ラヴィラ府中多摩川

[府中から府中へ]

http://www.lavilla.jp/

[382: 匿名さん]

どの路線でもそうだけど、この時間の特急と急行は
すごい混みようだよね。
で、新宿に行くにつれて、ノロノロ度が高くなるから、実時間だと
各駅や通勤快速と比べても１０分くらいの差になるんじゃないかな？

各駅に乗っていて桜上水で急行待ちしていると、アナウンスで
「急行に乗っても、各駅停車と新宿到着が２分しか違わないので、
各駅をご利用ください」ってアナウンスしてるくらいだから。

２分の差をギュウギュウ車内で我慢するか、各駅でのんびりいくか？
後は本人の価値観になるのかな。

[383: 匿名さん]

時々朝都心に出ることがありましたが、感覚としては「約１時間」として
見てました。
若干それより短いでしょうが、とにかく途中の線路上でとまってしまうので
時間は読めないので多く見積もって、です。
でも４０分は無いよなぁ。多分。４５分以上はかかっていた
（気持ちとしては５０〜５５）と思います。
それから昔の話ですが、朝の？通快は急行には抜かれないので
どれに乗っても一緒。
最近の事情は知りませんので知ってる方フォローしてください。

[384: 匿名さん]

補足ですが、８時半前に東京駅の方に行くので、７時頃府中〜中河原あたりを通過する電車でのことです。
他の方も言っているように、お昼やラッシュのない時間帯であれば新宿〜府中で
（特急ですが）２５分？くらいですよね。
のろのろや停止でイライラでした。
今使っている某ＪＲ線は朝でもラッシュで遅延はないのでダイヤ通り
着いてくれるのでありがたいです。

[385: 匿名さん]

府中で特急に乗り換えようとしている人がわんさかいるので
それに乗れなくて結局各駅で行くしかないと
わたしの友人（女性）は話してた。
混み方が尋常ではないらしいです。
今回のダイア改正は京王線側は中河原よりもっと奥地の人達の
事を優先したせいで一番犠牲になっているのは
中河原住民だ！と友人はご立腹でした。

[386: 匿名さん]

385さん
私は特急が走り出す時間帯は利用していないのですが、そんなに
酷い状況なんですか！(驚)
確かにあのダイヤ改正は、中河原駅を利用してる人には何も良い
ことのないダイヤ改正でしたねぇ。。。

[387: aaa]

aaaa

[388: 匿名さん]

晴れた日に多摩川の土手を散歩するのはすごく気持ちがいいもんです。
ラヴィラも建物がだいぶ建ってきて、マンションとしてのイメージがもてるようになってきました。
購入した者としては、うれしい限りです。
定年迎えたら、多摩川の土手を毎日散歩してのんびり暮らしたいなんて、
考えてます。ちょつと早すぎる考えかもしれませんが、入居を楽しみにしてます。

[389: 匿名さん]

>>388　ボケちゃいそうですね。
それより、入居してからサークルみたいなのに参加して、
定年後は楽しくゆとりもって生活したいです。
ラヴィラは価格的に定年まで１０年以内くらいの人が多そうですね。
僕は３０代なので、話題についていけるかな。

[390: ??????]

bb

[391: ??????]

どうして？

[392: 匿名さん]

どうして

[393: 購入者]

個人的には春から夏の時期の多摩川沿いが好きなので、まさに今の時期なんて
賑わっていて最高ですね。サイクリングロードもすごい人で。

[394: 匿名さん]

ラヴィラの両側のマンション（団地？）、布団を思いっきりベランダに垂らして干してますね。
河の方からみると景観よくないね。ラヴィラだけ、バルコニー内に布団干しの規則にしても景観上意味ないです。

[395: 匿名さん]

３８９さん
うちも３０代前半ですよ。
ここのマンションってけっこう年配の方が多いんですか？
子供もまだ小さいからできれば同世代の方が多いといいな。
なんて思ってたからちょっとショック！

[396: 匿名さん]

>>394
布団をベランダから垂らすのはやめてほしいね。
昭和30年代の団地じゃあるまいし。
確かにラヴィラだけ規則作っても、周りがそれじゃあね。

隣はマンションじゃないのかな？
みた感じ、みすぼらしいけどね。
でも、とうぶん取り壊しはなさそう。
あそこは川に面していい景観なので、なんとかしてほしい。

[397: 匿名さん]

住吉住宅は３０年以上前の物件です。仕方がないと思います。
昔はみんなそうだったんじゃないんですか？
契約のときに説明を受けましたけど、住吉住宅の私道は、通学のために通ってもいいと
許可してくれたそうですから、私は感謝？しています。
建設反対の垂れ幕とかあって、ちょっと怖かったので、入居後トラブルがあったら嫌だな
と心配していました。違うマンションでもご近所ですから、気持ちよく過ごしたいものです。
ラヴィラのルールを周りの方に求めるのはちょっと違う気もします。（おっしゃることも分かります）
ちなみにうちも３０代前半ですよ。

[398: 匿名さん]

今日は天気が良かったので、多摩川の土手を歩くには最高の日でした。

[399: 匿名さん]

このマンションに住む人たちって、自分たちのことを選ばれた特別な人間とでも思ってるのかね？

[400: 匿名さん]

お隣の集合住宅の方が読んでいるかもしれない、とは考えないのですか？
もし、そういう可能性も考慮にいれてあえて書き込んでいるならば、
以前から住んでいる人に対してかなり失礼だと思いますよ。

[401: 匿名さん]

「失礼だと思う」のではなくどう見ても明らかに失礼。
それに相手が読んでいるかどうかは別の話し。

良識ある購入者にとってはこんな人間が同じマンションに住むことになって残念ですね。

[402: 匿名さん]

本当のことを書いてるまででは？
購入者ですが、同意できる部分もあります。
書き込み方で反感を覚える人もいるでしょうけど、いいんじゃないですか。
買う値段も違うんだし。
それぞれ生活レベルはあるものです。
あまりやっかみ的な発言は見苦しいですね。

[403: 匿名さん]

後から来て
彼らの多摩川への眺望さえぎって
貧乏くさいから布団は干すな、とは恐れ入りますね。
確かに手すりに布団干すのは危ないけど。

[404: 匿名さん]

小金持ってても心が貧しいようだとね〜
402の近くには住みたくないね。

他の購入者は394,396,397の意見に反対意見を出さないってことは同意してるのかね？
相手のこと見下しておいて「共存共栄」はないよな〜。

[405: 匿名さん]

たかだか長谷工のマンション買ったくらいで生活レベルが違うとはビックリだね。
「俺のカローラは新車だから隣の車とはレベルが違う。みすぼらしいから隣の車もキレイに洗車して欲しい」
バ○丸出し（笑）

[406: 匿名さん]

昨日、モランボンに行ってきた。
多摩川が一望できるのだが、ここもあの眺望があるかと思うと、
結構いいかも。見晴らしは最高だね。さずがに多摩川の河原にマンションは
建たないから。

[407: 匿名さん]

そうとう建設反対されてたみたいだけど、どうやって解決したのかね。
裏の小学校のグランドにも日が当たらなくなるんじゃない？
「日の当たらない校庭」ってどうよ？多分、ここに住む人の子供って
その小学校に通うはずだし。

[408: 匿名さん]

>405
カローラも買えないくせに偉そうなこと言うな。
やっかみは怖いね。

[409: 匿名さん]

402の意見は今後のラヴィラ検討者にとってひとつの指標になるだろう。
これ位厚顔無恥じゃないとこのマンションには住めないよ！

[410: 通りすがり]

みなさんへ
荒らしくんがいろんなキャラを作って自作自演で登場です。
お気持ちはわかりますが、無視してください。ご迷惑おかけします。
(他物件のスレでも連続して荒らしくん登場です。今日はお暇のようです。)

[411: 匿名さん]

ラヴィラ言ってるほどそんなに良くないって。
普通のマンション。生活レベルが高いって？夕食の買出しはラ○フでしょ。

スパがあるらしいが、その分管理費上乗せでしょ。そんなに利用するかね。
あ〜使わないのにも関わらず、金が出せるからレベルが高いと思っちゃってるのね。

お金の使い方がわからないお馬鹿さんだね。
石ころだってダイヤモンドだと思って買っちゃいそう。

[412: 匿名さん]

みなさんへ
いろいろなキャラで登場してみました。
ここではみなさんに注意を促す役作りをしてみました。
暇だったので他物件のスレをチェックしました。今日は暇なんです。
くれぐれも荒らしは無視してください。

[413: 匿名さん]

私は403のレスだけ書きました。412とは違います。

[414: 匿名さん]

マンションの専用部分や共用部分でみんなで話すのはどうですか？

[415: 匿名さん]

マンションって玄関のドアの外側は共用部分で、内側は専有部分なんですよね。
なんだか変な感じですね。
勝手に玄関ドアを取り替えたりできないってことですよね。

[416: 匿名さん]

４１５＞＞　外側が共用部分だと、玄関取り替えるときは（修理するときは）
管理組合に許可もらうんですかね？自分たちの家なのに勝手にできないのは
ちょつとおかしな感じはしますよね。

[417: 匿名さん]

ウに濁点の名称はやめてほしい。住所とか電話で言うのが面倒

[418: 匿名さん]

でも住所には部屋番号しか入らない予定だったはず。

[419: 匿名さん]

煽る気はないが感想と事実を書かせてもらうね。
１　この物件でどうなっているか知らないが、このデベは他の物件で２期以降は
よく値引きをしていた。まあ最初の設定が強気すぎだったんだろう。
２　正直言って高級マンションではないのだから　近くの建物の事に
　　いちゃもんつけるのはおかしいでしょ。ここのマンションが出来て犠牲に
　　なった人もいるわけだし。

[420: 匿名さん]

高級化どうかは、購入者自身が決めればいいのでは？
買ってもない人がどうこういうのはおかしいんじゃないか。
厚顔無恥といわれてもいいじゃないの。
住めない人間が遠吠えしてるだけ。
嫌がらせだね。

[421: 匿名さん]

いやいや高級かどうかは客観的に判断するもんだろ（笑）

[422: ↑]

住みたくないんだってバ。
だいたいここは住人専用じゃないわけだし、いちいち文句言ったって
しょうがないよね。了見が狭〜〜〜いね。

419の言う通りで犠牲になっている人もいることは確か。
日当たりは相当削られたみたいだし。
どこで折り合いがついたのだろうか？まさか地域住民無視？
購入者はどう折り合いがついたか知ってるのかな？
知ってたら教えて。

420みたいな人は、後から来て何でかい顔してるの！と思われるのが関の山。

[423: 匿名さん]

422ですが、↑が違うところ指した。指したいのは420。
421さんすまん。

[424: 購入検討者]

初めて書き込みします。
私はリバーサイドの物件を探していますが、同じリバーサイドでも大田区あたりの物件に比べて
値段はどれくらい変わってくるのでしょうか？
今週末あたりからモデルルームに行ってみようかと思っていますが、こちらの物件の値段は
どんな感じなのでしょうか?HPを見る限りでは4000万円台が中心のようですが・・・。
周辺物件に比べると高いというような書き込みが多いようですが・・・。

[425: デカ顔クンへ]

>423
お前もでかい顔すんなって。
何をわかったようにいってんの？
住みたくないっていうことは、もっといいとこに住んでんの？
賃貸が関の山だろ？
地域住民無視とは嫌な言い方だね〜
そんなことあるわけないだろ！
煽りならさっさと去れっての
二度と来んな〜〜〜

[426: 匿名さん]

世の中にはお前らの住宅ローンなんか鼻くそ程度にしか思えない賃貸なんていくらでもあるんだぞ？
知ってるか世間知らず君？

[427: １購入者]

このスレは購入検討者、購入者が情報交換するためのものです。
このマンションと無関係の話はほかの所でしなさい。

[428: 匿名さん]

>427さん
お気持ちは分かりますが、ここのスレでは購入者と思われる方(方々？）がわざと挑発するので荒らしを呼び込んでるんですよ。
425のような発言を読むと関係無い普通の人でもムカつくと思いますよ。

[429: 匿名さん]

４２８さん
自作自演なのでは？購入者かどうかわかりませんよ。

[430: 匿名さん]

427へ
誰でも書き込める掲示板の中で何言ってんの？

422の近隣住民との和解はどこで折り合いがついたのかは気になる。
検討者だって、いざ買ってみたら近隣住民とギスギスするようだと
こまるでしょ。そういう所も聞きたいのでは？

[431: 匿名さん]

427さん
私はこの物件の近隣に住む者で、どういうマンションが建つのか
気になってるのでこの掲示板を読んでるのですが、私のような
人間が分かる情報(この地域に関する情報は多少なりともある
つもりです)を提供することも要らないということなのですか。

[432: 匿名さん]

ラヴィラの住民って、太鼓やお囃子の音がうるさいから「くらやみ祭り」やめろとか言い出しそうだな。
「私たちの静かなGWを邪魔しないで！」とか、逆切れしてきそう。
なんてったって、自分たち中心でしか物事を考えられないんだも〜ん。

府中は「お祭り」が多いよ。神社の前だけでやってると思ったら大間違い。
市内中、山車と大太鼓が周る。他人を理解できないような人たちに伝統行事は我慢できる？

[433: 匿名さん]

あっ、だから関戸の花火は今年中止なんだ。
花火の音がうるさいって言うかもね。

花火が復活したら中河原駅から関戸橋辺りまで人であふれかえるけど、
果たして耐えられるだろうか？高級志向勘違いの人間に。

[434: 匿名さん]

購入者の方へ

オプションは何に決めましたか？
うちは食洗器にしたんですけど、はたして使うのかな〜？と
いまさらながらちょっとばかし後悔しております。
最近の食洗器って卓上タイプもかなりスリム化しているし、
何もビルトインにしなくても良かったかな、と。
皆さんは何を選びましたか？

[435: 匿名さん]

言われ放題だな。ラヴィラなんかを購入したばっかりに。

[436: 匿名さん]

＞４３４さんへ
分かります！
私も実は思っていました。
卓上タイプは安いですしね。もし、ビルトインが壊れたら、修理代は十数万円
かかるのに対して、卓上は数万円だしな・・・と。
でも、鍋とかフライパンとか洗えるからいいか、と自分を納得させています。
それに、私はオーブンをビルトインにしていないので、キッチンもスッキリして
いいかなーと思っています。
私の購入した部屋のキッチンはＬ字型です。コーナーにオーブンを
置きたいと思っていますが、普通はどこに置くものですか？
現在は狭いキッチンなので、ダイニングテーブルに置いています。

[437: 匿名さん]

ところで、温泉があるそうで・・・
温泉があると水道管とかの劣化が激しいのでは？
そこらへんの管理費は、きちんと計画されているのかなぁ・・・。

あと、現地を見ました。
左側と、後ろ側にある古いマンションの見栄えがよくないですね。

うー、購入に迷ってしまいます。

[438: 匿名さん]

＞４３４さん、４３６さん
私も食洗器を、入れるか迷いました。
でも、キッチンの上をオープンにすることによって、収納場所が少なくなるということを考え
やめました。　でも、MRにいってもぎりぎりまで悩みましたけどね・・。
その分のポイントを、悩みに悩んでウォシュレットにしました。

[439: 匿名さん]

温泉なの？

[440: 匿名さん]

437さん
古いマンションでもそこには暖かい家庭がたくさんあります。
その環境を無残にも破壊する輩がいて、さらにそこに住み着いて
自分たちは高級な人間だから他はどうでもいいとのたまう輩もいます。
その一員になりたければ、購入してください。
見栄えではないのです。中身です。

[441: 匿名さん]

439さん
温泉ではありません。スパです。失礼な！！
さっぱりとペペロンチーノが好きです。ミートソースはもたれるので
好きではありません。

[442: 匿名さん]

荒らしの腕をいくらを磨いても、買える身分にならないよ。中古になったとしてもです。

[443: 427]

>431
近隣住民からの有益な情報は大歓迎です。誤解しないように。
最近のレスを見てもらえば分かるように、
単なる「板荒らし」としか思えない書き込みが多くなってきました。
そういう幼稚な連中に言ったつもりです。

[444: 匿名さん]

東向きの棟が出てきたみたいだけど、どうなのかしら？価格はお手ごろになってきたみたいだけど、川はみえるのかな・・・
専用庭も大きなところもあるし、中庭のガーデンと比べるとどっちがいいか迷うんだよなぁ・・・

[445: 匿名さん]

427さん
>443
では何か有益な情報があれば書き込みしたいと思います。
質問等もあれば、答えられる範囲でお答えしたいなぁと思っております
ので、宜しくお願いします。

[446: 匿名さん]

＞近隣住民からの有益な情報は大歓迎です。
苦情は受付けません。ってことか？
本当に近隣住民と打ち解けるまでには時間がかかりそう。
ただでさえ建設反対がすごかったのに。

[447: 匿名さん]

東向きは目の前が立体駐車場じゃありませんでしたっけ？
多摩川はちょっと見えないのでは．．．

[448: 匿名さん]

ラヴィラは高級な部類なのに食洗機で迷うとは・・・・・
無理して買ってる人が多いの？
金利あがるから、短期固定超低利の人は要注意だね。
食洗機は簡単には壊れないので安心しなさい。
卓上型もいいのが出てるので、よく吟味すべし。

[449: 匿名さん]

食器くらい自分で洗えばいいのに。
あ、すいません。ラヴィラは高級チックな部族が多いんでしたよね。

[450: 匿名さん]

くだらない話題ですね。
高級な部類の方だと食器は自分で洗わないんですか？

[451: 通りすがり]

荒らしくんの自作自演ですので、無視して下さい。
今日もひまのようです。
少なくとも相手にしないようにしてください。
荒らしくんは「ああいえばこういう」だけですので、聞いたりするのは意味がないです。
ご迷惑をおかけしますがどうぞよろしくお願いします。

[452: 匿名さん]

＞451
いろいろなスレッドで見かけますが、あなたも暇人？

[453: 匿名さん]

地元に詳しい方へ

当物件を購入検討している者です。
あした家族連れでＭＲと現地を見に行く予定です。
駅まわりに評判のレストランをご存知でしたら教えていただきたいです。

[454: 匿名さん]

453さん
鎌倉街道沿いにあるフローラというイタリアンレストランはたまにランチに
行きますが美味しいですよ。
あとは、家族連れでしたら、同じく鎌倉街道沿いにある北京家庭菜という
中華料理屋さんも良いかも。

[455: 匿名さん]

＞454さん
レスありがとうございます。

[456: 匿名さん]

453さん
ちなみに定番ファミレスは、モデルルームのすぐ近くにスカイラークとジョナサンがあります。
きょうは天気がいいので現地見学なんか良さそうですね。ちょっと暑いですけど・・・。

[457: 匿名さん]

ラヴィラは隣の住宅の外観まで気にする高級な方々の為のマンションです。
ファミレスに行くような一般人は買ってはいけないんです。

[458: 匿名さん]

現地見学はお行儀よくしましょう。よく、見学しながらタバコポイ捨てをみかけます。
近くの路上に勝手に駐車して見てる人もいるし。マナーが悪すぎる。
これから自分が住むつもりで見に来るなら、最低限のマナーは守ろう。
タバコは携帯灰入れに、駐車は駅前とかの有料駐車場に、大きな声で話さないように。
地域住民は見てますよ。

[459: 匿名ちゃん]

私も地元民です。
いつも、ＲＯＭでしたが、有益な情報はＯＫみたいなので書き込みしました。
中河原に人が増えるのは大歓迎です。
何か質問があれば、お答えします。

以前話しが出ていた、京王線の混雑。
府中で乗り換えられないっていうのは、めったに無いです。
ただ、急行に乗り換えてつつじヶ丘や烏山で降りるのはかなり困難。
急行は調布からが激混みなです。
各駅停車は、空いています。
のんびり座って新宿まで行く人も多いのでは？

現地見学会に行く方、学校側からは見れないのでしょうか？
もの凄く近くてビックリします。
教室から、工事の人の顔がハッキリと見えます。
声ももちろん聞こえますね。

中河原近辺の幼稚園入園事情がかなり大変なので、
小さいお子さんがいる方は、気をつけて下さい。

[460: 匿名さん]

私も中河原好きです。最初はこんな所と正直思っていましたが、かれこれ
２年近くここで生活すると、意外と生活のし易さに安心感覚えました。
新宿までの通勤は、私の場合昼間が多いので、あまり気にならない時間と距離です。
でも、車は必要な地域です。車での買い物や移動は多いです。
幼稚園もなかなか入れないのは、何とかしてほしいです。

[461: 匿名さん]

幼稚園は全てが入れない訳では無いです。
定員割れしている所もあります。
人気が集中しているところに入れないのはどこでも一緒です。

[462: 匿名さん]

この場所　この程度の仕様で　高級マンションというんですかね
　ものさしが違うとしかいえない

[463: 匿名さん]

幼稚園空き待ちではないんですね。ちなみに入りにくい幼稚園はどこですか？
ラヴィラの近くの幼稚園だと困りますね。バス通園あるのでしょうか。

[464: 匿名さん]

中河原ってどこ　　何県なの

[465: 匿名さん]

ユタ州

[466: 匿名さん]

464,465
うざってぇーから来るな
買えない貧乏人よ、ここまでひがめたら腐りきってるということで、とことんまでいけよ。
悔しかったら買ってみろ

[467: 匿名さん]

463さんへ
入りにくい幼稚園ってのは何？とりあえず何処でも入れられればいいのかな？
そんな考えだと多分何処にも入れることはできないでしょう。
中河原だと３つの幼稚園が通園可能です。それぞれ特色があり、自分の
子供を何処の幼稚園に入園させるかをにんな真剣に悩んでいます。
たとえ入園させたい幼稚園があったとしても、なかには入園させられない
人もいるのです。
どこかに入れられればいいなんて考えだと子供が困ることになりますよ。

高級な人には庶民の苦労がわからないのでしょうか？

＞464
東京都府中市中河原だよ。なんか文句ある？
二度とくるな。ボケカスが！！！！

[468: 匿名さん]

満州かな？

[469: 匿名さん]

466さん

相手にしてはいけません。
多分、465はユタ州が何処にあるかも知らない無知な人ですから。
468も満州がどんな場所だったかも知らない、お馬鹿さんですから。

彼らは友人もいなく、この土曜日も朝から一人・・・
あちらこちらの板を見ては荒らし、見ては荒らし・・・まずしくカップラーメンを
一日に１個。またパソコンの前で一人寂しく・・・
なんだか彼らのことを考えると悲しくなってきます。哀れ・・・・・・・・・・

[470: 匿名さん]

このスレ変な人が多いからじゃないですか。
隣のマンションで布団をベランダに垂らして干していることを書いただけで噛み付いてくる人もいるし。

[471: 466]

469さん、同感です。
彼らは彼らで寂しい人生送ってるんだもんな。
そんなかわいそうな奴らの気持をわかってやれなかった俺が悪いのかも。
470も、寂しい奴なんだな。
寛大な心で、おまえの寝ぼけた発言、許してやるよ。
ほんと、カスみたいな奴らはどうしようもないんだな。

[472: 匿名さん]

東京都府中市中河原なんていう地名はねーよボケカス（笑）

[473: 仲介者]

ユタ州とか言ってる奴はどうしようもないが、布団の件はどっちもどっちと思うよ。

[474: 匿名さん]

ユタ州、満州よりはまし。なんとなくわかるよ。

[475: 匿名さん]

色んな意味でどっちもどっちだと思います。

[476: 匿名さん]

＞４７２
おまえも４６５、４６８と同じで哀れなカスか？
というより、４６５＝４６８＝４７２だったりして。どちらにしても寂しい奴だ。

[477: 匿名さん]

ここまでユタに食いついてもらうと結構うれしいね（笑）
書き込んだ甲斐がありました。
次のネタお願いします。

[478: 匿名さん]

もういいでしょ。
そろそろ、ラヴィラについて語ろうか？じゃ次の人よろしく！

[479: 匿名さん]

>>466 かねあるやつは、かわないよ普通
　　　　　　　　　　　

[480: 匿名さん]

購入者として発言させてもらいます。
マンションに対する中傷はあると思いますが、私はこのマンション気に入りました。
何回か販売センターを訪問しているうちに、本気で買おうと思いました。
高級マンションとは思いませんが、外観デザインや仕様が他の比較検討したマンションよりも
優れていました。
今の景気で買おうかどうか迷う部分もありましたが、決断しました。
総合地所についてはいろいろ書かれていますが、真相はわからないと判断しました。
平和不動産は堅実な会社です。
２社ともちゃんとした不動産会社と判断して、このマンション買いました。
いいマンション買ったと思ってます。

[481: 匿名さん]

negativeマナーマン呼ぶぞ