オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

URLでわかるかと思いますが、オハナブランドです。駅からはやや離れてますが、オークシティーまで2分、小中学校・市役所・病院も徒歩10分圏内。
http://www.087sumai.com/tsuruma/

＜全体概要＞
所在：神奈川県大和市下鶴間2－2820－1外
交通：小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩11分
総戸数：307戸（他に管理室1、集会室など3）
間取り：3LDK～4LDK、68.26～85.64m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村リビングサポート(予定)


【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.2.24　管理担当】

[301: 匿名さん]

以前見に行ったら結構売れてました！

[302: 匿名]

>>299
乾燥機はガス式です。
エコジョーズと床暖房と乾燥機でガス料金が割引になるようです。

[303: 匿名さん]

ハウステックのホームページで浴槽の詳細を確認してみましたが、
人間の体の構造や使い勝手を考えてあり、よくできているんですね。
浴室乾燥もガス式だそうで嬉しく思いました。電気式は完全に乾燥
させるのにコストがかかりますが、ガスは短時間でパリッと乾きますよ！

[304: 匿名さん]

>>297さん
牛乳やヤクルトは訪問してくるんですね。
現在住んでいる家の近くにも団体施設がありますが、
たまに女性2人組が訪ねてくる事があります。
うっかり出てしまうと「聖書の紹介に伺いました」と
勧誘されてしまうので居留守を使ってやりすごしていますよ。

[305: 匿名さん]

公式サイトに小さく出てますが、メガロスと提携しているんですね。なぜだろうと思えば、メガロスが野村不動産グループだという事ですか。メガロス会員が紹介でオハナを購入するケースは少ないと思いますが、オハナの契約者がメガロスに入会する場合は3ヶ月の会費が無料なので利用しておいた方がお得になりますね。

[306: 主婦さん]

>>305

拝見しました！
いつの間にかこんなキャンペーンやってたんですね。
覚えておきます。ほかにもお得なキャンペーンやってくれたらなあ。

[307: 匿名さん]

好調だった住友不動産の真似して

野村の鶴間計画

って銘打ってたよね

結果、半分も売れてなくて笑った

飛行機うるさい
産廃処理施設臭い
宗教隣接
目の前パチ屋

野村は何でプラウドにしなかったんだろう？
デュオヒルズ中央林間の方が断然良いマンション

[308: 契約済みさん]

買わない人は書き込みしないでください。
文句があるなら直接野村不動産にどうぞ。

[309: 契約済みさん]

No.307さんあんたのことだよ

[310: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>307

でたー デュオヒルズ関係者❕
申し訳ないですが、検討者が購入を焦るほど結構売れてますよ？

[311: 匿名さん]

ちょっとホームページがゴチャゴチャしてて、見づらいね。

ほんと、何でプラウドにしなかったんだろうね？
プラウド南林間は値引きしまくってたけど、オハナもやってんのかな？
関係者の方、教えて下さい！

[312: 契約済みさん]

あなた関係者でしょ？

[313: 匿名さん]

>>307
必死すぎ（笑）

[314: あ]

>>307
デュオヒルズ中央林間・・・駅から遠いじゃん。

[315: 匿名]

プラウドにしなかった理由は高くなりすぎて売れないから。

建築費かなり高騰してるのはご存じですよね？ここだけでないですよ、これから建築されるマンションは本当に大変だと思います。
価格据え置き→3LDK 68平米
平米据え置き→ｼﾝﾌﾟﾙ(ｺｽﾄ下げる)

どちらかになるのは当然です。

[316: 匿名]

307は事実と思います。

事実と感じない方は気にせずスルーしたらいかがですか？

[317: 匿名]

半分以上売れてます。

[318: 匿名]

最新のオハナインフォメーションによると予想以上だそうです。223区画の要望、契約があるそうです。

[319: 物件比較中さん]

>>307
数字は正直ですね。

業者さん、お仕事お疲れさまでした～

[320: 周辺住民さん]

307様
デュオヒルズが断然いいってのはいいすぎだよぉ。日照条件わるいし、目の前工場だし。幹線道路目の前だし、レイアウトにゆとりないし。飛行機の音は下手するとオハナよりうるさいよぉ。冷静にかいてちょ。
強いて言えば、ちょっとだけ閑静なとこってくらい。ちょっとだけだよ。

[321: 匿名さん]

長期保証付きというのと
２４時間、何かあってもコールすれば対応してもらえるのは安心できますね。
もちろん、何かあっては困るのだけど、保険みたいなものがあるのは嬉しいサーピス。
価格も高過ぎず、安すぎずな感じ。

[322: 匿名さん]

>>307
もしかして、書き込みNo.1の人と同一人物じゃないですかね？
書いてる悪口がNo.1と全く同じ。

[323: 匿名さん]

値段が魅力ですね。2000万円台。
駅から遠いと言っても徒歩11分ですから、それ程でもないですし。
マンション周辺が便利なのはいいですね。
間取りも２ＷＩＣタイプなど収納の多いプランがありいいかな。
ただ、ファミリー向けですよね。

[324: 匿名さん]

住まいや暮らしの相談、健康サポートというのが24時間受付されるわけですね。住まいや暮らしの相談は３年間無料モニターとなっていますが、実際にサービススタッフに対応してもらった場合も無料なんでしょうかね？３年を過ぎたら有料ということも気になります。健康サポートのほうはどうなんだろう？やはり相談は無料なんでしょうかね？どこから費用が出るんでしょう。

[325: 匿名さん]

モニターなら全て無料じゃないですか？３年間無料なら３年を過ぎたところから有料扱いなんでしょうね。
それまでの間、たくさん相談をしておいた方が良いと思うし、モニター終了後の何か特典でもあると良いですけどね。

[326: 匿名さん]

健康サポート付きマンション初めて聞いたですが、このブランドマンションには、どこもついてるんですか？

[327: 匿名さん]

野村不動産の管理会社のサービスです。
プラウドと同じ。

[328: 匿名さん]

ここは、ファミリー向けだと思います。
住戸数が多くてマンションの販売価格が安くて、商業施設が近い。
私は、独身ですがオハナシリーズは、いいなと思います。
この金額でディスポーザーがついているのも、魅力かと思いますね。

[329: 契約済みさん]

小中学校も近いですしそうかもしれませんね。
そのうえ病院や市役所も近いので助かります。

引退されたようなご夫婦二人なら、何人かいらっしゃってましたよ。

[330: 購入検討中さん]

ここは多くの人にも手が届く物件なだけに属性が気になります。
例えば当方、たばこ吸わないので隣がベランダで喫煙して、我が家に臭いが入るのがイヤです。
お互いが気持ちよく住めそうだといいのですが。

[331: 匿名さん]

オハナには、
タバコのネタを仕込むのが
よく出てくるよね。

[332: 買い換え検討中]

330です。

悪意とかはありません。
今は電鉄系不動産の戸建てに住んでますが駅まで遠いため買い換えを考えています。

以前、賃貸マンションでしたが隣の人がベランダで喫煙するたびにたばこのにおいがして不快でした。

隣、上下がマナーや他人にも配慮出来る人ならうれしいですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。
たばこはあくまで例ですので、悪意があったわけじゃありません。。

[333: 契約済みさん]

>>332

そうなんですよね、住む前に隣近所の方のことがわかればよいのですが、そういうわけにもいきませんし。
うちは子供がいるので、隣もお子さんがいらっしゃったらすごく気を遣わなくても大丈夫かなと思ったり。
お互い気持ちよくマナーが守れるマンションになったらいいですよね。

[334: 匿名さん]

オハナ板で良く見る方かな？

[335: 匿名さん]

332さんも333さんもお気持ちわかるような気がします。
煙草のこともお子さんのことも、住む前にはわからないですものね。
入居が始まって売れ残っている部屋なら、ある程度わかりそうですけど。
それまで待ってたら部屋がなくなってしまいそう。
あまりにも気になる場合は戸建てのほうが良いだろうと思うのですが、駅から遠かったりといろいろご事情ありますものね。
逆に、喫煙者の方の住宅選びも大変そうですね。

[336: 買い換え検討中]

明日、会社帰りに視察してみよか思います。

子供がぜんそく持ちなので、我が家にとっての最大のデメリットは工業地域と車の排気でかな。あと女なので帰り道に懸念がないか見てきます。

個人的には交通や買い物が便利なので、一番気になっていますが、やはりこども中心になりますね。。

[337: ﾏﾏさん]

>>336

よく視察してきてくださいね。
どの棟かによって環境や光景が違うので。
一本入ると平日昼間は子供で賑わう通学路になります。

[338: 申込予定さん]

相模原市大和市らへんの新築マンションモデルルーム見ましたが、ここが嫁の感性的に一番テンションが上がるって言ってました！
主として、最後の決め手を模索してます！
皆様こちらの決め手は何ですか？参考程度ですが、あれば教えて下さい〜

[339: 匿名]

鶴間に長年すんでいます。ここの物件はよいと思いますが、私立中学受験を考えられる場合、塾は中央林間方面に通う形になるかと思います。習い事は林間、つきみ野地区が充実しているように思います。それ以外では今のところ不満は少ないです。教育面くらいでしょうか…。多少ひっかかるのは。

[340: 購入検討中さん]

338さん

しかたないですね、ちょっとだけおしえるとですね

１、階数が上の方で、かつ南向きなら、晴れた日には大島がみえます。
２、あるいて、南林間、ちょっとがんばれば中央林間までいけます。フラットでね。
　　もちろん鶴間駅までは徒歩１０～１５分でいけます
３、夏は朝はやくからイオン、ヨーカドーやってます、よるも１０時まで開店してるのでよりみちできます
　　土日は込み始める前にレストランにいけます
４、町田のクランベリーモールもすぐです、ニトリもあります
５、１６号と２４６号の立体交差が完成すれば、すこしは渋滞もきにならなくなるでしょう。
６、実は４６７号にも藤沢までの間にいろんなお店があります。
７、座間のコストコは・・・、行きません。行く必要ないので。。
８、実は、つきみ野のイオンもちかいんです、映画館あります
９、実は、日産座間工場の跡地にこれまた近々にイオンができます（もちろんつきみ野イオンもそのままでね）
１０、私立病院ちかいです、夜間診療施設もリニューアルされました最近。
おまけ
１１、ヤマダ電機はチャリでいけますね、ちかくです、最近できました。

おやすみーーー。

[341: 匿名さん]

鶴間 全307戸
10月10日 計223戸
11月14日 計248戸

[342: 物件比較中さん]

>>341
月次報告見ました。

オハナ八王子、オハナ茅ヶ崎とほぼ同数ですね。

八王子はさらに大規模だし、茅ヶ崎は１月竣工だし、比較にはならないと思いますが。。。

この中では最初に完売しそうですが、このペースは順調なんですかね？？

[343: 物件比較中さん]

342です。

オハナ茅ヶ崎2月下旬竣工でした。
失礼しました。

[344: 匿名さん]

完成前完売なら順調だと思いますよ。

[345: 匿名さん]

完成後でも販売中のマンションは多いと思いますよ。逆にマンション内モデルルームを見せてくれるところもあるほうが臨場感がわいて見てみたくなりますがどうかな

[346: 匿名さん]

>>345
すみふ以外は竣工前に完売したいと思います。

[347: 匿名さん]

>341さん
極めて順調に売れていってますね！
価格が安いですし、他のオハナに比べても商業施設が充実しているなど
立地上の条件も良いので、竣工後に売れ残る事はないと思います。
オハナは順調でも来場者プレゼントなどで集客するので抜かりがないですねw

[348: 匿名さん]

すぐ目の前に産廃処理施設・ゲーセン・パチンコとありあまり環境がいいとは思えません。

[349: 匿名]

>>348
みなさん承知の上で検討されてると思いますよ。
わざわざ批判書かなくてもいいのでは？
もしかして他のマンションの営業さんですか？

[350: 匿名さん]

>>348

気になりますが、すぐ横ではありません。
横は公園や住宅、通学路もありそれほど悪い環境とは思いません。