ミラリーナつくば研究学園はどうですか？

[ママさん]

ミラリーナつくば研究学園の情報がありましたらお願い致します。
コストコまで近いのがいいですね。
駅からは遠いので車かバス利用になるんでしょうか。

http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001437/

所在地：茨城県 つくば市 学園の森Ｂ１８街区１２画地他
交通：つくばエクスプレス研究学園徒歩30分
総戸数：100戸
売主：パナホーム株式会社　他

[21: 検討中の奥さま]

でも人が増えてるから座れません。

[22: 匿名さん]

ていうか、19さんは、現状をレポートしてくれているのでは。

[23: 19 & 20]

検討中の奥さまの反応は、だいたい予想通りでしたね。

始発駅でなければ座れないなんて、思い込んでいるだけです。
確実に空きがある車両がわかれば、ホームドアの1番前に並ぶことができれば確実に座れます。

ごくたまにいつも乗っている車両にグループ客が固まっていて座れないこともありますが、
逆にそれがショックになるくらい、8時台は座れない頻度が低いですよ。

[24: 匿名さん]

お客さんがどんどん増えているのはつくば駅ではなく研究学園駅だから、研究学園駅で先頭に並べば座れるのは変わらないわけです。

[25: 匿名さん]

通勤の時に座れるかどうかは気になりますね。
いつも使う予定の電車に乗って、体感しておくのもいいかもしれないです。
乗っている時間が短ければ、気にならないかもしれないですが。

[26: 匿名さん]

座れなくてもいいから乗り降りがしやすくてあまり押し込まれない状況が理想です。でも・・混んでますよね・・ガラガラじゃあ便利なつくばＥＸの意味がないですから、当然この沿線に住んでいる人口は相当でしょう。私は毎朝毎晩乗る立場じゃないですけど、色んな駅に降りたい性分で多分お昼から夕方にかけて利用すると思います。どこの路線に住んでもそうなのですけど、この時間帯だけは空いていて欲しいです。

[27: 申込予定さん]

駅から遠いんだからせめて座りたい。

[28: 匿名さん]

7時台は座れない、8時台は場所を選べば座れるということみたいですが、6時台はどうでしょうか？
6時台の後半もやはり無理でしょうか？

[29: 匿名さん]

>>28

7時台は座れないという情報は、このスレには出ていないようですよ。

[30: 匿名さん]

実際に行ってみてその時間帯を観察するしかなさそうですね。

ところで皆さんは駅までどうやって行かれるご予定ですか？
うちは夫を車で送っていこうかなと思いますが、
平日の朝だとあのあたり、自家用車は邪魔になってしまったりするのでしょうか？？

研究学園駅前のビジネスホテル、一度たまたま泊まったことがあるのですが
1階のカフェのモーニングバイキングがすごく美味しかったですよー。

[31: 匿名さん]

うちは自転車ですけど、研究学園駅の駐輪場は無料なだけあってパンパンな状態なんですよね。。。毎日、既に停めてある自転車を何台か動かして詰めさせてもらって無理矢理押し込んでとめてます。自転車で通路も塞がってる状態なので、これ以上自転車で駅までいく人が増えたらどうなるんだろうと懸念してます。つくば市は都市計画で定住促進するのは良いのですが、そういう所まで考えて欲しいですね。

[32: 匿名さん]

自転車：駐輪場は無料だけどパンパン
つくバス：行きは狙ったバスに乗れるけど、帰りは1時間に1本のバスに乗らないとならない
車の送迎：駅前ロータリーは問題なし？帰りも迎えに行く必要あり
徒歩：時間がかかる。健脚派？

[33: 匿名さん]

車で駅まで行って、駅近くの駐車場に停めておく場合はいかがでしょうか？駅近くの駐車場は空きはあるのですか?月極や1日の駐車場代はどれくらいかかるのでしょうか?利用されている方がいましたら教えていただきたいです。

[34: 匿名さん]

つくバスなら、通勤手当が出そうですが、駅の月極駐車場代はでないのでは？

[35: 匿名さん]

毎日車での送迎は意外と大変じゃないですかね。子供が小さいと尚更。遅い時間のお迎えは寝てる子供を起こして車に乗せなきゃいけなかったりしますし、、

研究学園は天気の悪い朝はタクシーも全然つかまりませんね。雨が降ってたので通勤時間帯にタクシーを呼ぼうとしたら、タクシー会社のほとんど全部に予約でいっぱいだと断られました。みんな同じこと考えてるんだな〜と思いましたよ。

[36: 匿名さん]

駅までですか…。
けっこう考えてしまいますね。
うちは主人が市内で車通勤なのでまだ駅までの事は考えなくていいのですが、
いずれ子供たちが大きくなったとき、
そういう事を考えなくてはならなくなるなと思いました。
学校帰りだとそこまで遅くはならないから、そこそこバスはあるのかしら？

[37: 匿名さん]

マイカー通勤だと確かに駅が遠くても問題ないかもしれませんね。

ただ、車を2台所有しないと、家に居るものは困らないかしら?

ここが良いと思えるような魅力があればいいんですが。

[38: 匿名さん]

駐車場は2台分確保できると思いますけどね。

ところでミラリーナの公式ページを見ると、ハウスメーカによる売れ行きの
違いが分かりますね。
これって、ハウスメーカの人気を反映しているのでしょうか？

[39: 匿名さん]

あるかもしれないですね。
メーカーによってついている設備とか違うでしょうし、工法もあるでしょうから。
うちは基本、車は夫婦それぞれで持っているのですが
さすがに2台停めるのは難しいでしょうか…？
近隣に月極めの駐車場とかあるといいのですが。
皆さんはどうされますか？

[40: 匿名さん]

研究学園の辺りの一戸建ては、駐車場が2台が普通です。（1台の場合は少ないです）
土地が60坪くらいなので、頑張れば3台も可能と思います。
条件付きの場合は、その辺は自分で決められます。