BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[804: 匿名さん]

地震後にそれは無理だ。もう時間がない。高台へ。

[807: 匿名さん]

290以下ならありかな。

[808: 匿名さん]

280万から290万の間と言う噂。
勝どきより確実に安くなる。
晴海より多少高くなる。

そういう価格設定になるよ。

[809: 匿名さん]

スカイズの価格発表があった約1年前の株価は、8000円代。
先週の終値は15000円。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[810: 匿名さん]

って坪２００で静かになるパターン。

[811: 匿名さん]

280なら買いだな

[812: 匿名さん]

買えるひとだけ得する相場始まってるよ。
安いうちに買うのが投資の基本だよね。

[813: 匿名さん]

クロノも大量に賃貸にでてるし、ティアロの売れ行きも微妙だからBayzかな？

[815: 匿名さん]

どこらへんが？？

[816: 匿名さん]

スペック、どのあたりですか？

[818: 匿名さん]

77平米で6500万を大きく超えてくると、検討者のみなさんの上限を超えてしまうので私の坪平均予想は【265万円～285万円】でファイナルアンサーとします。
それより高いとティアロや勝どきザタワーが買いたくなってしまうでしょうしね。

[819: 匿名さん]

818さん、私は270位と勝手に踏んでいます！

[820: 匿名さん]

やたらと高く買いたい検討者が多いようですね。



スカイズ購入者の皆さん、お疲れさんです。bayz完売まで気が抜けませんな。

[821: 匿名さん]

ここは新豊洲までスカイデッキあるんですね。なかなか良さげですね！

[822: 匿名さん]

270は安すぎない？
そんなに激安だと、住民層悪くならない？

280から290位の方が満足感ありそう。

[823: 匿名さん]

お隣の250以下のマンションのこと言ってるの？

[824: 匿名さん]

いや、あの時代としては高価だったし、心配は無いと思う。

今はコストが6割上がってる時代だよ。300万超えてもおかしくない時代だから、あまり安くするのもどうかなと思います。

[826: 匿名さん]

小規模な売りがゼロなマンションだからな。普通の江東区価格なんじゃない？内陸価格の2割減として、坪140ぐらいかな。

[827: 匿名さん]

コストが6割上がってる時代だよ
300超えてもおかしくない。

晴海よりは高くなると予想している。

[828: 匿名さん]

同じ資材でも、コストだけ6割増。