ヴィークコート大泉学園 四季Gardenってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴィークコート大泉学園四季Gardenについての情報が欲しいです
子育てに向く環境でしょうか？
よろしくお願いします

公式URL：http://www.vc-oizumi60.jp/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
所在地：東京都練馬区東大泉5丁目323番3、11（地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
総戸数：60戸

[474: 匿名です]

>>473
推測ですがそうではないかと。
他人へのやっかみというよりは、適正価格を見極められなかった、自分自身へのやるせなさなのではないでしょうか。
むしろ、早く買っていただいて管理組合の収支で貢献いただいた方が安心と思いますよ。

[475: 473]

>>474
適正価格ですか、なるほどね〜。
でも、先に入られてる方々は入りたいときに入られてますから、納得してるような気もしますけど、むずかしいもんですね。
近隣に賃貸で住んでますが、そろそろ買ってもよいかな〜って思ってたので悩ましいとこです。

[476: 匿名です]

>>475
仰る通りです。
その期間の下落分と、その期間の自身の満足度合が見合っていれば、やっかみという概念も無くなるんでしょうね。

[477: 匿名さん]

>>475
好きな間取りやカラーをセレクトできてるのだから良いのではないでしょうか。
今そんなに残ってないので選択肢少ないですし。

[478: ご近所さん [男性 40代]]

まだ売れてない？新築の時期は終わりましたね。

[479: 匿名さん]

ほんとに音漏れはひどいのですか？
不安になってきました。

[480: 匿名さん]

HP上では、あと７戸となっています。

[481: 478]

>>480
そんなに残ってますか。
西側？のほうは、日中でも陽が入らなさそうだし、完売厳しそうですね。

[482: 匿名さん]

>>481
そんなに残ってないです。

[483: 近所]

竣工して1年経ちましたから、値引きとかサービスが期待できますよね。
ホームページには400万円相当の家具サービスって書いてるから、当然ながらそれ以上の交渉はできるでしょう。
どこまで交渉できるかですね。

[486: 和田]

>>483
あれって二軒で400万、じゃなかったですか？たしか一軒では200万。しょーもない家具いらんから200万下げてくれ、と言えますかね？

[487: 物件検討中]

>>486
いいえ、以前は2件で合計400万円だったですが、今は1件で400万円だと思いますよ。
そういう書き方でした。
もちろん、家具いらないから値引き交渉はできるでしょうね。

[488: 匿名さん]

5階の端の部屋は魅力的ですが、お高いですね。

[489: 匿名さん]

>>488
いくらくらいでした？

[490: 匿名さん]

もはや誰も興味なし？

[491: 買い換え検討中]

竣工して1年経ち、どうやら今年の秋までには完全に販売終了させるようですよ。
てことは、値引きも期待できますね。

[492: 匿名さん]

5階は家具付きの部屋ではないでしょうか。掲載価格は6千万こえてますが。

[493: 入居済み住民さん]

去年の設立総会で躍動していたクモの巣おばさんが、今日の総会の最後にクモの巣について言及されたので、総会に出席してよかった。

[494: 匿名さん]

キャンペーンやってますね。

[495: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どうしても駐車場が必要なので、駐車場付きのマンションという事で見学してみます。
安くしてもらわないと。

[496: 匿名さん]

なかなかいいですよ。

[497: 匿名さん]

一階の駐車場付の部屋しか選択肢なさそうですよ。

[498: 匿名さん]

駐車場付きだとそうですかね。

[499: 入居済み住民さん]

まだ7戸も残ってますね。このままじゃ完売できなさそうです。抜本的に売り方を変えてほしい。内緒で叩き売りでも良いから。
販売会社の無能で、売れ残ってるマンションというレッテルが貼られ、資産価値落ちるのは非常に残念です。

[500: 匿名さん]

売れにくい部屋が残ってますからね。今だとどれくらい値引いてくれるんでしょうか。

[501: 匿名さん]

この辺でほぼ同時期に売り出したところはどこも苦戦してますね。上石神井、保谷、井荻なんかもまだ残ってますし。早々に売り切ったのは石神井台のプラウドくらいですかね。

[502: 不動産購入勉強中さん]

売れ残ってるとはいえ、他の物件も、さすがにここまでは残ってないでしょ！

[503: マンコミュファンさん]

>>493 入居済み住民さん

笑える！笑えますよね！あの場にいた者より！

[504: 物件比較中さん]

>>503
何が起こったのでしょうか？
さっぱりわかりません…

[505: 匿名さん]

やばい人が住んでるってことかな？

[506: ご近所さん]

>>503 マンコミュファンさん
おぉ、同志よ。クモの巣発言は毎年の楽しみにしようと思います。

[507: 住民さん]

>>504 物件比較中さん
管理組合の総会で、管理会社に対して中庭のクモの巣の除去ができてないと、執拗に迫るおばさんがいます。
実際、クモの巣は無いです。あったとしても目立つところには無いですし、クモがいるということは餌となる虫がいるので、ちゃんとした庭なんだと思います。

[508: 住民さん]

>>505 匿名さん
管理会社にとってはやばい人かも。
住民にとっては、別に害は無いです。総会の時に、またクモの巣について言及したら面白いなって感じる程度です。

[509: 匿名さん]

残り5戸？

[510: 匿名さん]

ホームページ5戸になってますね！

[511: 近所さん]

ついに完売が近いですね。

[512: マンション検討中さん]

あと残り少しだと思うので、交渉してきます。

[513: 物件検討中]

大泉学園駅のエリアが好きで検討してますが、並木テラスと悩みます。
駅から距離ありますが、広いし、静かな場所。長く住み続けるつもりなので、四季ガーデンに決めようかと思います。
平置きの駐車場も便利ですよね。

[514: 匿名さん]

平置きの駐車場はとっても助かります。
機械式のように待ち時間がなくて、慌てることがないので。

[515: 匿名さん]

並木テラスと迷いましたが、静かで環境もよく、満足してます。
子どもがいる方が多く、すれ違ったとき挨拶もして下さるので安心です。個人的には満足です。
近くに保育園も建設中です。

[516: 名無しさん]

戸建の場合はご近所さん、マンションの場合は一緒に共有する入居者さん。
どういう感じの方々とこれから末永くやっていくのかって、とても大事なことですよね。
竣工した物件で、515さんのようなコメントがあると、良い判断材料になりますね。

[517: 匿名さん]

あと4戸で5階の角部屋もかなり値引きされましたね。

[518: 匿名さん]

ここから売れるんですかね？
駐車場足りないだろうし月極めもあるかわからないし

[519: 匿名さん]

２台空いてますよ。

[520: マンション掲示板さん]

平置き駐車場は一階の専用しか空きないって言われたんだけど合ってる？

[521: マンション検討中さん]

たぶん専用駐車場付きの住戸が１つだけあるんだと思います。
あとは、管理組合で管理している駐車場が1台あって入居後に先着なのか抽選で貸し出しされることでしょう。

[522: 520]

>>521 マンション検討中さん

ありがとうございます。

半年くらい前、問い合わせたときに空いていた部屋と、実際に往訪して空いていた部屋にいくつも違いがあり、こちらの営業の人信じられないのですよ（一週間くらいの出来事）。
駐車場も問い合わせたときは余裕ある、って言っていたのに、往訪したときは専用のふた部屋だけしか空いてないと言われました。
何だったのだろうか？

[523: 匿名さん]

あと3戸