Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

[トミヒサクン]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[771: 匿名さん]

興味あればモデルルームに行くのが一番ですよ。自分で確かめることをお勧めします。

[772: 購入検討中さん]

昨日のＭＲは混んでましたね。あと200余りにしかないのにものすごい人気です。
各種マスコミにも超人気物件として取り上げられてるので、人気鰻登りですね。

[773: 匿名さん]

ここはすごい人気ですが、普通のサラリーマンではとても手が届きませんね。どのような方が買われるのでしょうか。

[774: 匿名さん]

このくらいの価格帯だと半数以上はサラリーマンでは？

[775: 匿名さん]

8000万以上も出せるサラリーマンってどのくらいいるのでしょうか？医者や弁護士が中心じゃないんですか？

[776: 買い換え検討中]

普通に６０００～７０００もいっぱいあるからサラリーマンでも手が届くという意味でしょう

ただ３Lである程度８０００万ぐらい出さないとここは良い間取りの部屋が買えないですね

安い理由は間取りが理由の一つだと思いますし

[777: 匿名さん]

間取りの話が出るたびに、もう少しデベ側は地権者との交渉をうまくできなかったのかな、と思います。
もちろん、喧々諤々と議論はしたんでしょうけども。

三菱だったら、もう少しうまくやってくれていたかと思います。

[778: 匿名さん]

別なことで話題になってる三菱を出さなくても。

[779: 匿名さん]

6000から7000じゃろくな部屋が買えませんよね。それだけ出すなら世田谷で80平米３LDKが買えちゃいますし、その方がQuality of lifeの高い生活が送れると思うのですが。富久で満足できる間取りを買うには最低8500以上ですよね。それはごく普通のサラリーマンには無理ですね。

[780: 匿名さん]

広い郊外を取るか、狭い都心を取るかは人それぞれ。一概にどちらがQoL高いなんて言えないでしょう。8500以上がサラリーマンには無理かどうかも一概には言えませんよ。大企業正社員2馬力なら視野に入る価格では？とりあえずここはサラリーマンが46%というのが事実です。
http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2013092600728.pdf

[781: 匿名さん]

ろくな間取りの定義は？
南向きの田の字のこと？

[782: 匿名さん]

＞775さん
ここに住もうとしている人であれば、30歳前半で世帯年収1,500万円くらいは普通にあるのでは？

[783: 匿名さん]

汚い新宿に近すぎて、迷います。
一人暮らしなら問題ないでしょうけど。

[784: 匿名さん]

ここの間取りのひどさは行燈部屋のことですね。行燈部屋じゃなくても洋室がリビングインだったりする点ですね。リビングインについては、好みが分かれるようですが、個人的には居室が独立している方が好きです。そうなると廊下が長くなり、占有面積も３LDKの場合で90平米前後になるので、価格が上がりますが、そのような部屋はここには用意されていませんね。用意があれば購入したかったのですが。

[785: 匿名さん]

＞780

正社員の二馬力という時点でQoLが低いと言わざるを得ませんね。そんな家じゃまともな夕食も出てこないでしょ。スーパーやデパートの総菜や外食三昧でよいというのであれば、別ですが、やはり栄養のバランスを考えて家庭で調理したものを食べたいものです。1馬力で十分なだけの稼ぎがほしいものです。また郊外と都心の区別も微妙なところがあります。世田谷区（例えば桜上水ガーデンズなど）は新宿から11分、駅徒歩3分ですから、通勤時間の点では都心と大差ありませんが、環境およびQoLという点では大きく違います。この辺りは個人的な価値観ですから、どちらが絶対的に正しいとは申しませんが、私個人の価値観では8000万以上払って窮屈な富久には住みたくありません。

[786: 匿名さん]

ろくな間取りでない定義は
間取りの事書いてあるブログに書いてあったからに決まってるだろ！！！！

[787: 匿名さん]

785さん

おわかりだとは思いますが、フルタイムだってちゃんと夕食をつくる女性はいます。
もちろん栄養のバランスも考えて。
マンションと関係ない話ですが念のため。

[788: 匿名さん]

＞787さん

それってその女性のQoLが低くないですか？私の同僚の女性は家事代行などを駆使してなんとか家事をしていますが、やっぱり無理しているなあって思えて仕方ないんですが。余計なお世話かもしれませんし、幸せの形は人それぞれですが、フルタイムの共働きは余裕がなくてしんどいなあと思ってしまいます。

[789: 匿名さん]

786
個人がブログに書いた事を「定義」だと信じる人？

[790: 買い換え検討中]

ってかサラリーマンっていっても色々だからなんともいえない・

親の遺産とか援助ある人なら８０００万以上でも買えるだろうし、民主党のどん底からアベノミクスでもうけたとか

ただここのタワマンは年収格差大きそうだよ。都心タワマンの割に庶民でも手の届く部屋も十分にあるから