プラウド立川マークス ［契約者・入居者限定］

[匿名さん]

プラウド立川マークスの契約者と入居者限定のスレッドをつくりました。
有意義な情報を交換したいです。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352988/
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tachikawa-4min/

所在地：東京都立川市曙町一丁目158番1（地番）
交通：中央線・南武線・青梅線 「立川」駅 　徒歩4分、多摩都市モノレール線 「立川北」駅 　徒歩3分
間取：2LDK ～3LDK
面積：62.48m2 ～ 83.61m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間 首都圏建築第一支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 契約済みさん]

限定スレ、ありがとうございます。
皆さん、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん]

こちらこそよろしくお願いいたします。

[3: 契約済みさん]

はじめまして。
情報交換お願いします。

[5: 契約済みさん]

>4さん
第一期分譲で５３戸販売です。
すべて分譲されても６８戸の中規模マンションです。
購入者全員がマンションコミュニティを見ているわけでもないでしょう。
大規模マンションでもない限り、契約者限定スレッドはこんなものかと思います。

契約者限定スレッドとは、その名のとおり契約者限定です。
契約者の方たちでの今後の生活に対しての話し合いのスレッドですので、
誹謗中傷などは検討スレッドでお願い致します。

[6: 契約済みさん]

>4さん

契約させていただきました。
この値段を払うなら都内がいいという意見が多く、一般的にはそうなのだと思います。
ただ購入者は検討を重ねた上で購入しているのであり、
ここはその契約者限定の場なのですから荒らすような行為は控えられたほうがよろしいかと存じます。

私は都内で働いているときは池袋と新宿に住んでいました。
出身が鳥取なので騒がしくて辛かったです。

結婚して妻が吉祥寺に住みたいというので引っ越しました。
都内も近く休日も過ごしやすく気に入っていました。

二人目の子供が生まれ、妻の実家から近い立川駅北口の賃貸マンションに引っ越してきました。
吉祥寺よりも買い物は充実しているし、公園も井の頭公園と昭和記念公園はいい勝負です。

立川のことが気に入って、都内から立川に転職もしました。
私のようにもともと田舎者からすると、立川はちょうどいい都会なので良いですね。

住んだ感想としても、新宿・池袋・吉祥寺より気に入っています。
ただどうしても転職できない人には都内までの通勤は辛いですかね。

[8: 契約済みさん]

>7さん

６です。
立川に住んで４年目ですが、確かにヘリコプターや飛行機はうるさいですね。
ただ、新宿や池袋よりは静かです。（まぁ当然ですが。）
吉祥寺よりはうるさいですね。
ただ私は、７さんのようにがっかりまではしなかったということです。

この物件を購入している人は、そういうことを検討した上でそれでも購入していると思います。
騒音が耐えれないなら立川に住まなければ良いのです。
リスクが高いと判断したなら購入しなければ良いのです。
悩んだ上で購入した物件に対し、非難を受けるのは心良くはありませんからレスも増えてしまったのでしょう。

購入するかしないか、立川という街が良いのか悪いのか、そういう話は検討板でお願い致します。
契約者限定のスレッドですので、契約者同士のお話ができればと思います。

[10: 契約済みさん]

>9さん

他の入居者限定のスレッドを見ていただければわかるとは思いますが、
小規模マンションでは内覧会などがない限りほとんど過疎状態です。

契約者でもない荒らしの方が出てくるくらい、
ここのマンションは多摩地区にしては目立つのかもしれませんが。

あなたのおっしゃるとおり、まだ話すほどのことはないのですよ。

それこそ、No１からNo３の方のように挨拶程度で過疎っているのが当然かと思われます。
少なくとも契約者限定のスレッドに契約者以外が書き込みをするのはマナー違反かと存じます。

[12: サラリーマンさん]

①引越し時に気を付けることは？とか
②オプションなに付けた？とか
契約済者用の板ですから完成までを楽しむ話題で盛り上がるのはどうでしょうか。
私も契約済者です。皆さんよろしく。

[13: 契約済みさん]

>12さん

そうですね！よろしくお願いいたします。
今日は新宿野村ビルでローンの申し込み会ですね。
皆さんにお会いできることを楽しみにしています。

[15: 契約済みさん]

>14さん

いくつかの野村不動産の物件を見学して聞いたのですが、
（マークス、ディアージュ、シーズンズ、マークレジデンスなど）
マークスは中規模で駅近くの物件に使う呼称のようですよ。

ただのプラウドというのが、
大規模なのか中規模なのか駅から近いのか遠いのか一軒家なのかマンションなのか良くわかりませんがね。

まぁ立川に関してはタワーの前座といわれてもしょうがないですけどね。

[16: 契約済みさん]

本日、新宿でローン申し込みでしたね。
プラウド二子新地の方々も同日だったようです。

[17: 契約済みさん]

3です。
知人に２期の金額を知らせたくて、MRにいったのですが、
本日までで２期分すべて申込があったように見えました
(未確認でごめんなさい)。

期間が今度の知事選の日までと、あまりありませんので、
立川住みか、１期でもれた方が中心といった
感じでした。

ところで、契約されていない方の書き込みは、
カテ違いということで、
寛大に対応されたらどうかなと思います。

[18: 契約済みさん]

色々な人が色々なことを言うものです。

タワーが良い人はどうぞそちらへ。
あくまでも識者の意見ですが。。。

「高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

[19: 契約済みさん]

オーナーズクラブの工事状況写真がアップデートされ、11月、12月の写真になってます。たった5枚なので詳しいことはさっぱり分かりませんが、現場を見る唯一の手段です。

南青山のパークハウスが騒ぎになってますね。この件で分かったことは
・建物の精度は全て現場の監督次第ということ
・スーパーゼネコンが手がける中小規模はかえって危険
・現場では分業が進んでいて図面の修正はしょっちゅうあること
・増税前3月の駆け込み竣工物件ほど危険

マークスは増税後物件なので、その点は安心ですが、慢性的な人手不足なのは他物件と変わらないでしょう。野村不動産もこの件は知ってるはずで、時期が時期だけに神経質に管理してくれてるとは思いますが、ちょっと不安ではあります。

[21: ご近所さん]

結局、買おうと思っていたけど、高すぎて買えなかった人が嵐になっているんでしょ。
でなきゃ、わざわざこんな掲示板覗きに来ないよね。

[23: 契約済みさん]

インテリアのオプションまではもう少し時間はありますが、どこまでオーダーするか悩みどころですね。

窓のフィルムは南と西側は、焼け防止にはあった方がよさそうなので検討中です。

あと棚や収納などの創作家具も気になります。

[24: 契約済みさん]

創作家具は魅力的ですが、仮に将来売却する場合にはネックになりませんかね。
いろいろ中古物件も見てきましたが、あんまり奇抜なオプションって買う方の心理からすると躊躇しますね。没個性といえばそうでしょうが…。
どうせ近所にイケアもできるし、そこで揃えようかとも思います。

[25: 契約済みさん]

第１期・第２期ともに即日完売しましたね。
安心しました。
入居するのを楽しみにしています。
みなさんよろしくお願いいたします。

[26: 契約済みさん]

やはり、この物件をたたいていた人達は別業者か高くて買えなかった人達だったんですね。
即日完売してしまったら、煽りや叩きがすっかり止まりましたもんね。
今はタワーの叩きに忙しいようですね。

マークスを納得して契約しているのですが、
いろいろ批判的なコメントに心を痛めていました。
結果として別業者や買えない人の妬みと分かり安心しました。

[27: 契約済みさん]

鉄筋がにょきにょき建ち始めましたね。