先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えたため、新しいスレッドを設置させて頂きました。
第二フォート＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39795/
第一フォート＝http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38635/
[スレ作成日時]2005-03-04 14:58:00
【第３フォート】リボンシティレジデンス
| No.2 |
by 匿名さん 2005-03-04 15:18:00
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削除依頼
シトロンさん
やっぱりフォ−トにしたかったのね。 |
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| No.3 |
そりゃあもう。自分の家なのに、呼び名を知らなかったのは恥ずかしいですからね。
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| No.4 |
シトロンさん フォートでのスレッド開設ありがとうございます。
リボンシティのホームページが変わりましたね。 ナローバンドのホームページもなかなかいい感じ。 ナローバンドの方の間取り図は、もうブライトフォートです。 |
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| No.5 |
第三フォートも楽しみに拝見します♪
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| No.6 |
リボンシティと川口駅東口の地区計画変更に関する
縦覧のお知らせが市のＨＰに出ています。 http://web.city.kawaguchi.saitama.jp/ka/web_p01.nsf/39f1c87d0d44690349... 駅東口の件はペデストリアンデッキの延長についてです。 もうひとつはリボンの街並みそのものに関わる大事な計画です。 役所の資料なのですごく取っつきづらいですが、 熟読して意見を積極的に市に述べた方が良いと思います。 商業施設完成後の道路計画について市に意見がある人や、 公園広場の整備計画に意見がある人などは、 またとない絶好の機会だと思います。 |
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| No.7 |
B85Gの間取りがいいね。マンション郡から頭ひとつ前に飛び出しているし、
10階以上はＩＹも抜けて採光も最高！！ センタ−、プルミエと比較しても各部屋の日当たりは一番よさそう。 でも高倍率だろうな〜高いだろうな〜買える人いいな〜 |
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| No.8 |
シトロンさんありがとうございます。うちは近くて人気の川口南か共生あたりと思っていましたが、検討範囲を広げてみます。同じ幼稚園になったらよろしくお願いします。
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| No.9 |
準備入園で制服を持って帰ってきました。
文化の制服。超高かったけどデザイナーズブランドで超かっこいい〜 馬子にも衣装だね。 |
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| No.10 |
こんばんは
ナポリンさん 貴重な情報ありがとうございます ＞リボンシティと川口駅東口の地区計画変更に関する ＞縦覧のお知らせが市のＨＰに出ています。 本当に、川口駅北側の駐車場が道になるのですね。リボンの街並み、うーん確かに読んでもいまいち。 でも、このように街は作られるのだと分かった次第です。 ＞B85Gの間取りがいいね。マンション郡から頭ひとつ前に飛び出しているし、 ブライトの丁度切れ目のところの部屋ですね。 今、間取り図を見ていますが 魅力的ですね。 セレクトで洋室（１）と（３）の変更が１つにするか１つ大きく＋マルチルームと使い勝手変更すると最高ですね。 お値段は、４０００万前後ですね。 広さや採光を考えるとお値打ちかも。 Gタイプからは、きっとIYは見えないのでは？ 裏は駐車場とブライトの切れ目の反対側の部屋と線路なのでIYの影響はないので１０階以下でも西側の日照は気にならないと思いますがMRで要確認です。 向かい合う７５Iの部屋とちょっと窓越しにコンニチワになるかもしれませんのでこれも要確認。 でも 広さと価格と３面採光は魅力。 ブライトは、２階建てというのでしょうかそんな作りやルーフバルコニーのお風呂とかすごいですね。 個人的には一番南側のファミリーステーションのついたSタイプがいいなーと思っていますが、６０００万前後ですので手が出ませんね。 |
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| No.11 |
この時間になって、今日（昨日）の朝刊見て リボンシティの広告のイラストで賃貸以外の概略がわかりましたね。
IYの駐車場への入り口など。 自分の購入した部屋はここなので、IYとの関係は、なるほどとか。 完成が楽しみ。 第二期先行モデルルームって、MRの２階は作り替えるのかな。 |
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| No.12 |
＞この時間になって、今日（昨日）の朝刊見て リボンシティの広告のイラストで賃貸以外の
＞概略がわかりましたね。IYの駐車場への入り口など。 リボンシティのナローバンドのページでリボンシティマップがあり、それを見ると、 賃貸についてもＣＧで描かれてます。コの字型．．．何階建てかはわかりませんが。 この形は決定なんですかね。だとしたら、けっこうめいいっぱいですね。 ＞個人的には一番南側のファミリーステーションのついたSタイプがいいなーと思って ＞いますが、６０００万前後ですので手が出ませんね。 いいですねぇ。見方によっては、センターの角部屋みたいなイメージですよね。 大人気なのでしょう。 メゾネットの部屋もかわってていいですね。あんな広いルーフバルコニーの ある戸建はないだろうから、やはり人気は高いでしょうね。お値段も高い．．． |
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| No.13 |
おはようございます
＞リボンシティのナローバンドのページでリボンシティマップがあり、それを見ると、 ＞賃貸についてもＣＧで描かれてます。コの字型．．．何階建てかはわかりませんが。 ＞この形は決定なんですかね。だとしたら、けっこうめいいっぱいですね。 本当ですね。 第二フォートで１１階を想定をMRでは言っていると書かれていました。 よーくCGみるとプルミエより少し低そうです。 都市再生機構からあの形でいっているのかな。そうしたら、リクルートも入札に参加すると聞いているので形はあれできまりだと圧迫感ありますね。 でもあの形では、プルミエ側は日照がないと思うので プルミエ側がないL字になってもらえるとうれしいのですが。 この部分の入札は、２月末なので、施工業者はもうきまっているはず。 ナローバンドの歩行道・公園も詳しいですね。 ２号道路の丁度プルミエの中央あたりにIYの正面の車の入り口があり、道路の面して地上の駐車場かな。 SL青葉通りが、整備されたり、１号道路の両側の完成模型と保存されている木からなんとなく予想できるし。 あたまえですが図面上では、もうリボンシティは完成しているのですね。 |
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| No.14 |
ナローバンドの存在を初めて知りました ^^;)
賃貸は、コの字じゃなくて、ロの字に見えるのですが… まさか、タワーでは？？ 後、賃貸の北側の空き地が気になります。なんでしょう 全体を眺めて見ると、線路側のブライト(でしたっけ)が良さそうに思えます。 線路だから音は有るけど、排気ガスは無いはず。開放的に思えます。 早まったかな |
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| No.15 |
＞賃貸は、コの字じゃなくて、ロの字に見えるのですが…
確かに・・・・ でも高さからするとタワーではなく、中層マンション？ 昨日のチラシの絵のように芝生の公園だと最高なんだけど。 ＞後、賃貸の北側の空き地が気になります。なんでしょう ここは、レストランとスポーツプラザの駐車場です。 一番早くできる駐車場だと思います。 スポーツプラザの三角屋根 地上で作ってクレーンであげています。 開放的なブライトフォートが売り文句。 西向きですが日照は保証されていますね。 |
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| No.16 |
排気ガスないけど、鉄粉が舞ってるよ。。。 ご愁傷様
線路沿いの物件は、幹線道路沿いの物件よりもさらに評価が落ちます。 リボンの場合、駐車場の位置はそこそこだったので我慢できますが、もう少し近ければ愛車が鉄粉まみれ。洗車するたびに傷だらけの運命でしたね。 |
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| No.17 |
レストランとスポーツプラザの駐車場ですか。
賃貸棟の持分かと思ったもので。容積率目一杯のタワーでは、などと思いました。 去年、営業から 10F 程度と聞いたので、そんな程度かな。 そもそもバルコニー側ではないから、気にならないでしょう。 さてと、明日は久しぶりにスキーに行こうかな。 |
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| No.18 |
ペンシルタイプの高層マンションの方が日影が少なくてよい
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| No.19 |
>リボンシティと川口駅東口の地区計画変更に関する
>ナローバンドのページ 情報ありがとうございます、イメージがふくらみますね 公園が芝生一面ではなく、森のような感じだったのには驚きました ダイヤモンドシティができた時には、近所の人で周りに植物を植えましたが 今回も、植樹祭のようなものがあればいいのになぁ〜 みんなで街作りしたって感じが出て．． |
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| No.20 |
１期２次の申し込み状況はどうだったのでしょうか。
確か、先日の金曜が抽選会でしたよね？ ＭＲ行かれた方、ばらの花がついてない部屋は いくつになってましたか？ |
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| No.21 |
＞ダイヤモンドシティができた時には、近所の人で周りに植物を植えましたが
そのような行事があったのですか？ いいですね。 これは、自分が植えた木を思えば愛着がわきますね。 わらびさん 市長への手紙ですよ。 ちょうどリボンシティへのご意見募集期間です。 ＞明日は久しぶりにスキーに行こうかな。 いまごろゲレンデ。いいな。 うちは、子どもが春休みなったら行こう。 MRのバラからの判断は難しいかな。 ０期は、花がついていないので。 MRでコンピュータ画面と比較すれば、２次発売の結果がわかるかもしれませんが、面倒ですよね。 |
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| No.22 |
リボンシティレジレンスのホームページ。
ブロードバンド版の間取りもナローバンド同じ ブライトなりましたね。 でもいつから２期とはまだ未発表。トップでは、案内会実施だけ。ブライトの価格も全部決まっているので、もうブライトの希望を聞いているとか？ ブロードバンドのトップもリボンシティマップが加わっていますね。でも、ナローバンドの方が見やすそう。 |
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| No.23 |
＞MRのバラからの判断は難しいかな。 ０期は、花がついていないので。
ＭＲのバラ、先日（抽選会の前）見たら、０期含めて赤いバラがついてました。 赤いバラがついてないのは１期２次の２８戸ぶんでしたよ。その２８戸の 中でも、半分くらいにはオレンジのバラがついていたので、それは申し込みが あった部屋かな、と。週の前半に見たので、最終的に抽選会時点ではどう なったのかな、が知りたかったのです。 |
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| No.24 |
２０さん 失礼しました。
私が見たのは １期１次の抽選前だったので・・・。 今日の午後でもMRへ行って 見て来ます。 |
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| No.25 |
生まれながらの川口市民さん
１期２次の２８戸ですが、 どのタイプの住戸が残っているかを教えて戴けたらありがたいのですが。 お願いできないでしょうか？ |
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| No.26 |
>市長への手紙ですよ。 ちょうどリボンシティへのご意見募集期間です。
市長の手紙のフォームがありましたので、入れてみました 市民参加の街づくり、植木の街川口をキーワードにしてみました ちょっとでもリプライあれば楽しいなになぁ．．． |
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| No.27 |
MRの花がなくなっていましたので分かりませんでした。
MRのコンピュータ画面は同じで、どこが残っているのかわかりません。 今日もMRは、盛況で 相談の人やセレクトと思われる人（営業さんが操作するコンピュータ画面が違っていました）でほぼ満席でした。 MR前の営業は、今日もTブルーのみ。 わらびさん 市長への手紙 市長が目を通した後、担当部署から必ず連絡があると思います。 私も送ろうかな。 何通も来れば考えるかも。 |
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| No.28 |
そうそう ミストサウナの説明セットがありました。
動かそうと思ったら 大量の水漏れを起こして明日修理予定でとのこと。 来週末は、ミストサウナのデモがみれると思います。 手を入れて、ミスト体験できるような機械でした。 |
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| No.29 |
>私も送ろうかな。 何通も来れば考えるかも。
送りましょうよ。 ダメもとですけど．．．． もし、よろしければみなさんも 「並木元町地区 植樹祭の提案」 |
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| No.30 |
常連の27&29は主婦？？
社会人してる男性だとしたら相当痛いですな、、、 植樹祭の企画は素晴らしいと思いますが、なんで市を巻き込む？ 税金使わず、自分たちでやりましょうよ。 ろくに義務も果たさず言いたいことだけ市に要求はむしがよすぎ。 そもそも「市長への手紙」の主旨を勘違いしてはいませんか？ |
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| No.31 |
税金を使うというよりもスキップシティーと並ぶ
市の威信をかけた大規模開発なので、うだんくさいＮＰＯなんとかやらでなく 市に音頭とりをやってほしいということでは？ |
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| No.32 |
市の威信をかけた大規模開発
だなんて聞いた事ありませんが。 |
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| No.33 |
市長への手紙は一度使ったことありますけど、いいですよ。思ったより反応が早いです。
さすがに市長が一度は目を通すらしいですから、文章を書くのは役人でしょうけど、翌日に回答が来ました。 植樹祭の提案はいいアイデアですね。 私は、あの図をじっとみて、ぺディストリアンデッキにエレベーター＆エスカレーターをつけるのと将来の北口増設をお願いしようと思っていました。 ３０さんの御意見も卓見でしょうが、住民税を払っている身としては、市を巻き込んで、自ら行政に参加するのはいいことだと思います。 |
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| No.34 |
>常連の27&29は主婦？？
>社会人してる男性だとしたら相当痛いですな、、 >ろくに義務も果たさず言いたいことだけ市に要求はむしがよすぎ。 痛いかどうかは、ご想像にお任せします。 国民の義務である納税と勤労は十分すぎるほどに果たしていると思いますので、市民として要求はできると思います。 ＞０６をご覧頂ければ分かると思いますが、現在市はリボンへのご意見を求めています。 公園工事は、まだ業者が決まっていませんが 工事業者と誰が交渉するのでしょうか？ まだリボンシティ自体にもまだ住民がおらず、管理組合等の正式な立ち上げは来年の秋です。 自分達で言われてもその自分たちの組織がありません。 ３１さんが書かれていますが、音頭取りだと思います。 周辺住民やリボンに興味のある市民の参加イベントなると思いますが、植樹祭はなかなかいいアイデアだと思います。 市長への手紙は、市民からのご意見・ご要望などですので 十分にその主旨にあっていると思います。 |
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| No.35 |
役人なんて使うためにあるのです。そーとうな給料とプラスアルファもらっているのですから。
バンバン要求出して動かしてください。それが、市民の為になるのです。 |
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| No.36 |
>>34
>国民の義務である納税と勤労は十分すぎるほどに果たしていると思いますので もちろん市議会程度の小さな選挙も棄権してませんよね！えらい 義務果たしてる自覚があるなんて、すごいですね。 固定ハンドルは見上げたものですが、他の常連さんに比べると、ちょっとね、、、 なんでも人任せにするいい加減な態度がにじみでてますが（笑 |
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| No.37 |
市から返事がきたら、お披露目します
ダイヤモンドシティーの時は、市長も冒頭挨拶してました ただ、あの時はジャスコが主催でしたけど．． 他のダイヤモンドシティでもやってるみたい |
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| No.38 |
駐車場についてですが、外部の方も自由に入ってこれると聞きました。他の大規模マンションでもそのようなものなのでしょうか？
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| No.39 |
自転車置場やバイク置場駐車場は一般的にセキュリティ−エリア外ですが防犯カメラによる
24時間録画監視となると思います。 カ−ライフが中心の人においてのポイントは一般的に買い物は車で買出しをしていたと思います が、買い物荷物をショピングカ−トを車まで直付して荷おろしをして自宅の駐車場まで運んで手さげで運ぶ距離 はエントランス〜エレベ−タ−〜自宅の玄関ドアまで運んでいたと思うのですが、 以外と両手に買い物袋を抱えてIYからエントランスまでは遠いので 必然的にショピングカ−トをIYから自宅エントランスまで持ち込めるシステムが必要となるわけです。 （当然こまめに買い物に行けばとの話もあるが、特売日は限られているので・・・） |
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| No.40 |
>>38
普通こうでしょう？ http://www.mpcnet.co.jp/prodct/parking/system/system_05.html え〜違うの？ 人が自由に出入りできるかってこと？ そりゃ人は自由に出入りできるでしょう。 |
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| No.41 |
開閉バーなら見たことが有ります。
「外部の方」とは、窃盗団のこと？ ならば、開閉バーは役に立たない。 シャッターですね。 でも開閉で騒音が出るから、日中以外は出入り禁止とかになりそうですが。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
勿論車の話ですが。営業の方は「入ることができます」と言っていただけでした。その雰囲気からはプルミエの南側からの駐車場入り口には開閉バーはないと感じました。
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| No.44 |
ＭＲに行って駐車場の設計図面で確認すればいいじゃん。
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| No.45 |
登録車以外の出入りも可だとすると入居者の友人・家族等の無断駐車に
組合はなやまされそうですね。どこがあいてるかだいたい分かるしね。 自分の足と時間を費やさなくても情報が得られるのが掲示板のいいところ。 だれかリボンのホ−ムペ−ジにちょこっと載っているＩＹのイメ−ジパ−スの 画像もってない？ |
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| No.46 |
駐車場の全ての出入り口に開閉バーはついていますよ。
営業の方が言ったのは、徒歩の人なら誰でも入ろうと思えば入れる、という意味ではないでしょうか？ |
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| No.47 |
パースは所詮完成イメージだから何の参考にもならない。
掲示板だけで何でも用が足りると思ってんじゃないよ。 |
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| No.48 |
>掲示板だけで何でも用が足りると思ってんじゃないよ。
なぜあなたが批判しなければならないのかわからない。 教えてくれる人があればレスをくれるし、そうでなければスル−されるだけ。 それが【マンション購入者のための掲示板コミュニティ】 さあどんどん聞いちゃおう！！ |
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| No.49 |
そうじゃないって。
掲示板で聞くなと否定してるのではない。 イメージやパースを見て外部車の進入の可否を判断するな、ってこと。 曖昧な情報を基に掲示板で議論しても意味無いでしょ。 なので、「ＭＲで確認しろ」と言ったの。 リボンの治安や周辺環境に関わる大事な事だから、 きちんと状況を確認し、その上で掲示板で議論を重ねるべき。 |
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| No.50 |
敷地配置図を見ると、
駐車場への出入り口のゲートですが、プルミエもセンターもゲートがあるのは、リボンシティレジレンス北側の道路からの入り口専用にゲートがありますが、たぶんこちらからは、夜間・早朝使用禁止なるのでゲートがあるのではないでしょうか？ 1号道路、２号道路に面した、出入り口はゲートがありませんね。 出入り自由となっています。 ＞必然的にショピングカ−トをIYから自宅エントランスまで持ち込めるシステムが必要となるわけです。 これは、便利ですね。 リボンシティレジレンス自体でエントランスに何台かカートを持っていて、それもってIYへいくシステムなって便利な感じがします。でもなくなりそう。 |
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| No.51 |
私も敷地配置図を見ました。
生まれながらの川口市民さんの説明の通りです。 45 さんの心配の可能性は有ります。 私的には、駐車場の稼働率を100%にしたいので、周辺の方に貸せるよう、出入り自由が良さそうに思えます。 まあ、これは、管理組合発足後のテーマですが。 敷地配置図を見て思ったのですが、南北の敷地内歩道は、妙に曲がりくねっています。 まっすぐ、北側道路に通せば良いのに。 さらに、思ったこと。 ・敷地内歩道がペットの排泄場にならないか心配。緑の手入れが大切。 ・敷地の北側道路に面している部分、駐車場に作り代えて、貸し出して、修繕積立金の一部に出来んかなあと。 これも、規制や管理組合発足後のテーマですね。 |
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| No.52 |
今月の市報を見たら、ガーディアンエンジェルスの川口支部って並木元町にあるんだそうですね。
どうりでジョリーパスタで食べていたときに見かけたと思いました。 どこにあるのでしょうか？ 赤いユニホームはかっこいいと思います。 |
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| No.53 |
「市長への手紙」送ってみましたよ。
植樹際もいいアイディアだと思いますが、私自身植樹際とはどういうものなのかあまりよく知らず、イメージが湧いてこなかったので、ちょっと的外れかもしれませんが、周辺道路への街灯の増設を提案してみました。 該当地区周辺では、産業道路はもちろん明るいですが、産業道路と線路との間の道は暗めのところが多く、ちょっと物騒な感じがするので。 （特に開発が計画されている北口歩行者専用道路と、 ショッピングセンターとの間の道） 現在私が住んでいるところも人通りが少ないですが、街灯が比較的たくさんあるため夜でも安心して歩けますし、なんとなく気分もいいものです。 そう簡単にアクションを起こしてくれるとは思っていませんが、せっかくの機会ですので、少しでも考慮してもらえればと思います。 |
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| No.54 |
>北口歩行者専用道路と、 ショッピングセンターとの間の道
賛成です。 ＳＬ通り？を夜歩いたことがないですが、たしかにさびしい感じがします |
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| No.55 |
こんばんは
>北口歩行者専用道路と、 ショッピングセンターとの間の道 この道を 生まれながら知っている 私です 今日の気がついたのですが いままで SLあおば通り（MR脇の産業道路〜線路まで）の道にあったリボンシティ関連の工事の看板が 移動していました。 これから出来る道幅の位置に動いていました。 倍のひろさです。 駅からの道 SL通りも変わるでしょうね。 本当に変化が激しいです。 |
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| No.56 |
プライトフォートの０期？？。
今日もＭＲは、大盛況。 セレクトの選択の購入者は、ブライトの検討者。 一瞬しかみていないので まちがっているかもしれませんが 営業さんの持っているブライトの価格表に赤いシールが貼ってあった。 センター・プルミエの０期と同じように。 魅力的な１階の多くとといくつか縦に赤いシールが貼ってあった。 プルミエ・センターと同じようにブライトも０期があるのでしょうか？ するとブライトの１期の１００戸の前に０期で相当数希望住宅をとっている可能性あるかな。 |
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| No.57 |
今日モデルルームへ行ってきました。
今日は工事がなかったようですが、以前と比べるとだいぶ進んでいました。 購入検討者とおぼしき方もたくさんいらしていて、窓から工事現場の写真を撮っている方も何人かいました。 以前モデルルームを見学したことがあるあるマンションでは工事が遅れて内覧会が大変だったようです。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39861/ リボンシティの竣工はまだまだ先ですが、がんばっていただきたいと思います。 |
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| No.58 |
ブライトの0期存在しました。
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| No.59 |
きのうは電車の車窓から工事現場を見ました。
地下工事がだいぶ進んでいるようですね。 早く立ち上がらないかなあと数十秒の時間を楽しみました。 |
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| No.60 |
お近くの方は毎日眺められていいですね〜。自分が注文したラーメンを目の前で作ってくれるおやじに寄せる期待度とは桁が違いますよね。
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| No.61 |
基礎のコンクリの色が見え出したから
ここからは速いんでしょうね 土日と朝しか工事現場を見る機会がないので、あまり人をみないのですが 平日の昼間は、大勢の人が働いてるんですかね？ |
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| No.62 |
こんばんは
昨日、MRから私も工事現場の写真を撮っていました。 プルミエは、すでに１ヶ月の工期が遅れいるので 頑張っていただきたいものです。 ＞５７さんがリンクを張ってあるマンションたいへんですね。 駒場の近くので２６日に行ってみようかな プルミエは、土曜も生コンをいれていたので 地上に姿を出し始めましたね。 多くの方が 朝７時から多くの人がはたらき始めていますよ。 ７時半頃の産業道路は、重機や鉄骨を積んだ車の行列です。 センターを掘削しているので 土の山がどんどん大きくなりますね。 日曜は、工事はお休み。 リボンシティ北側の道のフェンス越し（丸いあなごし）に見えたのですが、泥だらけの古い丸太のようなものがたくさんありました。 もしかして、センターの掘削で出ていた工場の残骸とも思っていました。 MR脇のSL青葉通り（３号道路）にも騒音計・振動計はつきました。 なって、ラーメン屋のおじさんののせるチャーシュウの大きさを見つめるような目で工事を見ています。 |
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| No.63 |
早く出来ると良いですね。
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| No.64 |
＞プルミエは、すでに１ヶ月の工期が遅れいるので
これって本当ですか？ 仮に工期が遅れているとしたら、竣工も１ヶ月遅れになる予定なのですか？ |
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| No.65 |
昨年の１１月（１２月？）に突然、プルミエの入居が ３月から４月に変更になりました。
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| No.66 |
ってことは３月末竣工、４月引き渡しですよね。
工事業者や職人さんは年度単位で契約するのが普通で、 工事は意地でも年度内に終わらせる必要が出てきます。 そうなると、３月末の現場は地獄のような忙しさになるのではないでしょうか。 57さんが教えてくれたマンションのようになる可能性は高いのでは・・・。 |
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| No.67 |
引渡しの変更は、「０期」販売前のことですが、４月の学校に合わせて入居を考えていた人が何人かキャンセルしたいみたいですね。
その中の一人の知り合いが「当時はこんなに人気になると思ってなくてキャンセルしたが、ちょっと後悔している。でも意地があるから絶対買わない」と苦笑いしていました。 変更の理由については、住まいサーフィンの掲示板に載っていますよ。 |
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| No.68 |
確かに契約の前日の夜、営業担当から突然入居の１月遅れの電話がありました。 考える余裕なってありませんでした。
入居が早いので絶対に譲れない条件である南向きをあきらめて、子どもの学校と引っ越しを考えて３月入居のプルミエにしたのに。 もう後の祭り・・・・。センターにすればよかった・・・・ でも 駅に近いとか・・夕日が見えるとか・・・自分に言い聞かせる日々・・・・ ＞６６さんのご意見 私も心配しています 内覧でしっかりと見ないと 役所の３月の駆け込み道路工事のようにやられてはたまりません。 |
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| No.69 |
＞確かに契約の前日の夜、営業担当から突然入居の１月遅れの電話がありました。
＞考える余裕なってありませんでした。 詐欺行為に近いです。 旧ビール工場の杭撤去に時間がかかるため工事が遅れるとの事らしいですが、 そんなもの工事着手直後に分かっていたはずです。 さんざん客を煽って購入を決断させ、契約直前に不都合な情報を教えるなんて酷すぎる。 工事上の瑕疵（下がり天井が増えた。ベランダ面積が減った）などを 事前に分かっておきながら内覧会当日に教えるというのに近いですね。 このスレを煽ったり荒らすつもりはありませんが、 66さんの書き込み通りになる可能性はすごく高いと思います。 購入者の皆さん、注意した方が良いですよ。 |
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| No.70 |
>工事業者や職人さんは年度単位で契約するのが普通で、
>工事は意地でも年度内に終わらせる必要が出てきます。 リボンの場合、プルミエが終わってもセンター等や共用スペースの 工事は引き続きあります。プルミエの工事とその他の工事で契約が わかれているものでしょうか？ |
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| No.71 |
＞66さんの書き込み通りになる可能性はすごく高いと思います。
＞購入者の皆さん、注意した方が良いですよ。 本当にそういう風になったらいやですね。ただリボンの場合は、こうしてある程度、ネット上に疑似組合という監視団体ができてしまったし、近くの人はしょちゅう覗いてくれているのが安心といえば安心です。（営業さんに聞くと、やっぱりこの掲示板はきちんとチェックしているらしいですから） 5月の全棟の販売が終了したら、購入者で声を上げて、現地説明会の開催（極端な話し毎週とか）を設定するよう要求するなんてどうでしょうね。 |
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| No.72 |
>契約直前に不都合な情報を教えるなんて酷すぎる。購入者の皆さん、注意した方が良いですよ。
まあ、いつも都合の悪し質問には、なかなか回答がもらえませんから・・。 十分注意していきたいと思います。 ＞ネット上に疑似組合という監視団体ができてしまったし・・・ 外からは、毎日見ていますが なかなか中の詳しい様子はわかりません。 今日は、プルミエの工事現場 夜も電気がついていました。正門前は、水道工事が終わったら今度は電話工事です。 現地説明会ですね。 工事の状況が分かるのはうれしいです。 でも、IYが出来たら 毎週（毎日？？） 屋上から工事状況をデジカメで撮ったりして。 B工区であと１年。A工区は、１年半。 工事進捗状況も楽しみながら、我が家を待つのはいい案だと思います。 すぐにでも せめて、インターネットLIVEカメラぐらい設置して欲しいです。 解体と言えば、ビアレストラン １日で消えました。 |
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| No.73 |
1年点検でのクレ−ムは上の階の住宅になるほど多かった。
内部の造作工事も下から順にやっていくので、追い込まれていた様子が 顕著に現れました。 具体的にどういうことがあったか公表したいけど我が家がどこだかわかっちゃうので リクコスに聞いて。 |
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| No.74 |
>>73
セブンイレブンがありますね!! |
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| No.75 |
>コスモ川口○○住人さん お久しぶりです
上の階ほどクレームが多いとは、正直な工事ですね。 急げば当然の結果のような気もします。 リボンシティレジレンスは、そうならないことを祈るのみ。 まあ、リクコスに聞いても教えてくれないでしょう。 セブンイレブンと言えば、リボンシティ先の安藤米屋のところのガソリンスタンド前のつぶれたセブンイレブンのあとはなにもはいらないね。 リボンシティが出来れば、最短のコンビニは角のサンクス（昔の武蔵屋）は深夜は、はやるだろうな。 |
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| No.76 |
IYのス−パ−部門は当然24時間じゃないの？
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| No.77 |
IYが10時までとかだと深夜は2時までやってるベルクが便利
しかし！！ベルクの夜は不気味。 レジもフ−ドコ−トも。 フ−ドコ−トで浮浪者が残飯をあさってレンジでチンしていたし 居間がわりにず〜とくつろいでいる人たちもいる。 それ以上は何も言うまい。 |
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| No.78 |
ベルクの２６時までは便利です。 と言っても遅くにいくことはありませんが。
以前、営業時間を２４時間にするのでそのための住民説明会の案内が入っていたことがあるのですが、ならないところをみますとダメだったのかな。 フードコートに関しては、便利に使っている方もいますが、ベルクも頭を抱えているでしょう。 |
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| No.79 |
今、他の掲示板を見ましたら リボンシティのシネコンが「松竹系MOVIXに決まった。」とありました。
どこがソースが分かりません。 でも、もう決まっているのかなと思いますが。本当かな？ それもガセ。 |
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| No.80 |
こちらも他の掲示板に、リボンシティについて
この物件の最も悪い点 共用部分に比べて専有部分の工夫・仕様が足りない。 図面に奥行きと間口以外の寸法が入っていないのは不親切で、評価できない。 と書いてありました。今図面を見たらびっくり、本当に寸法が入っていないですね。 他のマンションは部屋の寸法がちゃんと入っているのに・・・。 これじゃあ内覧会の時にどうやって確認するんですかね？ 詳しい方教えて下さい。 |
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| No.81 |
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| No.82 |
＞ナポリンさん
情報ありがとございます。 どんな店がくるか楽しみです。 MOVIXのホームページを家族で見て こんな映画がくるんだと 期待。 |
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| No.83 |
とても良い情報、有難うございます!!
MOVIXですか!! 今は、川口からさいたま新都心まで映画を観に行っています。 そして会員カードも作っています。 そのまま川口の映画館でも使えると嬉しいなぁ〜と思います。 映画大好きなので、本当に嬉しいかぎりです♪ |
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| No.84 |
本日ひさびさＭＲに行ってきました
イラストの入った新しいチラシと「川口」とかいう黄色い冊子をＧＥＴしました ちょっと気になったのは、プルミエの前がちょうどレストラン街のようで オープンテラスのようなものが描かれてました。 こういうものは、もっと公園よりにつくってほしかった。泣 |
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| No.85 |
目の前が映画館だと
レイトショーや各種割引デーなど、気軽に活用できそう うちのかみさんも楽しみな様です．． |
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| No.86 |
>>84さんへ
＞ちょっと気になったのは、プルミエの前がちょうどレストラン街のようで ＞オープンテラスのようなものが描かれてました。 ちょっと遠隔地にいるものですから、なかなかMRに行くことができないのでお尋ねします。 「プルミエの前」というのは、どのように解釈したらよろしいでしょうか？ 「IYのプルミエ側敷地で道路沿いにオープンテラスが設置されているため、ベランダでの動きが見られやすい」といった感じでしょうか？ よろしくお願いします。 |
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| No.87 |
情報元は、「川口」という冊子のｐ７上のＩＹの絵です。
この絵には、オープンカフェ（テラス）らしきものがＩＹの３Ｆ、プルミエ側に見て取れます。 ＩＹの図面を見たわけではないので、なんとも言えませんが．．．． |
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| No.88 |
昨日、見に行って都内の物件との比較で大変気に入った為、
即日に予約(要望書提出）をしました。 しかし、家に帰って地図を見ていて気になったことに、 京浜東北線の線路に近いブライトフォートの場合、 電車の騒音はどの程度のレベルなのでしょうか。 分かる方がいたら教えて下さい。 |
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| No.89 |
わらびさん
＞この絵には、オープンカフェ（テラス）らしきものがＩＹの３Ｆ、プルミエ側に見て取れます。 ＞ＩＹの図面を見たわけではないので、なんとも言えませんが．．．． よく見つけましたね。 私は、この冊子見て IYのはとの看板が線で入っているだけと思い、３階には気がつきませんでした。 IYの３階ですとプルミエの５，６階あたりかな。 気になりますね。 ベランダの立ち上がりがガラスですと、夜は結構透けて人影ぐらは見えるし。うちは、明るいガラスがよかったのですが、その階はもうなく、がまんしてコンクリの立ち上がり。 ＞電車の騒音はどの程度のレベルなのでしょうか。 リボンシティ工事現場周辺の騒音計のところに この音は何ｄｂと書いた紙がありますが、具体的なことはわかりません。 私は、昔は西口の線路脇に住んでいました。今も東口で京浜東北が見えることに住んでいます。 私は電車が好きなので気にならないのですが、今の車両は軽量化して、本当に静かだし、特急も走らないし、貨物も減ったしでかなり静かになっています。 たぶん、窓を閉めれば音は入ってこないのではないでしょうか。個人的には、きっと電車の音は心地よいBGMと思っていました。 ブライトは、線路の間に戸建てと１号道路あるし、リボンシティ側は静かな京浜東北だし。 ２３区民さん、ブライトいいですよね。 ＩＹ見えないし、開放的で。 私はプルミエ購入者ですが、電車が見える生活がうらやましいです。 |
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| No.90 |
わらびさん、ありがとうございました。
でも、ＩＹにオープンカフェ（テラス）ができると、共用施設のカフェ利用率に影響はでないでしょうか。 もちろん、教養施設の場合にはカフェ以外にも利用すべき設備がありますから、あまり心配要らないとは思いますが。 |
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| No.91 |
こちらわ地震の話題は禁句のようですね
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| No.92 |
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| No.93 |
どなたか構内にできるイタリアレストランの情報をご存知ありませんか？
よろしければ教えてください。 |
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| No.94 |
はじめまして。
おととい，センターを契約した者です。 イタリアンレストランについては，「川口」という情報誌に， ピッツァ＆パスタ工房「Zio Pancetta」 ナポリタイプの生地を石釜で焼き上げるピッツァと，イタリアから直輸入したパスタを茹で上げで提供する。 店名は「パンチェッタおじさん」という意味。高品質なパンチェッタはもちろん，ドルチェも充実。」 とありましたよ。 |
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| No.95 |
酵母の生きているビールとか、サッポロビール・川口ビール園の
地ビールをちょっと楽しみにしてたので 残念です 敷地内にサッポロビール関連の店は出店しないつもりなんだろうか？ イタリアンだと、やはりビールというよりワインですかねぇ？？ |
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| No.96 |
私は酒，特にビールが苦手なので，石釜ピザの方が良いのですが，このレストランは，「銀座ライオン」と同じくサッポロライオンの経営なので，ビールが出るかもしれませんよ。
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| No.97 |
＞電車の騒音はどの程度のレベルなのでしょうか。
現場近くのマンションやビルに上ってみて、実際に聞いてみるのが一番です。 （最近はセキュリティが厳しいので外部の人間が上がれるビルは限られてますが） |
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| No.98 |
リボンに決める日、その前にＴ-blueのモデルルームにも行っていました。
完全なる、線路脇です。 私の行ったときは、まだT-blueもまだMRより下を作っていて、線路がよく見えましたが、窓１枚でまったく音が聞こえませんでした。 |
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| No.99 |
＞＞92
幸町小学校はこんな運動なかったね。 川口はもう15階以上の高層マンションに麻痺しているから こんなところに貼ってもむだよ。 エアリ−の前の20階の超高層マンションもエアリ−住民に対しても含め 日照を奪うよね。反対の旗なびいてるし・・・ |
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| No.100 |
みなさんも行っているらしい？リビオタワーに見学へ行ってきました。
２２階の部屋を二種類見たのですが、東側の部屋は正面にキャメリアが立っていて結構目立ちましたが、西側は正面には高いのがないので視界が抜けて感じがよかったです。タワーというのはそびえる感＝圧迫感がやっぱりあるなあと思いました。 そう考えると、リボンは将来にわたっていきなりタワーが目の前に建たないということに自己満足して帰ってきた次第です。（Ｔブルーもそうですが） あと、今週の週刊ダイヤモンドで、恒例のマンション特集をしていました。川口市内の物件では、１位がオーベル、２位がコスモパークサイドタワー、３位がリボン、４位がシティデュオでした。 １位との差は０・５ポイント（１００点満点で）。リボンには公園ができるのに、まだ存在しないからでしょうね、自然環境（コスモタワーはリプレの公園が評価されていて高かった）の項目が低くなっていたのがちょっと不満でした。 |
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| No.101 |
こんにちは!!
シトロンさん、おもしろい情報有難うございます。 リボンシティの事しか考えていなかったのですが、 周辺の販売中マンションも見に行くのも面白そうですね!! 毎日ひましているので、パンフレットでもいただきながら見に行ってまいります♪ |
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| No.102 |
センターさん、イタリアレストランに関する情報ありがとうございました。
ビール園も捨てがたいですが、まずは食べてみて味を確認することが先決でしょうか？ あまりオシャレ過ぎないことを希望します。 |
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| No.103 |
＞川口市内の物件では、１位がオーベル、２位がコスモパークサイドタワー、３位がリボン、４位がシティデュオでした。
１位・２位は 確かさいたま市の物件で タワーが多いですね。 コスモパークサイドタワー、先の連休から入居が始まったのでしょうか。 明かりがついていますね。 待ちに待った新居での生活。 ワクワクでしょうね。 リボンは、あと１年。 でも、レストラン、スポーツプラザ、ショッピングセンターとリボンシティで楽しめるし、入居まで楽しみながら待てそうです。 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
センタ−とブライト、プルミエの南側以外の人はこういうことってあることを覚悟しよう↓
230: 名前：匿名さん投稿日：2005/03/24(木) 11:18 私は某タワーマンションの購入者です。 中略 実際に見学会のグループの他の方にも同様に西側を購入した方がいたみたいなのですが、 かなりショックを受けていたみたいで、『契約を解消しようか？』とまで言っていたぐらいです。 同行した私の友人の購入したマンションも、今現在ではまだまだ建築途中で、やっと低層階 に着手してきたという感じなのですが、すぐ隣に同様のマンションがあるために部屋によっては かなり影響があるだろうと懸念していました。 私は西側でも真ん中〜南西寄りなのでまだ我慢はできると思いますし、慣れもあるでしょうから 冷静に考えていきたいと思うのですが、今後マンションを買われる方がいましたら、例えそれが 高層マンションであっても、視線の中に同じような高さのある…見える部屋は避けた方が無難 だと思います。視線の中に壁が立ちはだかっていると圧迫感は感じますし、気にもなります。 それがまして、住居となるとプライバシーの面からも影響があると思うので、よく考えてみて ください。(最近でもTHE TOKYO TOWERSが２棟って形でありますけど) 私は頭金を増やしてでも南側にすればよかった…と少し後悔しています。 |
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| No.108 |
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| No.109 |
>>107は、オーベルとミドリのところに書いたらいいよ。
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| No.110 |
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| No.111 |
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| No.112 |
匿名という名前の方は他人事みたい内容が多いですね。
よろしいじゃないですか！ プルミエだろうがセンターだろうがエアリーかブライトか知りませんが、自己責任で買ったのですから。 買わない人があれこれ言わないでもいいと思いますよ。 それとも購入したのですか？ |
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| No.113 |
MOVIXのホームページに 「MOVIX川口 １１下旬OPEN！」のアイコンが出ました。
まだリンクはできませんが、本当にくるのですね。 シネコン。 MOVIXは、埼玉で３つめですね。 http://www.movix.co.jp/ |
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| No.114 |
生まれながらさん いつも情報が速いですね
なんかわくわくしてきます １１月下旬には、ＩＹの屋上から建築過程が眺められますね |
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| No.115 |
【購入を検討しているとは思えない方からの投稿が続いておりましたので
全て削除させて頂きました。 購入を止めさせようという意図があるなら当サイトへの投稿はお控え下さい。 マイナスの情報は削除対象ではありませんが、購入を止めるよう誘導するのは 営業妨害行為と見なしております。 訴訟されない前に投稿を控えられた方がよろしいかと思います。 管理人】 |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>115さんのおっしゃるとおり!!
115さんは、実際建設現場を見られて意見されている方ですよね〜 最終的には、自分の判断で購入ですよね〜 素人だから参考まで・・・とここを見ている方も多いはず。 皆さん大人だと思いますから、掲示板でも責任を持った恥じないご意見をお願いしたいと思います。 購入者限定の掲示板を発見しました!! 確かにそちらの方が楽しいと思います♪ |
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| No.118 |
＞１１５さん
いいんじゃないですか。おっしゃるとおり、購入検討者は営業マンからいい話しか聞かないわけだから。 １１５さんが前にメガシティ見に行け見に行けと何度も書き込まれたので、私も見に行っています。 個人的な印象としては、そんなに大騒ぎするほどなのかな？あとあそこは高台だから余計にそう感じるのかな？と思いましたけど、そういう感想をいちいち書くと過剰に反応されそうなので控えましたｗ リボンのイメージとしてはキャラの北側にあるマンションのような感じになるのではと思います。検討者の方はそちらもごらんになったらいかがでしょうか？ ただ、１１７さんが書いているように、建物への価値観や優先順位の判断は個人差があるから「絶対にこの棟はだめだ」というような限定の仕方は購入者の方にとってもあまり役に立たない情報になってしまうのではないでしょうか。 |
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| No.119 |
削除されまくってますね・・・。
煽りだとしてもマイナス意見は購入判断の参考になるので、 虚偽の発言でなければ削除の必要はないと思いますが・・・。 噂のページをのぞいたて見ましたが、かなり余ってるんですね。 http://www.rb-k.com/main.html センターはまだ２割近くも売れ残っているようです。 エアリー・ブライトの発売時は「即日完売」に踊らされないように 注意する必要がありますね。 |
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| No.120 |
皆さん、こんにちは!!
こちらの削除は、すごいですね・・・ 言いすぎというところもあったと感じます。 でも我が家は、迷いは全くありません!! とても気に入って購入したので誰が何と言おうと自己満足していますよ♪ センターなので あと1年半も待たなくてはなりません。 スムーズに工事が進み、早く入居できる事を楽しみにしています。 |
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| No.121 |
削除されまくったものです。
＞＞購入を検討しているとは思えない方 BY管理人 とは失礼ね。 某暴落待望スレ常連でもありますが、購入を止めるよう誘導というより 価格改定により（自分の基準での）適正価格になるのを切望していたのは事実。 取り合えず反省・・・ MRにもいって模型も見た中で、いや〜実際こうだろと思ったことです。 リボンシティ−全体はそりゃいいな〜と思いますよ。 南向きセンタ−上層階の方々はうらやましい限り。 |
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| No.122 |
＞エアリー・ブライトの発売時は「即日完売」に踊らされないように
＞注意する必要がありますね。 おそらく誤解されていた上での発言だと思いますが、 そもそもリボンの第一期は２００戸を即日完売したのであって、センターとプルミエが完売したという情報は最初からないですよ。 第0期が約２００戸、第一期が２００戸ですから、公式に売れたと表明されているのは４００前後。 センターとプルミエは合計で５００戸以上あるはずです。 ですからこの２棟で１００戸あまっていても不思議ではない。 ただし、、、空き部屋の一覧を見て、 営業マンは「抽選で落ちた人がみんな（センターかプルミエの）残りの部屋をすぐにほしがるので先着順で売ります」という威勢のいい言葉は、やはり営業マンならではの営業トークだったのだなあ、と冷静になれました。 ＞＞トクメイサン 価格改定を期待していた、というなら気持ちは分かります（やり方はどうかと思いましたがｗ）。私もシティデュオが値下げしたときにはすでにリボンを申し込んでいましたが、「うちも値下げしてくれないかな」と思いましたから。 ただ、もう半分売った以上、さすがに値下げはできないでしょう。 |
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| No.123 |
＞センターとプルミエが完売したという情報は最初からないですよ。
住まいサーフィンの掲示板でそのような話しを読んだので、 両棟とも完売だと思いこんでました。 でも、センターもプルミエも現在は公式には販売してないんですよね？ 建前上は『ブライト、エアリーのみをこれから販売』という雰囲気に感じるのですが。 |
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| No.124 |
リクコス営業マンかなり神経質にこのスレ見てますね。
さっそくセンタ−、プルミエの未販売住戸がどこだか見れなくなりましたね。 でもまだ形さえ出来てない段階で売れ残っているとか余り物のような表現は正しくないと 思います。ライオンズのように完成販売方式で半年ぐらいしてから残っている住戸に 使うべきでないかと・・ 堂々とセンタ−とプルミエも公開販売すればいいのに やっぱり個別交渉でおいしい話が聞けるのかなという淡い期待を持つ 輩が出てきても不思議でない慌てた対応。 |
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| No.125 |
１２４さん １１９のレスのURLでまだ見ることができますよ。
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| No.126 |
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| No.127 |
>124さん
ライオンズは社長が変わって、完成販売方式をもうとっくにやめていますよ |
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| No.128 |
例のページも，プルミエとセンターはすべて完売状態になってしまい，
本当に完売なのか，データを消されただけなのか分からなくなってしまいました。 また，ブライトは全部青く表示されていますが，優先販売が行われていますので， まだどこも売れていないということではないでしょう。 ただ，私が３月にＭＲに行ったとき，プルミエは完売だと言われたのは事実です。 また，このタイプの部屋は，○階，○階，○階しか残っていないとも言われたのに， ＨＰ上では他の階も青く表示されていました。 単なるデータ更新の遅れなのか，セールストークだったのかは分かりません。 また，青く表示されていた部屋も，もしかしたらどなたかが 要望書を既に出していて，契約直前だったので， 他の人には営業しなかったのかもしれません。 結局私はある部屋を気に入って契約しましたし，たとえセールストークであったにせよ， 購入側も，それをそのまま信じるのではなく，割り引いて考えることも必要かもしれません。 例のページのように，本当にプルミエとセンターが完売する（した）ことを願っています。 （なんだか売り主みたい。） |
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| No.129 |
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| No.130 |
>>129そのうち、「キャンセルがでました！」とか、「買い替えが不成立で・・・」なんて言い出しますから。
それは、出る可能性はあるでしょ。 販売センターへ行った事があるのですか? 購入される方でないのですか? 何期完売って、予定されている住戸が完売したという事なんですよ。 |
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| No.131 |
購入者が心配してもしかたないので
営業さんがんばってください！としか言いようがないですね でも、私の場合、営業さんに「売りこむ」という姿勢がなかったのが、逆に良かったのですが．．． メガシ○ィー見に行った時は、たまたまついた営業さんが腹の探り合い見たいな感じの進め方で× 場所いいし、いまは流動的でも、収まると思いますけどねぇ（期待を込めて） |
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| No.132 |
私は、営業さんやチラシの言葉は、売るために多少の言葉のあやはあると思っています。
私の担当の営業さんの間違った情報や矛盾点を指摘しても、ほとんど返答はないので まあこんなもんかと思っています。 そして、対応に不満がありましたので コスモスホットラインの方に直接 文書で送りました。 削除の荒らし 嵐。 どんな投稿削除されたのか興味がありますが、後のレスを見るとメガシティーかな。 そういえば、メガシティの営業さんも一時 リボンシティレジレンスのMRの前でチラシを配っていましたね。 最近はみないな。 そして、あのまだ売れていない部屋の分かったホームページ 真っ白くなっていますね。 MRの２階のヒーリングルームにある２台のパソコンでも同じかな。 あのパソコンは、ちょっと画面が違うことがあるので。 今日、試してみよう・・・・午後パソコンをいじっているのが私です？？ |
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| No.133 |
１期２次販売の時期にＭＲの壁の販売状況を見ましたが、
そのときには２次販売分を除いて全て赤いばらがついて いました。ですので、そのときには契約まではいって ないにしろ、申し込みは受けていたのではないでしょう か。その後、ブライトに移る人や買い替えがうまくいか ない人のキャンセルが出たのではないかと思います。 ちなに、消えたのはもともと表向きには公開するつもり がなかったので隠したのではないですかね。 川口市民さんのおっしゃるとおりＭＲの画面では 見れるかもしれませんね。 |
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| No.134 |
MRのコンピュータでは、出ませんでした。
聞きましたら プルミエ完売でセンターが何件が先着順と言う方と全部売れましたといい信じる信じないはお客様の自由にとのこと。 ブライトが前倒しで売り始めるとのことで、現在要望の赤いシールは、ざっと７０はありました。 広さ的に７０あたりが人気で、前回この広さが抽選が多く、落ちた人が買いに来ているそうです。 また、賃貸の方は、リクコスは落札できなかったそうです。 以上が今日分かったことです。 |
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| No.135 |
自分で火を付けておいて，こんなことを言うのもなんですが，
ホームページで情報が見られなくなった以上， 業者からしか情報が得られないわけですし， これだけ人気の物件なので，もしかしたら本当に完売（または，それに近い状態）なのかも。 もしそうじゃなくても，どこの業者も 「人気が高くて，どの部屋も第１期で完売ですが，キャンセル住戸が出ましたのでどうですか。」 くらいは言うかも。 ＞リクコスさん もし本当にセンター，プルミエが完売なら，ＨＰ上で「完売御礼」をうたってください。 そうしたら，この議論に終止符が打たれます。（笑） |
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| No.136 |
ＴＶの巨大地震スペシャルみました？
あらためて地震の怖さを思い知らされましたね。 福岡では、最新の耐震基準で建てたマンションでも大きなが被害が出たようです。 http://www.nishinippon.co.jp/news/2005/0320jishin/kiji/050324_1.html リボンはこうならないように安藤建設にはしっかり作ってもらいたいですね。 |
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| No.137 |
地震。本当に起きてみないとわからない。 全部の耐震基準がそうだと思わないし。 たまたま、そのマンションという感じもするし。
でも、起きて欲しくないですね。 この前、ふと思ったのですが 免震って確かにS波には強いけど P波はどうなるのかなと。免震って杭とつながっているの？ 揺れは、確かにPよりSの方が激しいく長いけど、いわゆる直下型（正確にはこの言葉はないとここで学習しました）では。 しまった、地震話題投稿すると どっどまたresを頂いてしまうので どうしよう。 まあ、どんな言われても 私はもうリボンシティレジレンスを買ってしまったので 住みます。 |
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| No.138 |
川口元郷駅にMRのある物件のちらしが郵便受けにありました。
ちょっとまって！ お住まい選びの基準間違えをしていませんか？？ ★駅近がいい＝ （省略） ★タワーマンションがいい＝ （省略） ★大規模物件がいい ＝ 急激にその地域の住民が増える為極度に交通渋滞が起こる。 共有施設が充実反面無駄な施設が多い。維持費が全て管理費に影響。 と書かれていました。 川口他物件との名前を出さない比較広告でした。 うーん、最後はリボンシティレジレンスか？？ まあ、渋滞はもともと渋滞の産業道路をさらに商業施設が渋滞を招くでしょうね。 共有施設どうかな。そんなに負担になるのですか？ |
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| No.139 |
地震ネタが好きな匿名さんが多いのでいやな予感が．．．
セレクトプランを申し込んだときに、構造説明会のビデオを借りてきました なかなか、ためになるビデオでした 構造の話以外にも、ＭＲの説明の時に聞き漏らしていた内容が多く （というか、最初にＭＲ行った時は本気で聞いていなかったのですが．．．） 面白かったです。レンタルといいながら新品を貸してもらったので、たくさんコピーがあるようですね |
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| No.140 |
わらびさん そのようなビデオあるのですか？
知らなかった。 みたいな。 今度 きこう。 ＞地震ネタが好きな匿名さんが多いのでいやな予感が．．． やはり・・・・ごめんなさい・・・・ 購入者は、ここがいいという 揺らぎない自信。 参考にしましょう。＞（というか、最初にＭＲ行った時は本気で聞いていなかったのですが．．．） 買う気なかったので ほとんど聞いていませでした 十数分後買ったのですか・・・（冗談なような話です） |
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| No.141 |
あれ。 １４０ですが 後半部分
＞（というか、最初にＭＲ行った時は本気で聞いていなかったのですが．．．） 買う気なかったので ほとんど聞いていませでした 十数分後買ったのですか・・・（冗談なような話です） となります。 |
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| No.142 |
>>136
建物と建物がつながっている連棟タイプはその単体の耐震強度・施工精度いかんにかかわらず被害は まぬがれないのでは？ とにかく管理組合第１回総会で早急に地震保険に入り、あらゆる家具を 固定し、防災グッズをそろえ、あと一番大事なのは、３０００人近くのコミュニティー になるのだから既存の町会の防災倉庫や初期消火のポンプ車等に頼ることなく 独自で消防団と防災倉庫を完備すること。 消防訓練で消防署の方がいつも言う事は、地震の火事はすぐ掛けつけられません というか消防はこないと思ってくださいです。炊事時の地震で各戸から出火して もえるわがマンションを涙ながらにながめることのないように。 あと、当然地震による出火は火災保険でカバーできませんのであしからず。 |
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| No.143 |
花粉に負けず、春祭りいってきました。
COCOクラブの方、ご苦労さまでした。子供はとても喜んでいました。 花の寄せ植え体験が２００円は激安で、喜んでます。 トン汁もおいしかったのですが、きょうの天気では汗をかいてしまいました。 きょうは初めてかなあ？ 購入者の人とちょっとだけお話しました。子供の年齢が合えば、メール交換でもするのでしょうけど、ちょっと離れすぎでした |
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| No.144 |
>わらびさん そのようなビデオあるのですか？
もし構造説明会へ行かれていないなら、オススメです >建物と建物がつながっている連棟タイプ．．．．． 同意 >花の寄せ植え体験が２００円は激安で．．． 行きたかったのですが、うちは花粉に負けず、いつものジムに行ってしまいました 子供さんのいらっしゃる家は、あっという間に友達の輪が広がりそうですね |
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| No.145 |
昨日、マンションギャラリ−に行ってきました。
うちはセンタ−がいいと思ってセンタ−の下でカウンタ−タイプのお部屋の希望を いいましたが、無いとのことでした。なんでも未契約でいくつかありますが申し込みが 入っているとのこと・・・で、どうしてもセンタ−ということなら2期の販売をお待ちください。 でも、2期ももう10戸の案内しかないので相当倍率がでますよ・・って言われちゃいました。 ブライトならまだご希望のお部屋を抽選なしで抑えられますよって。でもあのマンションは やっぱりセンタ−だなって・・・でも抽選でかえないのは嫌だし・・・迷ってます。 |
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| No.146 |
>建物と建物がつながっている連棟タイプ
これは、どのようなタイプを具体的に言うのでしょうか？ 「つながっている」のイメージが湧きません。 リボンシティでは、どれを指すのでしょうか？ お願いします。 |
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| No.147 |
>>145
これまでの流れを見ていれば、それは販売上のテクニックであることは理解できます。 10戸しかないと言っても、実際は希望が出ればそれ以上販売するからね。 消されてしまった例のページではセンターは40戸以上余ってました。 なので心配する必要なし。 リクコスの販売員はあの手この手を使って、自分達の都合の良い方向に販売展開します。 これは煽りでも何でもなくて、リボンを始め他物件でも有名な事実。 リクコスの話を鵜呑みにするべからず！！ |
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| No.148 |
>>146
噂のページで配置計画を見ると、センタ−とプルミエは2棟の建物を渡り廊下でつなげている ように見えるのですが、柱と各住宅の戸境壁（耐震壁）の方向が違うのでゆれる方向が多少 異なるとおもう。なんかガ＊＊☆ガ＊＊☆ぶつかりそうな気がするのは素人考え？ http://www.rb-k.com/main.html |
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| No.149 |
>>147さん
別板にリクコス評判スレがあります。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/ ここを読む限りでは、良くもあり悪くもあり、と言ったところでしょうか。 でも、欠陥マンションだけは勘弁して欲しいですね・・・。 |
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| No.150 |
＞１４８
プルミエには渡り廊下はなかったと思います。 ただし、Hタイプのあたりでくの字に曲がっていたと思います。 地震が起きたらイヤな力が加わるのでしょうか？ でも、突き詰めてしまうと正方形が一番？となっちゃうかなあ。 福岡では新基準をクリアしたマンションでも結構被害が出ていると聞きました。 心配したらキリがないです。 |
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| No.151 |
200戸売り出して、売れたんだから、それで良いのでは。
残が有るかどうかは、売主の問題で、買う側は関係無い。 どのみち、転勤やローン不許可でキャンセルは出ますよ。 売れ残っても、リクコスが管理費、積立を出すので、その実行を見守れば良い。 あの MR 規模では、一度に売るのは２００戸が限界と思う。 さて、入居を思うと、混乱しそうですね。 年度末に３００戸弱が引越し、は、かなり無理そうな気が… |
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| No.152 |
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| No.153 |
失礼しました
>さて、入居を思うと、混乱しそうですね。 >年度末に３００戸弱が引越し、は、かなり無理そうな気が… プルミエは、３月末ではないです。間違えました。 |
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| No.154 |
我が家もリボン購入者、以前にも500世帯以上の大型マンションに
新築で入居していた事がありました。 入居の時は混乱しないよう、集中しないよう、予め引越し日を調整されます。 前もやはり土・日など休日に集中し、入居開始日から一ヶ月をすぎてやっと引越しをしました。 今回は、半年も遅くなる建物があったりしますよね。 なので、そんなに混乱はしないと思いますよ。 引越し業者、平日はお安かったりしますし、入居の調整もきちんとありますのでご心配なく・・・と思います。 |
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| No.155 | ||
| No.156 |
もう一度言う！
『壁が連続して地中梁に接続され構造バランスの良い超高層でない建物』 は無傷でした。この構造バランスが良いというところがポイント！！ 福岡でもそうじゃないかな？ マスコミの偏った情報に踊らされている155. それを見極めるのが購入のポイント。 リボンがこれに当たるか否かを断言はしていません。 ウソなんて断言する前に己の調査デ−タ−で反駁しなさい。 |
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| No.157 |
まあ言うなれば構造バランスでいけば
エアリ−＞プルミエ＝ブライト＞センタ− ってところかな。 これも感覚的なイメ−ジだから構造設計担当から かみつかれると困るので詳しくはＭＲでご確認を。 管理組合と修繕積立金を棟ごとに分けるって できないのかな？ |
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| No.158 |
建築関係者さんはどの棟を購入されたんですか？（＾−＾）
構造バランス（？）とやらが優れているプルミエですか？ それともエアリー狙いかな？ |
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| No.159 |
>>156
そんな回りくどい言い方する意味がわからん。 エアリー以外の構造バランスはどう考えても良くないでしょ？ それより、工事の遅れを取り戻すのに、コンクリートに水を混ぜて ワーカビリティーを上げるんじゃないかと心配なんですが、 どうですかね？ |
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| No.160 |
>>それともエアリー狙いかな？
ピンポン！！ 多分㎡単価が37万〜40万でないかと読んでいるのですが 条件の悪い所で30万前半が出れば買いだと思います。 ただ賃貸に出されるのではとの不安もあります。 ＞＞159 『コンクリ−トに水を入れて流動性を上げる』 それがどれだけ致命的か分からないゼネコンは今時いません。 施工者じゃなくリクコスの工事監理担当がそこまでズボラな 監理をしているとは到底考えられません。 建築関係者は建築関係ですが、あまり素性をつつかれますと だんだん回りに誰だかわかってきて仕事中になにやってるの？ となりますのでご勘弁を。 某免震スレ住人から不安をあおるだけのつっこみレスには つい反駁したくなり、後で自分の書き込みを読み直してみると 確かにこれはこうだ！と言い切りすぎてるかなと感じました。 ＞＞152 今日も新聞で住宅1万戸に不正ビスが使われ、申請上はＯＫが 出てても実情、耐震基準を満たさない可能性有りと出ていましたが ちゃんと作っているかどうかも大きな要素でないかと思います。 |
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| No.161 |
>>160
福岡で被害を受けたマンションは施工不良だったわけではないですよね。 きちんと施工されていても、大地震の際には建物が大きな被害を受けて、 倒壊はしないまでも、その修復に莫大な費用がかかるという例ですね。 だから、耐震構造であれば正方形や長方形の「構造バランス」の良い マンションを選ぶべきですよね。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
地震話題 今日の新聞にも免震のことが出ていましたが、正直私は、タワーは免震、リボンシティレジレンスクラスは耐震と思っていました。
特にこの１年、大きな地震は多いので気になります。でも、他の要因でリボンシティレジレンスに決めたので、あとは家具の地震対策、全体的な特約の火災保険やもしもの時の心がまえ。 エアリーの価格、どうなるのでしょう。 センター・プルミエ＞ブライト＞エアリーの法則からいくと ３０万前半もあるかも ８０㎡で十分２０００万だいもあるかも。 残り物には福がある。 |
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| No.164 |
>>162さん
このページは業界でもかなり有名みたいですね。 施工不良も心配ですがリクコスの体質が気になりました。 例えば地震で大きな被害が出たときにきちんと対応してくれるのでしょうか・・・？ >>163さん http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0503/ea_503_05032206.h... のページにあるように、「日ごろの備えが大切」ですね。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>163
エアリーの６０㎡タイプの２階あたりを広告の目玉で １９８０万！！とかにする予感しない？ 当たったらなんかちょうだい。（＾−＾） 毎週末、山のように入ってくるマンションのチラシの中で とりあえず手に取ると思うけどな〜 電貼りもふっと目に止まるよね。 眠たいので希望観測的妄想ですみません。 |
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| No.167 |
もう本格的な花見の時期ですね。
公園などリボンシティ内の植栽には「サクラ」は入っているのかなあ。 花より団子みたいなドンチャン騒ぎはされないほうがよいけど、春の雰囲気を味わうためにも若干は欲しいですね。 |
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| No.168 |
エアリーは『壁が連続して地中梁に接続され構造バランスの良い超高層でない建物』なんですよね？
そうなると、エアリーは大地震が起きても全く無傷で居られるんですね！ それ以外のプルミエ、ブライト、センタ−は被害を受けてしまうのかしら・・・？！（泣） |
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| No.169 |
管理組合はどうなってるのかな？
自分の棟の被害が無くても、補修費用は同じ修繕積立金から出るわけでしょ？ 金銭負担が生じるのは同じではないかと・・・。 詳しい方教えて！ |
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| No.170 |
建物がL型やT型の連棟又は横に長い場合、すべて柱と梁でつなげるよりも、
構造的に別棟として構造体を分離するほうが構造的に有利になります。 ただし、その建物同士をつなげなければならない為、エキスパンジョン ジョイント（http://www.palacap.co.jp/ex/index.html）というものを使います。 当然、建物の耐震壁方向が異なるので、建物ごとにゆれ幅や方向が異なるわけですが、 このゆれを吸収するのに必要な幅が建物と建物の離れ（クリアランス）です。 最大88センチのものがあるようですが、このクリアランスの幅をいかにとるかと そのエキスパンジョイントの製品の質により、 建物同士のぶつかり合いによる被害が生じるか否かの分かれ道になります。 http://www.palacap.co.jp/billtec/other.html#b 地震については特許商品（上記）等品質の良いものを使う必要があります。 安藤建設はこの分野で独自の開発もしております。 http://www.ando-corp.co.jp/rd/technique_23.html |
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| No.171 |
エキスパンション・ジョイントの理屈は分かりましたが、
リボンの建物には採用されているんですか？ 理屈や安藤が開発している云々よりも、それが一番重要だと思うのですが・・・。 建築関係者さんはかなりお詳しいようですから、 当然それくらいは下調べした上でリボンの購入をご検討されているのですよね。 |
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| No.172 |
なぜ建築関係者さんへのレスはこんなに厳しいのですか？
好意で教えてくれる人に、 ＞当然それくらいは なんて、失礼じゃあないでしょうか。 ＰＳ）最近、目に余るので |
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| No.173 |
>>172
もっともらしく不適切な情報を提供するからでしょ。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
「建築関係者」さんは前にこんな書き込みをしてましたね。
>阪神大震災後又多少改定されているので、免震構造でなく耐震構造であることで >十分すぎる、逆に免震のメリットは実は家財の損傷を防いでくれることぐらい。 >まあ多少のクラックはあるとしても構造的にまったく致命傷にならないので >大規模修繕の時に一緒に補修してしまえば良いことですから 福岡の地震では築1年程度のマンションで、配水管の破裂や外廊下の破損があった事は どう説明するのでしょうか。氏の全てを否定するものではないけど、発言に偏りがある のは事実。冷静かどうかは知らないけど。 言っておきますが、私は別に某免震マンションとは何の関係もありませんよ。 誤った情報をもっともらしく書き込んでるのが気に入らないだけ。 |
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| No.178 |
川口駅周辺のマンションは、オーベルと比較する為にどうしても地震の話題に持っていかれる。
地震が気になる方は「構造が最高」のオーベルがいいに決まっている。 嫌気がさす地震話題。 |
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| No.179 |
皆さん、地震に敏感になっていますよね。
細木数子さんが関東に災害があるなんて言うから、余計に怖いですよね。 神戸に転勤で震災直後から約3年住んでいました。 間近に見て感じましたが、ニュースや不動産関連の情報は甘すぎです。 あるマンションは全壊・半壊にならなかった・・・と自慢げに宣伝していますが、 ガス・水道官は全然ダメだし、ドアが閉まらない、壁・天井・外廊下にヒビが・・・と 何かしら被害を受けていて、住むのが怖い・心配だと移動する方が多かったです。 戸建のテレビCM免震性は安心だなぁと感じますが、実際に地震が起こらないと どうなるのか分かりません。 超高層のマンションの免震性もきちんと機能されるのか心配です。 心配は尽きませんが、とりあえず自分自身で情報を知っておく事も大切だと思います。 |
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| No.180 |
>福岡の地震では築1年程度のマンションで、配水管の破裂や外廊下の破損があった事は
>どう説明するのでしょうか。氏の全てを否定するものではないけど、発言に偏りがある >のは事実。冷静かどうかは知らないけど。 こんな話しそもそもありましたっけ？数ある建築物で手抜き物件なら当然、１年だろうが１日後だろうが、地震で致命的な欠陥がでますよね。そうした点こそ、当然調べられているのですよね？ その他、大勢の被害が軽微だったものを棚に上げて、免震以外はすべてだめ、というオーベル宣伝は、ちゃんとオーベルの掲示板でやってください。 |
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| No.181 |
180さんの言う通りですね。
震災がきて、オーベルが無傷だったら超高層の免震が 初めて立証される事になるでしょう。 無傷ですよ!! 震災、起こってほしくないなぁ〜・・・ |
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| No.182 |
＞180
＞こんな話しそもそもありましたっけ？ ありましたよ。 http://www1.ezbbs.net/29/gnet/ の記事番号857に出ています。 ＞免震以外はすべてだめ、というオーベル宣伝 そんなこと誰も言ってないし、宣伝もしてないと思うのですが。 耐震と免震は構造が全く別物なんだから、過剰反応しすぎるのもどうかと思います。 |
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| No.183 |
857読みました。
『オ−ル電化マンションの温水器タンクが地震に弱い話。』 『渡り廊下のEXP.Jのクリアランスの安全率をもう少しとった方が良いかなということ。』 リボンがどうかは言及を避けます。MR担当もそんな専門的なこと分かるわけ無いと 思いますが責任論に発展するとまずいので直接確認を。 『壁や天井の亀裂損傷』 構造スリットや亀裂誘発目地はちゃんと入れて余計な力を壁面に伝えない事の重要性を再認識。 以外とリクコスのマンションは意匠性どうこうより、これでもかというくらい亀裂誘発目地を いれています。 まあ結論的には福岡の震災程度では耐震構造であれば『構造的に致命傷』といわれる損傷は なかったということではないのでしょうか？ 一部のマンションでは立ち入り危険となったようだか改正後の新耐震基準や築浅のマンション ではないのでは？というのもそれこそ鬼の首を取ったかのごとく書きたてるでしょうから。 ＞誤った情報をもっともらしく と『みんなウソだから騙されるなよ〜』みたいに扇動する意図がわからん。 もういいや。仕事も忙しくなってきたし、さらばじゃ！！みないいマンションを買ってくれ。 |
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| No.184 |
お〜い、建築関係者さん。
逃げないで、良いマンションは何かだけでも教えてくれ。 |
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| No.185 |
>１８０
ここにも出てるよ。 「築数年なのに…マンション被害の嘆き」 http://www.tokyo-np.co.jp/00/tokuho/20050404/mng_____tokuho__000.shtml 「耐震マンションに甚大な被害」 http://www.komei.or.jp/news/daily/2005/0330_07.html 「マンション亀裂、断水実態とあわぬ地震保険」 http://jcp-fukuoka.jp/special/earthquake/#050330 「中央区ではマンションの被害が深刻です。被害を受けたのはいずれも築５〜７年」 http://jcp-fukuoka.jp/special/earthquake/report2.html |
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| No.186 |
上記の記事より抜粋
『今回の被害について、九州産業大学の落合太郎教授（都市計画）は 「デザイン優先のため、建物全体のバランスに無理があった可能性もある」と言う。 実際、被災したマンションはしゃれた造りだ。』 皮肉にもリボンがデザインマンションでないことは間違いない。 |
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| No.187 |
ソースによると下のようにあります。建物周辺のコンクリートは、免震構造でも守ることはできません。当然ですが。これをもっても、恐怖をあおる人たちの書き込みの意図がわかるものです
>同市中央区今泉の１５階建てマンション（１０８戸）は築年数７年だが、建物周辺のコンクリートには数十センチの段差が生じ |
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| No.188 |
>187
事実を列挙しているだけで、恐怖を煽っているとは思わない。 むしろ、そうやって耐震構造の現実から目を背ける方が問題だと思いませんか？ 現実は甘んじて受け入れましょうよ。 そして被害を最小限に食い止めるための術を議論したらいいのでは？ |
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| No.189 |
最近、リボンシティに足を運んでいません。建設の進捗状況をご存知の方、情報をお願いします。
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| No.190 |
＞建築関係者さん そんなこと言わずに これからのいろいろと教えてくださいよ。
本業の合間、息抜きにでも。 購入者限定の方に書いたのですが、プルミエのバルコニーの立ち上がり 外で作って持ってくるのを見てびっくり。 全部その場で作ると思っていたのですが、パーツを作ってその場で組み立てるのだと思いました。 そんな素人の中でプロの情報役立ちます。 これからもよろしくおねがいしますよ。 |
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| No.191 |
２期の発売が延期になりましたね。
ホームページには ＞平成17年5月上旬 ＞※これまでお知らせしておりました販売開始予定時期が上記に変更になりました。ここに訂正しお詫び致します。 と書かれています。 エアリーが連休明けと聞いていましたので、ブライトをこのまま０期で売り続け、５月にエアリーを含めて２期に作戦変更か？ |
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| No.192 |
「日本列島は地震の活動期に入った」というニュースを以前、見ましたので、地震は気になります。
185 さんの記事見ましたけど(有難うございます)、断片的な列挙で、判断しにくいです。 この建物はこの建設方法で、被害無し この建物はこの建設方法で、軽い被害 この建物はこの建設方法で、重い被害 というような、専門家の指摘が欲しいですね。 詳しく調べていけば、建築関係者さんの指摘と合致しそう。 「亀裂誘発目地」が有れば壁の損傷のみで、柱梁は無傷。補修は戸当たり１００万？ 柱梁に損傷が有れば、補修ではダメで建て替え。戸当たり２０００万？ リボンはピロティではないし、ちょっと曲がっているけどヨーカン型なので、強度はまぁまぁでは。 |
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| No.193 |
バルコニーとは、バルコニーそのまま？
それとも、バルコニーを薄くしたもの？ 床とかバルコニーとか水平に位置するのものは、型枠作るのは面倒なので プレキャストの板を置いてその上に鉄筋を組んでコンクリを流し込むのが一般的では？ 建築はバイト程度で素人ですが。 そういえば、流し込んだコンクリにバイブを与える作業は、させて貰えなかったなぁ。 |
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| No.194 |
耐震が悪いと言うより、施工不良なんかがあると、地震の時に顕在化しちゃう感じですね。
ここは工事が遅れているみたいだけど、施工不良が無い様にちゃんとやってもらいたいものですね。 これから雨の多い季節になるけど、工期が厳しいと雨の日にもコンクリートを打たないといけなく なっちゃうから、強度の面で心配です。 |
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| No.195 |
＞＞194
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/ リクルートコスモスは施工不良による欠陥マンション問題を抱えています。 しかも、リボンの工程は１ヶ月遅れているため、 竣工時期を守るための突貫工事が懸念されています。 心配事だらけなのでみんなでしっかり監視していきましょう。 |
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| No.196 |
リボン施工監視委員会を立ち上げましょうか。
第０期総会は、リボン・イタリアンレストランにて。 安藤の現場監督を呼び出して、施工状況を詰問するとか。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
１８９でお願いした建設進捗状況が挙がってきていないようです。
やっぱり皆さんもお忙しいのでしょう。 今日か明日にでも見に行ってきます。 でも、素人の私が見ても志向状況の報告は出来ませんが。 |
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| No.199 |
こんばんは
＞１８９でお願いした建設進捗状況が挙がってきていないようです。 ＞やっぱり皆さんもお忙しいのでしょう。 建設進捗状況ですが、工事現場近隣住民の私ですが 正直よく分かりません。 作業予定表には、A工区とB工区の区別がないし 今何階ですの表示もないので ただ 作業予定配置図を見ると センターだけ掘削で他は作り始めているのかな程度分かります 道路から工事現場が遠く 見えないので 建設進捗状況は、実際にリクコスの方に聞かないと分からないですね スポーツプラザの方は４階床のコンクリートをうっていました。 これは作業予定にも出ていました。 リボンシティレジレンスの工事状況MRに聞くしかないという感じです。 建築工事 素人が見ると難しいです さて、 ＞バルコニーとは、バルコニーそのまま？ ＞それとも、バルコニーを薄くしたもの？ ですが西側だけではなく、プルミエの西側の２階のバルコニーの立ち上がり（手すりの部分です）だけ出来ているのを電車から見ました。 素人的には、合板で型作ってコンクリを流し込むと思ったのですが、床スラブはそうだと思いますが、立ち上がり部分は工場で作って持ってきて組み込むのかなと思いました。 先日、工事現場付近で立ち上がり部分を積んだトラックを見たのでそのように思っただけです。 プルミエは、２階部分を作っているようです。 |
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| No.200 |
皆さんの色々な不安は、よ〜く分かります。
我が家も今回リボンを購入しましたが、都心も含めてマンション見学は50件以上になります。 【住宅性能評価書】というものを聞いた事がありませんか? これは、国土交通省が指定する第三者機関の評価が審査・検査をし、 【設計住宅性能評価書】と【建築住宅性能評価書】を交付します。 この評価が得られるマンションは 品質が高く、構造の手抜きは勿論無く、 購入者に分かりやすく示されるので安心感を得られます。 この評価を取得する事は、かなり難しいと聞いています。 リボンのパンフレット・チラシのどこかに記載がありましたか? 自信のある住宅なら、一番前に宣伝する事です。 今度 販売センターへ行ったときに、担当者に聞きたいと思います。 このくらいの事は、知りません・・・って事は言えないですよね。 |
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