サンメゾン香里園エルグレース〔住民板〕

[住民ママさん]

サンメゾン香里園エルグレースの住民板を立てました。
住民の皆さんはこちらからどうぞ。

サンメゾン香里園エルグレースについての情報を希望しています。
オール電化だそうです。

所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番4、松屋町165番1（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.88平米～81.74平米
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：関電不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://s-korien.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237060/

[202: 住民]

何階の人なんでしょうね。うちの上、今日とてもうるさいので気持ちはわかりますよ。

[203: 住民板ユーザーさん4]

>>202 住民さん

何階でもいいですけど、やり方がよろしくないですね。

[204: 匿名さん]

再委託禁止条項などは明記されていないのでは？
実態はどうなんでしょうか？ 情報公開してほしい。

[205: 住民板ユーザーさん4]

理事会の出席率悪すぎだろ。
輪番の理事会すら行かないなら分譲マンション住むなよ。

[206: 住民板ユーザーさん8]

地震警報鳴らなかったなー
誤報は2回聞いたことあるのに

[207: 匿名さん]

地震警報の作動不良を、管理会社はいつ認識するのだろうか？スルーするのかな？
いい加減な管理は終結させて、正確に状況把握と原因究明して正常に作動するように対処して欲しい。
謝罪と経過報告と再発防止策を貼紙掲示と理事会で報告し、議事録に記録して共有して頂きたい。

[208: 206の者ですが]

震源地近く、直下型だから感知できなかったのかな

[209: 住民板ユーザーさん4]

え？解約したんじゃなかったの？

[210: 匿名さん]

理事会も管理会社も、機能しているのかな？

情報発信が殆ど無いな。

[211: 住民板ユーザーさん4]

なんかさっきから叫び声が聞こえるんですが。

[212: 住民板ユーザーさん4]

またなんか叫んでる。
明らかにマンション内から聞こえる。
通報しようかな。

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 住民板ユーザーさん4さん
全く気づかなかったけど、
室内からの声？どんな？
物騒だね。

[214: 住民板ユーザーさん4]

>>213 住民板ユーザーさん2さん

室内からで窓開けてるんだと思います。
男性の声で
お前ゴルァあれほど言ったやろがオルァ
うぉぉいうぉぉい
とか。

当方ブライトコート上層階です。

[215: 住民板ユーザーさん4]

おいおい。
正面エントランスのインターホンの横に汚い字の貼り紙とかすんなや。
キッズルームでイベントするんか知らんが、予約した住人が責任持って迎え入れろよ。

[216: 住民]

それより子供がエレベータにキックボードとかストライダーに乗ったまま乗り込むのをやめさせて欲しいな
。金属だから足に当ったら結構痛かった((+_+))

[217: 住民板ユーザーさん4]

それもなかなか難儀ですな。
親がルールも守れてないから子どもも守らないんですよね。
そろそろ出ますここ。

[218: 住民板ユーザーさん4]

さてeo光が台風のせいか落ちましたよと

[219: 住民板ユーザーさん2]

消えましたね。マンション揺れてますね。

[220: 住民板ユーザーさん4]

そして昼からBSが映らなくなりました。

[221: 住民]

皆さま台風の被害はなかったですか？
地震の補修を検討しているときに次から次へと災害、大阪で珍しいです。
昨日の台風、グリーンコートのほうは揺れませんでした。南風だったからかも。ブライトコートの方々、ガラスが割れるなどの被害はなかったですか？心配です。
バルコニーの掃除を簡単にしましたが、近所のコーヒー屋さんの売上伝票がたくさん落ちていました。なぜ外に置いてたのか謎です。

[222: 住民板ユーザーさん4]

リンツの伝票が舞ったのはガラスか扉が壊れたんじゃないかと思ってます。

[223: 住民板ユーザーさん4]

みなさんBS映ってます？

[224: 住民さん]

グリーンコート住民ですが、先日の地震も、
台風も被害はなかったです。
台風の揺れは感じなかったです。
枚方や寝屋川のマンションでは停電があったようですが
停電にならなくてよかった。
お隣のマンションの境目の大きな木が倒れてましたから、南風が凄かったのでしょうね。
大きな木、撤去されてしまって残念です。

[225: 住民板ユーザーさん4]

また叫び声が聞こえる。
通報するかな。

[226: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[227: 中古マンション検討中さん]

また所かまわず縄跳びをする親子がいるね。

[228: 住民板ユーザーさん1]

管理会社から1年弱経ちましたが、まだ説明ないですね。
近隣マンションから情報得るなど、人任せにしないようにしたいものです。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4049/

[229: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[230: 困る]

WI-FIがしょっちゅう途切れて非常に困っています。以前eo光に問い合わせたところ、マンションに問題があるといわれました。一刻も早く改善していただきたい。他にも困ってる人がいるはずです。

[231: 住民板ユーザーさん3]

管理側からの改善は無理です
2.4GHz使ってる以上、近隣と近いマンションではwifiの電波干渉で一時切断は宿命
今どき5GHz使ってない人要るのが不思議で驚きました

とりあえずルーターとクライアント機器を5GHz対応のものに買い替えて下さい

[232: 住民板ユーザーさん8]

トイレットペーパーのカラカラ音がリビングに筒抜けなのが嫌だな。

[233: 匿名さん]

それは居住者の使い方や躾マナーの問題であって、マンションの設備や構造の欠点などでは無いよ。

[234: 住民板ユーザーさん１２４]

間取りによってはあり得るのでは
ホルダー付いてる壁がリビングに接してれば聞こえるでしょう

[235: 住民板ユーザーさん１２４]

間取りがGとKはそのタイプですね

[236: 住民板ユーザーさん4]

>>230 困るさん

Wi-Fiの接続状況をマンション管理のせいにするとは情弱にもほどがありますね。
eoの回答はマンション管理に問題があるんじゃなくて、マンションという集合住宅では必ず発生する問題ってこと。
なに曲解してるんですか。

チャンネル変えるなり周波数帯変えるなりすりゃいい話でしょ。

[237: 住民板ユーザーさん4]

また叫び声が聞こえる。
通報や。、

[238: 住民板ユーザーさん8]

聞こえました。
マンションの外のような気もしましたが。

[239: 住民板ユーザーさん4]

>>238 住民板ユーザーさん8さん

明らかにマンション内ですよ。
当方ブライトコート上層階です。

[240: 住民板ユーザーさん8]

>>239 住民板ユーザーさん4さん
通報して、どうなりましたか？

[241: 住民板ユーザーさん4]

ロビーで遊んでるの誰だよ

[242: 住民板ユーザーさん8]

>>241 住民板ユーザーさん4さん

今日もいるね。完全に遊び場にされてるのかしら。管理人、注意くらいして欲しいな

[243: 住民板ユーザーさん4]

>>242 住民板ユーザーさん8さん

そうそう。
私らが注意していいならしますけど、角が立つから管理人が代わりにやるんじゃねーのっての。

[244: 住民板ユーザーさん4]

それよりいつも前に停めてる白いセレナなんだよ。
屋上のやつだろ。

[245: 住民板ユーザーさん4]

カラスにハンガー盗まれかけました。
皆さま使わないハンガーはきちんとしまいましょう...

[246: 住民板ユーザーさん4]

西松屋のハンガー全部持っていかれてました。

[247: 住民板ユーザーさん3]

こんな時間にコンコン音たてて何してるのうるさいなあ

[248: 住民板ユーザーさん2]

子供の叫び声がすごいんですけどマンション内？

[249: 住民板ユーザーさん1]

また正面玄関前に白のセレナ停まってるな。
やる気あんのかな、管理人さん。

[250: 入居前さん]

白のセレナ、車変えたかな？

[251: 住民板ユーザーさん1]

また叫び声聞こえる

[252: 住民板ユーザーさん1]

叫び声すげーんだけど

[253: 住民板ユーザーさん4]

車に傷、走りながらどこかでぶつけたんとちゃうん？

[254: 住民板ユーザーさん1]

ガラの悪い住民おる
運転荒い タバコは投げ落とす
仕方ないのか、、、

[255: 住民板ユーザーさん2]

夕方ロビーで騒ぐ子供何とかしてして下さい。
ウサギ飛ばしたりテーブルでピンポンしたりして、備品がいたんで修理代がかさむし、やかましいんですけど。

[256: 住民板ユーザーさん1]

>>255 住民板ユーザーさん2さん

ウサギ飛ばす？

[257: 匿名さん]

>>255 住民板ユーザーさん2さん
管理会社は何もしないのかな？

[258: 住民板ユーザーさん1]

あさピアノの音ほんまにうるさい

[259: 匿名さん]

>>258 住民板ユーザーさん1さん
管理会社には報告していますか？

[260: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん1さん

ロビーでピアノ弾いてるんすか？

隣のマンションからは聴こえますけど。

[261: 匿名さん]

>>258 住民板ユーザーさん1さん
どれなんでしょうか？

静寂が好きで、楽器もオーディオ音も全てNG なのか？
ピアノの音そのものが嫌いなのか？
演奏が下手だから耳障りなのか？
それ以外の何か なのか？

[262: 住民板ユーザーさん2]

なんかガキがロビーのソファーで寝そべって遊んでるんだが。

[263: 住民板ユーザーさん2]

詐欺と言われても仕方ない修繕計画のボロ。
最初に低くして売るだけ売って後で上げますってのは新築マンション販売の常套手段なわけで。

それでも一般的なマンションに比べたらはるかに安い。

まだ上がるんちゃうか。

[264: 住民板ユーザーさん1]

なんで窓開けてピアノ弾いてんの？
隣のマンション？
バカなの？

[265: 入居済みさん]

家の前にベビーカ―出しっぱなしにしてるの何とかして欲しい。みっともないです。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>265 入居済みさん

そりゃこのレベルのマンションで行っても仕方ないべ

[267: 住民板ユーザーさん1]

だれやピザのゴミをプラスチックゴミの箱の上に置いたやつ。
民度低すぎやろ。

[268: 住民板ユーザーさん2]

ベランダから吸い殻捨てるとか放火未遂やんけ。

[269: 住民板ユーザーさん1]

停電のせいなのか水道管の工事のせいなのか風呂のお湯が茶色いんですが。

[270: 住民板ユーザーさん6]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
我が家も昨夜お風呂に入った時、あれ？お湯の色が変？と思いました。今朝、お湯を抜くと浴槽の底に茶色い汚れが、、、。
管理人さんに言ってみました、たぶん水道工事の影響かな？と。水曜日に水道管の交換工事があったらしい。
最近夜工事してますよね。
管理人さんからは、様子をみてくださいと言われました。
続くようであれば、寝屋川市水道局に言うそうです。
私の他に昨日、水が茶色いと言われてた方もいた様です。

[271: 住民板ユーザーさん1]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

うちも昨日お風呂のお湯の色が変でした。あと、洗面所の水を汲むと茶色いものが浮いて…。子供が飲んじゃったんで心配です。
今業者っぽい人が来ているみたいですね。
早くなんとかなると良いのですが。

[272: 住民板ユーザーさん1]

誰だよブライトコートのエレベーターに犬の小便ぶちかました奴。
臭すぎだろ。

[273: 住民板ユーザーさん8]

>>272 住民板ユーザーさん1さん
最悪ですね。
でもエレベーターの中に防犯カメラがあるので犯人はすぐにつかまるはずです。

[274: 住民板ユーザーさん5]

本当に犬？？

[275: 住民板ユーザーさん3]

管理人さんが掃除してくださったのでしょうか？酷いですね。ちゃんと防犯カメラ確認して欲しいです。

[276: 匿名さん]

10階65.40m2が売りに出てる

https://www.homes.co.jp/archive/b-11804642/
【ホームズ】サンメゾン香里園エルグレースの建物情報｜大阪府寝屋川市松屋町2
10階　売買問合せ可　価格3,300万円　65.40m2　3LDK　西

売買掲載履歴（4件）
2018年11月　2,980万円　68.50m2　3LDK　5階
2018年5月　3,080万円　65.40m2　3LDK　13階

[277: 住民板ユーザーさん1]

びしょ濡れで異臭放ってたからな。
犬じゃなけりゃ人かいなってことになるからな。

まあ犬だろ。

[278: 匿名]

早急に貼紙して欲しい。再発防止に向けての注意喚起と、
心当たりの方は管理会社か組合役員に自主申告するように。

[279: 中古マンション検討中さん]

再発防止の為、厳重注意の張り紙は必要ですね。

[280: 住民板ユーザーさん1]

グリーンコートの3階くらいの通路から外に向かって玄関マットの砂叩いてるのを毎週のように見るんだが、バカなのかな？下で人が歩いてるとか考えられんのかな。

[281: 住民板ユーザーさん1]

自転車で駐車場ぶっちぎっていくお母ちゃんいるんやが、あれ何？
轢いても文句言えんよね？

[282: 住民板ユーザーさん1]

このマンションって灯油使ってもいいんでしたっけ？

[283: 住民板ユーザーさん1]

今、「うちのマンション管理人さんが怖くてロビーで遊んだらすぐ家に帰りなさいっておこられるからここで遊ぼう」って言いながら子供が入ってきてソファーに座ったわ。管理人さん注意して欲しいわ。うちの管理人って甘いんだね。

[284: 匿名さん]

去年12月の10階65.40m2は3,198万円に値下げしとったけど成約したん？
ひょっとしたら一番中古が高い時に売れたかもしれんな。
今年に入ってから不動産はいっきに暴落しそうやしこれから売る人は大変やで。
今は6階でてるけどなんぼで落ち着くんやろな。

https://www.homes.co.jp/archive/b-11804642/
【ホームズ】サンメゾン香里園エルグレースの建物情報｜大阪府寝屋川市松屋町2
6階　価格 2,980万円　67.48m2 3LDK　西

[285: 住民A]

警官がたくさんいるんだけど何事？

[286: 住民板ユーザーさん5]

昨晩21:30から朝9:00にかけて、故意に車にキズをつけられました。片面前から後ろまでです。
管理人室でビデオ検証した上で、警察に被害届をだします。
皆さん気をつけて下さい。
誰がしたかは、大方見当がついていますが、監視カメラで事実確認してからにします。

[287: 住民板ユーザーさん]

>>286 住民板ユーザーさん5さん
嫌がらせ？カメラでバレるのになぜだ？
前にも車の傷がどうこうってあったね

[288: 住民板ユーザーさん1]

無差別じゃないならよかった

[289: 住民板ユーザーさん3]

>>288 住民板ユーザーさん1さん
性格わるいですね。自分さえ良ければ…人の気持ちを考えたらどうですか？ムカッ

[290: 住民板ユーザーさん1]

嫌がらせならされる方にも責任ありますし

[291: 匿名さん]

>>284 匿名さん 2020/03/28 15:59:33で売りに出てた6階の部屋。
4ヶ月売れてへんのに308万円値上げしてた。
何でかいうたらリフォームするからみたい。
リフォームなんて購入者が自分の好みでやったらええと思うねんけどな。

【SUUMO】サンメゾン香里園エルグレース 中古マンション物件情報
サンメゾン香里園エルグレース 3288万円（3LDK）
中古マンション即入居可
情報提供日：2020/7/20次回更新日：情報提供より８日以内

価格3288万円
間取り3LDK
専有面積67.48m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：12.8m2
所在階/構造・階建　6階/RC15階建

●一部改装渡し♪
【改装内容】　令和２年８月完成予定
・クロス貼替：玄関廊下、LDK
・フローリング張替L45：廊下、LDK
・木製巾木新調：廊下、LDK
・照明器具新調：LDK、洋室×２、和室
・取り合い襖張替え
・キッチン水栓新調

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

[292: 中古マンション検討中さん]

子供とはいえ自転車でエレベーターに乗り込んでこられるのは困りますね。
朝の忙しい時、自転車は場所も取るしぶつかると危ないし、他のお子様への悪影響も考えられるしやめて欲しいです。

[293: 住民板ユーザーさん6]

>>292 中古マンション検討中さん

忙しいかどうかはあなたの都合。
とはいえ、自転車は乗り込み禁止なので普通にアウト。

[294: 中古マンション検討中さん]

>>293 住民板ユーザーさん6さん
表現が悪かったですね。
朝のラッシュ時間なので混んでいて自転車のせいでエレベータに乗れない人がいたのです。
確かに別に私は忙しくはなかったです(^^;)

[295: 住民板ユーザーさん6]

>>294 中古マンション検討中さん

とりあえず管理会社に言えば？
規約違反でしょ。

[296: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、駅近で小綺麗だけど全体的に3LDKが多くて
子育てするなら一人っ子じゃないと厳しいね。

[297: 匿名さん]

子供ひとりできてから狭すぎて引っ越しました。

[298: 内覧前さん]

駐車場から出てくるときに、横断歩道部分で車を止めると人が通れません。
もう少しずらして止めてくれたら助かるんですけどね。

[299: 住民さん7]

>>298 内覧前さん
確かに邪魔だと私も思っていました。
悪気がなさそうな方が多いので文句も言えないです。
でも迷惑です。

[300: 住民さん5]

春ですね。
今年もカラスに白いハンガー持っていかれました。

[301: 匿名さん]

以前、カラスが上空から落とした その様な盗難金属ハンガー が車のルーフを直撃しました。
そしてバウンドしてボンネットに落ちキズがつきました。
　
害鳥のカラスを更に有害化させているのは、いったい誰だろう？
分類資源を飛散や漂流させて、有害ゴミ化して環境を悪化させてしまうのは誰なんだろう？