グレイディア ／ GRADEA 【【６】】

[匿名さん]

駅徒歩2分のランドマークシティ。　次世代型オール電化マンション。　敷地内駐車場100％設置（900円〜）。


５代目スレッドが４５０アップになりましたので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
初代＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/
２代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/
３代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40477/
４代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39369/
５代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39236/

[2: 匿名さん]

スレッド6の1ゲット！なんて2CHネル的のりですが、電気代実は気にしてます。何か東京電力の策略に踊らされてないか！？まる1ケ月の電気代の請求待ちです。まぁ便利にしてますし、24時間換気もあるし、得するに越したこと無いですが大幅な損が無ければ無問題です。でも確実に高くなるようでしたら24時間換気は止め、安い時間帯のみの8時間換気（手動で）にしてみます。参考にまでに？確定したら感想をUPします。（みんなが移る頃この話題終わってたりして(;^_^A。）

[3: 匿名さん]

24時間換気は月200円程度しかかからないからエコキュートを深夜モードにするのが一番効率いいのでは？

[4: 匿名さん]

今日入っていた票を見たら、うちは前に住んでいたところの電気代＋ガス代より少し安いくらいでした。
広さは倍になったのに、うれしいです。
夫婦と小さい子供で１万３０００円くらいでした。

[5: 匿名さん]

うちも去年の同じ月と比べると\3000程安くなっていましたよ。
うちはエコキュート、深夜モードじゃありません。
主人が深夜モードにしていたら湯切れを数日繰り返し、私がおまかせに変更しました。
主人は帰宅が遅く、いつも私たち(私と娘)の後にお風呂に入るんですが毎日風呂掃除をして出てきてくれるんです。
湯切れは掃除中だったみたいで、なんかかわいそうになって。。
でも、毎日沸増しは深夜にしているので深夜モードと変わらないのでしょうかね。
水道代は昭島市は安いので今までよりは絶対安いと思っていますが。。

[6: 匿名さん]

電気代ですが、ガスの基本料金ほど安くなっていました。
オール電化にするともっとお得になるかと思ってたので、正直ちょっとがっかりしてます。
でも、快適なのでその分お得になっているのかなぁ・・・。

[7: 匿名さん]

賃貸に出されている６階の部屋ですが１７万円というのは、どんな人が借りるんでしょうかネ？
普通のサラリーマン家庭では無理ですよネ！
とても景気のいい人か？それとも「あぶない人？」
６階ってどの部屋ですかネ？

[8: 匿名さん]

17万は普通ですよ。って云うか、グレイディアの条件でその広さなら、私の査定？ではむしろ2万程安いかな？と云う感じですね。　人に貸す事は無いですが、貸す事も考えている私としてはその条件で17万はちょっと残念ですね。07さん　すぐに全然普通の人で埋まる思いますよ(^ .^)y-~~~。

[9: 匿名さん]

うん、普通だと思います。
借りようと検討されている方もいらっしゃると思いますので、０７さんのような発言は控えてほしい

[10: 匿名さん]

駐車場込みだし

[11: 匿名さん]

登記簿謄本が届いたのですが、床面積がこれまで図面で把握していたのよりも少し狭かったのですが、これは測り方の違いで、登記簿に書いてあるのが正しいのでしょうか？
皆さんのはどうでしたか？
ところで、初歩的な質問で申し訳ないのですが、確定申告では同封されていた登記簿謄本を持参すればよいのでしょうか？
住宅ローン控除は、法務局に行ってどうの・・・と書いてあるのもあって、これから動くべきことがあればご教授いただきたいです。

[12: 匿名さん]

15階の角部屋ならわかるけど昭島で17万円はさすがに高いっしょ。

[13: 匿名さん]

僕は都区内で１７５千円（駐車場別２２千円）の家賃に入居してました（借り上げ社宅ですが・・）
グレイディアとほぼ同じ広さでしたがこちらの方が快適です。１７万円ならすぐに入居が決まる
んじゃないですか・・通勤さえ我慢すればですが。。

[14: 匿名さん]

どうしても貸したい人が必死ですね。
どうせならグレイディアに住めばいいのに。

[15: 匿名さん]

我が家は台所と脱衣所が引き戸で繋っているタイプなのですが、
昨夜引き戸を開けたままお風呂に入りました。
お風呂からあがってドアを開けたところ…
脱衣所が暖かい(*^_^*)！
居間のエアコンの暖かい空気が流れてくるんですね。
全体の中でこのタイプは少ない方なのでちょっと得した気分です♪
他のタイプの方々もそれぞれいいところがあるんでしょうね♪

[16: 匿名さん]

我が家も15さんと同じです。
洗面所は常にあけたまま。
さすがに入る時だけは閉めますが・・・
リビングと同じ暖かさで快適です。

[17: 匿名さん]

電気代１７０００円でした。（家族３人）
前の家より３０００円ほど安いです。
これにガス代がただですから、かなり安くなりました。
おまかせモードです。

[18: 匿名さん]

TOPの跡地、大きいほうはサンドラッグでしたね。
今日たまたま横を通ったら2月18日オープンとなっていました。
みなさん、もう登記書が届いているんですね。
我が家はまだです。ちょっと心配になってきたので明日にでも問い合わせしてみよう。

[19: 匿名さん]

> 17万は普通ですよ。って云うか、グレイディアの条件でその広さなら、私の査定？ではむしろ2万程安いかな？

そうでしょうか? このぐらいの金額なら中央線沿線の同一徒歩圏でも借りられそうですが ..
東京都下で15万円以上の賃料だと借りる人の絶対数にリスクがあります、このぐらいの金額が出せる層で
この広さが必要なら購入してしまうでしょうから。私は15%ほど減で考えておいた方が良いと思います。

[20: 匿名さん]

>>11,18さん
パンフレット等の販売時の表記は壁芯表記（壁の中心から中心の長さを測ったもの）が一般的ですが、登記では内のり表記（壁の内側から内側）になります。ですので、必ず登記簿面積の方が狭くなっていると思いますよ。

[21: 20]

ちなみに登記で内のりになるのは壁の中は専有部ではなく共用部になるからです。