ワンズシティ（矢部ステーションフロント）はどうですか？

[相模っ子]

JＲ横浜線　矢部駅一分のところに藤和不動産がマンションを建てています。間取りや内装なんかは可もなく不可もなくといったところですが、駐車場が自走式１００％で使用料が５００円ですし、店舗等が入らないものいいかな（駅前マンションって店舗が入るのが多くないですか）と思い購入を考えています。購入された方、検討中の方、幅広い方からご意見をお聞きしたいです。

[2: 相模っ子]

駐車場使用料は、500円〜でした。一番高くて６５００円くらいらしいです。失礼しました。

[3: 匿名さん]

駐車場使用料の安さは、買う側にとってはいい話ではありません。
その後のことを考えると、適度に高い方がいいです。
デベに騙されませんように・・。
駐車場使用料の一部（というか大部分）は修繕積立金に繰り入れられるもので、住民の貯金だからです。
それをデベが「無料！」「安い！」などといって販売のネタとして利用するのは変です。
（「修繕積立金が無料！安い！」と広告されていたら大丈夫なのかよと思いますよね・・）
6,500円ぐらいするというのはむしろまともでいい話だと思いますよ。

[4: 0123]

駐車場は自走式で、500円は一番屋上ですね。
3F屋根付きが3000円、さらに1,2Fが6000、6500円だったでしょうか。
機械式でないことを考えると妥当だと思います（場所的にも）。
環境も住居地区で割と静かでした。
駅近1分は最大の魅力ですね。
私はこれで決めました。
間取り、内装は仰るとおりだと思います。
住宅地区で容積率が少ないので、土地代が多めと理解するしかないですね。
割とオプションにお金がかかるかな、、、

[5: 匿名さん]

徒歩１分って言っても所詮矢部でしょ？いらねー

[6: 匿名さん]

米軍基地の補給庫（？)が真横にあるから、"駅"としては今後も発展しなそうだよね。
でもその分、駅前にしてはある程度の静かさや日照が確保されている気がする。
私鉄に比べて横浜線の本数少ないことがあまり気にならなければ徒歩圏内にスーパーもあるし
割と住みやすいと思うけれど・・・。

[7: 0123]

私は通勤時間帯しか使わないので横浜線で十分です。
（主要私鉄本線で各亭かせいぜい快速程度が１時間に数本しか停まらない駅
よりはましだと思ってます。それでもブランドのように騒いでる駅もありますからね。）
それよりも今まで多摩地区に住んでましたが、山坂が生活にも車にも負担でした。
毎日５〜１０分も往復するのはつらいですね。
06さんの仰るように、日照、静かさ、徒歩圏内の生活利便性、なかなか良いと思いますよ。
ま、人混みが好きな方もいらっしゃいますし、人それぞれあっていいと思います。
ちなみに、すでに南東、南西向きはほぼ無くなってたと思います。
第３期と言ってもあけてあった東西向きが中心のようです。

[8: 匿名さん]

相模原在住者です。
「矢部」というと米軍、獣医大、病院・・・というくらいのイメージと
昔ながらの、小さな通過駅という感じがあるので
私自身は、なかなか魅力を見出すのが難しかったのですが
モデルルームは見に行きました。
契約の決まったお花のついたボードをみましたが
かなり売れたんだなーと思いましたよ。
相模原市内で１０件近く見ましたが
私の中では、上位ランクインしませんでした。

[9: 0123]

相模っ子さん、こんなところじゃないですけね〜
私からすれば「オなんとか」も「ブなんとか」も全くランク外でした。
選ぶ人の優先ポイントによって、その範囲で比較することになりますので、
人によって様々。自分の条件を挙げ、環境など実際に見て回って
自分に合ってるか問いかけてみると良いですよ。
ただ、ホントに東西以外残り僅かだと思いますので、選択の余地も、
セレクションの変更もままならないと思います。
セールスポイントに目を奪われたり、価値観の違う人の意見をダラダラ
聞いていても仕方ないと思います。
ご自身の価値観を見つめ直して探せば、きっと光ってるマンションが
見えてくるでしょう（笑）・・・・笑って良いのか？（＾＾；；

[10: 相模っ子]

０１２３さん、いろいろありがとうございます。矢部という町に関して言えば地味（？）という感じですね。でも、普通に生活するには困らなそうだしやっぱり駅前立地はいいと思っています。同じ横浜線で十日市場とか中山から歩いて15分とか、バス便よりかは全然いいんのではないの？（まぁ、横浜市在住ということにはなりますが、、、）ただ、南向きはほとんど残っていないようなので、そのあたり考え中です。話は変わりますが、このあたり治安はどうなんでしょうか？現地に行ったとき駅前のロータリー（？）に改造車系の車が何台か停まっていてお兄ちゃんたちがたむろしていました。夜になるとそこが集合場所とかになったりして爆音をとどろかせたりするのかな、と。あんまりひどかったらちょっと怖いね。

[11: 0123]

徒歩１０分よりその分電車１０分、駅からすぐのマンションの方が身体にも負担が少ない、と私は考えました。
通勤は毎日ですからね。年取ってから差が出てくるんじゃないかと。
でも運動不足は週末解消しないといけませんね。
しかし東西だと、例の西日をもろ受けるのできついというのを聞いて、価格的に東西しか無理そうな他の物件はパスしました。
２，３週間前は南東、または南西がちらほら余ってましたので、もし考えるなら、ギャラリーに問い合わせてみると良いと思います。
地元でないので治安の方は詳しくはないのですが、何度か昼夜足を運んだ感じではそのようなことは無かったです。
もし度々あるようならちょっと心配ですね。雑談で集まってる程度ならかまいませんが。
また何度か足を運んでみようと思います。何かいい情報があったらまた書き込みます。

[12: 匿名さん]

地味ですけど、困ることはないと思います。＞相模っ子さん
条件がすべて「文句なし」というほうが皆無ですよね。
何かを捨てて何かをとる！
みたいな探し方が大半なのではないでしょうか？
バイク等の、ブンブンブブブン♪は、相模原市内どこでも並に？ありますよ。
減ったほうだとも思いますが。

[13: 匿名さん]

このマンション、どこが魅力なんですか？

[14: 匿名さん]

「駅から近い」が最大＆唯一の魅力なんじゃないのでしょうか？

[15: 0123]

私が見て回って、意外とそろっていないスーパーが近くにあるのも
隠れたポイントではあると思います。
赤子がいるとわざわざ１５分歩いて駅前のデパートや、ましてや
電車乗っていくのは大変ですね。
この価格帯で、適度に街に近く適度に街から離れ、買い物にも便利、
駅近、景観も高い建物が少ないので○、等々、私の価値観では
かなり良かったです。
13、14さんは恐らくそんなこと考えちゃいないでしょうね。
逆にどんな価値観を持っているのか聞いてみたいですね。
独身やDINKS、ファミリー、通勤（通学）環境、価値観でいろいろ見方
あるでしょうね。
都会の高層ビルなんかより、もっと生活をよく見つめて買う人も多いと思います。
教育にもあまり良くないし、危険も多いし、空気も悪い、そのくせ
お金だけはかかる。何がいいんでしょうね。さっぱり理解できない。

ｐｓ．ここが一番いいって言ってる訳じゃないですよ。
　　　他にも価値観の違いでいいところはいっぱいあると思います。
　　　職場とか、どうしてもその地域じゃないといけないって言うのもありますからね。

[16: 匿名さん]

お店って、三和とダイクマっていうイメージしかないですね。
間取りも平凡だし、内装もイマイチって感じでした。
オラリオンのほうが数段よかったですね。買わなかったですが・・・
横浜線の相模原で言えば、古淵、淵野辺、矢部、相模原、橋本
の中では一番魅力の薄い駅が矢部って感じ・・・

[17: 匿名さん]

ここを選んだ人からしたら
けなされたくないですよね？
相模っ子さんへの参考意見ですから
バトルされなくていいのではないでしょうか？

[18: 0123]

そうですね。
価値観の違う人と話しても無駄ですね。
相模っ子さん、物件選んでるときが一番楽しいですね。
頑張ってください。
けなすだけの人はほっといて、いろいろな物件見て
自分にあった物件を探し当ててください。

[19: 相模っ子]

皆さん、いろいろありがとうございます。やはりこの物件、前向きに検討したいと思います。もともと、駅から近くて自走式駐車場の物件を探していました。（機械式駐車場は、使い勝手がよくないし、メンテナンス費用もかかる。デメリットが多い）矢部という町については、そんなに悪印象でもありませんでしたし、藤和不動産（二度債務放棄していましたっけ？）の対応も（売れているせいか）いいと思います。管理会社の藤和コミュニティもそれなりの実績がある会社と聞いています。管理活動は住民主導とは言えども、やはり管理会社の質は高い方がいいです。そんなところが、プラス要因でしょうか。ただ、マイナス要因としては、施工が長谷工であるということです。長谷工については今もいろいろ話がでているようですので、買う側にとっては不安ですね。あとは、前にも書きましたがこのあたりの治安や、通学区の淵野辺小学校が気になります。しばらくは、情報収集したいので、何かご存知の方いらっしゃいましたら書き込みよろしくおねがいします。

[20: 匿名さん]

相模っ子さん、本当にいいんですか？もう少しよーく考えたほうがいいですよ。

[21: 近所に住んでます。]

淵野辺小学校は結構いいんじゃないですか。
すぐそばにある大野北小学校の給食は自校式ではないのに、
淵野辺小学校はなぜか自校式です。
（うちは大野北小学校の通学区なのでうらやましいです。
やはりおいしさが違うようです。）
淵野辺小学校と大野北小学校は大野北中学校に行くのですが、
荒れているという話も聞きません。
（だから、私立の中学に行くお子さんは少ないです。）
何より学校に近いですし、幼稚園もたくさんあるし、
お子さんのいられる方はいいんじゃないですか。
矢部、矢部って馬鹿にしている人もいますが、
やっぱり駅のそばはどんなローカルな駅でも
通勤通学に楽ですよ。

[22: 匿名さん]

矢部、やべぇー

[23: 匿名さん]

建物のデザイン、間取り、内装などの個性のなさを感じましたが
全体的には平均点以上ではないでしょうか？
構造で、素人ながら自分の買ったマンションとの違いは
「２重床」ではないところでした。
施工主別のマンションのデキについてはよくわかりませんが。

[24: ２４６]

契約した者です。先日、ドライブがてらに現地に行ってきました。パークビューコートは１３階くらいまで鉄骨が組み上げられていました。工事、順調に進むといいですね。ところで、オプションですが皆さんは何をつけられましたか？うちは食器洗い乾燥機と何箇所か二つ口コンセントを三つ口コンセントにしたくらいでした。オプション会では玄関の照明のセンサーを勧められたのですが、悩んで結局やめました。オプションでは人気らしいです。

[25: 0123]

２４６さん、こんにちわ。
わたしは食洗機はビルトインで高い代わりに収納も減るので、
必要になれば据え置きタイプにすればよいかなと思って
とりあえず見送りました。
あとバスルームの手すりやワンタッチ水抜きボタン（これがある生活をしてましたので、
無い生活は考えられませんでした、はい（＾＾；）、玄関照明（これも左に同じ）、
、ボトルタイプの浄水器（シャワータイプの浄水器がスマートで良かったんですけど、
妻に押し切られて・・（；；））、食器棚昇降機などですかねぇ。
価格の高いものはとりあえず入ってから考えるか、我慢しよう、との考えのもと、
まあまあの額に抑えられました。
ま〜、最初の投稿にもありますが、設備がさすがに基本しか無いので、選択には
非常に苦労しましたね。
でも食洗機は、使っている方から、かなりの確率で「便利！」と聞かされているので、
正直迷いました〜
また、入居前にはドレスアップオプションで苦労しそうですね。（笑）

[26: 匿名さん]

ちなみに食洗器のオプションっていくらですか？
私は他のマンションを契約した者ですが、だいたいいくらくらいが相場
なのか知りたくて質問しました。ナショナルの６人分のやつで１８万８千円
です。これは高いですかねえ？

[27: 0123]

こんな時間に出てきてしまいました。（＾＾；
26さんのものはシステムキッチンに内蔵タイプですよね？
ワンズはシステムキッチン内蔵タイプで、ご記入の金額より上です。
大きさ、性能、種類など比較項目が様々なので、単純に金額だけ
書くのは申し訳ないので控えさせて頂きます。
ただ、はっきり言えることは、どこも定価に近い価格＋工賃という感じ
ですので、後付けできて定価より売価がかなり安いものは
自分で後付けした方がお得と言うことです。
デベの方も正直にそう話されてますよ。

[28: 匿名さん]

26さん、ちょっと言い方悪かったかもしれません。
どこも定価に近い価格＋工賃というのは違うかもしれません。
デベによってはうまく提携して値引きしているところもアルかもしれませんね。
ただ、どちらにしてもオプション比較で物件を選ぶことはあまりできないですので、
システムキッチン内蔵タイプにしたければ目をつぶって買うしかないですねぇ〜
ということで、外付けで我慢できるなら出費は４〜５分の１ぐらいに押さえれます。

[29: 0123]

すみません。28は私です。名前入れ忘れました。ｍ（＿＿）ｍ

[30: 匿名さん]

＞0123
とても参考になりました。ありがとうございます。

[31: ２４６]

食洗器、今は外付けタイプを使っているのですが、我が家のは本体が結構大きいです。（今は省スペースタイプがあるかもしれないですね）これをワンズのキッチンに置くとなるとキッチンのタイルにある給湯器の操作パネルが隠れてしまうし、カウンターの作業スペースが狭くなるということでビルトインにしました。これひとつで結構な金額なので、他のオプションの誘惑は断ちました。ドレスアップオプション会のこともありますし、、、。まだ出費がかさみそうです。

[32: 匿名さん]

相模原ってなぜこんなに安いのでしょうか？
関西から越して来た者にとっては、びっくりです。
おまけになぜ関東は駅近マンションがもてはやされるのでしょうか？
米軍の補給庫の隣でも駅近がいいのでしょうか？安いから？
人間色々な価値観が本当にあるんだなぁ〜と思います。

[33: 匿名さん]

しつこくここの広告が入っていて迷惑なんだよなあー。とっとと売れてくれよ。
まったくうざいぜ。
＞３２
関西のどのあたりから来た奴かわからないが、大阪なんざ汚くて住むきにも
ならねーぜ。とっとと関西に帰りな！

[34: 匿名さん]

３２さん。わざわざワンズシティーのスレにきて何が言いたいのでしょうか？
安い高いは、どこの街でもあるんじゃないですか？
「へぇ〜」って思っておけばいいようなことを・・・(笑)

[35: 匿名さん]

関西のやつって関東に対して変なコンプレックスがあるんだろう。

[36: 匿名さん]

さて、ここはそろそろ完売でしょうか？
それとも未だに上層階の高値のお部屋は残ってるんでしょうか。
ウチは家族が増えた為全体的に狭いココの物件は
断念せざるを得ませんでしたが、利便性は本当に
良いなと思ってたので現況知ってらっしゃる方いましたら
是非教えて下さい♪

[37: 匿名さん]

特大のチラシとＤＭはまだきてますね。
残りの状況はわかりません。
駅の反対側から見ても、ドーン！と見えてきましたね。
購入にはいたりませんでしたが
どんな風になるのかは興味がありますね。

[38: 匿名さん]

ウチにも本日DM来ました。残り20戸位でしたね。
西南西側のお部屋が一塊あったので最終期分譲
の場所だったんでしょうか、後はぱらぱら、って感じでした。
この調子だと12月までには売り切ってしまいそうですね。

[39: 匿名さん]

以前何度か電車内一面独占広告してましたね。びっくりでした。
高い建物が周りに無いから多摩境から橋本の京王線からずっと見えてました。
ちょっと気になって見に行ったのですが、３階？以上のルーバータイプの
ベランダフェンスは個人的に気に入りました。

[40: ２１]

ごめんなさい。訂正します。
淵野辺小学校は最近荒れているようです。

[41: 匿名さん]

２１さんへ
どんな風に荒れているのですか？状況を教えて下さい。

[42: 匿名さん]

ところで、小学校が荒れる、荒れないってどんな風に違うんですかね。
長崎の例の小学校は荒れてたのかな？
小学校ぐらいだとあんまりピンとこないですね。（＾＾；
これから子供が大きくなって小学校に行き出すので、よかったら
アドバイスください。

[43: 246]

囲いも取れて、だいぶ出来上がってきましたね。ポケットパークの工事も始まって、どんな風になるのかちょっと楽しみです。ところで、7月の終わりにあったドレスアップオプション会、参加された方いらっしゃいますか？うちは、造作家具（ウォールキャビネット）をつけようと考えていてとりあえず見積もりだけとって帰ってきました。その場でオーダーしたのは表札だけです（笑）照明、カーテン、エアコン、バルコニーのタイルは自分たちで探すことにします。

[44: 匿名さん]

こことは違うマンション契約したんですが、わりと近所なんで掲示板読みました。
そうそうオプションって割高なんですよね？自分が契約したマンションもオプション
やオーダー家具が高くて、インテリア会社がぼったくってるのかと思うくらいです。

[45: 0123]

お久しぶりです。
246さん、着々と自分色のおうちを構築中ですね。
うちは、ドレスアップオプションは見送りました。（2回目はわかりませんが）
基本的に後からつけられるものは自分でつけようかな、と思ったり
してたりして・・・
キャビネットはなかなかいい感じでしたよね。
たまに出かけていって公園で子供を遊ばせてます。
静かな場所で良かったな〜とつくづく思ってます。
あと３ヶ月ちょっとですね。
照明、カーテン、エアコン類は今あるのを持っていって気分に合わせて
変えて行くつもりですが、タイルは計算した感じでは自分で調達しても
そうはかわらなさそうな感じですね。
迷ってるところです。。。。。
バルコニーのルーバータイプのフェンスが、外から中が見えそうなのは
意外でした。夜電気を点けてみてどうなるか・・・・かな。
風通しは確かに良さそうだけど。

[46: 246]

上矢部公園は、子供を遊ばせるのには丁度いいですよね。バルコニーのフェンス、今まで気が付きませんでした。風通しはいいと思うので、風が強い日なんかは洗濯物が舞い上がりそうですよね。ワンズシティの周囲には高い建物がないので、上層階の方は気をつけた方がいいかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

こちらの残り戸数はどのくらいでしょうか？

[48: 0123]

どのくらいでしょうね。
最近行ってないので・・・
この前近くの商業ビルの、今度入居する部屋とちょうど同じくらいの高さ
の階の大きな張りガラスから見下ろす機会がありました。
ちょうど駅前なのでこんなものかなぁ、、、と。
矢部の付近は高い建物がないので、ある意味抜けて見通しは
良さそうですね。
休みの朝なんかは富士山見ながらくつろぎたいですね。

[49: 匿名さん]

富士山見ながらくつろぐなんて優雅でいいですね。

[50: 匿名さん]

>47

今HP調べたら残り15戸だそうです。

[51: 匿名さん]

＞50さん
ありがとうございました。
１度モデルルームにいったことがあるのですが
結構な率ではがきや封書が来るので・・・。

[52: 匿名さん]

a

[53: 矢部さん]

いよいよ完成が近づいてきました。ワンズシティを購入しましたが、
来週から内覧会が始まります。
　ちょっとの不安がありますが、早く出来ばえを見たいです。
どなたかワンズシティを購入された方、情報交換しましょう。

[54: 246]

久々、書き込みします。先週、現地に行ってきました。植栽も入って、綺麗になってましたね。うちも今週、内覧会です。矢部さんと同じく、期待半分、不安半分です。我が家は一生に一度の大きな買物なので、気合を入れて臨みたいと思います。

[55: 匿名さん]

以前、MRを見学に行ってその後購入しないとハガキを出しました。
なのに、数日前に電話が来ました。空き住戸がかなり出たそうです。
完成した物件を実際に観て下さいと言われました。
うちは断りましたが、検討している人は一度行ってみるといいかもしれません。
話の進め方によっては、値引きをしてくれそうですよ。

[56: 匿名さん]

けっこうあまってるようですね。矢部だからもっと安くていいよね。

[57: 匿名さん]

私は十分安いと思いますけど…。
押入の作りはあまり奇麗ではありませんでした。

[58: 匿名さん]

土曜にMR見てきた時に残戸数えてみましたが
残りは21か22戸だったと思いますよ〜

[59: 匿名さん]

かなり粘られましたが、どうしても購入することは出来ませんでした。
南向きは1戸しか残ってませんでした。

[60: 匿名]

相模〇市は治安の悪さは全国で1位か2位ですよ、小学校も中学校も荒れています。心して子育てをしてください。気がついたら自分の子供が暴走族になっていたなんてなりませんように。

[61: 0123]

今日内覧会でした。
はっきり言って思ったより良くできていました。というか当たり前なんでしょうけど。
近くのマンションで近年まれに見る不作があったので心配してたのですが、
安心しました。もちろん細かな指摘はいくつかでましたが、どれも（クリーニング等）
すぐ直りそうなもので、安心しました。
ちなみにお世話になったので、内覧業者を紹介しておきます。
お願いしたのは「のぞみ事務所」、たまたま午前中も同じマンションだったので
担当者の他に午前中別件の代表の方もきて頂き、２人でてきぱきと
見て頂けました。問題のあるマンションではないと思うので、致命的な欠陥は
ありませんでしたが、それでも自分らではまず見つからなかった件も
見つけて頂きました。やはり大丈夫だろうと思っても、もし何かあって
自分たちで見つけれなかったら・・・と思うと寝られなくなりますね。
安心料として損はないと思いました。
これは宣伝ではないです。お礼のカキコと内覧業者に関する意見です。
しかし、周りに高い建物がないので四方八方見晴らしが良いこと。
残念ながら富士山方面は雲がかかっていたので見えませんでした。
あと１ヶ月ちょっと。楽しみですね。
これから内覧会ある方も、まずは安心して望めるのではと思います。
（感想に個人差はあると思うので、違ったらごめんなさい）

[62: 246]

0123さん、内覧会お疲れ様でした。専門家の方から、合格をいただいて良かったですね。我が家も無事終えたいです。内覧会当日の天気はあいにく雨のようですが、頑張って行ってきます。

[63: 0123]

>246さん
うーむ、その辺り（の日程）ですかぁ。
雨だと室内が暗い（どうせでもダウンライト程度です）ので懐中電灯携帯してよく見られた方が良さそうですね。
細かい汚れはどうしてもありますのでどんどん指摘すると良いと思います。
担当者も気分悪い対応ひとつせず対応してくれると思います。（担当者によるかもしれませんが）
是非0246さんも良い内覧会でありますようお祈りします。
ps.
それでもうちは妻のチェックが厳しく、見落とすような小さなシミなども申告したので件数はそれなりに稼いでしまいました。
私は多少遠慮しがちなんですが、遠慮したらいけませんね。頑張ってください。

[64: 246]

内覧会、行ってきました。所要時間は２時間ほどでした。内覧業者の方に同行していただいたのですが、致命的な欠陥はなく、汚れ、キズ等が大半で指摘箇所は５０箇所ほどでした。内覧業者の方は、素人では到底わからない部分も指摘して頂いて、頼んで正解でした。長谷工の方もきちんと対応して下さって、まずは無事終了してほっとしています。内覧会が終わった後、部屋の採寸やら、カーテンの採寸をしていたら夕方になり、窓から外を覗いてみたら周りの住宅街の明かりが綺麗で、嬉しかったです。それにしても、寒かった、、、。

[65: 0123]

>246さん
無事終わって良かったですね。うちも同じように採寸等終わった時間は夕方でした。
ベランダはコンクリート打ちっ放しじゃなく、全面防水していると言うことでした。
これから引っ越しの準備を本格化させないと。
週末しか準備がほとんどできないのでこれから大変です。（＾＾；

[66: 778８]

先日内覧会を済ませてきた者です。
マンション内覧会は初めての経験で傷や汚れの多さの驚き、
申告するのにも気を遣いましたが
２４６さんのように業者の方に見て頂くと５０カ所以上にもなるのですね！
遠慮しなければ良かったと反省しています（＾＾；）
専門家の目で見て頂くのも大事だと思いました。
我が家の決め手は、やはり駅前ということです。
確かに小さな駅ですが、大きな駅から繁華街（パ＊＊店など）を通って帰る
より安心ですし、お天気の悪い日も歩く距離が短くて良いですよね。
子供は公園で遊ぶ年齢ではなくなったので、学校等については考えません
でしたが、すぐ横に病院とスーパー（とても評判がよいそうで）があることは
日常そして老後を考えた場合とても良いと思っています。
こちらには何人か入居される方がいらっしゃいますが、住みよいマンション、
地域になるようよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[67: 0123]

778８さん、こんばんわ。
小さい傷、汚れはマンションだろうと戸建てだろうとたくさん付きます。
２軒目なのですが、最初のときは気を遣って遠慮してあとで残念に思うところがいくつか有りました。
今回はあんまり気を遣わないようにと思ってましたが、どうだろうなーという小さいのも
業者の方から「載せときましょう」と言ってくれたりもしました。
小さな傷や汚れは基本的には自分たちで見ましたよ。
難癖つけてるような気分でちょっと良心が痛みました・・・・
事務所の方はもっと重要なことや、素人で気が付かないことのチェックや計測などを優先してやってもらいます。
再内覧会でも遅くないので、目を皿にして探してみましょう。
でも細かい物は生活してれば付くし、気が付かなければ一生気づかずに位してるかもしれない程度の物が殆どです。
楽観的に入居を待たれても損はないレベルだと思います。
とにかく、犯罪とか事故とか無く、にぎやかで住みよい街、住みよいマンションであり続けて欲しいですね。

[68: 246]

我が家は再内覧会のときにも新たに傷があったりして、直してもらえるようお願いしました。長谷工の方も半年点検もありますから、とおっしゃていたので細かいところはそのときにまたお願いすればいいと思います。
再内覧会も終わりあとは引渡し会、そして引越しですね。我が家は段ボールが部屋を占拠しつつあります。引越しは幹事会社さんにお願いしたのですが、どうなのかな？そんなに悪い評判もないようなので、大丈夫とは思うのですがちょっと心配です。
私も入居者の一人として、いいマンションになるよう願っています。皆さん、どうぞ宜しくお願いします。

[69: 匿名さん]

引越し幹事会社に頼むのって割高だと思いませんか？

[70: 0123]

私は他の所（大手）を選択しましたが、同じ大手の幹事会社も見積もりしてもらい、割高というイメージはありませんでした。
少なくとも私の名前に（奇遇ですが）関係している会社より少し安かったです。
コネクションがあるから一本で頼んでくれる客がいるからと言って高い値段を付けてたら、たいがいの人は、ライバル会社
との見積もり比較で落ちてしまうんじゃないかな？
交通整理だけの仕事じゃ、幹事会社さんもやってられないでしょ。
オプションの工事会社と、引越の幹事会社はスタンスが全然違いますよ。

[71: 匿名さん]

まだ数件残りがあるようです。
今だと、家具付き値引きを提示されました。
うちだけかな？

[72: 0123]

部屋の位置に余りこだわらない方には、お買い得の時期ですね。
私も場所にこだわりがなければぎりぎりまで待っても良いな、という口です。
家具付きはかなり惹かれますねぇ。
別の物件ですが、オール電化、食器棚付きの物件は正直申し込み直前まで
行きました。（＾＾；；

[73: 0123]

そうそう、うちも再内覧会で数件指摘事項があったので、再々内覧会が決まりました。
引き渡しの日程や引越の準備とからむので、正直避けたかったです。
でも細かいことですが、妥協して入らない方が良いですからね。
とりあえずぎりぎりまで頑張って貰いましょう。
でも、思ったより綺麗に直ってくるもんだなぁと感心しました。
壁の傷とか張り直すんですかね？素人はよくわかりません。（＾＾；；；

[74: 匿名さん]

大型マンションの一斉入居だと、幹事会社には何もしなくてもお客が来るので、見積もってもらって「高い」という話をしても、全然親身になってくれずなかなか負けてくれないところが多いようですね。。。

[75: 匿名さん]

絶対幹事会社に頼まねーようにしよっと。

[76: 0123]

ま、複数会社見積もって貰えばいいんじゃないですか。
読んだら契約しないといけないんじゃないんだし。
やってもないのに風評流すのもどうかと・・・ね。

[77: 匿名さん]

「風評」って言葉の意味がわかって使ってるの？　勉強しろ！

[78: 0123]

君子供？相手にするのはやめておこう。

[79: ７７８８]

０１２３さん、２４６さん
こちらこそよろしくお願い致します(^^)
家も再内覧会が終わりましたが、新たな箇所が見つかり修理を申し込みました。
前回指摘した箇所や、遠慮して指摘しなかった傷も綺麗になっていました。
丁寧な対応に一応満足しています。
引っ越し業者は他の大手にしましたが、値段はともかく幹事会社の方が
当日スムーズに流れるようなので有利だと思いますよ。
それに丁寧な作業だと聞いています。
我が家も段ボールに占拠されつつあります(^^;)

[80: 匿名さん]

>0123
国語の勉強しなさいｗ

[81: 匿名さん]

7788さん、私も全く同じ様な感想です。
引越会社もちょっとの差だったので迷ってしまいましたが、
安い方になびいてしまいました。
ま、ワンズの幹事会社は、（私の使う引越会社に言わせると）
安心できる会社さんとのことで、ある意味信頼しています。
そう言う意味では、ちゃんとフェアにやってくれると思いますよ。
結局それが、将来の評判に繋がりますからね。

日本の学力低下の一端を担う80君、余り未熟さをひけらかさない方が良いよ。
それじゃ。

みなさんも、あらしが出てきたようですので、「sage」で行きましょう。

[82: 匿名さん]

あげちゃう

[83: 匿名さん]

引越会社、６社ほど、有名なところかポスティングのチラシでしか名前を目にしないようなところまで取ってみましたが、
うちはイチバン安かったのが幹事会社でしたよ。
どこの引越会社も、幹事会社がそんなに安く引き受けてくれたのかと驚いていましたが
別に安くしてと交渉したわけではなく、最初の提示金額がそれだったので、
うちとしては、もっと安い所があるハズと思って見積もりを取っていたので、アレレと思いつつ、幹事会社にお願いしました。

再内覧会で新たな指摘ってできたのですね・・・すればよかった。
最初の内覧会のあと、採寸で戻ったときに見つけてしまったのだけど、もうハンコ押しちゃったしと思って諦めてしまいました。

[84: 0123]

上がっちゃったのね。（笑）ま、いいか。

83さん、見積もり担当にもよると思いますよ。
荷物の量によっても、各社のセールスポイントにヒットしたり
しなかったりという場合もあるでしょうし。
うちの会社は実は今まで聞いたことのない画期的な計り方で
算出してくれたので最安になりました。
そうでなければ幹事会社が最安でした。（３社中）
私は、幹事会社だからこそ、数が見込めるので、頑張るだろうと思っています。
安心感では一番じゃないでしょうか。

再内覧会後の傷ですが、入居後の定期点検？みたいなのもあるでしょうし、
入居前に連絡を取って見て貰って写真も撮っておくと良いですよ。
今からならもしかしたら、追加でやってくれるかもしれないし、
今はダメでも定期点検？で対応可能じゃないかと思います。
そのために、証拠写真と関係者に事実確認しておいてもらうことをおすすめします。

[85: 匿名さん]

見積もりの取り方がヘタなんじゃないの？

[86: 246]

7788さんへ
再内覧会、お疲れ様でした。綺麗に直っていて良かったですね。０１２３さんのように写真をとっておくと安心ですよね。うちも、一応写真とビデオを回しておきました。

引越しは値段から言えば、幹事会社は真ん中くらいでした。でも、あんまり安すぎるのもちょっと怖いし（かなり前ですが）実家で幹事会社で引越ししてよかったので、それで決めました。うちも、頼んでよかったと思えるような引越しができればいいのですが、、、。
年内は引越しラッシュですね。当日は搬入待ちでかなり待つのでしょうね。うちは、移動距離が結構あるので、一応覚悟してます。お近くの方は有利ですね。

[87: 0123]

246さん
うちは以前で懲りたので、『値段勝負』の引越会社は外しました。
激安をうたう会社はもとより、○○クや松○や○○社、サ○○も篩にかけました。
（会社全体がそうではないと思いますので、伏せ字です）
正解だと思いますよ。
今住んでるとこなんか、ちょこちょこ当てられて傷ついてるし、
現場見てないから知らん顔だし。後悔しました。
営業所や担当者によって品質はばらつくようですが、
今度こそ、あって欲しくないので、できるだけ教育を施している
大手を選ぶのが保険でしょうね。
何かあったときの対応も激安会社より期待できるんじゃないかと思います。
少ないサンプルや、会社自信のナリスましで成り立ってそうな
ネットの引越屋ランキングなんて全然信じられません。

[88: 匿名さん]

のこり５戸みたい。
入居開始までに完売するか？

[89: ７７８８]

２４６さん、有り難うございます(^^)
家も少しですが映像に残しておきました。

８３さん、再内覧の時、担当の方が使っていて不具合がでた場合、
半年後の点検で言って下さい、但し入居後の傷に関してのクレームは
受け付けられませんのでとおっしゃってました。
もし気になる箇所があるようでしたら、入居前に言われておいた方が良いのではと思いますが。

[90: 246]

こんばんは。ついに年末に無事引っ越してきました。
引越しした日は天気もよく、引越し屋さんもてきぱき作業して下さって、良かったです。
まだ、このあたりのことはよくわからないのですが、近くに駅とスーパーがあるのはありがたいです。大晦日に雪が降ったときは特に思いました。
あと、宅配ボックスは便利ですね。
いまのところ特に不便と感じていることは特にないのですが、皆さんはいかかですか？

最後に、本年もどうぞよろしくおねがい致します。

[91: ７７８８]

我が家も年末に引っ越ししました。
多少エレベーターが込みましたが、やはり順調に進みました。
初マンション暮らしと言うことで様々な不安がありましたが、
不具合がでてもすぐ対応して下さるし今では安心しています。
マンション住まいの多くの方から結露が大きなデメリットと聞いていたのですが、
全くないのは、換気システムのお陰でしょうか。
床暖もとても心地よいです。
エアコンいらずですね。
取り敢えず今のところ快適に過ぎています。

２４６さん、こちらこそどうぞよろしくお願い致します。
まだ病院には縁がありませんが、総合病院があるのも有り難いです。

[92: 0123]

あけましておめでとうございます。
私も昨年中に引っ越しました。
年末の大雪は大変でしたね。
家の車は４階なので、年明け凍結時は用心して出さず、電車で出かけてました。
TVの10CHがすごく波打つのはうちだけでしょうか。
結露は天井中側とかも良くできていつしかしみ出てくるという話ですから
油断はできませんが、窓側などは今のところ結露は無いですね。
室外機の風が当たる部分だけは結露してました。
床暖は光熱費がかかると聞いたので使ってませんが、一度は使ってみたいですね。
ぽっかぽかなんでしょうね。
病院は目の前のより、淵野辺病院が良いと聞きましたが、
この近さには負けそうですね。
エレベーターも思ったより全然混まず朝も快適に駅にアクセスできて
身体への負担も大幅に軽減できます。でも運動不足は要注意ですね。

うち、実はまだカーテンも年末注文した食卓も来てません。（＾＾；
箱は９割ほど空いたのですが、洋室はまだまだ荷物室。
早く普段着の生活に戻りたいです。

ps.witheの掲示板は、認証が不便で最初の頃１，２回見に行っただけです。
　　IDを変更できるとか、各カテゴリ移動にいちいち認証しないなど、対応
　　して欲しいですね。

本年も宜しくお願いいたします。

[93: ２４６]

なかなかこの掲示板にアクセスできなくて、書き込みが遅くなってしまいました。

０１２３さん、お部屋の方は落ち着きましたか？
駐車場４階の方は、雪が降ると苦労が多いと思います。掲示板に、除雪作業の旨が貼ってあったので少しは改善されるといいですね。
テレビはいまのところ普通に見れています。もともとの不具合でしょうから、長谷工さんというより藤和不動産さんに相談された方がよろしいかと思います。
（間違っていたらごめんなさい）

病院は、Ｓもいざというときは頼りになるみたいです。
でも、ちょっとの風邪位で行くと他の病気までもらってくるみたいなので
町医者と使い分けようと思っています。
うちは、オオゼキのちょっとさきにある半沢クリニックさんにお世話になりました。
（いい先生なのですが、いつも混んでます）

ｗｉｔｈｅの掲示板、見に行ってきました。結構、書き込みがありますね。
やはり、いろんな売込み業者のことが話題になってました。
最近、昼間家にいるのもつらいので、天気がいい日は町散策です。

[94: 紀伊ママ]

昨年末に駆け込み入居したものです。よろしくお願いします。
ワンズシティは本厚木に通勤している主人が町田乗換えに難色を示して
棚上げになっていた物件でした。いろいろな面で比較検討した結果、
ここに決まったのは建物竣工後でしたので入居まではかなり忙しかった
です。でも、引越しの日はお天気も良くて思いのほか山がきれいに見えて
駅前なのに静かだし、日常必要なスーパーとかは揃っているし、ここに
決めて本当に良かったと思っています。まだ、空室が結構あるらしく折込
チラシが良く入りますが、早く満室になると良いですね。

[95: 匿名さん]

紀伊ママさん、ご入居おめでとうございます♪
棚上げしていたものを再検討した結果、購入に至ったということは、やはりご縁があったんでしょうね。^-^

[96: 紀伊ママ]

95匿名さん、どうもありがとうございます。
昨日も友人があいにくの悪天候にもめげず新居を見学しに来てくれました。
駅からこんなに近くてこんなに静かな所はなかなか無いと言って誉めてもらいました。
以前検討していた物件が駅から15分位の所だったので、時間をかけて探しただけの事は
あったかもしれません。横浜線は馴染みが薄かったのですが、住んでみると八王子から
中央線、橋本から京王線、町田は小田急、長津田の田園都市線等々思ったよりずっと便利
でした。

[97: ７７８８]

紀伊ママさん

今日は
私も町田の乗り換え（不便です）が嫌いで横浜線はパスしていたのですが、
今は駅前の生活に満足しています。
車の往来も殆ど無く良いですよね。
後は早く駅が改装されエスカレーターなどが設置されると良いなと思っています。
その時には何処まで綺麗にしてくれるのかなあ。
小さな駅なのであまり手を入れて頂けないとは思いますが・・

[98: 匿名さん]

近隣のものです。
このマンションは布団干しＯＫなのでしょうか？

[99: 匿名さん]

今時布団干しOKの新築マンションなんてあるんですか？
住民のモラルの問題かと思うのですが・・・・。

[100: 匿名さん]

布団干してる人が多くて電車から見ると、みっともないなーって思うね。
管理規約に布団オッケーしてるんでしょうか？
あまりに低モラルなんで笑ってますけど、ここには住みたくないなーって
思うね。

[101: 匿名さん]

９８−１００は同じ人だね。
ご苦労様。
住みたくないじゃなくて、住めない、じゃないのー（笑）