよねぇ。
迷惑ですよね。

[735: 匿名さん]

ここは近隣に車通勤の人が大半ですよね！
電車で都内通勤はさすがにつらいですよね。

[736: 匿名さん]

あの大きな音は暴走族ですよ、何事が起きたのかと思うほどの大きな音ですから。
管理会社から知らせがあったが、みっともないし恥ですからマンション住民で駐車場払えない難民はやめましょうや。

[737: 入居済み住民さん]

>736さんに賛成です。
管理会社から通達があったオザムの無断駐車ですが、深夜に閉鎖しないのでしょうか？
マンション前の空き地への駐車も、入口にポールを立てるだけで解決すると思います。

粗大ゴミ問題や騒音問題も然り、故意に問題を起こす方々(トラブルメーカー)は、
今後、問題になっていくであろう管理費滞納予備軍になる恐れが一番近い方々ですから、マンション住民で協力して注視や注意喚起して行きましょう。

また何事も最初が肝心ですから、、、
素早い行動力と問題解決能力のある役員さん達で宜しくお願い申し上げます。

しかし人任せだけでは一向に解決しないですから、何か有れば協力しますので、役員さんは住民に総動員をかけて下さい。

[738: 匿名さん]

羽村のマンション76戸即日完売って初日でもう半分以上売れたのか…すごいハイペース。

西多摩で駅から近くなくてもマンション需要はあるんだな。

[739: 匿名さん]

ここよりもアトレ羽村のほうがよかったか‥‥

[740: 匿名さん]

昨日は花粉が酷かっ、酷かった、目は痒い痒い鼻はムズムズが一日中。
本当に設備の良いマンションで良かった、良かった。
マンション入口にある全身の花粉取り機は重宝します。
花粉を部屋内に持ち越さず快適で助かりました。

[741: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87348/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。

今後とも、宜しくお願いいたします。