グランドメゾン高取参番館は？

[購入検討中さん]

グランドメゾン高取参番館第1期についての情報を希望しています。
モデルルーム見に行ったのですが、やはり設備はしっかりしている印象でした。値段もそれなりです。妥当？　　周囲の環境など、公式ＨＰではかなりよく書いてありますが、実際どうですか？車道はかなり狭かったです。


物件データ：
所在地：福岡県福岡市早良区高取2-349
価格：4140万円-6540万円
間取：2LDK+S-4LDK
面積：81.57平米-109.64平米
物件URL：なし
売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：株式会社　東急コミュニティー

[195: 匿名さん]

この場所で、１割引(元値が高いから、４００百万以上の値引きになる)でも完売しないのは、
ちょっと前のＧＭのブランド力ではあり得ない。
実際ここは、角部屋を除くと共用廊下側の部屋の多さ、バルコニーを削り無理やり部屋の面積を増やす、
大半が塗装の北側の外装処理など、一流とは思えないプラン。
将来、周囲が建替えになったら、日当たりや採光も悪くなりそうだし。
元値が２割(ちょっと前は、ブランド料として通じた)高かったということでしょう。

[196: 匿名さん]

それはブランド力低下というより、不況や供給過剰の影響

[197: 匿名さん]

継続的に市内の超一等地の確保することは困難であり、金持ちが欲しいと思うような物件の供給は大濠西以降されてないと思います。近年のはＧＭの名に値しないものばかり。ブランド力うんぬんより質が低下しています。

[198: 匿名さん]

この場所なら、周囲の物件より１割くらい高いところまで値引きすれば、直ぐ完売していたと思います。
ルームプランが、これまでのＧＭのレベルを維持できていないからでしょう。

[199: 匿名さん]

>>191

「育ちがなってない～」なんて・・・　　あなた、表現が変ですよ。明らかに国語ができない人、それこそ
あなたが言う「育ちがなってない人」を自ら証明してるよ(笑)

下層民って、あなたのことをいうのでは？

物件の話に移ると、場所は悪くないのに買いたいって思わせる物件じゃないよね。

ＧＭって昔はよかったけどね。まあ、積水自体は大した企業でもないし。

[200: 匿名]

積水ハウスが大した会社ではないと？そう言うあなたは地場デベ？

[201: 匿名]

そう、きっと 下層民だろうよ

[202: 物件比較中さん]

グランドメゾンが西新に出来るようですね。
場所はここから歩いて西新寄り10分ぐらい。セブンイレブンの裏手。
夜は真っ暗、余り雰囲気は良くないけど、商店街は近いし利便性は高そう。
利便性のグランドメゾン西新か、環境の高取三番館か。

[203: 匿名さん]

西新５丁目の傾斜地でしょ。近所に雰囲気の悪い一角
があるのに、ＧＭを建てるのかしら？

[204: 匿名さん]

西新に新設だったら、住友が計画しているダイエーの近くの方が良いと思う。

[205: 匿名さん]

>>２００

いえいえ、私は同業界ではありません。

それから、一般的には皆さんから評価の高い（収入も）一部上場の某金融機関に勤めています。

あなたのことは存知あげないので、あなたより「下層民」かも知れませんが（笑）

[206: 匿名]

ふっふっ、たぶん下層民だね。

[207: 匿名さん]

↑↑

たぶん、こいつが下の下やな。

まともな反論もでけへん関係者かオツムの弱い底辺民。

[208: 匿名]

あのね、ふっふっ、あなたよりは間違いなく上ですよ。

[209: 匿名さん]

こんなところで書き込みしてる奴らが下層民じゃなくて何なんでしょう？

ヴぇ、おれも下層民？

[210: 匿名さん]

場所はいいのになぁ。物件は？？？？？

しかし買えない方々の書き込みはみていて哀れ。

[211: 匿名]

上層民の私でもたまに覗くと面白いですよ。下層民の妬ましいレスが笑える…

[212: 匿名さん]

目糞鼻糞ですな

[213: 匿名さん]

自称、中層民ですが（年収1400万）、ここはやめて別を買いました。

[214: 匿名]

くっくっ、背が低いのでシークレットブーツ履いてるっ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆しかも１０００万以上サバ読んでヤンの。ケッ