賃貸に出すならどこの会社？

[一部屋オーナー]

夫の転勤により、築１年、駅上タワーマンションの１部屋を賃貸に出すことにしました。
まず、管理会社のリロケーション部門に連絡をして契約を結んだものの、
土日が休みの会社で平日のみしか案内ができない。ということで、いまひとつ。
更に、ハウスクリーニングを頼んでいたのに、実施されたのが１ヶ月以上あと。

頼りなさ過ぎるので、近くのケ○コーポレーションというところにも
頼んだが、「値下げしてください」の一点張り。
募集もしていないのに「問い合わせが１件も来ないので」というありえない
理由ということもあって、上司に直訴。
その後の対応はまともになったが…やっぱり「値下げ」要求。
まぁ、いいか？と値下げに応じたものの手数料などが管理会社よりも
かなり割高。

関東圏でよい会社ってどこがありますか？
また、色んな会社に依頼するメリットデメリットを話し合いませんか？

[61: 通りがかりさん]

不動産会社勤務の者です。
この度、自宅を貸しに出すため各社を比較検討した感想です。
なお、自社も賃貸は10万戸弱(あまり詳しく書けません。。)管理してますが、自社には頼みません。
Rジャパンはあちこちで書かれている通り、システムだけは充実しているものの、結局手数料を多く取られるだけ、担当は頼りない、すぐ責任転嫁、といのがかつて勤務してた友人の弁です。
Ｍリハウスは売買なら本当にいい会社ですが(私自身も以前に自宅売却を頼みました)、賃貸はほとんどメリット無し。片手間ぐらいな感じ。優秀な人材は売買に配属なのかな？
Ｓ不動産販売、売却賃貸限らず、利益最優先の企業体質。業界他社からも評判は悪い。
その他、多くの客付(借りたい人に物件を紹介、案内をメインにしている)業者は手数料稼げる物件にあてがうことが史上命題。オーナー向け業務は不向き、社員もすぐ辞める。
結局頼もうと思ってるのは地元では(零細ではない)そこそこの規模で、管理をメインでやっていて修繕等の小回りが効く業者か、大手ならDィンにしようと思っています。