パークハウスザガーデン【PART4】

[菊男]

おおらかに未来を語り合いましょう。

[443: 匿名さん]

プラウドだと14色選べるんですが…

[444: 匿名さん]

一次当選者ですが、融資も審査結果って直接自宅に連絡があるんですか、
それとも、デベに確認する必要があるんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。一ヶ月以上経ってますが、
まだ、何も連絡がありません・・・

[445: 匿名さん]

はぁ、こんな記事を発見してしまいました。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051217-00000105-yom-soci
激しく不安です。
契約時、現地見学会をぜひ行って欲しいと訴えたのですが、
かるく、それはできませんと断られてしまいました。
チェックアイズを信用しろと…
信用できるかーーーって感じです。

[446: 匿名さん]

4441さん、うちも同条件ですが（公庫？ですか）確か2ヵ月位かかる様な事言ってました。年明けて1月頃かと思いますが…確かに早く知りたいところですね。

[447: 匿名さん]

↑間違えました！４４４です〜＾＾）、銀行から三菱地所へ連絡は行くので直接、銀行に聞いてみたという人も他で聞いたことがあります。

[448: 匿名]

我が家も一次当選ですが、
公庫は先日手続きに入ったばかりで
（追加の書類がチョコチョコ発生したため
多分来年だと思います

[449: 匿名さん]

個人情報の問題がありますので、基本的に融資の是非は本人に直接連絡が基本です。
でも・・・担当者には先に○か×カくらいの連絡は行くと思います。
公庫は申し込む時点で判断しますので、申し込みが無事完了していれば大丈夫だと思います。
アラモードについては、高層の階で日照がよくないと非常にお部屋が暗くなる可能性があります。
また、モデルルームを見る限り、アラモードが一番コーティングされてる感じですので、風邪の強い日は床のほこりが風に飛ばされ、４隅にたまってしまうケースが多いそうです！

[450: 匿名さん]

>446さん、448さん、449さん
ありがとうございます。受付は終了していると思われますので、
もう少し気長に待ってみます。当選しても、融資が受けられなければ、
購入は無理ですので・・・

>448さん
デベを通してではなく、ご自分で行ったのですか？
１２月の金利は、１１月に比べて低いので良かったですね。

[451: 匿名]

アラモードの床のコーティングは
実際のものとは違う可能性があるといわれましたが...
展示してあったものはコーティングなしでしたよね

[452: ４４８です]

＞４５０さん
12月の方が低かったんですか！今、知りました
デベを通しての手続きでしたが
キャンセルによる繰上げ当選の為
第一期のローン申し込み会より遅れていましたので
11月に間に合わせようと四苦八苦したのですが
（1ヶ月でも早い方が金利は低いと思い込んでいました）
結果として12月になりラッキーです

[453: 疑問に思ったものです]

>449さん
第一次第一期の登録をする前に、事前審査をした時は（提携銀行）
銀行から直接連絡は無く、営業の方からパスしたことを聞きましたよ
床のホコリの件、確かにダーク系は綿埃が目立ちますよね
でもカームの白い床は髪の毛がかなり目に付きましたから
一長一短では？
明るい、暗いも趣味の問題で...
ＩＨコーナーの床のコーティングがそのまま施工されるかどうかは
来春のＭＲでぜひ確認したい所ですね

[454: ４２７]

＞４４５
情報ありがとうございます。こちらの記事には
ハウスプラスが改ざんをしているとは書いてありませんね。
が、不安は残りますよね。
現地見学はできないのですか・・・、わたしも残念です。
デジカメでも持って現場うろうろしてみようかと
思います。

[455: 匿名さん]

デジカメの写真は裁判では認められないと聞いたことがあります。
銀塩写真かビデオのみだったと思うのですが・・・

[456: 匿名]

土曜日は必ず見に行ってます
（コナヴィレッジの営業マンに声を掛けられる事も...）
ゲートの側に立ちビデオを回せば
かなり鮮明に録画出来ると思うので
撮影してみようと思います

[457: ４２７]

なるほどビデオの方がよいのですね、わかりました。

[458: 匿名]

現地見学会は良いと思いますが
その時にはプロにお金出して同行してもらわないと
いけませんね
ヒューザーの物件を買ってしまった人のコメントが
昨日の夕刊にありましたが
基礎工事の段階から何度も現場を見せてもらったそうで
見せると言う事は自身があるんだなと安心して購入したとの事
所詮いくら素人が見ても分からないのかもしれません

[459: 匿名さん]

そうですよね、素人がちょっと見ただけでは、分からないですよね。
結局は“信じる”しかないでしょう。何か解せない気分ですが。

[460: 匿名さん]

シャブコン、再生鉄筋。
テレビで色々特集をやってますが、不安になりますよね。
ただ、知らないだけで、業界では当たり前のことだったら、
怖いですよね。
個人にとっては、どうにでもなる金額じゃないし・・・
ただただ、信じる他ないのでしょうかね。

[461: 匿名さん]

ＭＲからメニュープランとオプションの最終案内届きましたね。
３月２０日までという事なので暫く悩めそうですね♪
ちょっと質問なのですが…知っている方いましたら教えて下さい。
エアコンのオプション追加は６畳用か８畳用を選択するようになっていますが、
ＬＤには標準で設置されていますよね。それって何畳用なんしょうか？？？

[462: N]

オプションのエアコンは、他の部屋の分です。きっと。６条の洋室とかの分だと思いますよ。

[463: 匿名]

ウエストですが、締め切り１月２０日と書いてありました
２ヶ月も早いんですねー
アラモードのＭＲを見てから
カラーを決めるのは無理なんですね
ちょっと残念

[464: 匿名さん]

うちもウエストですが、３月２０日が締め切りでした。
階によって違うんでしょうか・・？

[465: 匿名さん]

うちはセントラルです。
２月２０日締切でした。
ホームページでの工事の進捗具合も各棟で違いましたよね。
前回の提出でいろいろ考えたのに、また迷ってしまいそうです。

[466: 匿名さん]

うちもセントラルで２月２０日締切です。
申し込み時に無償のものは変更できないと思い、
かなり悩んで決めましたが、まだまだ悩めたなんて。。。
年明け、アラモードのMRも見に行ってまたまた悩んでみます！

[467: 匿名さん]

今日も工事してました。
年末は今日までなのかな？

[468: 匿名さん]

オプション選択に悩みながら、年越しになる我が家です。
色など、細かい物は決まったのですが、金額の大きい
ウッドデッキや玄関の石板など、ちょっと贅沢かな　と、
思うものが決まりません。
みなさんは、金額の大きいもの決まりましたか？

新しいガーデンのＨＰ画像が重くて、私のＰＣでは大変になりました。＾＾；

[469: 匿名さん]

うちも決めかねてます。
ウッドデッキはちょっと諦め気味ですが・・・^_^;
ＩＨクッキングを悩んでます。
オールメタルじゃないと意外と利用できる鍋が少ない様な気がして。
アーこれも使えないとか、やっぱグレードアップするべきだったなぁーとか
あとで後悔したくないですからね。

早く新しいＭＲが見たいです。アラモード派なもので現物チェックをしたくて。

[470: 匿名]

＞468さん
我が家も悩み中です
決めたのは浴室透明ガラス、アクセントクロス、玄関石張りで
悩み中が電子オーブンと床暖増設(34万円！！！）
オプションだけで100万超えそうな予感．．．ブルブル
困りました
金額は小さいが設置場所に非常に悩んでいるのが
コンセント増設です
出来るだけ配線を部屋に出したくないので
家具のレイアウト含め考えなくてはならず
頭がいたいです

[471: 匿名さん]

>>469
オールメタル対応のIHにこだわる必要無いですよ。
私も最初はオールメタル対応がいいかなって思いましたが、アルミの鍋が使えても熱効率が低いし、
そもそも価格差を考えると買いなおしたほうが安いです。

[472: 469]

>>471
やっぱアルミ鍋とかだと調理は上手く出来ないんですかね〜
私も買いなおしの方向で考えてみます。
そもそも今使ってる器具も結構痛んできてるし・・・

[473: 匿名さん]

購入者です。手元に資料がなくうろ覚えなのですが、よく、自治会ってありますよね、このマンションは独自で自治会を作るなどではなく今、マンションの地域にある既存の自治会に入るのが決まっていた様な気がするのですが、どうだったでしょうか？でもそうだとしたら、とても大きな自治会ってものになってしまいますよね？私の実家の自治会（市内の）は任意ですが賃貸住宅、一戸建て合わせて１５軒前後の様ですが…。自治会というのはやはり強制的に入らないといけないものなのでしょうか？実家の自治会は意外と頑張っていて!?　もちつきや子ども会？（お菓子をあげるみたいな…）、地域の消防班へお酒の差し入れや他の自治会と合同での地域運動会、夏休みのラジオ体操などやっているようですが…。個人的にあまりどれも参加できないので、その様な行事の為の自治会費なのかと…考えてしまいます。自治会費ってそこにいる古い人の意見で使われたりする様で…。勿論、月何十円とかの範囲なら気にしませんが、確か何百円だった様で…。

[474: 匿名さん]

契約者です。
今日、新聞の折り込みチラシが入っていたので、
新年初めてのモデルルーム見学してきました。
専用庭ができていて非常に良かったです。
新しいモデルルームはまだみたいで、改装中とのことでした。
早く色の濃いフローリングのモデルルームが見てみたいですね。

[475: 匿名さん]

アラモードの部屋を見て、いろんな物を決めようと思っていたのに
出来上がるのは、2月１８日だといわれ、ショックです。
我が家の、申請書提出は、2月２０日なんです。みてから、決める時間もなく・・・
もっと早くできるような事言っていたのに、嘘つき〜〜〜
今から、ＭＲを作るって・・誰の為のＭＲなんでしょう？
もう、大半は売れてしまっているので、残りの個数の契約の為でしょうか？
初めから、ＩＨの場所に作っておけばよかったのに〜〜と、思ってしまいました。

[476: 匿名さん]

が〜ん！
ほぼ、カームで決めようとはおもっていたのですが、
アラモード見てから最終決断する予定でした。
そんなに時間がかかるのですか…
契約時、完売予定は年度内と営業の方が言ってました。
1ヶ月半だけのためにＭＲ作るって…なんて無駄なんでしょう…(^^;

[477: 匿名さん]

＞もちつきや子ども会？（お菓子をあげるみたいな…）、地域の消防班へお酒の差し入れや他の自治会と合同での地域運動会、夏休みのラジオ体操などやっているようですが…。個人的にあまりどれも参加できないので、その様な行事の為の自治会費なのかと…考えてしまいます。

それ以上に有意義な使い方って、意外とないものですよ。
それに参加できないからこそ払い甲斐があるのではないでしょうか。
特に消防団員の皆さんには頭が下がります。長距離通勤者でなければ参加したいところですが・・・

[478: 匿さん]

第２期１次申込予定者です。
今回の抽選が三度目の正直となるか、二度ある事は三度あるとなるか・・・。
出来れば２階以上が良いのですが・・・。
１階は土地柄(川沿い)湿気が強い為、カビが心配です。
というのも、今近隣に住んでいて、梅雨時期の湿気の凄さを熟知しているからです。
残戸が少ないので、どうなるのやら・・・って三度目も落選するのかもしれませんが。

[479: 匿名捜査課]

それで、町内会費っていくらなんですかね？

[480: 匿名さん]

>>475
アラモードのＭＲ完成は２月１８日ですか〜。
まだまだ随分と先なんですね。
早く見たいですけど完成と同時は既契約者の方でかなり混雑しそうですね。

>>478
『三度目の正直』お祈り致します。
第２期１次は一階の専用庭付き住戸だけの販売だと思ってました。

[481: 匿名さん]

>>478
私も祈ってます(^^)

[482: 匿名さん]

12戸　専用庭の残ってるところだけとききましたが、残りは3月で最後だったような・・・

[483: 匿さん]

こんにちは、478の匿さんです。
480さん、481さん、励ましのお言葉本当に有難うございました！
抽選にハズレるってほんとしんどいですが、
もう一度頑張ってみようと思えました！
さて、今回は専用庭付住戸のみの販売という事でしたので、
次回の申込に最後の望みをかけます。
それから、
ベストは皆さんと一緒にこのマンションの住人になれることですが、
最悪な事も考えて、他のマンションも本格的に検討してみます。

[484: 匿名さん]

ピクチャーレールつけるひといますか？
やはり、オプションで頼みますか？
別途、外注は安いですよね。
埋め込みができないからオプションの方がよいのでしょうか？

[485: 匿名さん]

ピクチャーレールのオプション頼むつもりです。
別途外注だと出来栄えって結構違うものなのですか？
それと値段もそんなに差があるのですか？
あまり調べもせずにいましたが・・・

[486: 匿名]

ピクチャーレールを後付にするのは可能ですが
買いに行く手間と作業の手間を考えると
オプションでつけてしまってもそんなに割高では無いと
思いましたが
我が家は全て付けます
長さを検討中です

[487: 菊子]

PART５で続きを語り合いましょう。

新スレ
http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/#2

[488: 匿名さん]

よくわからないのですが、ＰＡＲＴ５ってどこでしょう？

[489: 匿名さん]

抽選倍率が高い理由がわかりました。
ここは本当にお買い得で安いですよね！人気なのも納得です！

[490: 傍観者]

PART5はこちらから

http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1

[491: 傍観者]

失礼しました。PART５はこちらでした。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39005/

[492: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。