シルフアールレジア

[購入検討中さん]

購入を検討されている方、意見交換しましょう。

[42: 購入検討中さん]

そういえば、きれいに草が刈られていますね。

[43: 匿名さん]

前にマンションが建つの聞いてないの？
だいぶ前から建築看板あるのに…
売り主は説明義務ないの？

[44: 購入検討中さん]

11/1（土）にモデルルームに行ってみましたが、シルフの営業担当が西鉄のマンションが建つと断言してましたよ。何階建てかはわからないと言ってました。６〜７階建てならシルフの上層階を購入してもいいかな・・・って思ってますが・・・。上層階ならまだ間取り変更とかカラーセレクト間に合うと言ってましたし。逆に西鉄狙いも検討中です。

[45: 契約済みさん]

シルフの担当者からは、建築基準法等により、西鉄は、６Ｆまでと聞きました。
そのため、シルフアルレジアの南側バルコニーは６Ｆまでが、板ガラス（不透明）で
７Ｆ以上が透明ガラスになっているとの事でした。

[46: 購入検討中さん]

＞No.45さん

教えて頂きありがとうございます。

場所とか建物とか間取りとか結構気にいってますが

残り戸数は結構少ないみたいですね。

もう少し早く検討すれば良かったです。

[47: 周辺住民さん]

あそこの反対運動はシルフやルサンクも含めて一戸建て住民はみんな反対してたんのですよ
原因はＵＲの都市計画が事前にマンションではない戸建て分譲地として開発するのを変更しビル風や日照権の侵害で怒っているから反対しているのです。
西鉄のサンリヤンは24階建てタワーマンションか12階建ての２棟の計画だそうですがどうなることやら
自治会ともめているのに見学に行けば大丈夫という始末ですから、購入希望の方にはどんな説明するんでしょうかね

[48: 購入検討中さん]

No47さんへ

>西鉄のサンリヤンは24階建てタワーマンションか12階建ての２棟の計画だそうですがどうなることやら

どこからの情報でしょうか？
また、建設されるのは、シルフの南側？　西側？　どちらでしょうか？
よろしくお願いします。

[49: 購入検討中さん]

45さんと47さんの西鉄のマンションの計画階数の情報は
なんでこんなに違うの？
どなたか最新の確かな情報知りませんか？

[50: 契約済みさん]

No45です。

自分がシルフの担当者から聞いたのは、シルフ南側の土地についてです。
そこに、24階建てタワーマンションとか12階建ての２棟が
建つとは思えませんが？

西側の線路沿いの土地については、シルフにあまり影響がないと
考えていましたので、情報収集していません。

47さんは周辺住民とのことですが、説明会等があったのでしょうか？

[51: 申込予定さん]

購入を具体的に考えてるんですが、南側の西鉄の土地は具体的に何が建つか決まってるんですか？私もNO.44さんと同じ様に何階建てかわからないと聞き、階数で迷っています。NO.45さんはいつ頃6階までと聞きました？ 現地には確かに6階の建設看板ありましたが、担当さんからは変更になる可能性があると私は聞いて悩み中。計画が決まっていたら階数の迷いがなくなるんですけど、正確な情報持っている方いたら教えて下さい。

[52: 契約済みさん]

No45です。
私が聞いたのは、5月から7月にかけて、何回もです。
契約直前には、前にも書きましたが、建築基準法？とかで
道路から何メートルのところから、どうのこうので、
６Fまでの建物しか建たないとの説明を受けました。

[53: 匿名さん]

情報がないですね？

[54: 匿名さん]

新しい情報ないですか？

[55: 匿名さん]

向かいは６階、並びは１１階建のようです。

[56: ご近所さん]

西鉄は建てるみたいですね

看板が出てました。118戸と記載されてましたが２棟建てですかね？

[57: 匿名さん]

地上11階　１１８戸
工期：H21/03　〜　H23/03
シルフとよく似た外観です

[58: 契約済みさん]

本日、照栄建設とライフステージの連名で、
隣接建物計画のお知らせが送付されてきました。
計画は、シルフ西側に11階２棟です。
南側の計画の記述はありませんでした。

[59: 購入検討中さん]

最近色々なマンションが新価格で販売されていますが、シルフさんは価格の変更の予定などはないのでしょうか？
先日モデルルーム見てきたのですが、とても気に入りました。値引きもしていないようなので売れているのでしょうが、とても気になります。情報お願いいたします。

[60: 匿名さん]

ほとんど無いでしょうね。
このエリアでは独り勝ちですから。

[61: 購入検討中さん]

やはりそうなんですね。少しでも安くなれば購入できそうと思っていたのですが残念です。
情報ありがとうございました。