賃貸デビュー

[ドリーム]

結婚を機に賃貸物件を探して、気に入った物件もありました。
でも、給湯なしで追いだきなしなんです。
ま、それ以外は気に入ってるのですが
給湯ってなんですかね？
ないと困るものなんですかね？
あと、大家さんと相談して、追いだき機能をつけることってできるんですかね？

[2: 匿名さん]

給湯無しで追炊き無しだと
風呂は水風呂って事にならないか？

追炊きは追加はできないよ！
風呂総取替えが必要！

給湯器は、蛇口からお湯が出す為に湯沸かし器
台所にお湯を出したいなら、1万円位で瞬間湯沸かし器が買えるから
大家さんに了承を得て取り付ければ良いんじゃない？

ま〜給湯無しの追炊き無しってのが謎だから
不動産屋に確認する事が一番だね！

[3: 匿名さん]

>>01
「給湯」ってのは、台所や浴室で使うお湯を供給する設備の事だ。

近年のマンションでは、厨房・浴室・洗面など、住戸内で使う全てのお湯を
１つの給湯器で集中的に作り出す「集中給湯」が一般になってる。
昔だと風呂には専用の風呂釜が、台所には壁付けの瞬間湯沸かし器が
付いていて、それぞれ別々にお湯を作っているようなケースが一般的だったから
「給湯なし」ってのは、おそらくその時代に供給された物件なのかも。

もしそこまで古くはないマンションなのだとしたら、給湯設備が無いってのは
ちょっと考えにくいんだけど、ホントにそういう状況なのであれば
追焚機能の追加は基本的にムリだと思った方がいい。
追焚機能ってのは、浴槽内の水を給湯器（湯沸かし器）の熱を利用して
再加熱する機能の事だから、そもそも給湯器や配管が無ければ元も子もない。

個人的意見を言わせて頂けば、追焚を追加できるかどうかを問題にするより
「給湯なし」でホントにいいのかどうかをよく考えた方がいいと思う。
最初に書いた「昔の物件」であれば、浴室内に設置された風呂釜によって
風呂水の沸かし直し自体は出来るのかも知れないが、シャワーも差し湯も
できない、冬場の炊事も水しか使えない、ってのは結構きついと思うよ。

[4: 2]

>>3質問

>昔だと風呂には専用の風呂釜が、台所には壁付けの瞬間湯沸かし器が
>付いていて、それぞれ別々にお湯を作っているようなケースが一般的だったから

風呂には専用風呂釜があって、追炊き出来ない物ってあるんですか？
昔浴槽隣にシャワーノズルが付いた釜があるタイプを見た事ありますが
確か追炊きは出来たと思ったのですが・・・

スレ主さん
結婚してこれから生活を始めるに対して
生活サイクルが同じであれば追炊き機構が無くてもさほど問題ないですが
入浴時間が違うと、追炊き出来ないのは不便で不経済ですよ！

[5: 土地勘無しさん≠03]

>>04
そういうマンション（アパート？）はかなり古いタイプではないかと。
私も学生の頃、経験しました。

＞入浴時間が違うと、追炊き出来ないのは不便で不経済ですよ！
まぁ、新婚ですし、近くに銭湯があれば、神田川風で・・・・（激古

>>01
推測ですが、そこで言う「給湯」とは「室外機としてガス又は電気による湯沸し装置があり、室内のどの蛇口からもお湯がでる」の意味ではないかと。
それが無いとしても、他レスのように「台所に吊り下げ瞬間湯沸かし器」と「風呂には独立したガス湯沸かし器」程度はあるのでは？
それらも無い物件は、賃料も非常に安いかもしれませんが、家主の感覚が推測されるので我慢ができる人でないとお勧めできません。

[6: 03]

>>04
>風呂には専用風呂釜があって、追炊き出来ない物ってあるんですか？

まぁ、原則無いだろうね（笑）
風呂釜ってのは簡単に言えば、浴槽内の水を直接加熱する装置だから。
そもそも「追焚き」という表現自体、集中給湯システムが採用されてる
ケースにしか馴染まないものだと個人的には思う。

昔の団地には、確かにシャワーノズル付きのバランス釜も有った筈だから
風呂釜で浴室給湯をまかなってる物件でも、シャワーを使える可能性はあるか。
そこは誤解を招く表記でした、すんません。

05さんも書いているけれど、賃貸物件としてのスペック表示で「給湯」と
あるのは、やはり集中給湯の事を指していると思う。
だから「給湯なし」ってのは、あくまで「集中給湯じゃありませんよ」という意味で
個別給湯は用意されていると思う。（流石にそれすら無いってのは・・・）

[7: ドリーム]

皆さん、ありがとうございます。
はじめてこういったものに書いたのですが
非常に勉強にというか、ためになりました。

そして、再考した方がいいことは十分にわかりました。
お風呂やキッチンなどは毎日使うものですし、
軽く考えていたことが恥ずかしく思えました。
皆さんのアドバイスを元にまずは不動産屋に確認してから
追加等々含め、考えていきたいと思います。

[8: 2]

スレ主さん

新生活を始めるにあたって
長い目であまり妥協しない方が良いですよ！
不満が出て引越しをすると、引越し代、礼金など無駄になるので！

義理の弟夫婦も、仕事の都合上二人の生活が逆転の為
節約のつもりで狭い部屋を借りましたが
やはり気持ちの余裕が感じられなくなり１年半で引越しをする事に！
多少割高でも長い目で考えると、余り妥協しないで、設備が整っている方が良いですよ！

100％満足した物件だと向上心が失われるので、多少妥協は必要でしょうけど・・・
頑張って下さい。

[9: 05]

＞結婚を機に賃貸物件を探して、
スレ主が舞い上がっていても納得です(笑
物件の選択にはいろいろな要素がありますが、入居してからの日常生活のことも冷静に考えて選んでくださいね？

・・余裕があれば、物件の壁(防音)や上下左右の既入居者の職業なども不動産屋さんに確認を。