SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）ってどうですか？part28

[購入検討中さん]

SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410796/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分　/　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分

いよいよ最終です。
間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
専有面積 81.71㎡～95.89㎡
販売価格 6228万円 ～ 9921万円

売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株） 　
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）


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[116: 匿名さん]

新川崎気になります。

[117: 匿名さん]

のらえもんブログが大変な事になってる。

[118: 匿名さん]

のらえもんブログ？
別に普通だけど・・・

[119: 匿名さん]

辰巳の釣り？
釣られて見ちゃったけど笑

[120: 匿名さん]

完売おめでとうございやす

[121: 匿名さん]

いよいよラストだね

[122: 匿名さん]

パークタワー新川崎で清水の評判が下がらなきゃいいけど

[123: 匿名さん]

明日、倍率情報くださいな。

[124: 匿名さん]

俺の嫁は倍率一倍だった

[125: 匿名さん]

>122

新川崎の問題の中身次第で、評判なんてことだけでなく、こちらにも波及するかもしれない。

[126: 契約済みさん]

もう、やめてくださいな。スカイズは順調そのものに工事も進んでいるわけで。
オナスタの締め切りも早い早い。けれど、きっちり1年前に最上階までできてるわけですから川崎とは全く違います。
完売寸前の物件にイチャモンつけるのは

[127: 匿名さん]

六会コンクリート事件のように完成してから問題発覚ってのがある。少なくとも新川崎がどんな問題だったかくらいは把握するのと、ここが同じ問題がないことくらいは確認してもらわないと安心できないでしょ。

[128: 匿名さん]

ここは武蔵小杉の清水が建てたタワマンの問題のときも書かれていたよね。

[129: 契約済みさん]

127さんは契約者さんですか？
安心もなにも関係ないんじゃないかな？
これから検討といっても数部屋以外うれてるわけだし
要望書も少なからずはいってるのが現実。

[130: 匿名さん]

買えた人が羨ましい。

[131: 匿名さん]

羨ましいのかな。不安を抱えるようになってしまったわけだし。

[132: 契約済みさん]

うん、倍率下げの為なら効果はないね。残念だけど。

[133: 匿名さん]

能天気だこと。

[134: 匿名さん]

人気物件だしね。

[135: 匿名さん]

今更ネガしてももうおしまい。キャンセル出るといいねー。

[136: 匿名さん]

うちもキャンセル待ちなんですよね。
なんとかなるといいなー

[137: 匿名さん]

三井と清水の、組み合わせまさに川崎と同じだから何らかの影響はありそうですね

[138: 匿名さん]

見込み客と思われないと案内されないから難しいね

[139: 匿名さん]

キャンセルして欲しいわ。

[140: 匿名さん]

他の物件でのトラブルを理由にしてのキャンセルなんて手付金没収される。それでキャンセルはでないでしょ。

[141: 匿名さん]

新川崎の住民スレは騒然としてますね。

[142: 匿名さん]

新川崎、住民板は冷静だと思うけどな。まだ、具体的な情報がないから騒ぎようもない。

むしろ検討板のパトロールと思われる書き込みのほうが気になる。

[143: 匿名さん]

完売か？

[144: 匿名さん]

他をとやかく言うつもり無いけどスカイズは良かったね
円高＋暇なときのＰＪで人件費も資材費も安い上に余裕工期でさ。契約者の皆様は風説に振り回されないようにしてくださいな。

[145: 匿名さん]

清水とは言ってもここはフラッグシップだから大丈夫。新川崎とは違う。

[146: 匿名さん]

地所はフラグシップ１号物件でこけた。気合入れてたはずなのに。

[147: 匿名さん]

パークタワー新川崎　フラッグシップ
でググってみたら、あちらもフラッグシップと書かれていた。

[148: 匿名さん]

キャンセル期待してます。
いい部屋出たら直ぐに買います。

[149: 契約済みさん]

有終の美を！間も無くデッキも完成！

[150: 匿名さん]

うおーカッコイイね。

[151: 匿名さん]

もしもいい部屋が出て買えるようなら
人気がない物件って事になりますよ。
いい部屋のキャンセル物件なら右から左に消えてしまって、なかなか買えないのが人気物件。

[152: 匿名さん]

倍率どうだったのかな～
プレミアムって登録入ったのかな？

[153: 匿名さん]

プレミアム単価的には安いと思ったけどねー。グロスは高いけどね。

[154: 匿名さん]

キャンセル欲しい。

[155: 匿名さん]

3倍でいいか？

[156: 匿名さん]

素晴らしいマンションですねー。skyz最高〜！ヤッホー！

[157: 匿名さん]

当選の次点や次次点がいるから、回ってこないと思うよ。
1倍住戸ならあるかもしれないが。

[158: 匿名さん]

結局完売できたの？？

[159: 契約済みさん]

完売したかどなたか教えてくださーい！

[160: 匿名さん]

完売したか知りたいかーーーー？？

[161: 契約済みさん]

そりゃ、遅かれ早かれわかることだけど知りたいー

[162: 匿名さん]

したでしょ。

[163: 匿名さん]

教えない〜〜い♪

[164: 匿名さん]

いけず～(笑)

[165: 匿名さん]

続きはwebで!

[166: 匿名さん]

ここはwebやっちゅうねん！

[167: 匿名さん]

完売速報！

[168: 匿名さん]

完売？流石skyz。東京1のマンションだね。

[169: 匿名さん]

完売してなかったら、一年かけて先着順で売っていこう。くらいの気持ちでいれば楽勝だね(笑)

[170: 匿名]

公式HPクローズした。「完売御礼」とか、「即日完売」とか業界独特の煽り文句はいらないという感じ。SKYZは竣工１年以上前に売り切れた。これって久々の大ヒットでしょ。

[171: 匿名さん]

完売御礼表示は、煽りというより客への礼儀でしょ。

[172: 匿名さん]

しっかり売り抜いてきっちり次に引き継ぐ・・・美しいねｗ
簡単そうだけどなかなかできないのは他物件をみてればよく分かる

値上がり確実！将来性も十分！なんて言うつもりは毛頭ないけど、
こういう物件は気分良いと思うなぁ・・・
安売りしろとは言わないけど他デベも見習って欲しいね
契約者さんおめ！


>170-171
完売表記しないのは、一体開発のベイズがあるからじゃないの？

[173: 匿名さん]

さらっと売れたな～

[174: 匿名さん]

売れすぎワロタ
価格と仕様のバランスが良かったからな～

[175: ご近所さん]

完売おめでとうございます。自分は橋向こうの有明住民ですが、ぜひ一緒に有明・新豊洲エリアを一緒に盛り上げて頂けたらと思っています。有明では度重なる開発遅延に悩まされており、先日も「にぎわいロードの延期」が発表されました。
http://wangantower.com/?p=6831
新市場も含め、もう何年も延期につぐ延期となっており、行政への不満も高まっています。
ぜひスカイズの皆様とも協力しあって、江東区へ訴えていけたら嬉しいです。

[176: 契約済みさん]

↑のらえもんさん？

[177: 匿名さん]

>>175さん

これだけ延期になる理由は何なのでしょうか？

[178: 匿名さん]

それ175に聞いても分からんでしょ

[179: 匿名さん]

もうここもクローズか。
最後の書き込みしておこう。

あ
り
が
と
う
！

[180: 匿名]

全戸の契約が終了して完売表記でしょうね。

[181: 契約済みさん]

http://tokyo-wonderful.com/skyz/
SKYZ TOWER & GARDEN物件公式サイトは
2014年3月17日（月）をもって公開を終了しました。
東京ワンダフルプロジェクト第2弾、BAYZ TOWER & GARDENに、
どうぞご期待ください。

[182: 匿名さん]

タッチの差で富久に先を越されましたね。ま、向こうは価格帯も違うし検討は被らないでしょうけど。
何はともあれおめでとうございます！

[183: 匿名さん]

↑なんのいみもな～～い

[184: 匿名さん]

↑そうそう、東京ワンダフルプロジェクトの全部が完売しなきゃいみもな〜〜い

[185: 周辺住民さん]

のらえもんさんのHP貼ってある資料によると、にぎわいロードの延期理由は「軟弱地盤対策」とありますね。これはこれで気になります。

[186: 契約済みさん]

先越されたか、なに？なんで争うのか全然わからない。
これで現地内モデルルームむサンプルルームみ無いわけだ！
やった！！検討板は閉鎖されるの？

[187: 匿名さん]

こんな場所でよく完売したな〜w驚いた！

[188: 匿名さん]

ホントに売り切れたの？

[189: 匿名さん]

この開放感はなかなか手に入らないぜ。価格もグー。そりゃ売り切れるでしょう。
スカイズ最高〜！

[190: 契約済みさん]

187
こんな場所っていってる物件のスレわざわざみるんだー。驚いたー
暇なんだね。

[191: 匿名さん]

隣に公園もあるし道路は広いし最高の場所だよ。日本一の市場も出来るしね。

[192: 匿名]

ここは、化けるでしょ。レインボウーに向けて永久眺望確定するだろう。８街区は土壌、地盤、立地の問題で、高層は無理でしょう。せいぜい低層のホテルぐらいだろうけど、ららぽ前にもできるし、難しいね。まずは、豊洲駅に向かってコンテナ商店が本格開発されるだろう。

[194: 匿名さん]

新川崎、大事みたい。

[195: 匿名さん]

ホントに儲かる話を他人にするバカはいない。
これは幼児でもわかること。
儲かるから買え買え、なんていう営業にひっかかると人生破滅だよ。

[196: 匿名さん]

>195
もうこの物件は売切れて買おうと思っても買えない
これは幼児でもわかること。

[199: 契約済みさん]

なんで、完売しただけなのに、値上がりが始まったなんて書くかな？

[200: 匿名さん]

公示地価は10%近く上がってるようだけど？

[202: 匿名さん]

TTTやPCTの検討スレを思い出すなあ。
プチバブルで、値上がりした、儲けた、と頻繁に書き込まれたが、
引渡の前にプチバブルは崩壊した。

[203: 匿名さん]

>202
ちょっと認識が間違ってる
多少の上下というか変動はあっただろうけど、
TTT、PCTが分譲価格を下回ったことはない、もちろんそれ以前の物件も同様
豊洲で言うとTOTが逃げ切って且つ資産も維持してる印象、住不は論外ってことでｗ
東雲はビーコン、有明はマーレが分岐点というか新価格（新々価格？）と言われてた
マーレは隣のスカイが安く分譲されて涙目、
東雲は相場が底の時代に野村、三井が驚きの価格で出してきたのが記憶に新しい

スカイズは新価格と言っていいかな？
ベイズが新々価格で投入されて且つ瞬間蒸発したらホンモノだけど、
そんなに上手くいく訳がないｗ

[204: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

一週間建設地を歩いてみてください
街が子供 老人に溶け込める場所か
それとオリンピックが終わった後の
ことを冷静に考えてみてください
投資家は買って売れればいいだけ
香港の投資家はオリンピック
前に売り抜く予定で事業計画を
つくってます

[205: 匿名さん]

毎週建設地を見に行ってますが、
オリンピックが終わるころには近隣に多数の商業施設、カジノ、親水公園、交通機関が整備されて
東京でもっとも美しいエリアになっているでしょうね

[206: 匿名さん]

同感。
豊洲は木々の成長も早いんですよ。時間の差も埋められます。

オリンピックの頃には、豊洲北公園は有栖川公園をしのぐ大樹が覆い茂るでしょうね。

[207: 匿名さん]

樹は夏の強い日差しを遮ってくれますからね。公園の樹は重要ですね。

豊洲公園　　　http://goo.gl/PIQIhG
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

[209: 匿名]

今週末で契約巻いて終わりでしょう。

[210: 匿名さん]

>204
もう完売だから今更そんなこと言ってもね
あとは購入者の判断だからあなたの出る幕ないよ

[211: ビギナーさん]

えっ、ここもうないの？建つのまだ先よね？あたたかくなったらモデルルームいこうとおもってたのにぃ

[212: 匿名さん]

>205
カジノはお台場の裏の青海だから、豊洲エリアに含めるのは無理。

[213: 匿名さん]

211さんBAYZスレと間違えてますよ。あたたかくなったらモデルルームへどうぞ！

[214: 匿名さん]

オリンピック直前までは投資目的で購入した人達はワクワク。
オリンピック後は変貌した豊洲埠頭の中心に位置するSKYZで生活をする人達は引き続きワクワク。
といったところでしょう。

SKYZ購入者は、中を見て大当たりと思うような福袋を買ったようなものですね。

[215: 匿名さん]

でも、オリンピック後も駅からは遠い福袋。