八潮のTOKYO MAGICA（東京マジカ？）

[匿名さん]

つくばエクスプレスの八潮駅、TOKYO MAGICAってどうですか？

[301: 匿名さん]

>>297
亀有アリオ行きました。
亀有から八潮は15分くらいと近かったです。
環七の大谷田橋から六木＞八潮方面の道路もすでに整備完了されていて
（カーナビ、最近の地図ではまだ道路がないのですが）
桜並木一本で行き来できそう。
　アリオとってもよかったです。また行きたい。
ゲーセンのおばさんお兄さんが警察の制服（こち亀の両さん）の格好
なのが笑えました。

[302: 匿名さん]

>>298

ベランダのタイルは後でじっくり自分で、スペース・値段をみて考えようと思って
います。三郷のSuperVIVAHOME（ホームセンター）には現物が数多くありましたし
http://www.vivahome.co.jp/svh/misato/default.htm
　下記　HPも参考にしようと思っています
http://www.easy-style.net/gardening/deck/index.htm

[303: 匿名さん]

>>298

食洗機は今からでもビルトインできると聞きました。
22万円くらいと営業さんは言ってました。

[304: 298]

>>299さん

298でコメントさせてもらった者です。
ウォシュレットは教えていただいたとおり、
後付したいと思います。
食洗機はビルトインにした方がすっきりしていいですね。
高いと思いますが、検討してみたいと思います。
テレビは後付できないんですね。
知らなかったので大変勉強になりました。
ご丁寧にありがとうございます。

>>302さん

ベランダのタイルはホームセンターでも買えるんですね。
てっきりオプションで選ぶのが一番と思っていたので、
後からじっくり考えたいと思います。
ありがとうございました。

>>303さん

今からでもビルトイン間に合うんですね。
もう間に合わないのかと冷や冷やしました。
営業の方に連絡してみます。
でも22万は高いですね。
現実的な金額が分かりイメージがわきました。
ありがとうございました。

[305: 匿名さん]

はじめまして　いつも拝見しています。

申し込み期間　モデルルーム開いているのは
いつまででしょうか？？

[306: 匿名さん]

>>305
一応最終期なので今回、もしくはあと1〜2回募集かけて終了でしょうね。
今回は今週の日曜で締め切りみたいです。
確信は持てないので問い合わせはしてみた方がいいと思います。
でもなんだかんだ言われましたけど売れ行きはいいみたいですね。
藤和の首都圏テーマ検索で9項目中7項目にあてはまるだけのことはありますね。

[307: 匿名さん]

残りあと３１戸ですよね？もう結構埋まってたと思いますよ。
ま、抽選だと思いますけど。最終期の２次ってやるかなぁ？
先週フレスポを見ながらモデルルームも最後かと思い、寄ってきました。
両親連れてもう一回くらい行きたいのですが、
ホントいつまで開いてるんだろう。聞いてくれば良かったなぁ。

[308: 匿名さん]

私もリクルートが出している「住宅情報マンションズ」を見て、
販売戸数の部分に、「31戸　最終期」と出ていたので、
売れてるんだなあと感じました。
実質どれくらい残ってるのかは、分からないですけどね。
最終期登録23日（日）までとありますね。
確かに、、、モデルルームもう一回見たいかも。

[309: 匿名]

東向きの棟（Brightコート）の向かいは今コインパーキングとモデルルームですが、将来何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？　あと、東京で生まれ育った友人にはこの地域（東方面）は
ヤンキーが多いよ、といわれました。　果たしてそうなのですかね？
大きい買い物なので慎重になっています。もし周辺環境に詳しい方、教えてください。（行った感じでは凄くよさそうな所でした。）

[310: 匿名さん]

地元ですけど、ヤンキーは昔ほど多くないと思います。
でもフレスポで、放送コードにひっかかるような言葉で大喧嘩している姿を見て
同じ地元民でも恥ずかしい思いをしました。

駅前にはフレスポがありますが、八潮にはこれといったものがないので
少しつまらないかもしれませんね。
あと周りに何もないせいか、暗いです。
夜はちょっと怖いかもしれません。駅前なら問題ないですが。

駅ホームが５階ぐらいになるのかな？
それ以上の階の人はいいかもしれませんが、その付近の階の人はプライベートが
ちょっと心配ですね。もちろん配慮して作ってるんでしょうけど。

[311: 匿名さん]

>>309
ヤンキーがいるのはたしかですが>>310さんのおっしゃってるように
昔ほどはいません。というか他の地域と差が無くなったというのが
正しい表現かもしれませんが。ただ昔は陸の孤島だったため普通の背広着て
都心に通うサラリーマンみたいな層は少なかったのも事実です。
だから見かけはチャラチャラしたような人は多いです。
あたりが暗いのもたしかですが暗いのは照明の色のせいだと思います
（都内＝白色が主　八潮＝オレンジが主）
東向きの棟の前は公団の商業地分譲らしくまだ入札者が決定していないみたいです。
だから一概に何が建つかはわかりません。こればかりは運しだいです。
でもあの広さではフレスポやマインループに匹敵する建物は無理でしょうから
最悪でも5階〜10階程度の商業ビルじゃないでしょうかね？
まあでも東向きの棟の安さを考えると建てられたとしてもやむを得ないなという印象も
ありますね。特に最近の近隣地域の分譲マンションとか見ると
条件の悪さの割りに高い物件が目立つようになってきましたからね。

[312: 匿名さん]

>>309
東向きの棟の向かいはマンションはおそらく無理ですね。
地価が既に高い、南向きがほとんど取れない、真西もマインループに抑えられている。
賃貸でも八潮の相場からしてこの数年では難しいでしょう。

商業施設もフレスポ側、ロータリー側が空いている現状では
そちらから埋まるでしょうね。
フレスポの裏に当たり、マインループの正面で道もそれほど太くないので。
どちらかというと大きな道沿いに向いたお店ができるという感じでしょうか？

[313: 匿名さん]

>>312
自分に都合のいい希望的観測ですね^^

マンションのすぐ横に同じ会社のマンションが立つのはよくあること、その場合は
あきらめてくださいね^^

ちなみに現在八潮に住んでますが、暴走族が毎日走り回ってます、まぁ２〜３台ですが
駅前の道路を中心に爆音で走ってるのでにぎやかでよさそうですね〜。
警察に連絡しても一番近い草加署から来るのにどれくらいかかりますかね〜？

[314: 312]

>>313
私は別にブライトコートの契約者ではないですよ。。
もちろん営業でもないです。
ただ、客観的にあそこにマンションは難しいと思うだけなのです。

しかも、すぐ横に同じ会社のマンションが建つことは
まぁ、多々あると思いますが、駅前の

暴走族２、３台ですか。
駅前の道路？ロータリーのあたりを仰っていますか？
見たことないですけれど。。
おそらく駅前の派出所に掛け合うことになると思います。

[315: 匿名さん]

>>314
見たこと無いって、貴方住んでないんでしょ？当然じゃない。
ここの所無いかもしれないが、春休み中は毎日深夜０時前後〜１時前後に潮止〜駅前
駅前周辺をバンブババンブやってましたよ。

夏が思いやられるね、なにせやつらは人がいっぱいいるところを狙うから。
派出所に掛け合ったって交通機動隊はいないんだから結局は草加署の対応になりますけどね。

まぁ住んでみてください。

[316: 匿名さん]

暴走族って何時頃走ってますか？

[317: 匿名さん]

すみません、もう書いてありましたね。＞時間

[318: 匿名さん]

>>313、315
『八潮のTOKYO　MAGICA（東京マジカ？）＠マンション購入掲示板』に八潮に住んでてマインループ購入を検討していない人が、書き込む理由は何？
意味わからん。

[319: 匿名さん]

掲示板の特性上、情報の真偽は特定できないけれども、購入検討者もしくは契約者である私たちにとって315さんの書き込みは「情報」だと思います。良い悪いあるけれど、地元の人が周辺の情報を書き込んでくれたってことでいんじゃないでしょうか。周辺情報求む、て書き込みもありますし。
２，３台ってことは暴走族とゆうよりも、消音機はずした原付乗り回すにーちゃん達ってかんじですか？
まぁ夏はハエが多いんだろうなって心構えしておきます。

今年の夏は関係ないですけどね。

[320: 312]

>>315

いえ、伊勢野住まいです。
ちなみにマインループ契約者でもないです。
八潮のことでどんなことが気になるのかなぁと思ってみていました。

駅前って54号線のことだったのですね。
ターミナルの方に入っていってもどうしようもないなぁ、と思ったので。
飛ばしている車とかマフラーがうるさいバイクとかたまにいますけど、
暴走族？は見たことないです。
少なくともうるさくはあっても、怖くはないですから。
うるさいからこのマンションは駄目だ、ということが言いたいのでしょうか？

>>318さん
情報提供だと思って、お許し下さい。
こちらもどんな人々が住まうのか多少は気になりますので。

[321: 匿名さん]

現地見学会の案内が郵送できましたよ。
当日一緒になりましたら　みなさんよろしく。

[322: 匿名]

フレスポはいいですね。買いやすい。リーズナブル。
でも今後どんな町になっていくんだろう？
近い将来は三郷、流山や柏の葉駅近辺などでは巨大なＳＣやシネコン、スポーツクラブなど
出来る予定があるみたいですが。そうなったら八潮は錆びれていかないか心配。
フレスポの次は何かなあ。。。素敵な街になるといいですね！

[323: 匿名さん]

>>320
うそも対外に。

[324: 匿名さん]

昨日、モデルルーム見てきました。
「いつまでやってるのですか？」と聞いたら、
「ゴールデンウィークにはもう壊してるかも、、、。」との回答でした。

午前11時頃行ったのですが、ボードには花がいっぱいついていて、
花のついてない部屋は3つぐらいだったと思います。
リクルートの情報誌にも書いてあるとおり、
本日の抽選が最後ということも言ってました。

駅前のセブンイレブンは4月28日オープンとのこと。
前からある、ヤマザキデイリーストアの隣です。
フレスポもあるし、コンビニもあるし、
日常では困らないですね。
ついでに亀有アリオの前も通ってきました。
フレスポに飽きたら、、、
ピアラシティもあるし、アリオもあるし、
不便はないですね。

[325: 匿名さん]

>>319
まあ確かに暴走族が少ない・・・とはお世辞にも言えません。
でも今や大きな通りに面した地域では横浜とか浦安など住環境のいいイメージの場所も含め
全国的に暴走族はいますし
（>>313がどんなとこに住んでいるのか聞きたいくらい）
新たな暴走族とかも生まれたりするから何とも言えませんね。
でも八潮は暴走族の間でも大した場所ではないでしょ。
（単なる通り道。取り締まれば別ルートを使うまで）
彼らの本拠地は基本的には足立区とかですからね。
>>322
錆びれる心配は少ないと思いますよ。
日常生活ではどうしても先立つ物がないといい物とわかってても
購入できませんからね。
八潮の近場の草加、亀有、綾瀬などでは大手スーパーよりちょっと中小系の
スーパーの方が人気だったりします。
全国的にもそういう地元スーパーの方にも客足が戻ってます
スーパーのブランドとかに左右されない
主婦はなかなか賢いものです。
むしろ地元密着で地元のスーパーに足元をすくわれないようにしてもらいたいですね。
>>324
北千住も忘れてはなりません。マルイとルミネはやはり何かと使いますし
車を持たない、普段使わない人だと真っ先に北千住を思い浮かべると思います。
でも今日でいよいよ本当の最後か・・・
なんか名残惜しいですね。。。

[326: 匿名さん]

ほんとに名残惜しいですね。
あたったら皆さん何卒よろしくお付き合いの程よろしくお願いします。
>>322さん、
私もスポーツクラブは是非欲しい！所です。　早くどこかにできるといいですね。

[327: 匿名さん]

今後の街の発展がみなさんと同じようにとても楽しみです。
でも・・・最近、これだけのローンを組み、小さな子供をこの環境で育て、
まったくわからない土地で住み始めることにわずかながらの
心配・不安を感じます。この判断で正しかったのかどうか・・・
　そんなこと皆さんはありませんか？
　

[328: 匿名さん]

>>327さんへ

30年以上のローンも、
これからの生活も、
子供のことも、もちろん心配だし不安もありますよ。
近くの大瀬小学校はどうかなあとか、
地域のことも分かりませんし。
でも、それはどこに買うことに決めても、
必ずありますよ。
「この判断で正しかったんだ！」って思えるように、
これからどうやってくか、だと思います。

[329: 匿名さん]

>>327->>328
でもこのマンションは本当に大きなメリットがある物件だと思いますよ。
何と言っても駅からもＳＣからもすぐじゃないですか！
1つの大きな長所があれば小さな欠点なんてすっ飛んでしまいますよ！
（これは本当。中途半端に好条件より一つ飛びぬけた条件の方がインパクトがある）
今日で完売ですかね？短かったような長かったような・・・・。

[330: 匿名さん]

もちろん良いマンションだと思いますが、
入る私達でより良くしていける部分も多いと思います。
現地説明会もありますし、しっかりみて
まずはしっかり建てられるよう気を引き締めて行きましょう（＾_＾）

[331: 匿名さん]

昨日、最終日ということで MR に行ってきました。
営業マンに聞いたら完売と言っていましたよ。

[332: 匿名さん]

完売ですか！とりあえず契約者の皆さん、めでたいですね！！
これからもローンや管理やいろいろ大変なことも多いと思いますけれど、
売れ残りという最初の懸念がなくなり、一歩前進ですね。

>>330
そうですね。しっかり頑張りましょう。

それでは、みなさん今後ともよろしくお願いしますー

[333: 匿名さん]

>>329

なるほどです。説得力あり。
『1つの大きな長所があれば小さな欠点なんてすっ飛んでしまいますよ』
掲示板は勉強になるなあ

来年1月から『マインループ住居人掲示板』誰か立ち上げて〜（また他力本願でおこられそう）

[334: 匿名さん]

完売おめでとー！

[335: 匿名さん]

先日抽選会に行った者です。初めて見たのでなかなか良い経験になりました。
（落選しましたが（-_-;）
ひとつだけものすごい倍率が高い部屋がありました。
それはなんと21倍です。　エレベーター前の8階だったかと思います。
おもしろいことに上下階はたった2倍でした。
なんでこんなばらつきがあるのでしょうね？
私はそのお部屋を狙っていたわけではありませんが、
すぐ上のお部屋ともそんなに値段は変わらないし、もし
そんなに人気ならばすぐ上も近い数になるか、10倍ぐらいになってもいいのに
なんであんな倍率の違いが起きたのか全くわかりませんでした。
他はどこも１〜2倍ぐらいだったのに。
不動産の方も21倍だったら”きっと上の方が倍率少ないですよー”とか
いってないのかな？”とも思いましたがそんなことはきっとないだろうな。
今でもあの8階には何がそんなに人気だったのか、今だに不思議です。

[336: 匿名さん]

>>335
もしかしたら公庫融資付物件だったのかもしれないね。
全戸に公庫融資は付いていないからその部屋が該当物件だったのかも。
（間違えていたらゴメン）
区画整理地内だから民間のフラット35とかが難しいので
公庫物件だったら余計人気高まるかもね。

[337: 匿名さん]

今週の住宅情報マンションズのマインループの写真に、花火が合成されてましたが、あの辺で花火大会ってあるんですかね？
部屋から見えるとイイナ！

[338: 匿名さん]

>>335
確かに不思議ですね。高層階が一気に高かったり、
ルーフバルコニーとかあれば別ですけれど。。
最終日は大分混んでいたから、倍率わからずのまま
申し込みしてしまったんですかね。
営業は調べればわかったろうに。。

>>336
マインループは全戸に公庫融資付きですよ。
ローンもそろそろ考えないといけませんね。
説明会はいつになるのでしょうか。

[339: 匿名さん]

>>337
ありません

>>335
8の数字は大人気、在日にね。

[340: 匿名さん]

粘着煽りはスルーでおま。

[341: 匿名さん]

計画概要の所に「本団地は、住宅宅地債券積立者に対し、倍率優遇が適用される団地です。
」って書いて有ったので、この対象者が申し込んだのではないでしょうか。＞21倍
確かこれってかなりな１人で結構な倍率になるんだった記憶が有ります。

[342: 匿名さん]

>>335さん
住宅宅地債券積立者は20倍の倍率が優遇されます。
（自分の名前が書かれた抽選くじが20枚入るということ）
つまり21倍だと住宅宅地債券積立者ともう一組しか申し込んでいないことになります。
21組申し込んだとは考えにくいので、きっと住宅宅地債券積立者が申し込んでいたのでしょう。

[343: 匿名さん]

>>342さん

なるほどわかりやすい。やはり2倍程度の倍率でフィニッシュしたってこと
でしょう。

[344: 匿名さん]

なるほど！それですね！　やっとわかった気がします。

[345: 匿名さん]

21倍の話は私も営業の方から教えていただきました。
20枚の抽選くじと1枚の抽選くじ、合計21枚から抽選をする方式とのこと。
私も21人の人が申し込んでるんだと勘違いしていました。
それでも1枚の人が当たったのを見たことがあるとか。

[346: 匿名さん]

来年の入居が楽しみですね！
花火は確か近くの中川であったかと思います。。。
マンションから見えるかどうかは不明ですけど
上階の方々は松戸や江戸川の花火が良く見えるんじゃないでしょうか！
駅前がどんどん整備されて行く様子を毎週見に行っていますが
足立区との道路が整備されていて　とっても嬉しいです
八潮市は陸の孤島状態だったので。。。
三郷市や草加市との接続も急ピッチで進んでいるのでしょうね

[347: 匿名さん]

>>337>>346
八潮から見える花火は
松戸、江戸川（柴又）あと千住、かすかにながら隅田川も
見ることができます。八潮は全般に建物が低いことが幸いして
（それだけ田舎ということですが・・・）
割と見晴らしがいいです。
あと花火ではないですがプレミアムコートの上方階だと天気が良ければ富士山も見えます。

[348: 匿名]

はじめまして！！
マインループ購入者です。
突然ですが、食洗機のオプションはまだ大丈夫なんですか？
３月末に契約際、オピションは既に無理だと言われショックだったのですが…
営業さんにもよるんですかね？？

[349: 匿名さん]

>>348さんへ

私も契約者です。
食洗機は私もビルトインにしたかったので、
先日、営業の方に聞きました。
第二期に購入したのですが、
8月のオプション会での申し込みで可能との回答でした。
ムリなオプションもあります。
希望するものがあるなら一つ一つ営業の担当の方に、
確認しておいた方がいいかと思います。

[350: 匿名]

349さん

ありがとうございます。
早速、確認してみます。