グランフォーレマリナ通り

[物件比較中さん]

この間、マリノアに行くとき、ベスト電器のところにコーセー○ールイーさんの建設中のマンションがありました。以前　コスモスイニシアを見に行ったとき、価格が合わなくて購入をやめたのですが、こちらのマンションはどうでしょうか・・・

【完売を確認したため、住民板に移転しました。　2011.03.01　管理人】

[23: 検討中]

目の前の叩き売られていたマンションを買わずにここを選ぶ人いますかね 値段やものでいずれもきついのではないかな｡

[24: 購入検討中さん]

うーん　確かにイニシア　お買い得でしたね。たたき売った部屋　全部ガソリンスタンド側だったので　購入を見送りました。グランフォーレの良い所は　マリナ通りから少し奥に入った所にある点と　あの眺望ではないでしょうか。価格も近隣の　売れ残っている物件よりやや抑え目だしね。

[25: 購入検討中さん]

愛宕浜　姪浜地区もいよいよ飽和状態ですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これから建築予定の物件もこれと言ってないし。
あの辺りの街並みが好きなのでいいと思うだけどなあ

　

[26: 賃貸住まいさん]

叩き売りは全部の部屋ですよね
東向きは早くから売れていたので
のこりはすべてマリナ通り側ですし。

[27: ご近所さん]

コーセーさん　百道にも建設予定みたいですね。マリナ通りといい百道といい立地は良いと思うけどね。あとは価格と　建物自体の価値のバランスを　どう判断するかでしょう。

[28: 匿名さん]

場所はいずれもビイ級

[29: 購入検討中さん]

この辺りに他には新築マンションの予定無いのかな⁉

[30: 買い換え検討中]

チラシによると販売戸数１２戸　２９戸のうち１７戸売れて１２戸残ってるってことかな

[31: 匿名さん]

そんなに売れているわけないよ

[32: 匿名さん]

残り１０戸？

[33: 周辺住民さん]

西向きリビングの部屋　カーテンも電気もついてないということは　売れてないみたいですね。

[34: 周辺住民さん]

姪浜地区　希望です。グランフォーレとアクセスどっちにしようか迷ってます。一長一短あるみたいで。

[35: アオキング]

アクセスがいいのでは？
ラブホ近いし(；一_一)

[36: 周辺住民さん]

けっこう電気ついてるね。

[37: 周辺住民さん]

入居中の方　ここに決めたポイントを　教えてください。

[38: 購入検討中さん]

残り８戸？　

[39: 購入検討中さん]

ここは　値引きやってますか？

[40: 購入検討中さん]

アクセスとさんざん悩みましたが　ここに決めようと思ってます。愛宕浜、マリナタウンも徒歩圏内　なによりもリビングからの眺望が　気に入りました。人それぞれ価値観　予算も違いますし正直１００％満足とは言えませんが
・・・。あとアクセスは　例の事件が気になったのも　事実です。

[41: 匿名]

もともと安いから大丈夫なんじゃない？
タタミなんか置いてあるだけなんだからずれちゃうけどね。

[42: 購入検討中さん]

姪浜　愛宕地区希望です。アクセス　グランフォーレ　ヴぁークス　パークスクエアと　どこも苦戦してますね。来年完成予定の　ネオヒューマインドも視野にいれて　検討しようとおもいます。

[43: ご近所さん]

あと７戸　これって完売真近？それとも　ここからが　売れないのかな？

[44: 購入検討中さん]

先日 モデルルームに行ったら、残り３，４件と言われました・・・。
百道浜海岸とマリナ通り沿いの海岸の眺めは、確かに最高！でした。

でも、東向きがちょっと・・・正直迷います・・・・。

[45: 匿名さん]

物件のHPは残り7戸になってるよ
どっちが本当？

[46: ご近所さん]

たぶん　買うかどうか迷ってる人が3.4名おられてその部屋はとりあえずデベが　おさえているのでしょう。それを差し引いて　残り３．４といったんじゃないですか？どっちにしても　いよいよここも完売しちゃいそうですね。あと東向きの物件ですが　やはり洗濯物の乾きが悪いのと　冬は寒いですよね。でも午前中は日差しは　ポカポカあたって　気持ちは良いし　生活パターンが　朝型の人には　良いと思いますよ。ちなみに家も東向きです。

[47: 物件比較中さん]

イニシア愛宕浜よりも高いのには驚きですね。この場所が好きな人にとっては新築は希少ですね。

[48: ご近所さん]

イニシアより安かったと思いますが・・・・　

[49: ご近所さん]

　あと５戸ですね。Aタイプ完売みたいですね。立地もよいし　リビングからの眺望が　素敵ですね。

[50: 購入検討中さん]

教習所の前あたりにできる予定の　ネオ・ヒューマインド　価格はここより安いみたいですね。でもあの辺は　交通量が多いのが気になります。駅徒歩１０分以内は魅力なんですけど。うーん悩みます。

[51: 購入検討中さん]

あと４邸　確実にうってますね。

[52: 近所をよく知る人]

と言うか　そろそろ完売しないと　まずいっしょ。デベとしては　百道に専念したいっしょ。　

[53: 匿名さん]

こーセーＲい～
って
裁判起こされて
敗訴してるね
おとといＴＶニュースで見たよ

[54: 購入検討中さん]

　愛宕浜　マリナ通り近辺の　建築予定のマンションがない今　ここは貴重だと思います。でも今一つ決め手に欠けるのも事実。あと４邸ですか？うーん悩みます。

[55: 匿名]

残り２階Ｂと６階Ｄの２戸のみ

[56: 匿名]

残り2戸か。
もう一度相談にいってみようかな。

[57: 匿名さん]

現在の土地の状況を考えると、これから愛宕浜に新築のマンションは立ちにくいと思います。

[58: 購入検討中さん]

前にありますイニシアの中古と比べています。

リビングの向かい方が違うのですが、イニシアは真南で外観も全体的にみてきれいですね。

ここはこじんまりしすぎて、東向きなせいか安いですね。

愛宕浜付近では最後のチャンスと思い　しっかり比べとります

[59: 匿名さん]

もし、子供がいるのなら小学校のことも考えたほうがいいと思います。
道路一本で小学校は変わります。姪北小学校に行かせたいのか愛宕浜小学校なのかを考えて選んだほうがいいかもしれませんね。

[60: 匿名]

Ｂタイプの２階と４階・Ｅタイプの２階が空いてるみたいですね。

[61: ご近所さん]

この辺では　福岡タワーの見える東向きの物件が人気です。イニシアも東向きは人気で抽選だったみたいですよ。

[62: ご近所さん]

この辺では　福岡タワーの見える東向きの物件が人気です。イニシアも東向きは人気で抽選だったみたいですよ。

[63: 匿名さん]

イニシアの東向の抽選は全部が全部じゃなかったでしょ。
中層階の東向き４LDKの部屋で2割引で提示されましたよ。

それでも、最後の方までうれてなかったけどね。。

[64: ご近所さん]

あと３戸　たたき売りってあるのかな。だったら考えちゃいます。

[65: ご近所さん]

叩き売りはないでしょう。あと３戸　この立地とこの価格ならほっといても売れるでしょう。

[66: 匿名]

ほっといたら絶対に売れんな。

[67: 匿名はん]

対応最悪。
契約破棄する時、なかなかお金返さない。
まじありえね

[68: 匿名さん]

契約を破棄してお金って返ってくるんですか？

[69: 物件比較中さん]

お金は普通戻りませんよ。
最悪なのはあなたですよ。

[70: 買い換え検討中]

イニシアが2割引だったといっても当時と今とでは環境が大きく異なりますから

実はいいマンションだったのかも。中古で出ている価格を見る限りでは定価の1割引前後にみえるよ。

[71: 匿名さん]

やっぱし普通返ってきませんよね
破棄してお金返ってくりゃ契約の意味ないと思いますが...
契約した時点でその部屋は他の客には案内できなくなるんだから契約後に勝手に破棄されれば困るのは販売業者と他の購入希望者です
そりゃ買わないんだから金返せって気持ちは分からんじゃないが、それなら最初から契約なんかすべきじゃないんでは？
業者の説明とかに何か重大なミスとかありゃ話は別ですが...

もしそういう状態なら裁判でもして訴えれば、正等な理由であればちゃんとお金は返ってくるはずです
書き込みの内容から見ると契約の意味を理解してないのはNo67の御仁のような気がします

[72: 匿名]

普通返ってこないよ。
解約しよーとするあなたが悪い