パークスタイル ザ シェイプ（鳥飼）

[購入検討中さん]

別府橋の近くに三菱・積水・森林都市の三社で発売される
大型マンションですがどう思います？？
また色々情報を知っている方教えてください！

[202: 住めば都]

窓開けていたら、バスの音がうるさいですな！

[203: 物件比較中さん]

シェイプ、ライオンズ鳥飼、グランメゾン鳥飼、六本松ツインタワーズで検討しています。立地場所も雰囲気も価格も違いますので悩みますが、落ち着いて住める場所と住みやすい部屋を頑張って探し出したいと思っています。
シェイプに決められた方は、どの物件と比較されて行き着きましたか？
今、契約が進んでいないことが気になっています。

[204: 入居済み住民さん]

六本松タワー：周りがワイワイガヤガヤ過ぎる
グラメゾ鳥飼：車の入庫時に公道でモタモタしそう
　　　　　　　（シェイプはシャッターが開く間、待ちスペースがある）
ライオンズ鳥飼：？
シェイプ：環境、設備がそこそこ
というような消去法で、「無難」と判断しました。
それから見学に行った際、既入居者と何度か擦れ違い様の
態度、振る舞いが印象良かったことですね。
契約が進んでいないのが不思議なくらいです。

[205: 物件比較中さん]

>契約が進んでいないのが不思議なくらいです。


契約が進んでいない理由　　→　　「　高　い　か　ら　！　」

六本松タワー　も　グラメ鳥飼　も　シェイプ　も結果売れ残っている

500万～700万ぐらい値引きしたら動き出すと思う

近くのネクサスが値下げして完売したみたいに

[206: 入居済み住民さん]

確かに高い…でも六本松再開発次第では、お値打ちかもしれませんね(^-^ゞ
ただバス通り沿いなので、西鉄バスが乱暴なアクセルワークをされたら、テレビの音声がかき消されますね(;_;)いつか苦情電話がかかってくるのではないかと思います(´∀｀)

[207: 匿名]

久しぶりにサイトをチェックしたら販売戸数が減ってましたね。値引き始まったのかな…

[208: 入居済み住民]

いよいよ来週の日曜日15日は第1回管理組合の総会ですね！

引越しの際？にでも付いたと思われる共用部分のキズなんかを直して欲しいですね。

[209: 物件比較中さん]

値下げは始まったのでしょうか？

[210: 購入検討中さん]

何度か問い合わせましたが、値下げの話は聞きませんね。
ブランド力でデフレを乗り切るのでしょうか。

[211: 匿名さん]

値下げしないと完売できないんじゃない？
給料ボーナスが下がってみんな貧乏になってますもん。

[212: 入居済み住民]

モデルルームは勿論、普通の部屋も200万円くらいは値下げしているみたいだよ。

来年一月で築1年になるので新築マンションを謳えなくなるし狙いどころはこの辺かな？

将来の外壁タイルの修繕は高額になるみたいだけど・・・

[213: 物件比較中さん]

外壁タイルの修繕は、どれくらい高額になるのですか。
なぜ高額になるのですか。
一般人はここに住んでいいのでしょうか。
外車ばっかりで、付き合いがたいへんそう。

[214: 匿名さん]

>>213
あなたの車がレクサスだったらよい。

[215: 入居済み住民]

外壁工事が高いのはここだけではなくタイルの場合はどこでも同じですよ！
見た目はいいけど後々高くつくってことです。

外車は１０台くらいかな、近所付き合いにはあまり関係ないと思いますが・・・

ぼちぼちは売れてるみたいですね、しかしリバーサイトのセンターサイトよりの部屋は一番上以外は売れてない。
圧迫感があるのかな？

[216: 物件比較中さん]

＞＞213
とても迷っているのですが・・
車は軽です。むりですね・・
ライオンズに行ってきます。

[217: 購入検討中さん]

一ヶ月も書き込みがないなんて、すっかり注目されなくなりましたね。
だから買い時なのか？

[218: 入居済み住民さん]

じわじわと高額な部屋から売れてきているみたいですよ。

[219: 匿名さん]

ここある程度価格下がれば売れると思いますが...

[220: 物件比較中さん]

もうすぐ入居開始から1年ですが、半分近く売れ残ってるみたいですね。
まとめてアウトレットマンションになる可能性はあるのでしょうか。
そうなると、これまでに正価で買った住人と、激安価格で買った住人と
格差ができて困ったことにならないのでしょうか。

[221: 匿名さん]

ある程度値引きはすると思うけどアウトレットはないと思うよ