ファインコート東府中ってどうですか

[物件比較中さん]

都市型戸建住宅のファインコート東府中。
暮らしやすい場所だと思いますが、いかがでしょうか。
街並も素敵になるといいなと期待しているところです。

所在地：東京都府中市若松町３丁目17（地番）
交　通：京王電鉄京王線　東府中駅　徒歩１３分
総区画数：20戸
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施　工：西武建設株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/B1131/

[40: 匿名さん]

どのルートでも新小金井街道・甲州街道・旧甲州街道を
越えることになります。信号は3～4機。
線路沿いを歩くルートでは2機になりますが、遠回りです。

最短は教習所の横をとおるルートだと思いますが、
こちらは歩道の幅が充分でなく危険なので、
甲州街道沿いを歩いていくルート(または手前の住宅街)を
利用することになると思います。
その場合、信号は4機です。

1.2キロということでしたら皆さんがおっしゃる15分。
しかしながら、信号待を考えて+0～4分。
また、最短ルートを選択しない場合、
更に+1～3分といったところでしょうか。

分速80mでコンスタントに歩ける方は最短15分、
安全な道を選び信号に運悪くひっかかった場合は
22分で駅に到着する計算になります。

ちなみに意識せずに歩いた場合、
分速80mを維持するのは難しいです。
特にこの距離をヒールなどをはいた女性や
年配の方が歩くとかなりの幅が出ます。

ですから、30分近くかかるという女性がいても
なんら不思議はない立地の物件であると言えますし、
そのような視点のアドバイスが参考になるという方も
多くいらっしゃいますので、
頭ごなしに否定するのはいかがかと申し上げたい。

しかしながら、歩く早さはもちろん
近い遠いの感覚も人それぞれですので、
全くの許容範囲だという方もいらっしゃるはずです。

ただし、小さな子をつれていたり足腰の不自由な高齢者が
歩くには、少々厳しい距離と言えるでしょう。