U-Dream鶴瀬StationOne'sってどうですか？

[物件比較中さん]

U-Dream鶴瀬StationOne’s（ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県富士見市大字鶴馬字名シ久保2598-1（従前地）、鶴瀬駅西口土地区画整理事業仮換地68街区16画地（仮換地）
交通：東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：64.09平米～72.00平米
売主：株式会社武蔵野ハウジング
販売代理：アートランド株式会社

物件URL：http://ud-tsuruse.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[93: 購入検討中さん [男性]]

武蔵野台地って地盤いいところなんですね

地震、水害、いろいろ心配だらけなんでいいかもしれません。

多摩地方だと、立川断層とかやばいもんなあ。。

[94: 匿名さん]

>90さん
車を所有していると維持費がかかりますしね。
通勤で毎日使うような方でない限り、タクシーやレンタカーを
上手に使う事ができれば大幅に節約できると思います。
維持費は、軽自動車1台だけでも年間20万円以上だそうですよ…

[95: 購入検討中さん]

前にここのモデルルーム見学に行ったんですが、、


鶴瀬の街はららぽもできるし、駅まわりもキレイになるし、

駅近のシンプルでキレイなつくりのマンションだしで

購入一歩手前で本気の考え中です。。


他の駅の新築マンションはほとんど行きましたが、
総合的なコスパはここがベスト１でした。

[96: 匿名さん]

ららぽーと楽しみですね～
4期17戸でもう完売ですかね？

[97: 匿名さん]

第1期から第3期まで12戸ずつでしたので少なくとも36戸は売れているという事だと思いますので、多分5期位まであるじゃないでしょうか？
予想ですが、ららぽーとが出来たら売れ行き加速しそうな気がします。。
駅前共々変わっていく最中の場所なので
色々と様子見の人が多そうです。

[98: 匿名さん]

ららぽーとが近いのは嬉しい!

[99: 匿名さん]

人気ですね、大盛況です。

[101: 購入検討中さん]

鶴瀬の西口側って、

夜はどんな環境なんでしょうか？？

イメージでは少しさびしげで怖い感じがするんだけど。。

そんなことはないのかな。

[102: 匿名さん]

住宅ばっかなので静かですよ

[103: 匿名さん]

>>101
気になるのでしたら西口駅前に交番があるので、交番が見える道を利用すればよいと思います。

[104: 匿名さん]

繁華街ではないので、居酒屋さん周りでも泥酔して荒れている人はほぼ見ません。
駅前通りや駅郊外への道なら終電まで帰宅の人通りがあります。
引ったくり等がないわけではないのですが、それほどの脅威は感じません。
人通りが常にあるだけに、雨の日の送迎車や無灯火自転車との事故には要注意です。

なお、地区内は道の整備が進んでいますが、隣接地区はこれからの整備です。
自転車の横を車が（or で）通過するときなどは、狭い道もあり怖いかも。

[105: 匿名さん]

販売価格と駅から近いのが魅力ですね。
全戸南向きですが、南側は道路があるので日照も遮断されないのではないでしょうか。
生活利便施設もマンション圏内にありいいと思います。
個人的には、公園が近いのが嬉しいですね。

[106: 購入検討中さん]

このマンションのそばに公園ってありましたっけ？

歩いてみたところ、見かけなかったような

[107: 匿名さん]

公園が近い。
そばには無いけど5分圏内にあるって事だと思います。

[108: 匿名さん]

周辺だとこの辺かな…という感じです

つるせ台公園
http://www.city.fujimi.saitama.jp/30shisetsu/03sports/other/2013-1121-...
むさし野緑地公園
http://www.city.fujimi.saitama.jp/30shisetsu/03sports/other/2011-1208-...
第二公園（未完成）
http://www.city.fujimi.saitama.jp/40shisei/07machizukuri/2011-0314-145...

[109: 匿名さん]

108さんありがとうございます
第二公園というところはこれから出来上がるという事なのでしょうね

小学生の行動圏内なら十分な数ではないでしょうか
日によって遊ぶ公園も替えることが出来ますしね
入学前のお子さんがいる方にとってもいいのではないでしょうか

[110: 元ご近所さん]

つるせ台公園とむさし野緑地公園、どちらも徒歩4,5分にあるいい公園です。

[111: 匿名さん]

その距離だったら、子供たちも気軽に遊びに行けますね。
小学生になるといちいち親が公園まで着いていくこともなくなってしまいますから
近所に公園が無くて遠くまで行かれると結構困りますが
近くにあるのなら大丈夫かな？？
良い公園なんですか。
現地に行った時には要チェックですね。

[112: 購入検討中さん]

少し前にモデルルームいきましたが

来月オープンのららぽに近い物件ですね

ららぽで買い物できる券とかプレゼントあったらいいのに

[113: 匿名さん]

販売好調みたいな話を聞きました。
広告もあまりしていないみたいですし、来場者○○プレゼントとかもしてない分、マンション自体の価格を抑えたんじゃないですかね。
そういうの無しで売り切ってしまいそうな気がします。
けっして安い買い物じゃないので、皆、入念に調べるでしょうし。

[114: 匿名さん]

最終期ですね。
間取りページに坪単価が表示されて、お求め易さを強調してますね。

[115: 周辺住民さん]

来週ついに、ららぽ富士見がオープン

この物件もそうなったらたぶん売れるんでしょうね。。

[116: 匿名さん]

ららぽーとオープン楽しみですね～^^
中学校が徒歩だと２０分と遠いのは気になりますが
病院や公園などが近くて、子供が小さい時に必要なものが整っています。
ファミリー層に人気が出そうですよね。

[117: 匿名]

あとどのくらい？

[118: 匿名さん]

雀の涙ほど。

[119: 購入検討中さん]

もうすぐ引き渡しの物件ですよね

あとどのぐらい残っているのでしょうか？

誰か見に行った方いらっしゃいますか

[120: 匿名さん]

のこり18戸のようです。ららぽーともできたし割と三カ月以内に売り切るかな？

[121: いつか買いたいさん]

あれ、鶴瀬西口の大きなマンション看板がなくなったような。。

ららぽーとに行く人たちに、いいＰＲになっただろうに

[122: 匿名さん]

ららぽーと毎日行けるやん

[123: 匿名さん]

もれなく西口は、時計台が新しくなって【ふわっぴー】がお迎え、お見送りしてくれますね。

[125: 匿名さん]

駅前はやく整備してほしい

[126: 匿名さん]

だいぶ人気があるみたいですね。モデルルームも人が多い。

[127: 匿名さん]

静かな環境なので購入を検討中。

[128: 匿名さん]

もうあと数戸とのこと。賃貸もでてますね。
共用施設に無駄にお金かけてないし、駅前という利点で賃貸にも向いてますね。

[129: 匿名さん]

なんでＨＰの戸数は変更しないんでしょう。

[130: 匿名さん]

早く完売してほしいですね。

[131: 周辺住民さん]

もう4戸ですね。

[132: 匿名さん]

完売間近か

[133: いつか買いたいさん]

何階が空いているんだろう？？

[134: 匿名さん]

公式HPを見ると最上階と1階、現地の横断幕が13階か14階？あたりの角部屋にかけられていたので、そこも空いているのかな、と思います。

[135: 検討中の奥さま]

最近、スーモなどの雑誌で見かけます。
富士見市は子育てはどうなのでしょうか

[136: 匿名さん]

残り2戸ですね。最上階だけ残っているというのが不思議です。

[138: 匿名さん]

残り2戸、一気に売れましたね。ららぽーと効果？

[139: 匿名さん]

キャンセル住戸1つ出ましたね。

[140: 匿名さん]

完売かな。

[141: 買い換え検討中 [女性]]

いまふじみ野に住んでいますが、
鶴瀬の駅前マンションは資産価値として
どうなんでしょう？？

[142: ご近所さん]

いつの間にか全部売れてたな。完売おめでとう！