（契約者専用）大江戸タワーレジデンス

[契約済みさん]

大江戸タワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
色々な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328990/

所在地：東京都台東区蔵前二丁目11番1他（地番）
交通：都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩1分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩13分
JR中央・総武線 「浅草橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.45平米～75.50平米
売主：住友不動産株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kuramae2/
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: 内覧前さん [女性]]

内覧会、行ってきます～

[22: 契約済みさん [男性 40代]]

本日内覧会に行って参りました。
予想通り天井が高く、広く感じました。
仕上がりもよく入居が楽しみですね。

[23: 内覧前さん [女性]]

共用部がまだ未仕上でボロボロでした。
2週間後に期待しています。

眺めは最高でした！

[24: 内覧前さん]

>>23

ご報告ありがとうございます
私も内覧に向けて期待が高まっております

共用部は再施工の説明がありましたでしょうか？？
外観しか見ておりませんが、気になりましたもので…

[25: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。屋上は素敵でした。我が家は床のキズ、壁紙にボンド付着、リビング引き戸の下の欠け、トイレの手洗いボールにゴムパッキンのゴムがついていたりと多々指摘して後日再チェックすることになりました。指摘して錢高の担当者が青いテープを貼っていくのですが、青いテープだらけになりました。再チェック時に期待したいです。

[26: 内覧前さん]

いよいよ明後日内覧会です。
しかしながら、EVシャフトの外壁の色がビミョーですね。
ALCだからなおさら安っぽく見える。。。タワーパーキングみたい。まあファサード面は素晴らしいので良しとしましょうか。

[27: 契約済みさん]

内覧会行きました。
大改修が２つありました。
他クロス、汚れなど多々。

[28: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会いってきました。さすがに寒かったです。
多少のキズや汚れはあったけど、いよいよ入居なので楽しみです。

[29: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会へ行ってきました。
担当者の対応がしっかりしている印象を受けました。質問にもきちんと答えていただけて安心しました。
外廊下ですが、ポーチ前のスペースが広いので圧迫感もなく良かったです。

共有部はまだ施工途中のようですね。
完成が楽しみです。

[30: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
ダメは29項目。バルコニー周りの汚れがひどく、長尺シートも所々浮いてたり、防水立ち上がりと外壁の見切り部分の塗装が雑でした。内部はキッチン周りの梁下寸法が40mmほど低くなる施工ミスが見られました。あとはクロスのジョイントや建具のキズが数か所といったところです。全体的に突貫だったんだなという印象でした。ゼネコンにはダメ工事頑張ってもらいましょう。

[31: 入居予定さん]

明日から確認会。
ちゃんと直っているといいですね。
共用部も工事が進んでるか気になります。

[32: 入居前さん]

再内覧、大きなところはなおってましたが、なおってないところも多々。ベランダの塗装&ゴムの施工は酷い。安アパートでもこんなのないって位の色むら、ガタガタ、でこぼこ、ベランダタイルは浮きまくりのブヨブヨ。これはなおせるか分からないんだそう。ほかに質問しても銭高組の人は一切分からないそうです。一気にテンションダウン。ここを買い替える時はもう二度と銭高組施工のマンションは買わないと心に決めました。

[33: 入居前さん]

>>32
教えていただきありがとうございます！前回、ベランダは見落としていたので参考にしてチェックしたところ我が家も同様でしたT_T。

[34: 入居前さん]

我が家のベランダこんなでした。

[35: 入居前さん]

バルコニーの施工に難があるのはウチだけじゃなかったみたいですね。下請の塗装屋の腕がよほど悪かったんでしょうね。とはいえ、直せないなんて技術屋としてはありないセリフだと思います。きっちりダメ直しやってもらわないと‼︎防水は躯体にとっては1番大事ですから。うちは確認日が土曜ですが気合い入れてチェックさせていただきます。

[36: 入居予定さん]

普通の修繕要求をして、直せないとはとんでもないことです。

我が家は、修繕しなければするまで要求します。

高いかいものですから、納得して入居を迎えたい。

[37: 契約済みさん]

うちもひどかったです。再内覧時にはたして修正されてるのだろうか。下請けのクオリティー低すぎです。

[38: 入居前さん]

30さんの言っている通り、FRP防水が雑なんですが、37は酷いですね。
FRP防水が多少凸凹するのは仕方ないですが、限度を超えてますね。さすがに直してもらえるのですよね？

[39: 入居前さん]

こんな防水仕上げ、ありえない。

業者は恥ずかしくないんですかね。

やり直させるべきです。

[40: 匿名さん]

コンセプトは　The Masterpiece ～美しき「名作」。

施工は雑、すみふの建築主検査は大甘。
コンセプトに恥じないのか。

直せるか分からないっていうのも、すみふはＯＫだったのに…　という気持ちからでは。
防水もタイルも剥がして、一からやり直させるようにしないと後悔しますね。