ヴィークコート大泉学園 四季Gardenってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴィークコート大泉学園四季Gardenについての情報が欲しいです
子育てに向く環境でしょうか？
よろしくお願いします

公式URL：http://www.vc-oizumi60.jp/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
所在地：東京都練馬区東大泉5丁目323番3、11（地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
総戸数：60戸

[446: 匿名さん]

>445
確かに、入られてしまえば同じ事ですね。
駐車場側から住居棟へノーチェックで入られないようにすることが
大事ですね。

[447: 物件検討中]

最近、契約が進んでるみたい。
安く買えるかも…

[448: 匿名]

>>447
竣工して半年以上経過してるから家具付きとか値引きとかやってますよ。
そういう意味で買い時かな？

[449: 物件比較中]

>>448
面白そうですね、年明けにモデルルームに行ってみます！

[450: 検討中]

最近、マンションの価格が高くなってきた中で、ここは竣工してそろそろ1年というのともあり、いわゆる新価格でないから検討してます。
大泉学園駅には地縁ないですが、池袋や新宿から近い（早い）し、駅前も北口・南口ともに整っている。
石神井公園駅もいいですが、駅前の利便は大泉学園駅の方が上ですかね？
将来、子どもが大泉中・高に進学できたらいいなぁと思ってます。

[451: 匿名です]

>>445
ただ、「意味がないから何も付けなくて良い」ではなく、「費用対効果を踏まえて実効性を担保する」事が重要ですね。修繕費、管理費が必要なのはマンションの宿命ですし、実際に見ましたが、せっかく玄関がセキュリティゲートでも、駐車場からノーチェックでは片手落ちな気がします。

[452: 匿名です]

>>450
区の北口再開発は目覚ましいですが、南口は取り残されてる感があるね。
そこが魅力と言えば理解できます。
「厚岸」は良い居酒屋です。

[453: 匿名]

確かに新価格でないマンション。
閑静な立地が好みの人にはいいですね。
広さや設備仕様は周辺の物件と比べてどうなのかな？

[454: 周辺住民]

最近この辺りでは新築マンションがないし、今後もなさそうです。
駅の北側でも同じ清水でやってますね。

[455: 入居済み住民さん [女性 30代]]

犬の鳴き声が響くし 生活音響くし 狭いし 辞めとけば良かった。
壁薄いし 吸音材入ってないから 話声聞こえるわ～
上階の子どもの歩く音 メチャうるさい。
二重床 太鼓現象

友達来て このマンションって 外観高級そうに見えるけど 住み心地悪そうと言われ さらに 後悔!!

[456: 物件検討中]

実際に住んでみないとわからないことってたくさんあると思いますが、それはどのマンション、戸建も同じですよね。

[457: 犬]

>>455
何号室？鳴いてゴメン。

[458: 住人]

>>457
大丈夫、子供と犬は泣く（鳴く）もんです。
そこまで気になる人は戸建を選ぶべき。
まあ節度と気遣いは必要ですが。

[459: 匿名さん]

ヴィークコートって聞いたことがありませんが壁が薄いマンションなのでしょうか？

[460: 匿名さん]

>>458
泣き声は戸建ての方が聞こえますよ。

[461: 匿名さん]

許可されていてもマンションで犬を飼う方の気がしれません。共同生活のことをわかってもらいたいです

[462: いやいや]

>>461
？それはむちゃくちゃじゃないですか？

[463: 匿名さん]

>>461
公式ホームページを見てもペット飼いやすいって売りにしてるわけで、
いやな方はここは検討から外した方がよいかも。。。

[464: 匿名さん]

犬ってマンションで買う必要ありますか？人間の都合でそんなことをやってもいいものなのか疑問です。

[465: 匿名さん]

戸建てでも同じことでしょう。

[466: 匿名さん]

戸建だと問題ありません

[467: 匿名さん]

部屋で飼うなら一緒だな。犬小屋よりはまし。

[469: 猫侍]

>>468
ペット嫌いなんですか？
悲しいワン

[470: 犬]

>>461
ワン！

[471: 匿名さん]

迷われてた方は契約されたのでしょうか。

[472: 入居済み住民さん [男性 40代]]

すれ違ったら挨拶くらいはしてほしぃ

[473: 周辺住民さん [ 30代]]

あと何戸残ってるのですかね？
でもこれから入居ってなると値引きされたんでしょ、みたいな既に入られてる方からのやっかみみたいのがあるんですかね〜？

[474: 匿名です]

>>473
推測ですがそうではないかと。
他人へのやっかみというよりは、適正価格を見極められなかった、自分自身へのやるせなさなのではないでしょうか。
むしろ、早く買っていただいて管理組合の収支で貢献いただいた方が安心と思いますよ。

[475: 473]

>>474
適正価格ですか、なるほどね〜。
でも、先に入られてる方々は入りたいときに入られてますから、納得してるような気もしますけど、むずかしいもんですね。
近隣に賃貸で住んでますが、そろそろ買ってもよいかな〜って思ってたので悩ましいとこです。

[476: 匿名です]

>>475
仰る通りです。
その期間の下落分と、その期間の自身の満足度合が見合っていれば、やっかみという概念も無くなるんでしょうね。

[477: 匿名さん]

>>475
好きな間取りやカラーをセレクトできてるのだから良いのではないでしょうか。
今そんなに残ってないので選択肢少ないですし。

[478: ご近所さん [男性 40代]]

まだ売れてない？新築の時期は終わりましたね。

[479: 匿名さん]

ほんとに音漏れはひどいのですか？
不安になってきました。

[480: 匿名さん]

HP上では、あと７戸となっています。

[481: 478]

>>480
そんなに残ってますか。
西側？のほうは、日中でも陽が入らなさそうだし、完売厳しそうですね。

[482: 匿名さん]

>>481
そんなに残ってないです。

[483: 近所]

竣工して1年経ちましたから、値引きとかサービスが期待できますよね。
ホームページには400万円相当の家具サービスって書いてるから、当然ながらそれ以上の交渉はできるでしょう。
どこまで交渉できるかですね。

[486: 和田]

>>483
あれって二軒で400万、じゃなかったですか？たしか一軒では200万。しょーもない家具いらんから200万下げてくれ、と言えますかね？

[487: 物件検討中]

>>486
いいえ、以前は2件で合計400万円だったですが、今は1件で400万円だと思いますよ。
そういう書き方でした。
もちろん、家具いらないから値引き交渉はできるでしょうね。

[488: 匿名さん]

5階の端の部屋は魅力的ですが、お高いですね。

[489: 匿名さん]

>>488
いくらくらいでした？

[490: 匿名さん]

もはや誰も興味なし？

[491: 買い換え検討中]

竣工して1年経ち、どうやら今年の秋までには完全に販売終了させるようですよ。
てことは、値引きも期待できますね。

[492: 匿名さん]

5階は家具付きの部屋ではないでしょうか。掲載価格は6千万こえてますが。

[493: 入居済み住民さん]

去年の設立総会で躍動していたクモの巣おばさんが、今日の総会の最後にクモの巣について言及されたので、総会に出席してよかった。

[494: 匿名さん]

キャンペーンやってますね。

[495: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どうしても駐車場が必要なので、駐車場付きのマンションという事で見学してみます。
安くしてもらわないと。