プラウド昭和楽園町テラス

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
交通：名城線 「名古屋大学」駅　徒歩9分 　鶴舞線 「いりなか」駅　徒歩13分
総戸数：78戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)

駅徒歩9分も坂ありで、相当遠く感じそうですね。
どうでしょう？？


所在地：愛知県名古屋市昭和区楽園町33番（地番）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.26　管理担当】

[968: 匿名さん]

南側

[969: 匿名さん]

エントランスは作業中でしたので撮影できませんでした。

[970: 匿名さん]

思ったよりずっと良かった笑
淡い色の外壁があの街並みになじみそう。

[971: 物件比較中さん]

>>970
高級感は皆無なものの、これはこれで
あるかも。プラウドの名前に相応しくないですが。

[972: 匿名さん]

>>969
この方向から見るとタイルもサッシも明るい色のせいか高級感は全く無いんですよね。
エントランス側は豪華になる事を期待しましょう。

[973: 匿名さん]

高級感を求めればそれなりの費用がかかって切りが無いし、タイミングと金額との折り合いじゃないですか？

[974: 匿名さん]

空いているお部屋がヒルズレジデンスに変わりましたね。

[975: 購入検討中さん]

キャンセルの電話ありましたが、3Fだったので眺望を理由に断りました。
そーしたら、同じタイプの5Fもキャンセルだから、眺望は良いと、
しつこかったですが、また違うタイプのキャンセルが出てきたってことですかね。
野村不動産の売り方、不自然すぎなんですがこんなもんなんですかね

[976: 契約済みさん]

>>975
評判の良かった八事富士見でさえ以前キャンセルがでてたし、年度末に向けて転勤確定なんかで増えたのかもね。入居開始までに捌いてほしいけど・・・

[977: 匿名さん]

>>976
八事富士見のキャンセル住戸がHPにアップされたのは、ほんの数日でしたね。最終期の狭めの部屋でも抽選があったようなので、納得といえば納得です。
ほかの物件もキャンセル住戸がでるのはちょくちょく見ますので、本当にキャンセルだったのか真意のほどはわかりませんが、野村に限ったことではないのかと思います。

[978: 契約済みさん]

>>977
プラウドの場合、入居前完売が多いからキャンセル物件が目立つのでしょうね。入居時に売れ残っている物件は、必然的にキャンセル物件という表現にはならないですから。
先日のウォーミングパーティでは9割近くの参加があったみたいだし、何かの法律にも引っかかりそうだから、偽って完売表示していないと信じたいですね。

[979: 契約済みさん]

↑×入居時に売れ残っている物件
○入居までにずっと売れ残りのあるマンション

[980: 匿名さん]

>>975
実際のやり取りが分からないのですが
文面だけ見れば全然問題なし、極々普通の営業ですね。

客側がいろんな受けとり方をするのは仕方ないですが一旦それは置いといて
営業マンの姿勢自体は不動産だろうが他のモノだろうが
甘い位だと思いますよ。

[981: 契約済みさん]

外観をもう少し豪華にしてほしい。何とかならないかな。

[982: 匿名さん]

当初の予定通りですね。学校みたい。

[983: 匿名さん]

パークハウス東山も学校みたいなので、最近のトレンドなのかも。

[984: 契約済みさん]

>>974
Lタイプから403のCタイプになりましたね。
最上階なので、上の音を気にしなくてよいし、栄方面の景色がよく見えそう。共用廊下も人通りが少ないだろうし。
ただ南西の最上階なので夏が暑そうですが、最近のマンションだとあまり心配しなくてよいのかな？

[985: 匿名さん]

デザイナーの方も周囲のアカデミックな雰囲気に合うようにとデザインしたようなので、これはこれでいいと思います。思ったより色合いが明るいですよね。

[986: 匿名さん]

写真をアップした者です
>>985
八事日赤駅から歩いて見に行きましたが、大学の並木と周囲の豪邸に調和してましたよ。色が濃かったり、バルコニーがコンクリートだと高級感がでるんでしょうが、バルコニーがガラスだった りとか明るい方が周囲の雰囲気に合うのかもしれませんね。

[987: 購入検討中さん]

八事富士見とここで悩みました。どちらもいい物件です。