香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。
所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：82.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：CapitaLand Azabu West特定目的会社
売主：セコムホームライフ
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所
[スレ作成日時]2014-01-16 09:08:36
ザ・パークハウス西麻布レジデンスってどうですか？Part3
| No.101 |
by 匿名さん 2014-01-24 15:32:15
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99さんのを読んでいて、日本人が生まれて間もない躾も何もできていない子犬を、しかも健康で育つ保障が100％でない子犬を高いお金を出して買うのに対して、欧米人は既に躾のできた成犬を買う人がほとんどだという話を思い出しました。
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| No.102 |
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| No.103 |
青田買いのシステムはデベの都合でしかないですからね
無くした方が消費者のためかも |
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| No.104 |
最後の１戸だな
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| No.105 |
亡くなられたお二人の方のご冥福をお祈りします。お隣の高樹町の件をテレビのニュースで見ました。こちらの物件で同様の問題がないか、きちんとチェックしたのでしょうか？
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| No.106 |
タワーですからちょっとした施工ミスでも耐震性に影響が出そうですね。私はここの契約者ではありませんが、今後のためにこういうサイトをたまにチェックしています。もし今どこかの新築を契約していたなら、どうやって施工にミスが無いのかを確認すればよいのか、すぐには思い付きません。
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| No.107 |
高樹町の件とここの事故とどういう関連があるのですか？ 管理責任ですか？
ＪＲ北海道じゃあるまいし、最大の責任は施工会社にあるのでは？ 契約者には地所から２回謝罪と経過報告の手紙が来ており監督官庁の原因検査などを 受け、許可の上工事を再開されているようです。 死亡事故をネタに煽るような投稿は不謹慎だと思います。 |
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| No.108 |
買主に対する責任は三菱地所レジデンスが果たさなければならないですよ。買主と契約しているのは売主なんだし、事業主なんですから。
チェックアイズとか言っといて機能していない、そういうことなんでしょう。 |
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| No.109 |
ここに煽るような投稿をしている人が買主とは思えませんがね。
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| No.110 |
ザ・パークハウス南青山高樹町グランと同時期に施工された三菱地所のマンションを買った人は、みな被害者だと思う。実際、第三者がしっかり検査して、「高樹町と同じ問題は、このマンションにはありませんでした」ということを証明してもらわないと困ります。
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| No.111 |
１１０さんは契約者さんですか？ 契約者さんなら担当者に直接問い合わせた方がいいですよ。
契約者でないのなら余計なお世話ですね。 |
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| No.112 |
契約者ではないとは思いますが、正論ですな。三菱レジの担当者に聞いて埒が明くとでもお思いか？
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| No.113 |
１１０さんは「購入者は皆被害者だ → 困ります」と言っています。 それは契約者が考えることで
全然正論でもなんでもない。 余計なお世話です。 |
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| No.114 |
三菱レジは大手で今後も大量の住宅供給があるんだから、これは社会的な問題です。契約者だけの問題ではありません。
それに、売主に聞けばちゃんと答えてくれるだろう、など、お花畑な考えを持っていては話になりませんよ。もっども、日本ではそのような人が大多数ですが。 売主は、常に自分たちにとって有利になる方向に持っていこうと、あの手この手を尽くすのです。それがビジネスです。何か問題が起こったときには、やりすぎなくらい徹底的に疑ってかかり、必要であれば第三者を使うのが良いです。購入者はみんな素人なんですから。 |
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| No.119 |
ここは、引き渡しは遅れないんですか？
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| No.120 |
事故で工事が中断していましたからね。遅れる可能性はあるでしょう。しかもお隣の工事ミスの件もあるので、より慎重にならざるを得ないので、それも遅れの要因だと思いますが。
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| No.121 |
ホント、キチンと慎重に工事してもらわないと困るよ。みんな疑心暗鬼なんだから。
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| No.122 |
２月のオプション会は予定どおり開かれるのかな？
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| No.123 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンスで建築作業員2人死亡
ここ事故物件ですよ… |
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| No.124 |
123 周知の事実ですが、今さら何を言いたいのかな？
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| No.125 |
引き渡しは遅延でしょう
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| No.126 |
いやいや、突貫工事で間に合いますがな。
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| No.135 |
リセール期待出来なくなりましたね。しゅん、、
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| No.136 |
結局、事故以来引き渡し延期になったのでしょうか？
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| No.137 |
なってないみたい
事故で工事止まったの数日 もう外観は出来上がってるし、８月の引き渡しまでは 十分時間あるから大丈夫でしょ |
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| No.139 |
ネガがくるのは人気のある証拠。
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| No.140 |
126と127の突貫とか意味分からんな。
今は３月引き渡し物件の方がよほど危険だわ。 |
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| No.141 |
リセールは期待できなくなってしまいましたね。高樹町の件含め。ブランド名変更かな。ついに。
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| No.142 |
デベに厳しい榊氏ですら、資産価値への影響はないと言っていますからね。
高樹町の件とは根本的にレベルが違います。 |
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| No.143 |
榊氏の言は逆に取らないと泣きを見ますよ。
彼が褒めていた新宿余丁は建築中止になったし、 散々こき下ろしていたスカイズはもうすぐ完売の勢い。 |
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| No.144 |
三菱は高樹町の件の３倍返しで度量を示したと思う。
ボンビーには関係ない話かもだけど。 |
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| No.145 |
お金でけりつけたかっこうだが汚名は消えないし、いろいろ遺恨を残してくれたよ
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| No.146 |
遺恨？
2000万-3000万の利益を得たんだから 契約者は理解してるでしょ。 今では外野の貧乏人がぐだぐだ騒いでるだけ。 |
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| No.148 |
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| No.152 |
グランは鹿島建設内では、人手不足で作業員も契約社員で経験も少ない人が多かったと聞きました。鹿島と、地所グループの戸田建設では内情が違うのか、似たようなものか（似たようなものだと思うのですが）一体どこまで信用していいのか分かりません。グランは内部告発に踏み切る勇気と良心のある人がいたという事だと思いますが、他はどうなのだろうか・・と不安になります。
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| No.153 |
148
別に怒号が止んでいるわけではないですよ。いくら掲示板に書き込んでもしょうがないことを理解しただけです。現在は実際の交渉を進めています。 |
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| No.156 |
どうでもいいけど、ここの契約者や検討者は、ここの工事に抜かりがないことをどうやって確認、納得するつもりなんでしょうね。
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| No.157 |
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| No.158 |
身事故も南青山と同じくらいの大事なんだけど。
ああいう事故が起きるってことは施工管理ちゃんとできてないってことでしょ。施工ミスもなかったとはいえない。南青山は内部告発で発覚したけど、それがなければ隠すつもりみたいだったし。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
高樹町のスレ（契約者サイト含む）みると、レジ物件の施工管理を疑問視する意見が多いですね。ここも該当してしまうのか、どうなんでしょうかね。。
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| No.163 |
ここの人身事故も施工管理に問題があったからじゃないの？
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| No.164 |
管理人さんへ
このスレは三菱地所への批判の場でもなければ、三菱クループへの 批判・中傷をするところではない筈です。 また高樹町の物件とも デベが同じではあれ全く関係のない西麻布の物件のスレです。 心ない方々が契約者さん達を不快にさせ喜んでいるばかりのスレと なってしまっています。 利用規約の運営方針に全く適合しないものとなっております。 残りの住戸は１戸だけとなっておりますので、もうこの検討スレは 閉鎖されることを強く願います。 当物件についての情報交換は契約者スレへ以降すべきと思います。 |
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| No.165 |
検討者にとって開発販売者の他事例、実績は極めて重要な情報です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.166 |
残り1部屋で実質上完売です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.167 |
たとえ１戸であっても完売ではない。
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| No.169 |
販売中の一戸というのは掲載されている80-bタイプでいいのですよね。西向きですか…バルコニーが内側に入っているタイプで、だから両サイドが壁で暗そうな感じがします、それと幅が狭いですよね。このあたりは敬遠されそうなポイントとして納得です。どうですか。それとどう見てもLDの柱は…。でもこれでも広尾生活かあ、なんて自分は憧れを持ちますけどね。
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| No.170 |
西北の角だし窓が広いから暗くは全然ないと思いますが、２階だと
他の住戸のように眺望が開けないのが弱点ですね。 間取りは悪く ないと思うし、確か神社の前の建物は南寄りだったし、アパホテル とは距離があって見合いとか圧迫感はないと思うのですが。 |
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| No.171 |
グランの件で、地所内部が相当な混乱になっているみたいで、今度は営業マンがポカミスをしました。もう本当に、噴火しそうです。地所の方、たるみ過ぎですよ！！！顧客の事を何だと思っているのですか。ミスをしたら電話で報告し、紙面にして郵送すれば許されると思っているのですか。次々と事故だのミスだの・・泣きたくなります。
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| No.172 |
噴火するほどのポカミスって具体的にどんなことですか？
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| No.173 |
個人情報の流出です。どうして謝って済ますのか理解に苦しみます。
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| No.174 |
え？
西麻布レジを見学した人の情報？ そしたらけっこうな数ですね。 どこに流出してしまったのでしょうか。 |
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| No.175 |
もうこれ以上はやめます。
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| No.176 |
MRに行ったけど、購入はしていない人の情報も流出してるんでしょうか。
そうだとしたら、非常に困るんですけど。 |
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| No.177 |
投稿のパターンからして、ガセネタのような気がする。
個人情報の流出ならいずれニュースリリースで正式に謝罪コメント出すし、ニュースにもなるでしょ。しばらくすれば分かるよ。 |
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| No.178 |
やり過ぎると筋の悪いひとから開示請求されて訴えられるんじゃない？
最近、ネットでの不法行為への賠償請求が暴力団のシノギになってるって週刊誌に載ってたよ。 |
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| No.179 |
三菱‼︎
いい加減にしてくれ |
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| No.180 |
仮に今回の書き込みが不法行為として損害賠償請求の対象になるとしたら、賠償請求できるのは地所でしょ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.182 |
上記話題の件は、
知らされた情報が本当に、地所さんの言う通りなのであれば上記の件は購入した方なら全員分かるし、していなければ分からないと思います。 それ以上はこちらも分かりません。 それどころか、もっと正確な情報を上げてほしい と誰もが感じているのではないかと。 少なくとも、今回の出来事は購入者のみの事としか聞いていません。 |
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| No.183 |
その通りですね
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| No.184 |
しばらくの間、三菱ネタは割り引いてみた方がいいでしょう。
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| No.185 |
177.178さんのご感想を読むと契約されていないのかなと思いました。
もしくは190戸近い契約者ですから仮にされていても、 これから知らされるとは思います。 この掲示板は、ガセネタも書き込みされるの ですか？ある意味そちらの方が驚きです。 皆さん真剣だと思っていたので。 気をつけないといけませんね。 ここに書いたのは一体誰に話したらいいか分からなかった からです。 見学のみの方の情報がどうだとかは、知りません。 隠さずにもっと情報を開示して欲しい位です。 |
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| No.186 |
個人情報流出か…。
西麻布の購入者も二度、三度とたまったもんじゃないな |
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| No.187 |
只々呆れ、悲しい
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| No.188 |
個人情報流出なら、流出した範囲の人に説明、謝罪してお終いにできるわけないないでしょ。明日にでも公表して謝罪だよ。
ガセってのがこれで完全にばれた。 |
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| No.189 |
>>180
三菱地所の株持ってますで要件満たすと思う。 過去にアップされている書き込みで開示請求して、 書き込み者が特定できて、そこに虚偽があれば、不法行為は証明出来る。 証拠保全とかなかなかネチッコイらしいよ。 |
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| No.190 |
ニュースになるかどうかは、個人情報のレベルに
よるのでしょうか？ その辺はよく知りません。 省庁にあげるべき事案かどうかは ラインが決まっているんでしょうかね。 それにしても、買う前からこんなにざわつく とは、全くの予想外です。建築物はそれとも 多くはこういう事が日常的に起きているのでしょうか。 |
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| No.191 |
法に触れることは書き込むなってことだな。
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| No.192 |
情報の件が事故よりも書き込みが沢山されて
いますが、買われていない方なら少なくとも心配不要でしょうし、 こんなキツイ言い方をされなくていいのでは。 契約者は真剣なんですし。。 買われた方ならどんな状況か、分かると 思いました。 何だか、こんな展開で驚きますし 書き込みはやめます。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.193 |
手紙来ましたね。
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| No.194 |
個人情報流出だとしたらその範囲は契約者だけでしょうか、どの範囲なのでしょうか。
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| No.195 |
お手紙、地所の社印入りなら、写真とってアップしたら信じてもらえるよ。
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| No.196 |
流出の範囲は契約者だけでしょう。
三菱は国には連絡したと言っていましたが、契約者程度の数の情報流出ではプレスリリースはしないのでしょうか？ しますよね普通は |
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| No.197 |
一人芝居。
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| No.198 |
あなたは何か関係があるの？
三菱でもない、契約者でもない、他業者でもないね。 まぁしかし、あなたが何も知らない立場にいることだけはよく分かります。 昨日からガセとか、不法行為とか外野さんが仰っていますが、真実だから開示請求されても困らないよ。 |
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| No.199 |
事実なら証拠あるでしょ。事実で無いから出せない。手紙届いてないものね。
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| No.200 |
事実でないから、というのは間違い。
外野さんにお詫びを見せてあげる必要性はまったくないだけ。 |
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