メイツ豊川駅前ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

駅直結って魅力的ですね。

公式URL：http://toyokawaekimae.sala.jp/index.html
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：名鉄不動産株式会社

所在地：愛知県豊川市東三河都市計画事業豊川駅東土地区画整理事業60街区1画地
交通：JR飯田線「豊川」駅徒歩1分
総戸数：30戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：75.43㎡～90.31㎡
駐車場：28台（屋外平置き4台、機械式24台）
駐輪場：60台（うち、子供用自転車置場4台）

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.14　管理担当】

[43: 匿名さん]

完売していました。

駅から近いと電車にすぐ乗れていいですね。
行きはもちろんですが、帰りはタクシーを利用しなくてもいいのもいいんでしょうね。

密かに人気の物件だったのかもしれないと思います。

[44: [男性 40代]]

まだ空いてますよ。

駅に近いのは良いんだけど、今年２月に見に行ったら午後２時以降メインのベランダは日が陰ってましたけどね。皆さん言うように方位大事ですよね。

[45: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

35、37〜43は同一人物ですね。本当の『デベにお勤め』さんか関係者の自作自演ですね。44の方は違うと思いますが。(*^^*)

[46: 土地勘無しさん]

№４４さん

完成してもまだ売れ残っているというのは人気的にはどうなんでしょうか？素人目で言えばそれほどの物件でない気がしますが。

[47: 匿名さん]

駅に近くて人気でそうでしたが。
まあ実際見て確認できるのもいいかもしれませんね。

Ａタイプも広めでいいですね
リビングの横の洋室へはウォールドアだったらもっとゆったりできたかも。
3人家族で角住戸希望だと広すぎちゃうかなと躊躇します。

[48: 買い換え検討中]

実物見てきました。

Ａタイプの間取りは、はっきりいって細長のうなぎの寝床。ベランダも狭かった～。なんかサービスをして貰えるようですが、逆にそこまでしないと売れないの？って引いてしまいます。

[49: 匿名さん]

Aタイプって専有面積があるから、そんなに細長い印象は
間取り図を見ている分には感じないのですけれど、、、実際のお部屋を見るとそういう風に感じられるのですか。
他の間取りに比べて、室内の廊下が長く取られているからそのように感じられるのかも？
廊下の面積が広いと、各居室の独立性は取れるけれども、
有効面積ではないように感じられるので、
この辺は個人の感覚によるのかもしれません。

[50: 購入経験者さん [女性 30代]]

長く売れ残っているAタイプのL字型キッチンの使い勝手はどうなんでしょう？コーナー部分はデッドスペースなんでしょうね。

間口が狭い間取りだから仕方ないのでしょうかね。

[51: 不動産購入勉強中さん]

現地に行って来ましたが周辺の建物が南向きで建っているのと比較すると、このマンションの場合、異様な向きに感じます。

残っている部屋も見させてもらいましたが、５帖の洋室３部屋（これが狭い）と７帖１部屋。キッチンも狭く圧迫感を感じました。売れ残ってる理由がわかる感じがしました。

[52: 匿名さん]

私も初めて５帖の部屋を見た時は狭いと思いましたが、いざ住んでみると気にならないですよ。あくまで私の感想ですが。

[53: 匿名さん]

騙されないで下さいね(^^;

[54: 購入経験者さん]

まだ売ってるんですね！大丈夫ですかこの物件は。

[55: とにかく]

安心してください！

ちゃんと売れてますよ。

[56: 匿名さん]

>55さん
つい笑ってしまいました。
物件概要を見ると残り3戸になっているようです。
ウェブ限定予約特典で1000円のクオカードがもらえるようですが、
もっと色をつけて早期に完売させた方がいいんじゃないでしょうか？

[57: 匿名さん]

どうなんでしょ？真剣に検討している人からしたら、あまりクオカード動向っていうのは関係ないんじゃないかなぁと思いますよね。
だったらなんというか
オプションをいっぱいつけられるようにしたりとかそういう動きの方が良さそうな感じはしてきます。
ディスカウントも大切だけど。

[58: 周辺住民さん [男性 50代]]

しかし売れませんねここ。水面下ではかなりのディスカウントされてるのでしょうか？

そこまでしないと売れない物は逆に買いたくなくなりませんかね。

[59: 匿名さん]

５畳の部屋を狭いと感じるか、十分と感じるかは、
年頃や性格にもよるのかな？と。
私が高校生の頃とかは、６畳の部屋で狭さをかなり感じていましたが
、大人になった今は５畳でも十分と感じます。
男の子なら尚更、部屋は寝るだけとして利用してる子も多いようですし、
広くなくても良いのかも？

[60: 物件比較中さん [女性 30代]]

こちらのマンションの様に完成してから売れ残っている物件は、未入居でも中古マンション扱いなんですか？その場合お値段は安くなるの？

完成後、住まないとどんどん住宅って傷みが増しますよね。

[61: 匿名さん]

60番さん
年数が経過してくれば新築とは言えなくなってきます。
ただ、それで値段が下がるかと言えば、それは一概には言えません。
むしろ値上がりする場合があります。


このマンションって、どちら向きなんでしょう。
今、間取りが見れなくなっていますが。

[62: 匿名さん]

あと残りは１邸のみとなっています。
価格が上がることはほぼないように思います。

販売戸数1戸 4LDK
住居専有面積　90.26㎡
バルコニー面積　9.86㎡
販売価格（税込）3,140万円

この間取りでこの価格帯ならお買い得なほうだと思います。