THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？３

[匿名さん]

投稿規程の450を超えていましたので新しく作りました。
引き続き検討者の方は、こちらに投稿ください＞

[402: 匿名さん]

いろいろな感じ方、考え方がありますね。
もうこのスレには来られないかもしれませんが、豊洲でよい生活が得られますように。
ご近所ですし、ＴＴＴにはない大規模ショッピングセンターやホームセンターは
利用させてもらうつもりですから、そのときはよろしく。

[403: 匿名さん]

ＰＣＴの方が条件が良いといいきれるのはすごいよな。
価格も含めて、詳細はほとんどわかってないのに。

[404: 悩み子]

イロイロあるもんだわねぇ〜。最近ギャラリー巡りとマンション探しに息切れしてきました。
このスレ見てると自分が何を優先にするかですかね。欲張りなわたしには、もう少し時間かけて
探したほうがいっかな。あと何年かで、マンションの需要も伸び悩み、マンションバブルがはじけて
値段も下がり、品質もよくなってきたりして…。私の予想はどうでしょうか。(笑)

[405: 匿名さん]

都心ベイエリアのメガマンション特集
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/bayarea/index.ht...

[406: 匿名さん]

江東区も都心としている住宅情報ナビの編集は納得できないけど、
近ければこの辺あまりこだわらないってことですかねぇ〜

[407: 匿名さん]

直接基礎っていうのが気に入りました。
免震じゃないけど、制震構造も建物を守るには効果ありそうで。
素人ながらネットで随分調べたんです。

[408: 匿名さん]

397や400さんは
低予算なお方なのに中央区にこだわらなくてもいいのでは？
ＴＴＴで安い間取りは向い合う部屋や環状２号線側の部屋だけで
眺望日当たりを望むなら坪２３０〜３３０万位の部屋になるよね。
でもそれって中央区では安い方だよ。
それ以下の予算なら江東区や江戸川区とかしか買えないじゃん。

それと”勝どき買うなら豊洲のほうが・・って”人それぞれだからいいけど、
マンションの価値＝立地という定義は普遍だから、それで言っちゃうと
すぐ隣り合わせの区でも価値は
中央区＞＞＞＞江東区　という揺らがない事実があるのよ。
どちらが住みやすいかは別として、
将来売るとか人に貸すとかする場合は
勝どきと豊洲で同条件のマンションの間取りでを比べると
１００％勝どきのが有利でちゅので、そこんとこよろちくベイベー！

[409: 匿名さん]

PCTの買い煽りの人が入ってるみたいですね。
中央区＞江東区
という事実は永久に変えようがありません。
江東区を都心だなんて、笑止。

[410: 匿名さん]

第二期販売が始まったからでしょうか。
なぜか販売が始まる都度「TTTを買おうと思っていた検討者だけど、やっぱり私はPCTを待つ！」
と主張する方がここにあらわれます。

不思議ですが、、、毎度おつかれさまですと言っておきましょうか。

[411: 匿名さん]

408さんは自分本位の意見しかなく、お子様がいない家庭では？
子供のことを考えると、どうしてもステイタスや立地のみでは判断できないところがあり、
リゾート気分の広い公園や外食の出来る新しい街、綺麗な小学校に憧れるのではないでしょうか？
子供たちが元気に明るく生活できて、都心に近ければ、家族皆がハッピーです。
子供を犠牲にしてまで、工事の進む倉庫街や古い小学校で生活させたくはありません。
勝どきという立地でお買い得気分になるのは勝手ですが、それは大人のみの意見では？

[412: 匿名さん]

子供が豊洲に住みたがっている、と？
子供は奇麗な小学校に憧れるものだ、と？
勝どきに住む子供は親の犠牲になっているのだ、と？

子供の将来を真剣に考えているのではなく、子供の価値観に親が合わせているだけのように思えるが、
あなた方がハッピーだと思えるために、それまでの開発に次ぐ開発で周辺住民がどれだけ
苦痛を強いられてきたかは忘れないようにね〜。

[413: 匿名さん]

豊洲再開発地区は、限られた二丁目・三丁目の範囲で行われていて、
勝どきのように住民が生活してる状態で、突貫工事を行いませんよ。
それも間もなく街開きして、各マンション入居時には影響しません。

中央区ブランドため、高価なマンション買って、高い諸経費も払って、
買い物は直ぐ近くの江東区に行くって、もったいなくありませんか？
そんなことしないで、安い江東区に住んでしまえばいいのにと思うが。

[414: 匿名さん]

中央区っていっても水産倉庫の勝どきでしょ。
月島なら価値あるけど、勝どきは価値上がるかな？
安く手に入れた土地なので、デベはしっかり儲けてますよ。
好評なので、特にＭＩＤは利益上積みして値上げしたようですね。

[415: 匿名さん]

中央区＞江東区＞江戸川区は永遠に変わりませんから。江東区の美化を主張するかたは、どうぞ江戸川区のレスにいかれて、思う存分豊洲を自慢してくださいな。TTTには過去の登録数からみてもネガキャンは通用しないぞ。あー疲れた！

[416: 匿名さん]

>>411
ここは自分の意見をいえる不特定多数が参加する掲示板だよっ。
シ・カ・モ　住みやすい、子づくりしやすい（失礼）子育てしやすい、
立地、ステイタスではなく、「マンションの普遍的な資産価値」に対する
考察を今までの路線価と取引事例から述べただけだから
自分本位の意見とはちょっと違うよレイディ！あしからず。

[417: 匿名さん]

ネガキャンじゃないんだけど．．．
あまりにも江東区を＊＊にしているから書き込んだだけで、
ＴＴＴには興味ないし、豊洲を自慢する気もありませよ。
路線価は月島はいいけど勝どきは豊洲と変わらないのでは？

[418: 匿名さん]

興味がないのにここをチェックしてるんでしょうか？

もともとのあたなたの論拠は「勝どきを選ぶことは子供を犠牲にすることだ」といった内容でしたが、
結局「中央区は高い、江東区は安い、立地が近いなら中央区を選ぶ必要ない」となってますよね。

江東区を バ カ にしているわけではなく、周辺施設やスペック等で単純に江東区を選ぶという発言に
対して「あなた、マンションを買う、ってことわかってる？」というコメントが続いたまででは？

[419: 匿名さん]

環境が整っているニュータウンのほうが親の子育ては楽でしょうね。
でも、勝どきのようにいろいろな人々や要素が入り混じったところで
育つのは、子供の成長にとってプラスだと思います。
ついでに言っときますと、「ＭＩＤは利益上積みして値上げ」はたぶんネガキャンですね。
今出ている情報では、同じ間取り、階数のSEAとほぼ同額のようです。

[420: 匿名さん]

>>416
路線価調べたけど、勝どき6丁目と豊洲2丁目は変わらないね。1平方メートル30万程度
http://www.rosenka.nta.go.jp/main/main_h17/tokyo/tokyo/prices/city_frm...

[421: 匿名さん]

横からすみません・・・、
仕事柄、汐留、青山、六本木、十番に通うことが多いのですが、
広告、出版、マスコミは（急ぎのときはタクシーですが）
勝どきは深夜でも3000円以下でも移動できるのはいいですよね。
大江戸線も、夜遅いので、24時半くらい新宿発でもいいので、
立地のよさは感じます。
ま、価値観は人それそれですね。
うちは世帯人数は少ないので日常の食材など買い物するには、
三越や松屋の地下、銀座のドンキホーテでも十分です。
でも、ショッピングモール、大規模のスポーツジムや、
ゴルフ練習場はこの辺にはありませんから、
江東区や江戸川区の方が生活のうえで便利な方もいらっしゃるのでは。