ディアパークスって

[こんぐ]

綱島のディアパークスってどうでしょうか？
近所にはグリーンサラウンドシティがありますが。。。

[2: ミヨミヨ]

私もおとついモデルルーム行ってきました！
環境が今ひとつ、少し割高いマンションって気がしたんだけど、
私たちのような若輩には手の届きそうな価格帯・・・。
綱島駅が使えるのは良いけど、隣が騒音の恐れがありそうな、
コイル工場ってところと、南向きの棟の目の前に、７階建ての分譲住宅が
あるっていうのが、ネックかな〜。
価格の安いところは、西向きか、前述の影響をこうむるところで、
それ以外はつぼ単価はグリーンサラウンドシティーとさほどかわらなそう・・。
私もここいらで探している者ですが、欲しい物件は高く、そうでないものが
手に届きそう・・・という、なかなかに苦しい選択を迫られてイマｓ。

[3: こんぐ]

綱島の住みやすさは魅力です。
ただ最近ひったくりなどが多いみたいですが。。。

私の場合は逆に7回建ての住宅があるおかげで割安になっている物件も有る
なあと思っています。

[4: うま]

ディアパークスの購入検討している者です。
現在３期分譲中で、Ａ街区のパークビューコートとＢ街区のサンライズコート
の一部を売り出しています。
ミヨミヨさんのいう工場と隣接しているのはサンライズコートなので既に分譲
終了してますが、営業の方に聞いた話では工場の方に防音施工を依頼して
既に完了しているとのことです。ですから正面のところはさすがにどうかと
思いますが(その分安いし）それ以外のところは安心なのでは？
あと向かいが７Ｆ建（綱島住宅）のとこは、クラッシィコートです。ここも分譲
は終了しているようです。
私はこの現地近辺に住んでますが、こんぐサンの言うように空き巣などが
多いです。私の住んでいるアパートも３回以上は被害を受けてます。
私自身は車上荒らしに１度やられてます。
ですからかえって、このような大規模マンションに安心感を求めたいと思ってます。

[5: うま]

ちなみにグランサウスコートの西向きの一角は2900万円台からと
ここらへんでは超破格ですよね。（間取りも狭くないし）
この最安値の部屋は２階なのですが、向かいの一般住宅と近くなので
日照とかに一抹の不安がありましたが割と陽はあたってました。
（もちろん西日ですが）
悩みますね・・・・

[6: うま]

あ・・・4に一部間違いがありました。
分譲中なのは「Ｂ街区のサンライズコート」ではなく「Ｂ街区のグランサウスコート」でした。
連書きすみません<(_ _)>

[7: 匿名さん]

ここを購入しました。マンションは初めてなので防音関係が心配です。
(子供が暴れ盛りなので・・・)
ここは壁厚180mm、床スラブ200mmと最近のマンション標準なのですが
やはり子供の「ドンドン」歩きはうるさいんでしょうね(--;)

[8: 匿名さん]

＞０７
下だけでなく、上の階にも響きますからね。
本当に気をつけないと‥。
引越ししたら、上下の部屋にも挨拶に行かれるとよいと思います。

[9: ガッツ]

私も購入しました。
まだ募集してますが（コンフォートスクエアで３期募集？？）売れ残ってるんですかねえ。。
少し心配ですが。。。。。。

[10: ０７]

＞０８
そうですよね。上下左右と斜め上下の方には挨拶に行こうと
思ってます。子供の躾も頑張ります！・・・が１歳児には躾にも
限界が・・・なんて言わないように気をつけます^^;
＞０９
私も契約時には、入居状況というか気になったので聞いてみましたよ。
やはり空きは無い方が良いので。
「８割くらいは決まりそうですか？」「それ以上は確実ですよ」
とのことでした。１月中旬のことです。

[11: ガッツ]

＞０７
少し安心しました。
いろいろ情報交換していきたいですね！

[12: あいこ]

ディアパークスのMRを一度見学にいって、話しがはずんだのですが、結局内装が好きになれず別のマンションを
購入したものです。

しかし、今でも売り込みの広告や電話がきて、かなり値下げもしているみたいで、、、、。
今が買いだっったかな？？なんて事を思ったりもしています。

[13: HIRO]

購入を悩んでるのですが。。。
値下げしているというのは、本当でしょうか？

[14: ガッツ]

やっぱり売れ残ってるんですかね。。。
ソンした気分。

[15: HIRO]

売れ残っている訳でなくて、キャンセル物件を先着順で
受け付けているみたいですが、、、、
ちなみにガッツさんは価格表の値段で購入したのですか？

[16: ガッツ]

＞15
私はもちろん値下げしていない値段で購入しました。
実際に値下げしてるのかどうかはわかりませんが。。。。
ただ、キャンセルが結構あったのかもしれませんね。
あんまり売れ残るのも困りますし。。。
やるせないですね。

[17: 風呂度]

今、ディアパークスの購入を検討してますが、値下げ話もあるようですが
マンションの評価が賛否両論なのを見てさらに迷います。
施工主の長谷工の不評を頻繁に見ますし。。。
壁厚１８０ｍｍとはどんな感じなのですかね？床スラブも標準だとどんな
感じになるのでしょう？　二重天井とかいろいろうたってたように思えます。

[18: ガッツ]

だいぶできてきましたね！
楽しみです。

[19: もちもち]

グランサウスコートの方を買ったものです。
来週いよいよ内覧会ですね。
待ちきれなくて、現地案内のほかの部屋に見学に行ってしまいました。
我ながら浮かれすぎてると思ってます。

[20: ガッツ]

そうですね。内覧会。楽しみです。
そろそろ外観もだいぶイメージできてきましたよね。

[21: もちもち]

内覧会、いろいろ考えた末、急きょ業者に同行願うことにしました。
素人があーだのこーだの言ってる間に時間になってしまうような気がして・・・。
出費が増えるけど、やっと夫の同意を得られました。
これでちょっとは緊張が減ったかな。