パッシブ換気の住宅にお住まいの方いますか？

[匿名さん]

北海道でパッシブ換気の注文住宅を検討しております。
それなりに調べてはいるのですが、
デメリットについての情報が得られておりません。
パッシブ換気システムを採用にするにしても、
デメリットを理解した上で決めたいので、
実際に住まれている方の感想などいただけたら幸いです。
また、このシステムに詳しい方の情報もぜひよろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

質問です。

ここでいうパッシブ換気とは、機械に頼らない自然換気のことですか？
それともパッシブ換気と称する製品あるいはシステムの名称なのでしょうか？

[22: 匿名さん]

システムの名称と思います。
温度を利用してバルブの開閉をさせてますから自動制御になります。
電気などのエネルギーを使ってませんが温度作動のバルブは機械とも言えます。
パッシブとか、自然とか名前や名称で商売してる業者が多い、名称とかに拘らない方が良いと思いますが？

[23: 匿名さん]

＜思ったより長文になってしまったので、面倒な方はスルーでお願いします。＞

ちょうどパッシブ換気について知りたくて、色々な建設会社のホームページとかを調べてみた。
そうすると素人目線の意見になるけど、
パッシブ換気のデメリットって、一見目に付きにくいだけで結構ありそう。

①
まず気になったのが、室内に給気するための吸気口。
外気を取込む吸気口には、異物を防ぐ為のフィルターを取付けるのが一般的。
でもパッシブ換気だと、自然給気の緩やかな吸引で、下向きに吸気口を設置しているから、
埃などの空気より重いものは吸引されないため、フィルターは不要らしい。

この場合、直接外気を取込む訳だけど、強風等の悪天候時の時にマズイのでは？
そうじゃなくても、蜘蛛とか羽根ありの虫の場合は？
虫じゃなくても普通に異物も舞い上がって、フィルターがないから吸気口から吸い込まれるよね？
アースチューブ内から床下に侵入する可能性もあるし、それが繁殖力旺盛な虫だったら最悪だ。
配管具合にもよるから床下まで行かなくても、アースチューブ内に異物は普通に溜まって行くよね、…飛べる虫は床下まで侵入するかもしれないし。
この侵入しちゃった異物や虫とかって、どうやって除去するの？

②
これは二つ目のデメリットにもなるけど、アースチューブ内の掃除が気になる。
アースチューブって、上記のとおり異物侵入し易く、逆に除去しにくい構造に思える。
最低でも凍結深度より下の１m位深い地中の中に埋設されているのに、どうやってキレイにするのか思いつかない。
できたとしても、かなり大変そうで、定期的な掃除はできなさそう…。

フィルターもないからその分降り積もって行って、下手したら虫の温床にならないか不安…。
北海道の真冬でも地熱で暖かい構造だから、一年中過ごし易い環境だろうし…本当に大丈夫なの？
もし上記の様な事になっていたら、そんなところ通ってきた空気を、省エネや低コスト等の為とはいえ、
寛ぐための家で日常的に吸うのはできれば遠慮したいなぁ…絶対寛げない、おっかなくて！

色々調べてみたけど、アースチューブ内の掃除方法が見当たらないのが、余計怖い。
出来るなら、パッシブ換気導入住宅で築10年以上のアースチューブの中がどうなっているか、
誰か写真とかで教えてほしい。
改修工事とかする時にどうなっているか、誰か記録を残してないかな？…埋設してるから難しいのかな？

他にも、気になるデメリット？は、以下にまとめてみた。
・地震時、住宅は地上振動＋アースチューブは地下固定だけど大丈夫？
　→上下で異なる動きだから、損壊が大きそうだけど？
・アースチューブに破損があった時、メンテは？
　→掘削して直すの？そもそも直せるの？その場合工事費はかなりお高いのでは？
・夏は冷気は下に溜まって、上部に中々上がらないと思うけど、どうするの？
　→床下に溜まる冷気を上部に上げるには、かなりのエネルギーが必要らしい。
　　温度差の観点からみれば、室内暖気が床下冷気を上から抑え付けるだけだから、窓を開けても意味がない。
　　むしろ安易に窓を開けたら、湿気と熱風が入って余計暑苦しいだけ。
　　排気だけ強制排気にする方法もあったけど、換気バランスは乱れるし、
　　パッシブ換気の構造が逆に足を引っ張ってる様に思えるけど、どうするの？
・パッシブ換気の必須項目はは高断熱気密だけど、数十年後の経年劣化に対するアフターは？
　→経年劣化で気密などが下がった時(隙間が増えた時)、パッシブ換気は正常に働くの？


…等々、ちょっと突っ込んで考えてみると、意外と気になるデメリット候補が多いと思う。
最初は、エコでローコストで最高！って思ってたけど、
ちょっと考えただけでこんだけ出てくるから、沢山調べてよく考えてから採用した方良さそう。
特にアースチューブや壁内など、日常では目につかず直し辛そうな所は、故障破損した時の事を十分考えた方がいいね。
…地中や壁中が換気通路だから、直すのに住宅全改修とか有り得るもの。
まあ、パッシブ換気がそんなに低価格で良質な換気システムなら、皆採用するだろうし、もっと普及してるはず。
…やっぱりそんな上手い話は早々ないよね。
そう考えると今のところ同じ高断熱気密なら、第１種の全熱交換機？を使ってる換気システムの方が、暮らしやすいのかな？

[24: 通りがかりさん]

23
仰る通り

[25: 匿名さん]

実際にお住まいの方はパッシブ換気の吸気口から虫が入ってきたりはしていないのでしょうか？夏は完全に吸気口閉じるとか、フィルターつけるなどされているのでしょうか？