グロリアヒルズ多摩境【住民版】その3

[匿名さん]

グロリアヒルズの住民版が１０００件になっていたので、その３を作りました 。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320597/
引き続きどうぞ。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘４-6-9の一部（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅から徒歩13分
総戸数：232戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：76.55～100.37m2
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工―コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[54: 住民さんＡ]

厳しいんじゃないかな～？

[55: 住民さんＡ]

49さん教えてください。
司法書士から送られてきた登記事項証明書は期限切れのため法務局での取得が必要ということですか？

[56: マンション住民さん]

雪掻きおつかれさま
車停めれて良かった
このままで良いのかな…良いわけないよね。

[57: 入居済みさん]

55さん、そもそも、司法書士から送られてきたのは、登記事項証明書ではありません。

登記事項証明書って、法務局行って紙一枚書けば、
誰でもどこの土地建物の証明書ももらえちゃうものです。

[58: 住民さんＡ]

57さん、55です。
登記事項証明書は知っています。
うちは司法書士から送られてきた書類に登記事項証明書(全部事項証明書)が入っていたのですが、もしかしたら57さんの司法書士事務所とは違っていたのかもしれないですね。
提出する場合の全部事項証明書は３ヶ月以内とか有効期限がある場合があるのでご存じのかたがいればと思い、こちらでうかがってみました。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柴山コンサルタントから送られて来た書類持って行けば良いんですよね～？
57さんの投稿だと、法務局に行って申請が必要ってことですか？
長谷工に聞いていたのと違いますね？

[60: 入居済みさん]

長谷工に何て聞いたの？
うちもコンサルから届いた書類全部持ってったけど、これじゃないって言われました

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

59です。そうでしたか、一式違うと言われましたか。家は平日に行くことができないため、日曜開催のぽっぽ町田に行き、一発で決めたいと思い確認しました。登録事項情報を持って行く様に、契約課の人に言われました。
法務局が日曜やってれば良いんだけど・・

[62: マンション住民さん]

私も今日、ぽっぽ町田に行って確定申告してきました。(待ち時間30分)

No.41さんが教えてくださった書類一式持って行って一発OKでした♪♪

住民票の写し：市役所でもらったもの
借入金の年末残高証明書：銀行から送られてきたもの
全部事項証明書：昨年柴山コンサルタントから送られてきたもの →発行日昨年の3月ですが問題ナシでした
売買契約書(印紙の貼ってあるページのコピー)
源泉徴収票:勤務先からもらったもの
確定申告書：国税庁のホームページの作成コーナーで入力してプリントアウト、1枚目に押印

情報ありがとぅございました(^o^)/

[63: 住民さんＡ]

62さん、55です。
登記事項証明書は送付されたもので大丈夫だったんですね。
必要書類詳しく教えてくださりどうもありがとうございました!!

[64: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[65: 入居済みさん]

コンサルからもらった書類で正解です。
冊子になってるやつじゃなくて、
A4が2枚ホチキス留めされてるのが証明書です。

上の方に、小さく登記事項証明書って書いてます。

おそらく、見逃してただけかと。

[66: 住民さんＡ]

法務局で発行するんです。
識別情報と勘違いしてませんか？
申告して収入印紙買って発行の流れです。
町田市役所のすぐ近くにあるので
行けばすぐに分かると思います。

[67: 住民さんＡ]

66です。
すみません。
勘違いをしていたの私でした。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

66さん
間違えは誰にでもありますから大丈夫ですよ！皆に伝えたいという気持ちが大切だと思います。
コンサルタントから送られて来た書類一式持って行って来ます。
皆さん情報ありがとうございましたm(__)m

[69: 入居済みさん]

私もＡ４の紙２枚は気づかなかった(-"-)
冊子になっているものかと思ってた。
Ａ４、２枚の全部事項証明書ってやつですよね？

[70: 入居済みさん]

まぁ、使う機会あるかわからないけど、
コンサルからもらったのは予備で保管しといて、
勉強ついでに法務局行くのもいいかもね。
車なら10分の距離だし。

[71: 住民さんＡ]

今年の雪はハンパじゃないな((((；ﾟДﾟ)))))))

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多摩境は豪雪地帯か？

[73: マンション住民さん]

駐輪場、崩壊しましたね。

次は駐車場かな・・・ただでさえ、重量オーバーが停まってる？みたいですし・・・

[74: 入居済みさん]

駐輪場、大変!!!
駐輪場には近づかないほうが良いです!
外出の皆さん、気を付けて通行してください!!!

[75: 入居済みさん]

確かに…
次は駐車場か…！？

[76: マンション住民さん]

一軒家の駐車場の屋根も潰れてるの2軒ほど見かけました。
予想外の雪の量だなぁ。

[77: マンション住民さん]

駐輪場の屋根、雪降ろししとけばよかったって悔やまれます。・゜゜(>_<)゜゜・。

次ゎもうちょっと頑丈なの作って欲しぃけど…

[78: マンション住民さん]

また水曜日雪が降るかもだって

[79: 住民さんＡ]

無残な駐輪場・・・
自転車出せないし・・・
バイク置き場は無傷ですね。
毎年、覚悟しとかないとな～

[80: マンション住民さん]

他のマンション駐輪場はどうなんですかね？
想定外の積雪量と設置位置にもよると思いますが、まだ1年経ってないのにこれでは困りますね。
今後の設置については十分に考慮したいですね。

早い段階で率先して雪かきして頂いた方々、ありがとうございました。

[81: マンション住民さん]

お隣のマンションも自転車置き場が崩壊したそうです。メインエントランス入り口の屋根から、早い段階で雪降ろしをしていました。今回の雪でいろいろ見直しがあるんでしょうか？コストコみたいになったら怖いですね！

[82: 入居済みさん]

駅のホームの屋根が落ちるくらいの雪だからね、
過度の対策にはちょっと疑問。
支柱で強化する程度で良いのでは。
今回の被災は火災保険でカバー出来るのかな？

[83: マンション住民さん]

駐車場の屋上の雪もかなりの重量ですよね
融けるまであのままでいいのかな…

[84: 住民さんＡ]

雪の心配より違反車の心配

[85: マンション住民さん]

駐輪場の修理はじまりましたね。自転車破損してたらなおしてくれるのでしょうか？まだ自転車みていませんが。

[86: マンション住民さん]

自転車屋さんに持っていったほうがいいと思います

[87: 住民さんＡ]

天災だからね

[88: マンション住民さん]

駐輪場の屋根の修繕費って住民負担?長谷工負担?

壊れた自転車ってあったのかな

[89: 住民さんＡ]

修繕費なら住人でしょ。

[90: 住民さんＡ]

屋根は無い方がスッキリしていいんじゃない？
また来年も大雪が降るかもしれなし・・・

[91: マンション住民さん]

保証期間でしょ、まだ。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1年目の補修受付の紙が配布されましたね。
我が家ではフローリングの継ぎ目が大分開いてしまっているところがあるんですが、これって床材の自然伸縮によるもので、直しようがないものなのでしょうかね？

[93: 住民さんＡ]

どの程度の隙間なんでしょうか？
多分ある程度は戻りますよ。
前に住んでた所は床暖房で、
隙間が出来たり直ったりでした。
ここでは、今のところ無事です。

[94: マンション住民さん]

No.92です。
測ってみたら、
隙間がいちばん広いところで１．８ｍｍという感じです。
白い下地見えるので結構気になります。

[95: 住民さんＡ]

NO93です。
確かに気持・・・気になりますね。
一応、申告してみては如何かでしょうか。
隙間から水分が入り込むと
今度は反ってきますから。
色々と教えてもらった方が良いと思います。

[96: 住民さんＡ]

普通に使っていて、そんなに隙間が開くのですか？
キッチンとかでしょうか？

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.94です。
リビングではない洋室のフローリングです。
1年前の確認のときにはこんな隙間は無かったと思います。
特に何かやったとかではありません。
1年経って気がついたら空いていたという状況です。

[98: 入居済みさん]

入居から一年経ちましたね♪
物凄く快適に暮らしています！もう少し駅に近ければ言うことないのですが・・
普段の買い物はアルプスも近いし、平日にコストコも行けるし、いこいの湯でのんびりも良いですね(;-;)
皆さんのとっておき教えてください！
もっともっと楽しく過ごしたいのでお願いしますm(__)m

[99: 入居済み住民さん]

うちも普段の買い物は アルプスかフードワンに行き たまにコストコ利用してます。
最近 南大沢のTSUTAYAによく行きます、歩ける距離にあればもっと便利だけど…
ちなみに南大沢まで歩いてみましたが 30分程で着きました。途中にOKやマツキヨもありましたよ。

私も皆さんのとっておき⁈を教えて欲しいです！

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とっておきは宮ヶ瀬です。
自動車で４０分ほどですが家族で一日楽しめます。
湖をながめる。広場で遊ぶ。毎月第二土曜日はただでお花がもらえる。ダムの放流も見られる。もちろん桜もたくさんあります。(子連れでなければ夜のイルミネーションも綺麗です)「ふれあいの館」で地元の野菜が買える。
お弁当と暖かい飲み物の持参がおすすめ。
直ぐ近くの服部牧場に寄るのもいいですね。ジェラートが楽しめます。丹沢あんぱんの荻野製パンも近いです。
・・・そして帰り道、小倉橋手前の久保田酒造に寄って日本酒「相模灘」をお土産。
我が家は昨年一年間で３回行ってしまいました。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

no100です。
花の無料配布は第三土曜日でした。
お詫びして訂正いたします。

[102: 入居済みさん]

南大沢まで、徒歩30分で着くんですね！！
だんだん暖かくなってきたので、今度試したいと思います！

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

桜綺麗ですね。今週までが見頃みたいですね。
今日明日と相模原のさくら祭りがありますよ。桜並木のトンネルが楽しめます。人も凄いですが、、、

[104: マンション住民さん]

ベランダに植物置くのも禁止みたいだね。

避難に支障をきたすなら、洗濯物も変わらんと思うけど（笑）

[105: マンション住民さん]

ホントだよね！
布団を干したらＯＵＴだ！

[106: マンション住民さん]

モデルルームのバルコニーには木が置いてありましたけどね。
避難に邪魔な場所で無ければよいということでは？

[107: 入居済みさん]

玄関前の廊下と同じですが、
ベランダも共用部分なので、
基本的には私物を置くのは禁止されています。
それは、入居前から言われていたことですよ。

はしごの下や、お隣との壁の前など、
本当に何かあって避難しなければいけない時、
それが原因で避難できなかったら
その人はどう責任とるのでしょうね。

[108: マンション住民さん]

危険だから洗濯物も干すのやめれば解決じゃね？

[109: マンション住民さん]

解決だ。

[110: 入居済みさん]

結局、鯉のぼりはベランダに出して良いんでしたっけ？
どうなったんでしたっけ？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税安いのって今年だけでしたっけ？

[112: マンション住民さん]

ど～なったの？
バイク置き場での自転車駐輪や
雪害で壊れた自転車置き場の屋根

あと管理費？修繕積立金？
上がりましたよね？

[113: 住民さんＡ]

今月の引き落としが上がっているのは駐輪場の利用料じゃないですか？

[114: マンション住民さん]

そ～でした！
すみません。１１２です。

[115: マンション住民さん]

暑くなり、窓を開けることが多くなってきましたが、子供が大声で騒いでいる時は、窓閉めてほしいです。子供のギャアーという大声に、おかあさんのヒステリックな注意する声。
本当に近所迷惑です。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分が閉めれば?

[117: マンション住民さん]

まったくだ　クーラーかけろ

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

解決ですね

[119: マンション住民さん]

解決だ。

[120: 入居済みさん]

声は仕方ない気がします。
上階でドンドンと物音ならともかく、そこまでは
言えないですね…
ただ、やはり最近窓を開けることが多くなってきたので、
思いやりの気持ちも大切ですよね。

[124: 住人さん]

皆さん夜はどの様に過ごしてますか？
連日の猛暑で去年はあまり使わずにすんだエアコンを使用しています。高台でこんなに暑いとは・・

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに暑いですね…
我が家ではまだ就寝時は扇風機です。
でも、風が止まると暑くて目覚めてしまいます…
室内でも熱中症になるので、ほどよくクーラー使って乗り切りましょう。

夏になるとベランダ喫煙者増えますよね。
まぁ、夏に限らずですが。
窓を開けている家庭も多いだろうし、本当にやめてほしいです。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不快な方もいると思いまだやったことはないのですが、ベランダでシャボン玉するのは大丈夫ですか？
ちなみに一階の専用庭なら大丈夫ですか？

[127: 住民さんＡ]

わたしは洗濯物にシャボン玉が飛んできたら、ちょっと嫌だなぁ(-_-;)

[128: 住民さんＡ]

ど～ぞ　公園でやってください

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

126です。
やはりそうですよね。
回答ありがとうございます。
シャボン玉は公園でします！

[130: 住民さんＡ]

自治会の知らせが、掲示してありましたが

期限付きの回答内容でした。

回答を求めるなら、解答用紙を各部屋全戸配布が

普通ではありませんの？

個人情報提出するぐらいの重要事項だし

夏休みで不在の方も居るでしょ？

この辺が適当だから、自治会が必要ってコトのアピールかい（笑）

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無駄な行間読みにくい。
この方と同じタイミングで管理組合になりませんように。

[132: マンション住民さん]

読みにくいだけで？
あんたともなりたくないわ

[133: マンション住民さん]

無駄な行間読みやすいけどな～

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなところで吠えてないで直接言えば？

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ～俺は入らないから関係ないな

[136: マンション住民さん]

１３０です。
お騒がせして申し訳ありません。
今後は行間無しで投稿しますんで。
よしなに！

[137: 住民さんＡ]

片付けは休みの昼間にやってくれないかな〜。y

[138: 匿名]

何の片付け？

[139: マンション住民さん]

雨がしばらく降っていないのに、廊下にずっとたくさんの傘が置いてある家があるのですが、
管理人さんに言ったら何とかしてくれるのかしら？
見栄えが悪い。

[140: 住民さんＡ]

たぶん、なんともならん

[141: 住人さん]

サレジオ幼稚園の建設申請ポスターみたいな物がサレジオの前に貼りだせれてますが、隣の敷地内に作るのでしょうか。詳しい方いらっしゃいますか？
管理人の方で、最近顔を見ない方がいらっしゃいますが、辞めてしまったのでしょうか？なかなか自分では聞けないもので、もし知っている方がいらっしゃる様でしたら、教えて下さい。

[142: 匿名]

髭の管理人さんすごく良い方だったのに最近見かけませんね、どうしたのでしょう。サレジオ幼稚園は、アルプス側の空地ですよ。新しく出来たアパートの隣ですね。今から作って4月には入園出来るんですね〜。

[143: 住人さん]

アルプス側に作るんですね。管理人さんには、私もお世話になったので気になってました。情報ありがとうございました。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オムツの袋にゴミ入れてる件って解決したのでしょうか…
まったく非常識な人ですよね

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オムツ袋もだけど、ペットボトルのカゴの中に 袋ごとポンって置いてある事もよくあります。袋の中はプラを剥がしてない中身の入ってるペットボトルとかビン、缶も一緒に入ってて…その時は仕分けして捨てたけど…

[146: マンション住民さん]

こどもの自転車は、玄関脇に放置する。
エントランス自動ドア両サイドでは、園バス待ちの井戸端バタ会議。
挨拶しても無視だし。
最悪だわ・・・
何を言っても無駄。

[147: マンション住民さん]

まったくだ。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

住人の方にお聞きします。普段使わないキャンプ用品や、スダットレスタイヤなどを、皆さんはどちらに置いていますか？
また、安く預かって頂ける場所などありましたら教えて下さい。
ちなみに、我が家は全ての部屋を使用しているので、キャンプ用品などは車に積みっぱなしで、タイヤは知り合いのタイヤショップに年間12,000円で預かってもらっています。

[153: 匿名]

[No.149から本レスまで、公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]