【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その５

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その５です。
引き続きよろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[1: 年齢不詳男子]

入居前さん、重複作成して申し訳ありませんでした。

皆さんこちらでお願いします。

[2: 契約済みさん]

何だかスレが分かり辛いよ〜
何なの〜？ここでいいの？

[3: 匿名]

どこまで荒らす気なのか、年齢不詳男。

[4: 匿名さん]

スレが止まった。見事なターミネーション力だ

[5: 入居予定さん]

引越しは幹事会社が安心なのですか？値段が高いのですか？それとも安いのですか？ほかの業者に頼まれた方いますか？
２トンロングと言われましたが相場はあるのですか？初めてでよくわかりません。いくつか聞くと２０万～１３万でしたが
違いはあるのでしょうか？大手が高くても安心ですか？

[6: 契約済みさん]

幹事会社が安心とは限らないと思いますが、先ずは数社から見積もりとりたいですね。
うちもこれから動きますが、皆さんの書き込みからするとかなりのコストなので心配です。
実際どうなんですかねぇ。。

[7: 契約済みさん]

引っ越し料金ですが、交渉していくと、だいたい２トンロング1台につき１０万円が相場でと感じました。
エアコンとかドラム洗濯機の取付等は別途料金、という感じで。

人数減らせばその分安くなりますが、２時間３０分で終わらないといけないので
あまりケチると大変なことになりそうです。

サカイなら現地に作業員が常駐しているので時間内に間に合わせてくれると思いますが、
作業員が少ないと作業が雑になって家具の損傷リスクもありますね。

[14: 契約済みさん]

棟内MR行ってきましたが、残戸数は全部抽選みたい。
無事完売で入居できるのがうれしいです。
（以前住んでたスミフのマンションは、売却時も販売住戸があったのでリセール時にすごく不利だったので。）

[16: 匿名さん]

>14
先着順なのに抽選っておかしくない？

[17: 契約済みさん]

その辺はどうなんでしょうね？でも14さんが棟内モデルルーム行っての内容なのでそうなんでしょうかね…

[18: 入居前さん]

先着順でも、同時期に希望重なると、抽選に変えることあるよ。

おれのときも、先着順だったけど、どっちが早く申し込むかで煽るのが三菱の販売方針と合わないらしく、抽選になった

[19: 契約済みさん]

今日モデルルーム、かなり人が多かったです。
私も先着順と聞いていたのですが、同時に申し込みが複数あったみたいで1月末（下旬？）までの受付にするみたい。
ローンの審査で落ちるケースも想定してるんでしょうね。
北向きのプレミアムは絶景でした。住める人がうらやましい！

[20: 契約済みさん]

北向きの90Hは、90クラスでありながらノーマル住戸70クラスと同じ程度のスパンなのがちょっともったいないね。
面積だけはあるから、洋室がやたら細長くて・・・
まぁ全体的に中住戸はナロースパンとネガられてしまうぐらい、スパンについてはちょっと厳しめなので。
プレミアなので天井高は十分だけどね。

[21: 契約済みさん]

モデルルームの部屋は先月から複数申し込みがあって、抽選になっていたよ。ほかは先着順。

[22: 匿名さん]

免震の地震保険料、割引率は7月から30%から50%に引き上げられますが、加入される皆様はどうされます？

やっぱり一年契約で、来年から五年契約ですかね。

[23: 契約済みさん]

皆さん契約済みの方のようですが、棟内モデルルームってどういう風にして見学してるんですか？わたしも見てみたいんですが、レジデンスアリーナとかに予約とかするんですかね？

[24: 入居前さん]

ついに残り五戸ですね。建物の完成度相当良いし、ドトールの価格高騰で、完売間近ですね。

他の部屋もローン審査待ちとか抽選住戸らしいので、実質完売ですね！

[25: 入居前さん]

３月中の引越しなのですが、テレビやベッドを納入してもらいます。
配送業者が来たときに、サカイがＥＶをあけてくれるということなのでしょうか？
知り合いの配送業者に頼むので、どれくらいＥＶ待ちが発生するのかどうか
少し気になってます。

[26: 契約済みさん]

>25

経験値では、1.5～8時間です。1週間、2週間後出直しというケースもありました。

引越しＥＶは専有なので、あけるわけではありません。籠は固定されていますし・・現実的にちょっとのせて上にいかせて、というのは無理です。１籠満杯にしてあがり、おりて、の繰り返しですので（短い距離の階なら別ですが）

[27: 契約済みさん]

家電、家具の納入は自分の予定お引越し日時に合わせること。
うちも3月中のお引越し。暫くの間は生活がかなり不便になると想定。