ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27

[物件比較中さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[602: 匿名さん]

売れるならさっさと売ってしまえばよくて、わざわざ確保しておく必要がないのにそういうことをしているというのは住人からしたら決して気持ちのよいものではないでしょうね。最終期と謳って煽っておいて、1-2ヶ月後にまた販売しだすというのも顧客に対して誠実とはいえないですし。

[603: 匿名]

客に見せる価格表では「販売済み」と表示していた部屋が、後からSRの抽選販売なんて名目でぽろぽろ出てくるのは気持ちの良いものではありません。

[604: 匿名さん]

ちっちぇーなぁ。どーでもいいじゃん。買ったのは自己責任だよ。嫌なら売れよ。入居前なら売りやすいだろ。

[605: 匿名さん]

こんなところでそんな子供みたいな言葉遣いで書き込んでる方がちっちゃいなぁと思います。

[606: 物件比較中さん]

最後まで話題に事欠かない物件だな

[607: 匿名]

クロノは好き、でも地所の慇懃無礼な態度は嫌い。
痛し痒しです。

[608: 匿名]

入居開始後の管理会社は大丈夫？

[609: 匿名さん]

いよいよ今日SRの3部屋登録最終日ですね。
決戦です。行ってきます！

[610: 匿名]

ガンガレー！　ちゃんと完売になると良いなぁ。

[611: 契約済みさん]

みなが、希望項目を少しでもかなえられる部屋が、無理ない範囲で見つかるといいね。（どの物件、どの場所だろうが）

[612: 契約済みさん]

もう完売したから閉じて良いですか？

[613: 匿名さん]

閉鎖依頼をしても、すぐに閉鎖されないことも多いようです。入居が始まれば閉鎖してくれるかもしれませんね。

[614: 契約済みさん]

管理人さんも忙しいだろうから･･･
残ってても差し支えないから良いよね。

[615: 豆知識]

大江戸線勝どき駅の区営駐輪場は書類を提出してシールが送られて来たら利用開始できます。しかも有効期間が2年間で無料ですよ

[616: 契約済みさん]

正確には「区立駐輪場」です。無料なので「営」では無いんですよ。
中央区は２３区でも珍しく（というか首都圏でも珍しく）ほぼ全ての駐輪場が無料です。
しかも立派な設備で雨でも大丈夫です。

[617: 匿名さん]

駐輪場が無料なのうれしいですね。今の駅だと月2000円払っているので年間で
考えると結構な金額になってしまうんですよね。一応、利用条件として、区内に住所の
ある方、または区内へ通勤・通学している方、自宅、勤務先・学校等が駐輪場利用駅から
おおむね直線距離で３００ｍ以上離れている方とあるみたいですね。
収容台数が695台になっている様ですが空き状況はどうなのでしょうか。

[618: 匿名さん]

東京都は全て（少なくとも23区）の駐輪場は無料だと思っていました。
誤解を生むといけないので具体名は避けますが、
無料で無い区営の駐輪場があって認識を改めました。

登録についてですが勝どき駅と月島駅は大丈夫ですよ。
というかダメだった事がないので本当のところは解らないのですが、
月島駅なんて地上と地下と合わせるとすごい台数止められますよ。
しかも地上でもすべて高架橋のしたなので殆ど雨に濡れる事はありません。

[619: 銀行関係者さん]

今なら書けます。
実はここ、
第３期分の販売戸数は未定のままでした。

[620: 匿名さん]

ここのとなりは、どこ？

[621: 匿名]

619

どいうこと？

賃貸が出まくってますよね！

[622: 匿名さん]

ここは、子育て向きではありませんか？

[623: 住まいに詳しい人]

勝どきも月島もどっちも空いてますよ
区に電話して聞きました

[624: 匿名さん]

まだ閉鎖されてないんだ？

[625: 匿名さん]

管理人さん
閉鎖して下さい。

[626: 匿名]

BRT近くに来ますか。

[627: 入居済みさん]

近くにはきません。

[628: 匿名さん]

ここは家族持ちにはどうでしょうか。
子供がいる家庭には向かないですかね。
>>625
それから、ここを閉鎖だなんて何かあったのですか？
まだ完売という訳でも無さそうですが・・・。
それとももう、完売しているのでしょうかね。良かったら何か情報をください。

[629: 匿名]

バス停まで何分かかりますか!?

[630: 匿名さん]

完売ではなく販売終了。現在は分譲済み。
どちらにしても、要するに言葉のあやだな。

[631: 匿名]

選手村の方ではなく こちら側に地下鉄来ますか!?

[632: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433552/
で、シャトルバス物件は貧乏くさいって煽っていますが、そんなにひどいのでしょうか?

[633: 匿名さん]

ファミリー向けであるか否かについてですが、どこまで求めるかにもよります。マンションのすぐ近くに大型児童館があって、子供が学校が終わった後でも遊ぶ場所があるといういい方はできるかと。ただし広くて遊具が充実している公園があるかと言われれば違ってきます。親が勤務地が近くて、子供と過ごす時間を多く取りたいとかで晴海という選択なら大いにあるかと思われますが、あくまで自然と触れ合ってとかそういうことだとニュアンス的に違ってくるのでしょう。

[634: 匿名さん]

上の方にいくつか追加するなら、マンション内の子供の遊戯に伴うキズや朝、夕方前を中心にエントランス付近でのママ友の無駄話で子供に目が行き届いていない親子の風景など未だ解決に至らない問題も抱えていますが、それをどう受けとめるかでしょうね。これらを承知した上で、よく吟味されてくださればよろしいかと存じます。

[635: 匿名さん]

634さんのようなお話は、他のマンションでもよく聞くお話ですね。
よく聞くお話である以上、解決は難しいのでは？

[636: 匿名さん]

だからと言って、そのままではそれこそ解決できないのでは？

[637: 匿名]

晴海に地下鉄が欲しいと言う話をよく聞きますが、災害時のことを考えると地上を走るバスの方が遥かに安心できると思います。　新しく出来る地下鉄は、異常なくらい深いところを通すしかないので不安。.

[638: 土地勘無しさん]

富山やアメリカのポートランドを見れば、答えはおのずと出るだろう。
どちらも、居食住全て２０分以内が目標。さすがに世界一の都市東京
４０分以内が目標だろう。少子高齢化の今、中央区に日本国民は押し寄せる。
財政は再建。晴海タワーズが日本を救う。

[639: 買い換え検討中]

将来性・物件のスペック・デザイン・現在の駅からの距離とオリンピックまでの交通インフラ整備予想
オリンピック後の選手村を含めた史上最大の住宅再開発、スポーツ公園再開発、国際交流特区、台場カジノリゾートＩＲ特区の現実性、羽田第五滑走路の新設の真偽、東京の都市力世界一と晴海の相関関係等考慮。ここに決めた。

選手村１４階低層、公園、緑地、体育館、プール等１０年後の駒沢通り以上の地域地区に成る晴海。特にトリトン周りは最高の住宅特区である。二度と出ない、三井ＶＳ三菱フラッグシップ対決。２丁目はポートランドや富山を参考に素晴らしい超都心、職住近接リゾート最高級街区に成ると結論。

[640: 匿名さん]

もう書き込みやめたら？
冷めた目で見られるように敢えて変な投稿しているのでしょうか。

[641: マンション住民さん]

地下鉄はこれだけの人口密集地帯には当然必要でしょうね。

[642: 匿名さん]

人口が多くて住民がバスで通勤しているエリアなんて都内や神奈川等沢山ありますよ。開発が集中するのは大丸有や品川、虎ノ門エリアという流れですし、人口が増えるから地下鉄が通るというのは短絡的な期待だと思います。
便利なエリアに住みたいならそういうエリアを選んだ方が得策です。

[643: 匿名さん]

地下鉄でなくても良いよ。
ゆりかもめを新橋まで通して。

[644: 契約済みさん]

そうなるのは、時間の問題ですね

[645: マンション住民さん]

現時点では、豊洲は有楽町線があり、羽田シャトルバスと交通インフラはしっかりしているが、
街が統一感が無い。丸の内の様に。
晴海は、街全体が計画的に作られて行く。完璧な都心隣接街区だ。物理的にも豊洲は都心から遠い。
晴海は、ゆりかもめ環状化とＢＲＴは必ず近直出来る。

ＬＲＴも出来るだろう。地下鉄も湾岸重視、羽田重視の政策が続きやがてメトロか地上鉄路ＪＲ東日本が作るのは明白。
首都高速晴海インターも来年完成。シャトルは晴海選手村初に成るのです。
どちらが発展するかは、中央区晴海2020オリンピック選手村。歴史上最大の住宅複合施設開発特区。議論の余地はないでしょうね。

[646: 匿名さん]

舛添都知事の政策を見ていると
湾岸重視とはとても思えない。

[647: 物件比較中さん]

政治家は腹の内は見せないですね。仲井間知事（沖縄）普天間が辺野古移転は大反対。全部演技でしたね。
新潟知事。刈谷柏崎問題で東電叱責。門前払い。２．３回目でめでたく再稼働に向けて仲直り。
福島県知事もしかり・・・皆演技だと判るとニュースが馬鹿馬鹿しいね。枡添えさんは、大の湾岸ファン。湾岸命の演技ですね

[648: 匿名さん]

五輪が終わったら、日本国は財政引き締め政策へ。もう日本は借金つくり過ぎ。
となると、五輪ギリギリに完成するＢＲＴで打ち止め。
五輪までにＬＲＴまで実現しとけばよかったが、緊縮になったら無理。
国債発行も2060年くらいまで削減しまくり。

[649: 匿名さん]

>>645
爺さん？

[650: 匿名]

すべて爺だろ。

[651: 匿名さん]

永遠のバス便マンション決定ですね。思った通りでした。
思い止まって正解でした。命拾いしました。

[652: 入居済みさん]

車の一つも持ってないの？
マンション買う前に転職したら？

[653: 匿名さん]

歩いてみたけど遠い。毎日には辛い

[654: 匿名さん]

>>653
BRTがもしクロノの近くまで来たら、
BRT進行方向は強制青信号になるから、
トリトンから大通りの横断歩道を歩いて渡ろうとすると交差方向なので逆に長い赤信号。
駅からクロノまでは余計に、歩く時間が掛かります。

[655: 匿名さん]

そんな心配いらないよ。環２専用バスだから。
新橋虎ノ門から信号ひっかからずとんでもなく有明台場に行ける快速シャトルにしたいのに、
なんで晴海で鈍行すねん。

[656: 匿名さん]

>>652
カイエンSに乗っていますが。
通勤には公共交通機関を使いますので。
車でお迎えがある階層は、この物件は眼中に無いかと思いますしね。

[657: 匿名]

カイエンを威張るなよ恥ずかしい。
イギリスの自動車番組Top Gearで「最も醜い。最も車のことが分からない成金車」とまで言われているぞ。

[658: 匿名]

カイエンって911をカッコ良く見せる為に売っている車だろ。
日焼けしたタトゥー野郎が下品な運転で乗っているイメージしかわかん。

[659: 匿名さん]

どうせならGT3くらい乗らないと
ちみ^ ^

[660: 匿名さん]

カイエンＳ、百万円台で7台売ってる (カーセンサー)

[661: 匿名さん]

652
クロノの契約者スレを見れば分かるでしょ。車持ってない人が多いのよ。そもそも住戸数に対する駐車場台数知ってる？
だからマンションバスであんなに揉める訳。

[662: ママさん]

何かこの雰囲気を打破するような情報がないかな。
BRTは来ないし。マンションバスも。
住民の中には、なんというか品がない人が多いし。

[663: 匿名さん]

なんか前から感じているのだけど、立地も住民の富裕具合も住民のマナーや常識もすべて中途半端な気がしてならない。有りもしないものを妄想して住み始めて、思うようにならない現実に直面して。この有様もやむなしかな。。。

[664: 匿名]

663
それって、湾岸地域全般に言えることだよ。　新しい土地だから、そこに根付いた文化が無い。　でも、住民の統一感のある昔ながらの土地だと、新しく入って行った人はよそ者扱いだけどね。

[665: 入居予定さん]

確かに、住民のなかにも素行が悪い人はいるようです。
さて、売り切れないと、管理費とか修繕費は値上げせざるをえなくなるのですかね。

[666: 入居予定さん]

664
湾岸全体では無いと思います。現実を直視しないと。

[667: 働くﾏﾏさん]

ここの住人って、車持って無いのかって言ったり、
他人の乗ってる車を蔑んだり、本当に質が悪いね。
びっくりしたわ。

[668: 働く女子さん]

とっくに完売した物件のスレに　住民の悪口書いて　いまだに粘着してる

とにかくびっくりしたわ

[669: 入居予定さん]

スルー出来ずにいちいち反応してしまうのは、
知力が不足しているからなのか・・・

[670: 匿名さん]

ここは何ヶ月も前に完売済みですよ。

[671: 匿名]

具体的な情報が何も書かれていないから、非住民の嫌がらせねんじゃない？

[672: 匿名]

みんなちゃんと挨拶してくれるし、エレベーターを先に降りるときには「失礼します」って言って行くし、ここに変なことを書かれているようなことは感じたことはないけどね。　タワマンなので、多少、上の音は聞こえるけどね。

[673: 匿名さん]

知らぬが仏かもしれませんが、短期間なのに。

[674: 匿名さん]

ＢＲＴ、晴海二丁目を経由する可能性が低くなってしまいましたね。
豊洲や東雲の住民を巻き込む位しか方法は無いかもね。
他の晴海の人にとっては、支線はどうでも良くなってしまったわけで。

[675: 物件比較中さん]

トリトン勤務者を無視して直進するかね〜
区も黙っていないのでは？

[676: 匿名さん]

トリトン勤務者はバス待ってる間に歩いてしまうだろ。いや、歩け。動く歩道で。
ＢＲＴのような快速シャトルは、歩くの絶対無理っていう距離向け。

[677: 匿名さん]

トリトン勤務者のためのBRTじゃないからね、そもそも。

[678: マンション住民さん]

今日９チャンネルでＢＲＴ構想を枡添さんが構想を話してましたね。起点は虎の門ヒルズですでにバス亭の位置も決まってるそうですね。環状２号まっしぐらい思いきや、結構紆余曲折有りそうですね。中央区が黙ってないでしょう。

[679: 匿名さん]

>678
短い文章で誤記が4箇所。
住民の皆さんがリテラシーのレベルを披露するの、もうやめませんか。

[680: 匿名さん]

舛添、バス停
あとは何だろう？始点？

[681: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズか。

[682: 匿名]

「ＢＲＴ構想を枡添さんが構想を」　構想好きなんだ。

[683: 匿名さん]

あとは、「まっしぐらい」？

[684: 主婦さん]

シャトルバスに問題ありで、頼みのＢＲＴも雲行くが悪い。そして、今度は雨漏り。
本当に可哀想です。

[686: 購入経験者さん]

BRTは晴海を良くする会に任せましょう。
三井三菱等メンバーで晴海二丁目に誘致してもらいましょう！
物件の資産価値にも影響するでしょうから

[687: 匿名さん]

>>686
これまでの成果を見る限りは全く影響力が無いんじゃないんですか？
一体いつになったら晴海2丁目の交通の便が向上するのでしょうか？
いつまで待てば良いのですか？

[688: 匿名さん]

晴海全体から見ると、二丁目の新入りマンションのために支線を作ることをサポートしないでしょう。本線に影響あるとまずいし。

[689: 契約済みさん]

俺は男根の世代だから。交通機関はあまり興味は無い。広大なキャナルと中央区とは思えない大自然が有れば老後また楽しい

[690: 契約済みさん]

選手村は木造で行く案も有ると今朝の文化放送で言ってましたよ。

[692: 周辺住民さん]

元々陸の孤島を承知の上で、環境重視で選んでいるんだから、今更アクセス改善を求めるなんて、むしがよすぎる

[693: 匿名さん]

望まなくても、東京都は不便な場所を便利にしたいんだってさ。

[694: 周辺住民さん]

何でここは超不便なのに無視されてるの？

[695: 匿名さん]

勝どき駅徒歩10分でしょ。十分、便利じゃん。

[696: 匿名さん]

>BRTは晴海を良くする会に任せましょう。
>三井三菱等メンバーで晴海二丁目に誘致してもらいましょう！
>物件の資産価値にも影響するでしょうから

「駅徒11分」でも売れたんだったら、もう余計な営業活動しないでしょ。
それと「BRT停留所予定地まで歩10分」って書ければ三井も十分。

[697: 匿名さん]

>>696
同感。10分なら、まったく問題なし。

[698: 匿名さん]

江東区価格で買える中央区のタワマンなんてここくらいしかないしね。お買い得だと思います。

[699: 匿名さん]

そりゃ、中央区の数あるタワマンの中では
駅から一番遠いかもしれないタワマンですから。ここと隣。

[700: 匿名さん]

>695

勝どき駅は歩いて13分だ。ただし信号待ち入れない不動産屋式の最短計算で。

公式物件概要
・「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
・「月島」駅（10番出口）徒歩13分
・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

[701: 匿名さん]

↑
ティアロの物件概要

[702: 匿名さん]

と言うか、晴海のパークハウスで検索するとここがまだ出ること自体が
ティアロと非常に紛らわしいので、完売したクロノの検討版は閉鎖がいい？

[703: 匿名さん]

ティアロのスレがちゃんと存在してるのに　

なんで完売したクロノのスレに書き込むの？

[704: 匿名さん]

クロノはまだ、借りてくれる人を探さないといけないですから、まだ、存在意義はありそう。

[705: 入居前さん]

でも中央区で環境は一番良い２丁目タワマン３棟

[706: 匿名]

>>700
バス停はクロノ6分
ティアロは何故か5分でしょ

[707: 銀行関係者さん]

休み中、横浜、武蔵小杉、新宿、池袋、富久、飯田橋、六本木、赤坂、有明、豊洲、東雲、台場、芝浦、港南、大崎、台場、辰巳、清澄白川、勝どき、月島、大阪、神戸、名古屋、多くのタワマン見たが、ここクロノが一番素晴らしい。

[708: 匿名さん]

開放的な環境は素晴らしいですね。

それとトレードオフなのでしょうが、駅から比較的遠いことによる特徴がスレにて散見されます。

A.少々、一般のサラリーマン受けしない立地のため、

　・比較的、通勤の関係ないシニア世代が多い
　・おそらく、中国人などの外国人の居住者が多い。
　・選手村で有名になり、外国人の投資のために購入された部屋が多いと思われる
　
B.交通手段の問題
　
　・シャトルバスの遅延問題が生じている。
　・BRTの支線が来ない可能性が高そう。

C.住民の問題
　
　・共用施設で焼き肉を焼く人が登場した。
　・レンタサイクルの運用に問題あり。
　・（直接的な影響は不明、）妄想を書く爺さんが、住んでいると思われる

掲示板の内容からは、他と比べて、入居直後に問題が比較的多いと思います。
シャトルバスの問題や住民の問題に関しては、入居前から想定されていたのではないでしょうか。

住民が可哀そうです。

[709: 匿名さん]

生みの苦しみかと思って静観して居ましたが、このマンションは、私には合わなかったかな。

[710: 入居済み住民さん]

リタイヤ組には、これほど眺望が良く、周りの環境が良く、共用部が充実したレジデンスは他にないだろう。
駅前タワマンは、パンツで歩けないが、我が家は大丈夫だ。現役だったらキャピタルゲートやＴＴＴ，ＫＴＴが良いだろうが、、、お見合いマンションに成るからね。１０年後は殆どお見合いマンションだ。ここだけが本当のレガシー地区ですな。

[711: 匿名さん]

>710
クロノライフのブログを運営するとか、MRの前で来場者を待ち受けて晴海タワーズの素晴らしさを訴えるとか不調のティアロの販促に協力してあげてはいかが？
クロノ住民スレはティアロの販売の妨げになっているでしょうね。

[712: ビギナーさん]

クロノ前の環境は、勝どきのようにゴミゴミしておらず、

夢の島競技場付近のような、パンツで歩ける開放的な環境です。

[713: 入居済みさん]

そんなにネガるほどの内容ないよ。

掲示板でみたら不安に思うかもしれないが、どこのマンションでも大概あるような問題と調整だ。
自分も友人も、平穏なマンションだとおもってる

なお、不動産関係者ではない。

[714: 匿名さん]

クロノは安かったんでしょ？だから、相応ってことでよかったんじゃないの？坪単価知らんけど。

[715: 匿名さん]

他のマンションも同じという論調ですが、思考停止になり良くないですね。

足立区のスレッドなどで良く散見されます。

逆にリカバリーが難しいともみえます。

[716: 不動産業者さん]

ティアロは、金持ちの外人ファンドが戸単位で買っていく売れ行きぶりだそうです。
ＫＴＴも皆超人気東京絵湾岸タワー物件や坪万以上の物件は。、オイルマネーのファンドや中国の金持ちファンドやシンガポールのファンド。すごい人気みたいですよ。ティアロゆっくり丁寧に作ってもＯＫ。外人がこの素晴らしいマイヤーの傑作必ずバカ売れです。ＮＹや香港、シンガポールの東京は１/５から１/８ですからね。まだまだ安倍ノミクス大成功すれば、バカバカ売れますね。買っておいて損は無いね。ティアロ安くて、品質、眺望、環境日本のベスト１０入りは確実です。マイヤーですから、パッと見て判りますね。素晴らし建築です。

[717: 匿名さん]

ファンドが買ってる？じゃあ賃貸が多くなるな。
賃貸で入る人はマナーの悪い人が多いんだよ。

[718: 匿名さん]

賃貸料による。
ワンルームは酷い

[719: 匿名さん]

高級賃貸はマナー良いですよ。収入多い人が多いからね。

[720: 匿名さん]

収入が多い人は、こんな辺鄙で不便な場所を借りないですよ。

[722: 匿名さん]

残念ながら、警察沙汰や、嘔吐物があったり、共用部のマナーが悪かったりと、住環境が期待通りではありませんでした。

[723: 入居済み住民さん]

ネット住民からネガティブ情報中心に伝達されてるけどクロノ住んでて結構いい買い物だったと思ってるよ。
以下個人的感想
・マンション前の噴水(夜のライトアップはホント綺麗)。ここでオンオフのスイッチが切り替わります。
・南側の解放感2階ラウンジとガーデンテラスはホント都心であることを忘れさせてくれる癒しスポット
・高層ラウンジはレインボーブリッジスカイツリー眺めながらお酒も飲める。ホント綺麗
・免振タワーで室内の仕様も満足いくもの(どこかの物件みたいにエコキュートを専有面積に含めてません！)。免振は長期優良の条件だからリセールバリューにも一役買うよ。
・三菱地所がCMで使ったりと三菱のフラッグシップとして今後もケアしてくれそうなこと
・バスが銀座直行でホント便利。東銀座というより銀座駅直通で想像以上に便利だった。これあればBRT不要
・リチャードマイヤーデザインは想像以上に外国でウケがよかったこと。東京オリンピックではおそらく(外人目線で)一番注目される(中古)物件になりそう。
住民および管理会社にまったく問題がないとは言いませんがそれはどのタワマンも大差なしでしょ？
多分ここ入居する人は多大な期待を抱きすぎてギャップに悩まされてるだけ。
どーしてもなじめないなら売却して港区あたりの低層パークマンションあたりに引っ越せばきっとセレブに囲まれて満足いく生活を送れると思います。
今後はここになじむ人達がいい環境を作っていくことを期待。
あと補足だけどここに苦言を呈している人はクロノを心から愛するが故だと思います。
なので文句ばかり言ってる人達はきっとクロノ大好きな人。
すごく夢を抱いてここに入居したから理想との相違にイラついてるんです。なので絶対悪い人なんかじゃありあせん。純粋で素直なだけなんでしょう。
あとスカイズも魅力たっぷりですがクロノにはクロノの魅力がいっぱいあります。
今後クロノが名誉を回復して実力通りの評価をされることを心から願ってます。

[724: 匿名さん]

723さんには、ぜひ、良いマンションになるように理事会の改革をして欲しいですね。

[725: 匿名さん]

>>723
どこかの物件みたいにエコキュートを専有面積に含めてません！

と、書いてしまうあたりが、このマンション住民が陥っている根深いところ。

他のマンションや、管理組合の否定して何とか保っている。

[726: 周辺住民さん]

晴海２丁目が、東京湾岸では最高の住宅街区に成りますね。
オリンピック村、はオリンピック終了後現在の駒沢・代々木・青山以上の
国際的なグロ-バル、リゾート職住近接の４８０Ｍ広大なキャナルや緑なすスポーツ公園アイランド。
国際的にも何もない陸の孤島の今が、最後の買い場ですね。

鉄軌道等は、オリンピック後も整備が続きます。ＩＲ特区が台場に決まり世界一のカジノ特区と
千客万来の豊洲新市場・晴海は全ても中心ですね。モニュメント、メモリアル公園都市のレガシーが
存分に発揮される企画設計がパシコンで進行中です。内緒ですよ。

[727: 匿名さん]

ややサラリーマンにとっては悩ましい物件になっていますね。
交通機関もやや便利とまではなっていないのですが、
物件自体はとても綺麗で広々としていると思います。
良い買い物になりそうな感じもありますよね

[728: 入居済み住民さん]

ＬＲＴやＢＲＴ、メトロ新線、日比谷線分岐延伸　ゆりかもめ環状化してからでは高くて買えない物件です。
デザインも良い。ティアロとのコンビネーションもモックＵＰ　見る限りでは最高のデザインコラボ物件になるね。
ティアロの一部角部屋はバルコニー無で、白き白亜の凹凸とガラスの角度。物件的には湾岸ＮＯ1デザインですね。
10年後、2020ＴＯＫＹＯオリンピック後のインフラ整備とアジアヘッドクオーターとしての中核拠点に成る晴海。

オリンピック記念公園としても相当素晴らしいリゾートアイランドに成るのは誰が見ても判るでしょう。
買って本当に良かった。
快苦的には、三井の外観デザインがうまくコラボしてくれれば日本一の超高級タワーレジデンス住宅地ですね。

[729: 匿名さん]

BRT以外は計画ないんじゃないですか？
できるかどうか判らないものに賭けるには高額の買い物過ぎるかな。
現状で満足できないなら手を出すのはリスキーだと思います。

[730: 匿名さん]

盛られたポジ情報を書きすぎて、ネット情報が頼りの中国人が本気買いしてしまったのかも。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/152673
↑これってクロノのことですよね？

[731: 匿名さん]

728は自分の頭の中の妄想と現実の区別がつかなくなった精神疾患者です。
病院に行ってください。

[732: 入居済み住民さん]

昨夜の北風はこたえたね。高層階はさすがにつらいね。熱交換換気設備って何時、稼働してるんですかね？
フィルターの交換、半年事と有りましたが、誰か熱交換機のフィルター交換しましたか？？

[733: 主婦さん]

竹のボスケ４本くらい生きてますが、他は１３本程かれています。
孟宗竹林は高級感溢れる植栽手法です。東京ツインパークスや根津美術館、
ホテルオークラ、京都嵐山等
孟宗竹の効果は抜群です。また竹は根がしっかり張るので液状化防止にもなります。

秋の枯れ木の植え替え（竹のボスケ・ストリートの赤く枯れた三角杉。２階テラスの木々）
。鹿島さん。しっかり植え替え願います。

[734: 契約済みさん]

虎の門ヒルズ―環状２号経由台場副都心のＢＲＴの事業者は京成バスと都交通局に決定した。読売新聞
早く中央区も銀座ー晴海トリトンのＢＲＴかＬＲＴの事業計画出して欲しいね。

[735: マンション投資家さん]

730
世界の不動産事情から言うと当たり前すぎるほどのことです。
全く驚く必要はありません。
世界のどこの都市でもミドル・クラス以上の物件で日本の様に公共交通機関（地下鉄等）から歩いて何分なんて基準はありません。
グローバル・スタンダードからすると外国人にとって当該物件は現行価格は余りに安すぎるという感じだと思います。

[736: 匿名さん]

>>735
ここは日本です。
車通勤が普通の海外と比べても意味ありません。

[737: 匿名さん]

>>735
その代わり海外はエリアが重要じゃん。
その点では晴海は海外のアッパーミドルには受けないよね。
不動産は地域志向が強いからぐろグローバルスタンダードで価値は決まらないよ。

[738: ティアロ契約済みさん]

晴海トリトンに入っている某外資系企業がトリトンを選んだ理由。
NY本社のオフィス選定基準の一つに「マンハッタンの本社オフィスに類似する環境」というのがあったから。

マンハッタンは狭いので生活については東京と単純比較はできませんが、雰囲気は悪くないと思わせる何かがあるのでしょう。
選手村かてきれば尚更。

[739: 匿名さん]

>>732
このスレの初期の段階で、この辺の北向きは北風で寒さが厳しいですよと書いたので予想通りです。

北向きポジさんが「今時のマンションは北向きでも寒くない」と、それを否定していたのを思い出しました。

[740: 匿名さん]

>>738
ここは「ニューヨークですか？」
いいえ「チューオークです」

ここも当初は昭和のおっさんみたいなダジャレのコピーだったよね

[741: 匿名さん]

「住めば都　晴美」ってのもあったｗ

[742: 匿名さん]

>>741
あった（笑）
利害関係者って訳じゃないけど担当者を説教したい気分になったのを覚えてるｗ

20代には何のこっちゃ意味が分からないだろうし、
メインターゲットの30代でも怪しいだろうし、
40代で初めてダジャレって気づくんじゃないの？
つーか夢と希望をもって自分が住むかもしれない場所を「住めば都」とか慰め言われたくないし、
使い方間違ってるというか（住むんだったら都に限るっていう誤用）、
デベ自ら晴海は残念な立地です、って公言してるようなもん

[743: 匿名さん]

キャッチコピーの会議で煮詰り、この手のダジャレ出るのは分かるが、それを本採用するとは・・・　　　　　　　　　　　　　　　　デベの実力とこの集合住宅の行末が予想できる　悲しいけど・・　　　　

[744: 匿名さん]

どういうダジャレなの？自分29さいです

[745: 匿名さん]

お母さんに聞いてごらんなさい

[746: 匿名さん]

東京は鉄道アクセスが重要。
アメリカみたいな土地が有り余ってる植民地と比較してもまったく意味がない。

[747: 匿名さん]

東京は駅から徒歩10分を越えると中古ではまったく売れません。

[748: マンション投資家さん]

736/737

うーん・・・早速の反応ありがとうございます。

確かに日本と日本以外は違います。
ただ、これまで日本と日本以外に経済の視点で説明できる違いがあったでしょうか？？？？

もし、あったとするとどんなことがあったのでしょうか？？？
ミクロではなくマクロな概念の中でもし日本と日本以外に違いがあれば是非お教え下さい。

[749: 匿名さん]

>>747
マンション前に本数の多いバス停があると
また別なんだけどね。

[750: 匿名さん]

複路線利用できるのは良いですが、駅から遠いのが微妙ですね。
立地的には、海沿いでオシャレな場所だと思います。
下には、店舗が入っており、とても便利ですね。
確かに広さが色々あるので、ライフスタイルに合わせて検討できるのは良いですね。

[751: 匿名さん]

http://ameblo.jp/dorattara/entry-11956783193.html
BRTここの近くにも来そうですね！

[752: 匿名さん]

よかった

ＢＲＴ大きな話題になるよね

[753: マンション住民さん]

ＢＴＲだけでは、この東京の中心ハルミ地区の交通インフラ問題は解決しないでしょう。
やはり地下鉄新線（メトロ湾岸ライナー）とゆりかもめ環状化・トラムの活用・都バス
世界一の都市東京の、中枢住宅街区ですし、千客万来、新豊洲市場、有明、お台場、
豪華大型客船が来る青海地区から最終的には東京駅から羽田まで延伸ですね。

[760: マンション住民さん]

ここは売れ行きが今一みたい。
依ってお隣三井パークタワー晴海は
平均坪２８５万程度で販売予定だそうです。
トリプルタワーと商業施設完成時は
一番完成度の高い街区です。

後はＢＲＴ・ＬＲＴ・鉄軌道早期開業待つのみです。
トリトン前乗車で、有楽町か新橋か東京直結ですね。

楽しみですね。選手村のデザインもしっかりやって欲しいですね。
３０階建て程度の住宅タワーも増やし、公園や緑地大量に作って頂きたいですね。

[761: 匿名さん]

>>760
坪285万ってのらの話だろ？あてにならね！

[762: 入居予定さん]

No.747さん。
東京駅から徒歩１０分だといくらでも売れるでしょう。
八丁堀１分とかに成りますからね。

まさか皇居じゃないですよね。

[763: 匿名さん]

晴海エリア、注目されていますよね。
クロノレジデンスは建っている姿も格好よくて目立つので、自慢できそうです。

個人的には海側から見た時に斜めに建っているのがかっこいいなと感じています。

BRTも嬉しいニュースです！！

[764: 匿名さん]

住民ではないけど、たしかに晴海タワーズのデザインは独特でいいですね。リチャード・マイヤーさんのことは知らなかったのですが、世界的に有名な建築家にデザインしてもらうとは、こういうことなのかと感じます。
ＫＴＴやＤＴが竣工するころには、勝どき晴海のマンションはデザインにバリエーションがあって、さらに注目度が上がりそうですね。

[765: マンション住民さん]

クロノとティアラは湾岸で、デザインはＮＯ1だろう。
世界一の白だ。
夜見ると、建物がジグザグに見えるのも世界一のマイヤーならでは。
しかしシャトルバスに成れると、バス停が遠く感じる。
晴海フロント前にＬＲＴやＢＲＴ、地下鉄などの鉄軌道も
どんどん進化すると、三井不動産の宣伝に有ったね。
１０年後が楽しみな、晴海地区です。

豊洲地区はほぼ完成で、人口３万程度。
晴海地区は、オリンピック後４万３０００人とメトロ＆トラム
カモメ新橋環状化は必ず出来るだろう。
買うのは、ハイパーインフレの前夜の今だろうね。

[766: 匿名さん]

リチャード・マイヤーさんの事は存じ上げませんでしたが、
建築界のノーベル賞とも言われるプリツカー賞を受賞し、
各国の美術館や博物館を手がけて来た建築家なのですね。
世界的に名のある建築家が手がけたマンションであれば、
資産性も高くなるのでは？

[767: 入居済みさん]

この地域は、環境は中央区の超都心でありながら最高の眺望と広大なキャナルの大自然。
サラリーマンには交通不便だが、１０年後は大化けする可能性大ですね。
私は６５歳、リタイヤ組ですので最高のマンションです。銀座も近いですしね。
温泉も近くに２つも有り助かってます。

[768: 入居済みさん]

マンション買うなら中央区に限る。
其れも５００戸以上のタワマンに限るね。

中央区は日本で最も発展する地区です。未来永劫に。

[769: ご近所さん [男性 40代]]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/03/DATA/70p33102.pdf

BRT最新計画案来ましたね。
これなら、晴海1,2丁目から、連結バスが10分に1本出る勘定。

自分は、海外出張が入りここに住めませんでしたが、しょっちゅう近くを散歩してます。

[770: 入居済みさん]

区議のカナとしほが、BRT-LRT晴海トリトンまで引くため頑張ってます。顔も可愛い。自民党、民主党、公明党、共産党も晴海二丁目まで引くため頑張っている。必ず都有地まで来るね。

[772: 匿名さん]

BRTの計画案を拝見致しました。
確かに将来性を考えるならば中央区のマンションは押さえておくべきなのかもしれませんね。
交通面は10年後には確実に良くなるでしょうから、現在は多少不便でもそれを見越して購入される方も多いのではないでしょうか。

[774: 匿名]

木曽の御嶽山の火口とYさんかな。

[775: 匿名さん]

今週のスーモの巻頭に出てる20代のトリトン勤務が選挙に出る人？

理事会活動やってるとかで顔写真まで出てたけど。

[776: 匿名]

事前選挙運動です。警察、検察も裏で動いているのかな。私は、志帆かカナに入れたいな。可愛いからね。BRT-LRTもとりとん、迄引くのに全力だから

[778: 匿名]

ごみ焼き場があることからもここを都心だとは東京都も思ってない。
ごみ焼き場みたいなもんは都心には作らないだろ？

[779: 匿名]

湾岸晴海の地価上がりました。BRT-LRTが決まれば、ストップ高だ

[780: 匿名]

恵比寿にもあるよ。環八蘆花公園横にもある。
ゴミ焼却場の無い都心なんて有りえない。
当選確実ってなんの事？？？？

[781: 匿名]

当選するのに、要らない事やって住民怒らしてるね。
何もしない方が、印象が良いのにね。
野望の固まりで、金も組織も経験も無い。
そんな時は何もしない事。そうすれば８５０票で当選です。
要らん事する、上司が悪いね。でも当確ですよ。
区議は殆ど当選しますからね。

[782: 匿名]

専門家をコンサルタントとして顧問契約した方が良いのでは？

[785: 匿名]

バスの共同運航なんて、どう考えても上手く行く訳が無いでしょう。

[786: 匿名さん]

766
リチャード・マイヤーはロッテンマイヤーさんの伯父にあたります。　

[788: 契約済みさん]

良くも悪くもちゃんとした政党のいわゆる政治屋にはそれなりのノウハウとバックボーンがある。よくキャッチフレーズで女性の視点！や若者の活力！とかあるけど、これらは代議士の元秘書で何でも言うこと聞く人が推薦されてるだけ。しかし何もできなくてもボスのルーツを踏襲してそれなりの区政ができる。またボスに着いて有権者を回ってきた実績があるので面識もあり、地元民の声も吸い上げやすい。そしてバックがいるので、役人も若者とはいえ区議の面倒な意見もそれなりに聞いて対処する。
ところが無所属でバックもない、社会経験も未熟、区政のノウハウもない。こんなんが年上の経験豊富な役人を動かせるのか？区民の悩みを平等に聞いて問題解決することができるとは到底思えないね。更にマンションを利用してるあたりが許せないよ。
いい加減杉村太蔵や野々村を見てきて気付かない人もおかしい。中央区議にあんなんが当選したら他の区から指さされて笑われるよ。

[790: ビギナーさん]

眺望が楽しみだね

[791: マンション住民さん]

選挙が告示されても続けるとは根性あるというか、頭大丈夫か？

選挙期間中の立候補者は最優先警護対象だ。

文書図画絡みは投票期限が過ぎ次第、令状持って警察がやってくる。

選挙妨害は罪重いぜ。知りませんでしたでは絶対に済ましてくれない。
民主主義に対する挑戦だからな。

ま、今回はもう手遅れだろうから、
会社バレしたくなければ来週1週間は有給休暇取っておけ。

色々と捗るぞ。

[792: 匿名さん]

落選したねw

[793: 匿名さん]

え！ 落ちたの？

[794: 匿名]

落選。次回は３０位で当選。がんばれ

[795: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[796: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[797: 入居済み住民さん]

理事もアンチ理事もどこかへ行って欲しい。
静かに暮らしたい。

[799: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】