グリーンヒルズ湯の山ってどうですか？

[主婦さん]

積水ハウスのグリーンヒルズ湯の山について情報や意見をお願いします。
ホームページの入居者の声を読んだら、よさそうな物件だなと思いました。
子育てにはとてもいい環境ですよね、いかがでしょうか？

ホームページ：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/yunoyama/index.html

所在地：愛媛県松山市湯の山東４-3-10他
交通：伊予鉄バス「湯の山東バス停」歩3分
総戸数：480戸
売主：積水ハウス株式会社　愛媛支店
施工：積水ハウス株式会社(各建物施工)

[1: 匿名さん]

里山というのか環境はとても良さそうな場所ですね。
ただ、車が無いと何かと不便を感じそうです。
住宅地内にスーパーがあるそうですが、他のお店に行きたい時はやはり車があったほうが便利ですね。
あとは生協やスーパーの宅配でしょうか。

学校も歩いて30分はかかるということですね。
途中に自転車も乗せられる斜行エレベーターというのがあるそうですが、どんな風なものなのでしょう。
安全面などちゃんとしてるんでしょうか。

[2: 匿名さん]

あら。
ここって坊ちゃんの町ですよね？？

湯の山温泉とかすごい有名ですよ。

あと道後温泉もここから近いでしょうかね。

一応松山は愛媛県庁のある中心的町のようです。
実際、商業的にも栄えているのがこの町なんじゃないですか。

[3: 匿名]

正直、不便すぎる気がします。松山の中心部からさらに車で２５分くらい行った、山の、さらに山にあります（標高的に松山城より高い？
自然の中で住みたいという方には向いているかもしれませんが。車がないと生活できませんし、タクシーを利用したら山岳料金を取られそう。

[4: 匿名さん]

googleのストリートビューで見たら、ちゃんと積水ハウスの登りが立っていますね。
本当に山の中に作った団地なんですね。でもこれからも、こういう団地は増えていくでしょ。
ただ、山の中だから静かで良いと思います。
それにこの辺りなら空気も綺麗なんでしょうね。

[5: 匿名さん]

自然に囲まれて環境は問題ないですね。
でも、どこへ行くのも便利とありますが車があってこそ。
バスは30分ごとということなので、通勤通学はちょっと不便かなと思います。

[6: 匿名さん]

通勤に関しては、車など利用すれば枩山中心街、東温市、鴨川方面、北上方面
に30分程度でいけますからね。移動に関しては車中心になりますが
慣れれば通勤に関しては余程遠くない限り大丈夫だと思います。
あと環境に関しては、光と風のが感じられる緑が多くあるので
子供を育てる環境として悪くはないと思います。

[7: 購入検討中さん]

車必須っていうのは通勤云々のためってより
分譲地の＊＊までの坂道を上るためでしょう（道後平も然り）。
不便だから土地も安いけど、年取って車乗れなくなったらどうするんだろう。

[8: 匿名さん]

７さんのおっしゃっている事と同じ考えです。
あまり年配になってしまうと自動車の運転は考えものです。

よく80歳になっても運転しているなんて方がいらっしゃいますが
もし誰かに何かを・・・と考えると免許証の自主返還は必要だと思うので
土地の安さだけで不便なところに住むのはちょっと考えてしまいます。

自給自足の意識であれば別かもしれませんけど。

[9: 匿名さん]

居住区ってよりは別荘地に近いんでしょうかね。
自然の中でのんびり過ごすにはもってこいの場所だとは思いますが
生活環境としてはどうなんでしょうか。学校へは車送迎が必要になりそうです。
斜行エレベーターって利用者多いんでしょうか。

[10: 主婦さん]

本田工務店最悪です！
隣で工事が始まり、完成後、まだ新築の我が家の外壁に外構工事で使ったコンクリート、生コンが外壁に飛び散っていた。直してほしいと言ったら謝罪もなく外壁をガリガリ削り、直りました！と言い出した。
おかげで新築の我が家の外壁は傷だらけ。今だ謝罪もありません。
新築を傷つけてこの対応はないとおもいます。

[11: 匿名さん]

学校への送迎を考えると仕事を持つことは難しいでしょうね。
自然に囲まれていることは良いですが、
せめてバスの本数が多いとか、駅が近いとか魅力は必要かもしれないですね。
学校はスクールバスがあれば親は安心ですがどうでしょうか。

[12: 匿名さん]

スクールバスってあるのですか？
小学校のホームページには特に何も書かれていなかったんですけれども。
県内の別地域では普通に路線バスに乗って通う小学生は
ちらほらと見かけますよね。
スクールバスを整備している学校は少ないのではないでしょうか。

[13: 入居済み住民さん]

湯の山在住2年目の住人です。転勤族で3カ所目です。湯の山は住めば住むほど良いところと言うのが実感出来て来ます。小学校へはグループでの集団投稿です。入り口にエレベータがあり、坂道の上り下りに使用します。娘の足小学校までは25分程度です。気管支炎を幼少時代もっていましたが、現在健康そのものです！子供は慣れます。団地内にグリーンマートスーパーがあり、大抵のものはまかなえます。とにかく環境がいいです。飲み会の時は、タクシーで2300円程度で松山市中心からかいれます。祝谷タクシーは深夜料金を取りません。早めの時は、電車でどう後まで行き妻に迎えに来てもらっています。以上、参考までに！

[14: 入居１０年]

１０年住んでますが、子供も大きくなり、校区が関係なくなり、そろそろ引越し考えています。
土地が安いので将来の資産価値が無い
売る時中々売れない。
車が無いと不便（ガソリン代が余分に掛かる。）
若い夫婦には良い環境と思いますが、40を過ぎ、将来のことを考えると、やはり下の土地が良いと思う。
良い点
スーパーがありある程度揃っている
町並みが綺麗
治安が良い
何かあれば積水がすぐ来てくれる。(有料）
以上

[15: 匿名さん]

自然がいっぱいでいいな～と思う反面
やはり不便さを感じますね。
学校も遠いので、子供の送迎も考えないといけないのかなって。
家に車を２台は所持しないと生活していくのはキツイのかもしれない。

[16: 匿名さん]

基本、大人は車移動の地域なんじゃないかと思います

高校生とか、電車に乗って通学する子たちはバス使っていますよ

40分くらいで松山駅まで着きますからね

とは言え、大分乗るので、大変と言えば大変？

ただ地域としてはとても穏やかだし、普通に暮らしていくのには車さえあれば大丈夫な地域だと思いますよ！

[17: MIKANN [女性 50代]]

帰省の時期がせまり、松山住在の友達に聞いて湯ノ山を検討していました。
しかし昼はばっちりですが、夜のあの街灯の暗さ、、、
切れてる電球、、、事故が有ればどうするのだろう？
もう少し街灯が有れば良いのですが。。。

[18: 匿名さん]

そんなに暗いのですか？日没後の子供たちの帰宅も心配になりますね。
住民さんたちでなんとか改善していければ良いと思うのですが。
環境は良さそうだけれど、その反面多少の不便さがあるというところでしょうか。
選択は、何を重視するかによるでしょうね。住めば都でしょうか。

[19: [男性 20代]]

>>18
湯の山に小さい頃から住んでいます。(10年以上)
昔に比べると、湯の山の町並みは街灯のLED化の影響もあってかとても明るいです。
ですが、市内などに比べると湯の山の敷地内はコンビニや夜間に煌々と光る店舗の看板等が無いため暗く感じます。

治安も良いですし、私は小さい頃から湯の山に住んでいて良かったなと思いますよ。

[20: 匿名さん]

19さん、詳しく教えてくださってありがとうございます！
もうずっとずっとお住まいの方からの書き込み、
とても参考になりますね。

お店がもっとあればまた夜間の環境は違ってくるのでしょうけれども、
現状では仕方がないですかね。
治安がよいという点では安心ですけれど。