ミオカステーロ大井町は、どうでしょうか?

[匿名]

環境が、あまりよくないようですが教えて下さい

[10: 匿名]

南側の土地には建ったとしても５階建てで、日の当たるように建てている。としか聞いてい
ませんが、建築法の南側規制なのでしょうか？

話題は変わりますが、新馬場の周りってお店があまり見当たらないので、大井町か青物
横丁まで出ないと品物がそろわないでしょうか？

[11: 匿名さん]

都心のわりに価格が安めなので、検討中です。
でも先日夜周辺を歩いてみましたが、やはり周りの企業の工場臭はしました。
それと電車の音より工場の音が断続的にあって気になりました。（20時頃）
あとは駅からの最短経路。少し物騒な感じを受けました。2時間ドラマのロケとかできそう。

[12: 大井]

大井町でお探しなら、アールブラン大井町はご覧になりましたか？
高台の住宅地で、環境も良いですよ。

[13: 匿名さん]

アールブランが買えないからここを検討してるんです。

[14: 匿名さん]

そうですよね。アールブランはいい立地っぽいですよね。
検討できないのが悲しいケド。
でもミオはあの環境なので、もうちょっとお安くてもいいんじゃ。。。と思ってしまいます。

[15: 匿名さん]

アールブランは立地は良いけど中身がちょっと…ですね。
それと建物自体は第一種住宅地域でもすぐお隣りは商業地域ですから
将来的に不安が。

[16: 匿名さん]

販売状況はどんな感じなのでしょう？
契約された方はいらっしゃいますか？

[17: 匿名さん]

契約しましたよ！あの設備と価格で何が問題なの？実際あのへんたくさん人住んでますから。なにか公害とか騒音の問題で
もめているんですか？アールブランが買えたらもちろんそっちがいいけど・・。私はミオで大満足です。

[18: 匿名さん]

＞南側は何か建ったとしても５階建てくらいだろうという説明を受けましたが
＞どうしてミオカステーロは１１階建てが建てれるのに
＞すぐお隣のもっと土地が大きい（？）倉庫は５階建てなのでしょう？

いまさら遅いかも知れませんが、
建築法だかなんだかで、道路への接触面積の問題で、隣の建物が５F以上になる事はありえないそうです。

しかし、近くの線路には、夜中に貨物が走るんですか・・・。
うーむ。。。

[19: 匿名さん]

ICカード式のカギって怖くないですか？
既に偽造技術が出来上がっていて
IC式キャッシュカードも意味がなくなってきてると
以前テレビで特集をしてたので。。。

[20: 匿名さん]

ここの周りのペイント工場はここの土地売りに出すこと考えてる（ほぼ決まってる）らしいよ。

[21: 匿名さん]

>>20
そうなんですか？
よろしければソースを教えていただけませんか？

[22: 匿名さん]

>>20さん
購入者なので、私もとても気になります。
詳細を教えてください！

[23: 匿名さん]

>>18
正確には、工場敷地が唯一面している西側の細道が
一般に「道路」と認められる幅員に満たないので、
5階建て以上の建築が帰省されているようですね。
（敷地南側は実は道路まで届いておらず、東側は戸建て）

ですので、もし工場が敷地を売却する際、
一部を区に寄付してそれを基に新たな道路ができれば、
（ミオの北側の道路ぐらいの幅で十分です）
建築制限の対象外となってしまいます。
（高さ＆北側制限のない準工業地のため、日影帰省のみになる）

ま、そんなことが万が一あれば、の話ですが。

[24: 匿名さん]

周りに何かが建つに１万点　それも　はらたいらに全部
だから私は買わなかったよー

[25: 匿名さん]

この前残りの部屋の紹介があったけど、あいにく他の物件に決めました
ミオ大井町は確かに大井町だから便利なんだけど…
大井町駅にいく線路沿いの道が怖いし（夜）
回りの状況が…だって何か建つでしょ

[26: ??]

≠ヌこ買ったの？

[27: 匿名さん]

ごめん文字化け。
「どこ」買ったの？

[28: 匿名さん]

某ピアースです

[29: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。