ＭＪＲ久留米城南

[ビギナーさん]

今度久留米にＭＪＲができますね。ＨＰ見る限りでは広くて良さげです。興味ある方書き込んで盛り上がりましょう。

[2: 購入検討中さん]

Ａｔｙｐｅの間取りは広めで良いと思いますが、久留米の物件としては高めになるのでしょうかね？
交通の便も良く、市役所、小中高と学校も近くにありますので、やはりそうなるのかなと。

[3: ビギナー]

モデルルーム行ってきました。
広くて欲しくなってしまった。今現在検討中です。
ライオンズマンションも気になるけど、価格的にはどっちが安くなるんでしょうねぇ？
他に検討中の方いますか？

[4: ゴルファー]

ビギナーさん
私もライオンズ日吉、ＭＪＲ城南と見ましたけど、
自分にはライオンズの方が価格とのバランスが取れてると感じました。
やっぱり高級感が違いましたし、設備も良くて価格も変わらないので。
明るい部屋が希望の方はＭＪＲでもいいのかなとは思います。
あと、個人的にはバルコニーが多すぎるのは掃除とか面倒かなと思いまして。
あくまで主観ですが参考までに・・・

[5: 匿名]

問題は、駐車場が全９２戸に対して、８６台しかないところでしょう。
近隣も契約率が高く、２台目をお持ちの方は苦労しそうです。
ここがクリアできれば、立地、校区、新幹線のメリットなどいいところが多いと思いますね。
角部屋は少々高めですけど・・・

[6: 物件比較中さん]

いろいろ話を聞いてみたんですけど、ここは無いかなという感じです。

　一旦は買おうかと思っていろいろ交渉しようとしたんですけど、「うちは言い値で買ってもらいます」の一点張り（実際はそう言っていませんがそういう意味）。高い理由を説明するとか、将来お徳だとか、そういう言い訳？みたいな説明すらない。それなのに、営業が「決まりましたでしょうか」と何度も電話をかけてくる。新しい提案も説明も無いのに、気が変わるわけないやん。一次締め切りで半分も売れてないのにすごいなと思う。私の担当がガキの使いなのか、JRがいまだに親方日の丸体質なのかはわかりませんが。周りと比較してちょっと高いうえに、これでは買った後も不安なんで、現時点ではちょっと無いかなという感じです。

主観も入っていますが、ご参考までに

[7: 匿名]

物件比較中さんに激しく同意！
抽選といいながら、うまく重ならないように振り分けて催促の電話ばかりで
厳しいですね。こちらも今日の一次抽選キャンセルしました。
別のマンションを今週末契約予定です。

[8: 購入検討中さん]

もうすぐ完成ですね！あと何戸位残っているんでしょう！？

[9: 検討中]

まだ半分くらいでしたよ、人気ない？
盆あけくらいに、またCMなど大々的にやるそうです

[10: 申込予定さん]

予想以上に売れていました！
値引きはやはりない様ですね･･･
最近の物件、色々見ましたが、価格・立地・広さは妥当かなと思いました。
花火が見えるからか、高層はほとんど埋まっていましたよ。
それにしてもタワーの存在感がすごいです･･･

[11: 匿名さん]

やはり値引きはないんですね…花畑に建築中のブライトサンリヤンか、この物件かで迷い中です。どちらも利便性の高い立地で。ライフスタイルを考えるとブライトサンリヤンがいいんですが、部屋も街並みも開放的に感じるこの物件も気になってます。西鉄利用者でこちらの物件購入された方がいらっしゃったら、決め手などお聞きしたいです。

[12: 匿名さん]

やはり間取りが素敵です。
目の前に西鉄バスが停まるので、西鉄久留米までバスで行けますし。バスもほとんどの路線が通過するので便利だと思います。
市役所も近いですし！
人気の間取りのタイプは残り少なかったですよ。
気取りすぎてなく、清潔感あるマンションだなと思います。

[13: t]

本日見てきました。

値引き？か、家具付きにはしてもらえそうな感じでした。

以前高層マンションの上階に住んでいるとき、エレベーターの調子が悪くなって一日止まってしまって。
そのときの不便さと、子供（小学生低学年）のいることを考え、駐車場真上がよい我が家は二階があいているのは魅力的。

すごくシンプルで（悪く言うと、高級感はいまいち）ですが、立地的には子育て世代には魅力的かな～。

価格的にどれくらいになるのかが、焦点ですかね？

転勤続ですが、賃貸に出したとき借り手がつくか、また、仮に売るとしたら売れやすいか否か、が心配です。

新幹線開通などを考えるといい物件なのかもしれないのですが、その点のアドバイスなどいただけましたらうれしいです。

[14: ご近所さん]

市役所も近いし、医大も近いし、駅も近いし、校区も人気もところなので、借り手は十分いると思いますよ！
校区が人気で駅が近いと、幅広い層が中古を狙ってくるでしょうし。
ＭＪＲは値引きしないので有名なので、家具つきか値引き（？）はお得かもしれないですね。

[15: t]

No14ご近所さん、早速お教えいただきありがとうございます。

実は4月に九州にきたばかり（ずっと転勤で本州を転々でした）で、土地勘などがないもので…。


そうですか、条件的にはとてもよいのですね！
参考になりました！

駅裏にもＭＪＲがたつんですよね。
今は寂しそうな（失礼）な感じでしたが、新幹線ができると、がらりと表情が変わるんでしょうね。

町並みの変遷を見られる楽しみもありそうですね。

[17: 賃貸住まいさん]

購入検討中のものです。

住んでいらっしゃる方に質問ですが、音の響きなどはどうでしょう？

実際のすみ心地など教えていただければ、うれしいです。

[18: 匿名さん]

昼間、窓を開けているとバスの音がうるさいですが、窓を閉めていれば静かです。
夜は交通量もかなり減るのでとても静かですよ。
徒歩圏内に色々あるので、車を使わなくても十分生活できるし、特に子育て世代には良い場所です。
上下の音等は、未入居の部屋がいくつかあるのでまだ分かりませんが、今のところ静かですよ。

[19: 大陸から]

今度契約する予定のものです。いろいろ比べてみたが、立地と校区を考えると、ここが最適かなぁと思いました。ところで、すでに入居された皆さんはインターネットをどこにしてますか？BBIQにしようかと思ってますが、やはり大勢の方が入ってるものにしたほうがいいでしょか？それと、小学生のお子さんをお持ちの方がいらっしゃいませんか？転校はややこしいでしょうか？アドバイスをいただければ幸いです。

[20: 匿名さん]

インターネットについては、フレッツに問い合わせた時は一番安いプランになる世帯数が加入されているとのことでした。総戸数が多いので、どこでも大丈夫じゃないでしょうか？

[21: 匿名さん]

大分売れている雰囲気ですが、あと何軒残っているんでしょうか？

[22: 匿名さん]

>>１７さん

我が家は上下左右入居済みですが、かなり生活音が気になっています。
驚くほどの音が響いてくる時があります。
何をすればそんな音を立てる事が出来るのか？？と疑問に思っています。
それと、明らかに大人の歩く音が響き渡っています。
お子さんの歩く音は一度も聞こえてきた事はありません。
しれと、夜中に大きな音楽を聴いておられる方がおられるようで、
長時間に渡り重低音がものすごいです。

こればかりは住人のモラル、人間性によるところなので、
買って住んで見なければ分からない事だと思っています。

我が家は正直、外れ部屋を購入してしまったなという感じです。
高層階なので安心していたのですが、全くの間違いでした。