テンガメイツ西台はどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-07-01 20:21:00
削除依頼
気になっています。
今住んでるのは神奈川なんで、環境等も教えていただきたいです。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2005-07-09 03:24:00
セルリアンフォートとはかなりちがうっぽいですけど。
両方ＭＲ見学に行きましたが、テンガの方がよさそうかな？（価格もですけど） 低すぎず、でも背伸びしていない感じの設備仕様が気に入りました。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2005-07-22 00:57:00
周囲には大小取り混ぜて工場が点在してます。
一番気になるのは新河岸川対岸の新日鉄ですかね。 24時間操業ということなので音は気になるところです。 あと土地が低いのか、洪水ハザードマップを見るとかなり驚きます。 それらを除けば、結構いいところだと思いますよ。 西台は駅前にスーパー（ダイエー）、書店、レンタルビデオ（ゲオ） 飲食店など一通りの商業施設があるので結構便利ですね。 高島通り沿いまで行けば店も豊富にあります。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2005-07-28 19:11:00
一期一次の販売は終わってますよね？
売れ具合とかどうなんでしょうか・・・ |
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| No.6 |
by 匿名さん 2005-08-10 19:08:00
テンガメイツ西台購入しちゃいました。
３階以下はオプションが打ち切られましたが、４階以上はまだオプションが決められます。 売れ行きはＭＲの契約状況を見る限りでは、南側は半分くらい、西側は三分の１くらい契約済みでした。 私も都内に住むのは初めてで、いろいろ聞いたのですが、イメージ的には下町って感じらしいです。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2005-08-11 17:48:00
セルリアンフォートのＭＲには行ったのですが、まだテンガメイツには行ってません。
評判はセルリアンフォートに比べ良いみたいですね。 契約をされた方に板橋の西台、新河岸近辺の情報を少しお知らせすると・・・ 西台駅前は比較的スーパー、飲食店、本屋、ビデオ屋など最低限のものは揃っていると思 います。 スーパーも３６５日、夜遅くまで営業している店が多く便利ですよ。 駅からマンションまでは坂道はたぶんなかったと思うので、自転車での移動も便利かと。 新河岸は小さな工場が多いイメージが強いのですが、マンションの周りはたぶん整備もさ れていて、昔ほど悪いイメージをもたなくても良いかと思います。 下町とは少しイメージが違うような気もしますが、埼玉に近いせいか都会のセンス良さは なく田舎っぽい感じも受けますが、正直、都会と田舎の中間ぐらいだと思います。 物価はさほど高くもなく曜日ごとに安売りをしているスーパーもあります。 公園などはＭＲに行ってないので実際の場所が良く把握出来ていないので（スミマセン） お知らせ出来ませんが、新河岸の河川敷にも公園はあると思いますし、そこに行かなくて もマンション内で充分楽しめるものだと私は思います。 西台駅から都営三田線を利用して朝通勤する場合は、隣駅の高島平始発の電車でも平日は 座れる可能性は少ないかと思いますが、無茶苦茶なラッシュにはほとんどなった事はあり ません。（土・日・祭日は結構座れます） 帰りは乗る場所にもよるのですが、皆さん一度乗ったたら降りないという感じで乗り換え の駅が三田線には少ないので、人が入れ替る事があまりなく住宅地でないと人は降りない 感じです。ですから日比谷あたり（約３５分）まで通勤される場合は座れるホイントを押 さえておいた方が良いですね。 環境的（マンション内の）にも、設備的にも魅力的なので地元の私も考えている物件です。 価格的に少し高い感じも受けましたが、最近の板橋の相場、設備面を考慮して妥当かなと 納得したものもありました。 早めにＭＲに行かなくては・・・ |
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| No.8 |
by 匿名 2005-08-13 19:47:00
私も買いました。思ったより残っているのかしら？でも、地元の私は、生活にとても良いとおもいますよ。都会のようにあんまりギスギスしていない板橋だし、福祉も良いから。庭があんなに広いマンションて他に無いですよね
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| No.9 |
by 匿名さん 2005-08-14 17:52:00
私も検討中です。先日のモデルルームでの次世代型オール電化のデモで
一気にオール電化ファンになりました。 駅周辺のお店も一通りそろっていて問題なしです。 価格は確かに高めかなと思いましたが、オール電化やカリヤザキさんなど いろんな要素考えれば他の特徴のないマンション買うよりは 全然いいですよね。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2005-08-16 09:38:00
購入した０６です。購入された０８さんこれからよろしくです。おっしゃるとおり
マンション内に庭があるのも魅力でした。ＭＲの西南は間取りがよかったし（ＥＶに近いし…） お庭が望める東南（玄関に大きな窓があるのが素敵）もよかったし、中部屋も、収納が たくさんありよかったし。なかなか楽しい間取りもりだくさんって感じでしたよね。 テンガメイツ西台は０６さんのように地元の方がおおいのかしら？ いろいろ教えてください。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2005-08-18 08:28:00
購入予定です、引き渡しが５月ということで、子供が幼稚園年長の途中での転園となります。
おすすめの幼稚園はありますか？ |
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| No.12 |
by 匿名さん 2005-08-21 21:49:00
今日ＭＲ行って来ました。大盛況でした。南向きは半分ぐらい花がついていました。
西向きの花は五分の１くらいでした… |
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| No.13 |
by 匿名さん 2005-08-24 16:48:00
テンガは良いなと思っていますが、
オール電化のマンションって、 シャワーの水の出が イマイチ良くない。 と、どこかで読んだ気がします。 ガスの給湯器のようには出ないので イライラするようです。 最近はどうなのでしょうね。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2005-08-28 20:46:00
最近のオール電化のシャワーについては気にしていませんが、
ガスのように追い炊きができず、熱いお湯を足していく事になるので、 湯船が魔法瓶使用だと、冷めにくくていいのになあ…と思います。 あと、ディスポーザーがついているより、ペアガラスの方がいいかなあ… あとお庭に、子供の遊具が１つでもあれば… でも、駅徒歩６分もオール電化も庭も間取りも魅力的だと思います。 |
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| No.15 |
by 匿名さん 2005-08-31 09:56:00
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| No.16 |
by 匿名さん 2005-08-31 21:43:00
14さんお風呂は追い炊きできますよ
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| No.17 |
by 14 2005-09-01 15:02:00
１６さん、オール電化の場合、追い炊きといっても、
暑いお湯を足していく方法では？。温度を自動にしておくと、 時間がたてば、お湯が増える…と思いますが… |
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| No.18 |
by 16 2005-09-01 21:24:00
スピーディーな追い炊き機能。とパンフレットにありました。浴槽の湯量も変えずに沸かし直しができるそうです。
また、自動に設定しておけば湯温をチェックして設定温度をキープしたり湯量をチェックして自動たし湯運転するようです。 実際に使用したことがないのでなんとも言えませんがパンフレットを読む限りではガスとあまり変わらない気が・・・ どうなんでしょうかね。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2005-09-01 22:13:00
チョロチョロとしか出ないシャワーなんて嫌ですよ。
私は気にします。 |
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| No.20 |
by 匿名さん 2005-09-02 17:07:00
14です。あさはかな考えで失礼しました。確かに、よく考えれば
オール電化だから、昔の深夜電力を使ったものとは違い、 スピーディな追い炊きできそうですね… 深夜にわかすと電気代がお得になると言うだけのことですね。 紳士的なレスありがとうございました。 ついでに、今のオール電化のシャワーがちょろちょろとしかでないとは 考えられないのですが、どうでしょうか？ の |
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| No.21 |
by 匿名さん 2005-09-19 23:15:00
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| No.22 |
by 匿名さん 2005-09-19 23:18:00
連休中にショウルームを見学に行ってきましたが、洪水の危険性については
ぜんぜん触れてませんでしたよ。 先ほどハザードマップを確認しましたが、西棟にあたるあたりは２ｍ以上の 浸水区域じゃないですか。 区役所からハザードマップが出ていて、ネットでも確認できる状況なのに、 説明しないというのはどうなんでしょうね？ それと、他のマンションでは、構造関係の説明もかなりありましたが、それ が全く無かったのも不安。 説明者は、派遣社員の人なんですかね？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2005-09-20 22:44:00
実際販売してるのは契約社員じゃないですかね。
レベルの幅はあるでしょうね。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2005-09-21 20:28:00
レス伸びませんね。。。
販売状況はどうなんでしょうかね。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2005-09-21 22:11:00
第１期５次のご案内が来てましたと思ったら第２期ＭＲご案内が来てました。
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| No.26 |
by 購入者 2005-09-25 09:10:00
洪水については、ハザードマップに載っているとの説明受けました。
昔は水が出た事もあるみたいですが、最近では水が出る事はないようです。と言ってましたよ。 近くに住んでいるのですが、先日の関東地方の大雨の際 現在の住まい近辺では水が出たので、翌日マンション周りを調べて見ましたが あの辺近辺のお宅で、何件かは水が出たそうです。 でも、マンションのお隣のお宅は平気だったそうなので、あの程度の雨では 大丈夫かと思われます。 構造の事は説明なかったので、その辺はちょっと心配です。 「耐震設計なんですよね？」と質問したんですが、「もちろん安心してください」と 言うだけで、どのような設計なのかは説明がありませんでした…。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2005-09-25 22:14:00
水が出たとは、どの程度ですか？
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| No.28 |
by 購入者 2005-09-25 23:03:00
あの近辺全部のお宅に話を聞いた訳ではないので…。
水が出たとおっしゃっていたお宅では、３〜５ｃｍ程だそうです。 すみません↑マンションのお隣は平気と書いてますが、 MRのお隣のお宅です。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2005-09-26 09:04:00
床上に３㎝〜５㎝の被害が出たのですか？
私も購入者ですが、今更ながらハーザードマップはかなり気になってます。 近くに住んでいないので、なかなか見に行けなくて…購入者さんの様な 情報はとてもありがたく思っています。 |
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| No.30 |
by 購入者 2005-09-26 23:31:00
２９番様。
そうなんです、そのお宅では床上に３〜５cmほど出たそうです。 お宅の中まで上がり込んだ訳ではないので、玄関先だけが濡れたのか 家中濡れたのかはわかりませんが…。 でも、近所にお住まいだとおっしゃられていたおじさんにも少し話を伺ったんですが、 もう何十年も住んでるが、水が出たのはかなり昔に一度だけとおっしゃっていました。 あの辺は所々低い所があるのかもしれませんね。 同じマンションの住人になるようなので、これからよろしくお願いします♪ |
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| No.31 |
by 匿名さん 2005-09-27 10:08:00
購入者さん、ありがとうございます。こちらこそ、よろしくお願いします。
知らない場所に引っ越すのは、不安もあり、ハザードマップで少し落ち込み気味でしたが、 親切に答えて下さる、購入者さんが同じ住人だと心強く、うれしいです♪。 ハザードマップをみてマンション決めても、 杉並区の様な事もあるし…あまり気にしすぎないことにします。 駅が近い、電車も混まない、中庭がある、オール電化、100％自走式駐車場等 、買い物も困らなさそうだし、魅力的なところはいっぱいありますから。 このあたりの、中学校、小学校、幼稚園の情報も何かご存じでしたら 教えて頂けますか？ |
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| No.32 |
by 購入者 2005-09-27 23:32:00
なんだか２人でココを占領しているみたいになってますが…（笑）
確かに駅から近いのに、騒々しくない所とっても気に入っています。 夜はどんな感じなのかと２１時頃に偵察に行ってみた事もあります。 車の通りもあまりなく、打ちっ放しの音も、 もっとうるさいのかと思っていましたが気になりませんでした！ 買い物も便利です。お隣の高島平駅と西台駅の２駅だけで５軒もスーパーがあるし 車があればちょっと埼玉まで足をのばすと 大きなイオンなんかもありますし、温泉なんかもあります♪ 公園もあちこちにありますし。 学校の事ですが、申し訳ありません。学校の事は全くわかりません（汗） |
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| No.33 |
by 匿名さん 2005-09-28 09:26:00
そうですね…他の購入者の方はあまり見ないのかなあ…
私も偶然見つけて、でも入居前にマンションについて話ができるなんて うれしいなあ♪ 温泉大好きです。パンフレットに載っていた所ですか？ ５件のスーパーのオススメはありますか？ 学校は教育環境としてはどんなかんじなのかあ…と思っただけです。 そうそう夜のゴルフの打ちっ放しの音もどうなのかなあと気になっていてので ありがたい情報です。ＭＲに行くのは土日昼間で、平日とか夜はどうなのかは ほとんどわからないので、感謝です。 平日の入間の音気になりますか？臭いはどうですか？ 偵察に行くという考えの持ち主である、購入者さん、楽しそうな方ですね♪ |
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| No.34 |
by 匿名さん 2005-09-28 09:28:00
↑
平日の入間→平日の昼間 すみません… |
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| No.35 |
by 匿名さん 2005-09-28 11:33:00
小学校はすぐちかくの蓮根第二小学校で中学校は城北公園（蓮根駅のうら）ちかくの志村第三中学校だったとおもいます。
でも板橋区は越境通学できるのでご自分で近所の評判を聞かれて好きな学校に行かれるといいとでしょう。 |
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| No.36 |
by 匿名さん 2005-09-28 19:26:00
その、近所の『評判』が知りたかったの…
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| No.37 |
by 購入者 2005-09-28 23:07:00
こんばんわぁ〜。
購入予定の方々の書き込みないようなので、占領しちゃいましょー！ 温泉は埼玉の戸田に彩香の湯っていうのと、練馬に極楽湯。 あと同じ沿線で本蓮沼駅近辺にもあったかと思いますよー！ オススメは彩香の湯です。極楽湯は入湯料安いんですがかなり混雑しているので ゆっくり温泉♪って気分では無かったです。 スーパーのオススメは、野菜だったら高島平の鶴亀ランドって所が安いんですが あたりはずれがあるので、何軒か回ったりしています。 松坂屋ストアーの隣にある八百屋？みたいなお店は夕方になるとお店が空っぽになっているので 良いのかも知れません(o^-^o) 音や臭いの事ですが、極端にうるさいとか臭いと感じた事はありませんでした。 平日の昼間は…すみません私仕事しているので平日は偵察出来ないんですよー（汗） はっ！偵察って表現おかしいですか？（笑） 私独身なんで（厳密に言えばバツイチなもんで…）主婦じゃないんですぅ。 こんな私ですが、仲良くしてやってください。 来年半ばまで長いですよねぇ…。なんだか気が抜けてしまって。 マンションを購入した事すら忘れてしまいそうだったんですが、 ここでお話出来てまたワクワクしてきました！ 板橋区は都会ではありませんが、下町っぽいのどかな所が気に入っています。 なんだかジャージでも買い物に出かけられるような気楽さが好きです♪ あっ！あと↑上にシャワーの事が話題になっていますが、 これも以前話を聞いた所、全てを信用出来ないと思うのですが 高層階の方は多少、低層階に比べて水圧が下がることがあるかもしれませんが チョロチョロって事はありませんとおっしゃっていました。 この辺もどの程度水圧がさがるのか、入居してみないとわからないって事ですねぇ。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2005-09-29 10:14:00
いろいろありがとうございます♪
オール電化も初めてで、シャワーもどうなるのかなあとか、電気代も 実際にはどうかとか、住んでみないとってかんじですかね。 温泉もスーパーも引っ越し後、クリアしていってみたいと思います。 楽しみがあると、引っ越しもがんばれる！ 私も、購入者さんのお話ができて、うかれてつい忘れそうになるのですが、 個人を限定できてしまうような発言は注意が必要です。 偵察！（笑）は、お茶目でいいかも♪。 |
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| No.39 |
by 購入者 2005-09-29 14:21:00
少しよけいな事を書きすぎてしまいましたね…反省です。
電気代も気になりますよねぇ。 あとディスポーザの事もちょっと気になります。 バクテリアで生ゴミを二酸化炭素と水に分解とありますが、 バクテリアって洗剤とか大丈夫なんだろうか？ と、入居するまでは心配事の方が多そうですね。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2005-09-30 18:41:00
ディスポーザーってタマネギの皮はダメとか、貝はダメとかメーカーによって
いろいろらしいですね、後付はできないので、ついているマンションがいいって どこかで読んだ記憶があります。便利なんでしょうねぇ、食洗機と同じでなくてはならない 物になる予感…。 |
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| No.41 |
by 購入者 2005-10-02 23:56:00
本当に購入される方は、ココを覗いてないようですね…。
食洗機は無くてはならないモノなんですね！ 使った事がないので、どの程度汚れが落ちるのかとか 迷っていたんですよ。 ただ、オプションであそこに取り付けてしまった場合は 買い換えたい時とかに、不便なのでどうしようかと迷っています。 先日マンション前を通ったら、だいぶ工事進んでいました！ |
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| No.42 |
by 匿名さん 2005-10-03 07:54:00
買い換えたいとは、マンションを？食洗機？を？
食洗機は便利ですよ〜！どうせお鍋は洗わなきゃいけないから… とか言う理由で、使っていない方もいますが、食洗機が食器洗っている間に 、自分でお鍋洗えば時間短縮だし、大きいおなべじゃなければ、はいっちゃうかな。 食べた後、食器洗わなきゃと思うのと、食洗機に入れると思うのとでは、 気分的に全く違うの。 工事進んできましたか。ホームページでは８月の日付の現場写真のままだから どんなんかなあと思ってました。 ５月６月の引っ越しって、季節的に良いかも（雨が降らなければですが）… 転勤時の３月とかは高いし、寒い。 夏は暑いのに前日クーラー取り外して使えない暑い、またすぐつかないから暑い。 |
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| No.43 |
by 購入者 2005-10-03 23:30:00
言葉足りなかったですね（汗）
食洗機が故障したり、古くなって新しいのに買い換えたい時とかって事です。 ほぉー参考になります。食後にお皿洗うのって、面倒ですものねぇ。 オプションにするか、どこかで買ってきて別に置くかは 来年の新製品を見て決めるとしても、購入リストには入れなくちゃ♪ 現場の進行具合気になりますよねぇ…。 あれは何階ぐらいなんだろう？ 今度じっくり観察して来ますね！ 真夏と真冬の引っ越しはたしかに辛そうですね。 ５〜６月の雨の降らないカラっとした天気の日だったら 気持ちよく引っ越しできそうですね(o^-^o) |
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| No.44 |
by アクア夫婦 2005-10-17 01:06:00
はじめまして！最近、花を付けてきた物です。ここで、これから〜入居までの情報交換が
出来たら良いと思い、夫婦で初めて書き込みさせて頂きます。宜しくお願い致します。特には 食洗機とかのオプション等、年末頃（？）までに決めるのに、意見交換とか出来たら幸いです。 現在、流しの蛇口をシャワー＆浄水器をつけるまでは、既に決めておりますが・・・ さて地域情報の事ですが、夫が地元で40年程この近辺に転々と住んでおり、結婚後も夫婦で 現在近辺住まいですので、高島平〜西台〜蓮根の事でしたら、かなり詳しいほうです。 何か御座いましたら情報提供は致したと思います。ちなみに横のゴルフ練習場には夫婦で 毎週通っておりますので（笑） こちらで言う「偵察」のこともお任せくださいませ！ |
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| No.45 |
by アクア夫婦 2005-10-17 01:28:00
●さっそく地元情報提供その１
↑上記にある「洪水」の事ですが、よほどの事がない限り（夏のアメリカのハリケーンのような） まず大丈夫だと地元：夫が語ってます。幼少のころから新河岸川・荒川のやや危ない状態を 何度もみてきたそうですが、決壊するとしたら、まずは町でいうと新河岸・舟渡側に溢れる可能性が 高いそうです。（なので近くの同じ系列の某自走１００％も候補でしたが、こちらに決めた理由の 少しがこの要因です）→例えば、それ以上になり巨大な荒川がもっと凄い状態になっても、 下流のほうの足立区とか墨田区の「荒川〜隅田川」の間に溢れていくので大丈夫だそうです。 →更にそれ以上になったら銀座あたりでも水没だって事で、都内が半分水没だそうですよ！？ ●地元情報提供その２ 西台駅から歩いてくると、ダイエーもさることながら、なにげに便利なのが「ＳＨＯＰ９９」 （９９円ショップ）なのは既にご存知かと思います。生鮮品もあるので家計が助かりますね！ その手前のマンション下に「ロケット食品館」というものが現在工事中で未明でＯＰＥＮします。 ※ロケット＝秋葉原にある電化品のお店で（ラオックスみたいな店）昔はそこに電化品のショップも ありましたがダイエーに負けて（？）撤退してしまい、跡地がライオンズマンションとなりました。 その後また、ダイエー＆ＳＨＯＰ９９の激戦の間にＯＰＥＮする訳ですから、期待大ですね！？ |
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| No.46 |
by 匿名さん 2005-10-17 10:42:00
しばらく行事．仕事続きで忙しく、今日やっと時間がとれたので、久しぶりにみたら書き込みが…
疲れが癒されるくらい、うれしい（・・、） アクア夫婦さんよろしくお願いします。 購入者さ〜ん、私達以外にも書き込み増えましたよ〜♪ オプションですが、台所では浄水器、食洗機、キッチンパネルを考えています シャワー蛇口は便利そうですが、のびる部分どうも汚れそうで掃除が面倒な気がして… 玄関のセンサー証明もいいのかなあと思っています。 私は全く知らない土地に引っ越すので、新しいマンションを買ったという、うれしさよりも 、一から築く人間関係に不安の方が多くネガティブでしたが、購入者さんや、アクア夫婦さんの登場により 、前向きに考えられそうで、一生懸命探してきてくれた夫にも、感謝の気持ちが持てそうです。 |
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| No.47 |
by アクア夫婦 2005-10-17 21:06:00
匿名さん、こんばんわ！お返事有難う御座います。オプションですが、正直まだ何があるのかって？
実は詳しくは知りません。キッチンパネルって何だっけ？まな板が乗ってたもの？って感じです（笑） でも、こういう風に名前が出てくると検討材料となるので、今後のこういうお話が楽しみです♪ シャワー蛇口は確かに仰る通りかと思いますが、逆を返せばあの広い流し台自体を、マメに掃除する際に 必需なんでは？と私たちは思っております。玄関のセンサーはやっぱり憧れますね〜う〜んどうしよう？？ 「人間関係に不安」の件ですが、私たちも地元とは言えマンション内はやっぱり不安ですよ〜 １つご提案です。今後入居した際に、会う会わない（お互いを知る知らない）の実際の選択は別として、 ここでは購入者同士、バーチャルでも、まずはお友達関係になれたら良いと私たちは思っております。 「匿名さん」も「購入者」も、今後の新規書き込みでダブってきてしまう名前な感じですので、 よろしかったら？私達みたいに何か特徴のある名前に致しませんか？その方が、こういうお話するにも バーチャルではあるけど、親近感のわくお話となるような気がします。余計な事なのかもしれませんが・・ |
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| No.48 |
by アクア夫婦 2005-10-17 21:39:00
●地元情報提供その３
私たちはゴルファー夫婦なので気にならないのですが、テンガで少しネックとなるのが、やはり隣の ゴルフ練習場だと思います。あれこれ知ってること、ゴルフのこと、少し書いておきます！ 良い事ばかりでなくマイナス面も書きますが、あの練習場は都内でも屈指で照明が明るい事で 有名です。夜〜10時までの間は、まだ想像ではありますが、窓の外がかなり明るくなります。 （特にはアクア側ですね）・・ただ、それが良いことなのか？悪いことなのか？暮らしてみないと なんとも言えません。私たちはポジティブに、暗いより明るい方が10時までなら良いと思ってますが♪ ちなみにＯＰＥＮして7〜8年、夜10時までの営業は変わってません。支配人さんに聞いても時間の 延長は地域住民のために絶対にしないとの事です。 それとあそこは個人経営でなく、どこかの 大きな会社経営なので潰れる事も無い様に思います。（ブリジストンとも提携してるみたいですし？） よって潰れて何か別の物が建つ心配も近年ではないと思ってます。 更に気になる「音」の事ですが、 かん高い響く金属音は「ドライバー」という物で、他のクラブの音は響かないと思います。このドライバー 近年飛ばす為に改良がなされ年々ボールと反発させる為に金属が薄くハイテクになり、響く音と なってしまいました。ただ2008年までに、この高反発金属がルールで廃止になる事が決定してます。 よって音は今がピークで2008年以降は理論上は抑えられるはずだと思います。まあ、窓を開けてない 時・夜間なら当然気にならない関係ないことですし、大きな道路沿いの車に比べたら微々たる事ですかね？ |
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| No.49 |
by 購入者→ぶぅちゃん 2005-10-17 22:38:00
アクア夫婦さんはじめましてぇ〜。
書き込み大変嬉しいです。これからよろしくお願いいたします。 匿名さんお久しぶりです！マンションのHPの建築現場の写真更新されてましたよー！ 先週末は假屋崎さんがいらしていたみたいですね！ ではでは、HNの件はさっそく購入者改め→ぶぅちゃんでお願いいたします。（汗） ゴルフ練習場の照明は夜の偵察で、確かに結構明るいなぁ…と思いました。 ゴルフ練習場側の４階ぐらいまでは照明があたるでしょうか？ でも、実際に部屋の中にどの程度の明かりが入り込むかは…？ 西台駅前に食料品を扱う店が出来るとは聞いていましたが、ロケットさんですかぁ〜。 しかし、事務所かな？と思う程狭い場所でしたので、品揃えは期待出来そうもないかな？ 私もオプションについては、良く把握していないのでシャワー蛇口なんてあるのかぁ… ってな感じです。 浄水器に関しては、オプションの浄水器ではなく、 もし付けられればの話ですが、家中丸ごと浄水システムみたいなのを 考えております。 アクア夫婦さんは最近花を付けてきたとありますが、 売れ行きはどんな感じでしたか？ |
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| No.50 |
by アクア夫婦 2005-10-17 23:44:00
ぶぅちゃんさんはじめまして！こちらこそ、よろしくお願いいたします。
さて練習場は（勇気があれば？）実はゴルフをやってない方でもズカズカ入っていって大丈夫です。 入り口はいって、横に行くと受付ですが、入り口から真っ直ぐ階段を上がっていけば２階にスルーで 従業員に会わずに行けます。アクア側の方は、このゴルフ練習場２階から１回は見ておいたほうが 絶対的に参考になって、夜だとライトの当たり具合が「マンション逆」から見る事ができますよ〜！ ゴルフ練習場は打席の上の屋根（３Ｆ相当の高さ）から照明を当ててますので、３〜４階は木に阻まれて そんなに明るくないと思います。６Ｆ以上が完全に木の無いエリアとなりますので明るそうですね？ 家中丸ごと浄水システム？？それ初めて聞きましたが、きっと建ってる７Ｆまで不可、まだ未着工の８Ｆ 以上なら可能？そんな答えが返ってきそうですね？凄く費用が掛かりそうなので、うちはＮＧです・・・ 売れ行きは「商談中」も多いのですが、やはりエアが売れてますね。見た目の感覚的になりますが エアが７〜８割、アクアが５〜６割、足して７割弱くらい埋まってきてる感じに思えました。 |
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| No.51 |
by エア子 2005-10-18 02:22:00
はじめまして。
偶然ですが、この掲示板を見つけて嬉しいです！ ３年前にこの近辺に移り住んできた者です。 宜しくお願いいたします。 こないだエアの方に花をつけてきました。 不安要素も少しありますが（ハザードマップのこととか工業用地だということとか） トータルで見て私たち家族にとってはとても良いと判断して購入を決めました。 高島平〜西台は、ほんとに子育てにはすごく向いている土地柄だなと この３年間住んでみて強く実感してきました。 とにかく保育園や幼稚園、医療機関、お買物施設の充実振りはありがたいです！ しかもどれも割と徒歩圏内にあるという点がこれまたありがたい。 子育て環境的にはほんと抜群だと思います。 地域の支援サポートもしっかりしてますし。 これからの生活がとても楽しみです。 宜しくお願いいたします♪ |
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| No.52 |
by 匿名→プラス 2005-10-18 07:47:00
エア子さん初めまして。ぶぅちゃんさん、アクア夫婦さん改めてよろしくお願いします。
にぎやかになってきて、うれしいです。 楽しみ＞不安になってきましたよ。 近くから越してくる方ばかりですね、心強いです。 図書館も近くて（団地の下は想像できませんが…）いいかな。 エア子さんは子育て環境について詳しそうですが、幼稚園のおすすめはありますか？ 保育園は近くにあるみたいなんでしが、どんなかんじなのかな？ 小学校は、蓮根第２が校区のようですが、蓮根の方が近いのかなあ？ パンフレットに書いてある事ではなく、口コミ情報が知りたいと思っていますが、 偵察できなくて（笑） ぷぅちゃん、ありがとう、現場写真みてみます。 アクア夫婦さん、キッチンパネルは、キッチンの壁？を、 タイルから掃除しやすいホーローに変更する事ができます。 |
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| No.53 |
by エア子 2005-10-18 19:22:00
プラスさん、皆さん、初めまして、こんばんわ。
こちらこそ宜しくお願いいたします。 幼稚園は、西台〜高島平だと、私立が「きよみ」「こうま」「大東文化大付属」「まるやま」「わかたけ」、公立が「高島 」あたりになるのではないでしょうか。 たしか、「きよみ」「大東文化大付属」「まるやま」あたりは送迎バスがあります。 テンガのあたりも通園バス（どの幼稚園かまでは覚えてませんが）が通るのをよくみかけます。 http://www.itabashi-kids.jp/data/index.html http://gmr.jp/top01.htm ↑のサイト（幼稚園情報）がとても参考になりますよ。 小学校は蓮根2の方には学童保育がついていたと思います。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2005-10-18 19:29:00
通勤テ、泰変じゃない？西台だと座れないし。見た先手、巣鴨まで誰も降りないし？
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| No.55 |
by プラス 2005-10-18 22:06:00
エア子さん、情報ありがとうございます。早速見てみます。
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| No.56 |
by アクア夫婦 2005-10-18 23:37:00
またお仲間が増えたようで嬉しいですね、エア子さんはじめまして！
プラスさんも名前かえて頂いたようで、こちらこそ改めてよろしくお願いします。 「キッチンパネル」説明有難うございます、無知で恥ずかしかったです・・・ 子供がいませんので幼稚園は詳しくありませんが、夫が志村橋保育園卒園で 歩いて5分だよと言ってました。名前がでてませんでしたので一応追記で。 ●地元情報提供その４ 三田線。通勤時間帯に乗ってみれば解りますが、他に比べてかなりゆったりだと 思います。ぎゅうぎゅう過ぎで痴漢の多い埼京線、足立の方での北千住の地獄の 乗り換え（混み過ぎで目の前の電車に乗れないそうです）なんかの東京北部と 比べたら本当に楽なものです。乗る車両・時間帯に寄りますが、コツをつかめば、 元蓮沼〜板橋区役所あたりで降りる方結構いるんですよ！西台からだとドア近くでなく そういう降りる方狙いで椅子前に待機できるので結構巣鴨までに座れる確立って 高いと思います。ただそのコツは自分達にも影響してしまうのであえて内緒です（笑） |
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| No.57 |
by 匿名さん 2005-10-19 19:17:00
結局座れないと言うことで結論。
電車通勤する香具師はもうチョイスが最寄を探すか西高島平にしたほうがよい希ガス。 三田線も総すいてるわけじゃない品。 結構つらいぜ、毎日の社築電車は。 電車通勤しない奥様方には関係無い話かもしれないけどな。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2005-10-19 20:19:00
私は毎日高島平から御成門まで通勤していますが、確かに高島平で概ね満席になりますね。
あとは５６さんの裏技を使うしかないかな・・。巣鴨は意外と降りるより乗るほうが多い気が。 |
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| No.59 |
by アクア夫婦 2005-10-19 23:15:00
どうしても確実に座りたい方法。高島平に戻る電車時間２分＞また西台に戻る電車時間２分
＞乗り換え＆電車待ちが６分（タイミング次第）として、１０分早起きすれば良いって事ですね。（笑） ただ最近そういう方が増えてるようで？駅には「乗車券を持たずに戻って〜〜それは不正」と 警告が貼ってあります。それでの摘発が心配な方は、６ヶ月の定期代を高島平〜目的地に 伸ばして買えばよろしい訳で、案外安くて６ヶ月で+千円前後だと認識しております。 |
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| No.60 |
by ぶぅちゃん 2005-10-19 23:26:00
エア子さん初めまして！よろしくお願いいたします。
ご近所さんが多いようなので、どこかですれ違っている事もあるかもしれませんね。 プラスさんこちらこそ改めてよろしくお願いいたします。 なんだか賑わってきて嬉しいですね！ オプションについての説明会みたいなものはあるでしょうかね？ |
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| No.61 |
by 匿名さん 2005-10-20 12:11:00
アクア夫婦さんへ
５９についてなんですが、それをキセル乗車と言うんですよ。 もし払っていなければ、きちんと乗車賃を払って下さいね。 |
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| No.62 |
by エア子 2005-10-20 20:54:00
こんばんわ。
「ロケット」は店内の配置もそろそろ終盤で来週あたりから品物も並び始めそうな感じです。開店日いつだったか忘れましたがスーパーが一つ増えて良かったなって思います。 そういえば、第2期がもうそろそろ始まるんですよねー。売れ行きどうなんでしょうか・・。 グランシーナもテンガを意識しているのか、しょっちゅう西台駅でチラシを配っています。 面白いサイトを見つけました。http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13119&cr=9&ps=N... テンガのあたりの「地盤マップ」です。 高島平で育ったお友達に「この辺りは昔沼地だったから地盤がゆるくて大きな地震がきたら結構揺れると思うよ〜」との 話を聞いて、ちょっとネットで調べてみました。 あと、テンガはグンゼの倉庫跡だったのもあり、土壌汚染の洗浄処理も一応してあるそうです。 板橋区は特に、30戸以上の住居を立てる際には土壌汚染の調査をうけるよう義務化されているとのことです。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2005-10-20 21:30:00
私が小学生の頃、昭和３８年東京オリンピック（古いな）が開催された頃は
西台辺りはほんとに沼地やら湿地帯。 今の賑わいからはとても想像できない状態だけど、地盤はその当時と本質的には 変わっていないのではないかな。 |
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| No.64 |
by アクア夫婦 2005-10-20 23:45:00
ぶぅちゃんさん＞オプションの説明会は12月（予定）だってこの前ききました。
エア子さん＞重要事項説明書みたのに、何が何％みたいに土壌調査は買いてあって 基本的には心配ないみたいですね？ 申し込み時に簡単な説明はうけましたよ。 確かにこの辺は高島平全域も全て含めて、三田線ができるまでは畑や田んぼだらけ だったようですね。ただお台場や月島付近みたいに「昔は海」よりは遥かにマシ？（笑） |
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| No.65 |
by 匿名さん 2005-10-20 23:47:00
どっちもじばんはだめでFA
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| No.66 |
by プラス 2005-10-21 09:49:00
色々な情報ありがとうございます。
アクア夫婦さんおすすめの、夜のゴルフ場２階からどのように見えるかは、 是非試してみたいです…住んでからになるかもしれませんが…カーテンあけてると家の中 どのくらい見えるとか、偵察に行きたいっ（笑）、基本的に明るいのは好きな方なので 大丈夫かと思います、夜道が明るいのはいいことだと思うし、電気代も助かるカモ… エア子さん、サイトみました。確かに地盤は微妙な場所ですね。災害時の都内の危険箇所が記載されている 本をみたら、テンガあたりは大丈夫でしたよ。家が密集してると、緊急車両等が道に 入れなくなり火災が防げないので被害が広がるようですが、テンガあたりは、避難通路も 確保しやすい場所だとあったと思います。 始発云々については、現在駅始発駅とその先の駅の両方が使えますが、座って行きたいと 思うより、朝は早く着くと行くことで、先の駅のほうを選んで乗って行くので、 始発にはこだわりはありません。帰りに一つ前に駅止まりがあるのはちょっと嫌かなあと 思いますが、西台はそんなことはないようだし。 |
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| No.67 |
by ぶぅちゃん 2005-10-21 22:40:00
アクア夫婦さま。
情報ありがとうございます。オプションの説明会１２月予定なんですね！ 楽しみです。その時に皆様にお会いできるかもしれないんですねぇ〜。 私も土壌調査の事は説明受けました。 グンゼの時は倉庫だったので、グンゼの倉庫以前にあった工場が原因の汚染だそうです。 今住んでいる所も昔は沼地だったそうです…。 確かに揺れます（笑）大型車がスピード出して通ると揺れるんです。 引っ越してきた当初は揺れが気になってしょうがなかったんですが、 今ではほとんど気にならなくなっちゃいました。慣れって怖い。 |
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| No.68 |
by エア子 2005-10-21 23:24:00
皆さんこんばんわ。
沼地と聞いて尾瀬の沼ようなイメージをしていたのですが、高島平の歴史を調べてみたら、アクア夫婦さんのおっしゃるように田んぼや畑だったようですね。 なんだか少し安心しました。たしかにそんなこといっていたら品川だって昔海だったらしいですし、横浜のみなとみらいや浦安・舞浜みたいな埋立地はどうなるのかってかんじですよね・・。 http://www.ara.or.jp/pr/200401/album/#「荒川思い出アルバム」 http://www.ecopolis.city.itabashi.tokyo.jp/edu/taka7es/syoukai/mukasi....「昔の高島平」 http://members.jcom.home.ne.jp/mangakissa.dondon/page012.html「高島平の航空写真」 http://www.city.itabashi.tokyo.jp/kbunsho/densitenji%207.htm「高島平団地年30」 無造作な沼地でなく、整備された田んぼや畑が広がっていたんですね〜。 ぷうちゃんさま＞グンゼの倉庫以前の工場が原因だったんですね、知りませんでした。 揺れも気になりますが、今現在の私のマンションは一昨日の地震でもそんなにひどくは揺れなかったので、多分テンガはもっとしっかりしてるだろうから大丈夫かなぁ〜と思っています。 通勤は、8：30分頃だとそんなに混んでないのでたまに座れますが・・。もっと早い時間だと混むんでしょうかね・・。 |
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| No.69 |
by アクア夫婦 2005-10-21 23:24:00
プラスさん＞実は今週も平日ゴルフ練習場に行ってきました。（笑） 先週まで７Ｆだったのですが
今日は８Ｆになっていました。今まで全てが見えていたのですが、幌みたいのに覆われていて 階数が解りづらくなりました。でも中間に幌の隙間があるので階数はかろうじて数えられます。 練習場の打席からテンガまでは１５０ｍ強ありますので、家の中が見られるというのは ほとんど無いように思います。私たちも電気代助かるかも？と同じように思っております♪ ぶぅちゃんさん＞あくまで予定と聞きました。たぶん売れ具合にも寄るのでしょうね？ グンゼの倉庫以前に何があったのか気になるところですが、夫の叔父が昔そこに勤めていた そうですので、近々にでも聞いてみるそうです。また解りましたら報告しますね。 |
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| No.70 |
by プラス 2005-10-21 23:28:00
土壌調査の説明は、同じように受けました。
その場で、汚染されていると、どういった事が起きるのですか？と 質問をしてみたら、まず、植物が育ちませんと答えが返ってきました。 土壌汚染の洗浄処理を、したときに、地盤調査もしているのかしら？ |
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| No.71 |
by アクア夫婦 2005-10-21 23:32:00
エア子さんと書き込みがダブりました。そう田んぼや畑は確実な情報ですよ。
夫が約40年、その母方が約70年、更にその祖母までさかのぼると100年から この近辺に住んでるそうなので、歴史の証人がおりますので確かな情報です！ その夫が洪水のことも地盤のことも太鼓判を押してくれてるのがテンガなんですよ♪ |
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| No.72 |
by プラス 2005-10-21 23:34:00
１００年の歴史…地盤調査よりも安心できるカモ
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| No.73 |
by エア子 2005-10-21 23:36:00
アクア夫婦さん＞すごいですね〜100年ですかぁ。とても心強いです。いつも情報ありがとうございます。
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| No.74 |
by アクア夫婦 2005-10-21 23:58:00
勢いで書いてしまいましたが、太鼓判はちょっとおおげさだったかも？（笑） とにかくプラス思考です。
洪水だってかなりの確立で安心、新河岸川の上流（朝霞〜川越）に行けば一目で解りますが 溢れるとしたら向こうの方。（実際に一昔前は川越方面で溢れていたとこ事）荒川が溢れるとしたら 足立区の下町の方。地盤も大昔は農耕民族として日本中が畑や田んぼだったのですから、 埋立地よりはマシ。テンガが倒壊なんて前にフジテレビが先に倒れるって考えで、そこまでの震災が きたら、東京中何処にいても一緒？ という感じでプラスに考えましょうよ〜！ |
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| No.75 |
by プラス 2005-10-22 08:24:00
私には、ここの親切な仲間が、テンガの住人であるという事が、一番の安心。
仕事に行ってきま〜す♪ |
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| No.76 |
by 匿名さん 2005-10-22 17:40:00
ここって徳丸が原？
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| No.77 |
by 匿名さん 2005-10-22 18:02:00
この近所で生まれ育ちました。
牧歌的で広々とした場所です。かなり辺境の地ですが、勤め先がこの近所なら住みやすいところです。 荒川は七曲がりといわれて昔はかなり蛇行していたそうです。新日鐵のあたりに昔の河道の名残が ありますよね。だから地盤はよくありませんが、マンションが倒れるようなことはないでしょう。 １階、２階の方はリスク覚悟で。 舟渡４丁目の火葬場のあたりの荒川ではカッパが出たそうです。母がときどき風向きによって 「今日は焼き場の臭いがする」といっていたことを思い出しますが、今は排気設備も良くなって いるのでそんなこともないのでしょうね。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2005-10-22 21:10:00
住めば都、西台は住みやすいと思う。
確かに台風の後など新河岸川が堤防スレスレまで増水し、怖かった記憶があるけど 堤防を越えて水が流れ出したことは、記憶に無いな。 |
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| No.79 |
by エア子 2005-10-24 21:19:00
皆さんこんばんわ
土曜日に遊歩道側から建設現場を覗いてみたら、アクア側の8階も半分くらい出来上がりつつありました。 エア側はまだ7階までのようです。あと、窓は4階までつけてありました。 遊歩道も、赤ちゃん連れのご家族がピクニックしていて、散歩する方やジョギングの方もいらっしゃって ほのぼのした光景でした。 ゴルフ場裏の公園は人気がなくて少し寂しい感じでしたね〜。 子供たちだけ遊ぶにはちょっと不安になりますが親がついてれば大丈夫そうです。 ゴルフ場から丸見えなのでそんなに影にはならないのでよかったです。 |
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| No.80 |
by アクア夫婦 2005-10-24 23:17:00
こんばんわ、私たちも日曜にちょうど偵察しにいったら、テンガ横の道の突き当たり上がった遊歩道で
本格的に屋外用の白いテーブル・イス・パラソルまで広げて、リゾートチックにピクニックしてる家族がいました。 （確か赤ちゃんもいたかも）エア子さんが見たのと同一であそこで毎週末、陣取っているのでしょうかね？（笑） ゴルフ場裏の公園＞あの遊歩道って近年になってやっと整備され通れるようになったそうです。 なので、地元でも知ってる人が少ない公園なので現状はしょうがないのですが、テンガの人たちが入居後に たくさん行けば、賑わうのではないでしょうか？！区立ですがテンガ専用公園っぽくなりそうですね？！ |
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| No.81 |
by MOMO 2005-10-25 04:09:00
はじめまして。ついひと月ほど前からマンション購入を検討し始めて、あちこちモデルルームを
はしごしているものです。 こちらの物件も気になるひとつなのですが、地図を見るとやはり工場が近くにあるところが 不安材料です。 現地にいかれた方、または近隣の方騒音や臭いなどはどうなのでしょうか？教えて下さい。 |
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| No.82 |
by アクア夫婦 2005-10-25 12:43:00
MOMOさん、こんにちは。過去の書き込みと一部重複しますが、地元民として書き込みしておきます。
あくまで私感なのでご了承ください。 工場＝川を挟んだ新日鉄の事だと思いますが、２４時間操業 みたいなので、確かに音はあります。昼間はゴルフ練習場の音の方が上なので関係ない話になりますが、 問題は夜でしょうね？操業具合によってなので何とも言えませんが、微かには聞こえるかもしれません。 一度、夜２２時過ぎ（練習場が終わった後）車で練習場とテンガの間の道に行ってみたら良いと思います。 閉め切ってエンジン消した車＝マンション室内に近いと思いますので、音の感じ方は人それぞれですので それでご自身で判断なさると良いように思われます。私たちとしては、それより結局は通り過ぎる車 の音の方が目だって上（都内はどこでもしょうがない）という感想です。 それと臭いですが、練習場に 週に１〜２度ずっと通ってますが、四季を通して、臭いを感じたことは１度もありませんよ。舟渡大橋たもとの 水辺公園あたりでも（川に関してですが）臭気はあまり感じません。ただこれも人それぞれの嗅覚次第です。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2005-10-25 15:19:00
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| No.84 |
by エア子 2005-10-25 22:22:00
アクア夫婦さん＞同じ家族ですね〜きっと！笑。毎週あの遊歩道なんでしょうか・・！
桜が咲く頃にはきれいでしょうねぇ。お花見とかできそうですね。 MOMOさん＞こんにちわ、はじめまして。工業区域、気になりますよね・・。確かに新日鉄からキコキコと音は聞こえてきてました。 個人個人で違うと思うのですが、私はあまり気にならなかったです。 あと、臭いとかもドブ川ではないので全然感じませんでした。 新日鉄やテンガの近くの工場など、環境局のデータを調べたら、排出ガス 排出水 焼却灰・ばいじん など、基準値をはるかに下回っていました。 余談になりますが、Googleマップでテンガのあたりの衛星写真を見てみました。 結構よく撮れてて面白かったですよ。 |
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| No.85 |
by アクア夫婦 2005-10-26 00:59:00
エア子さん＞Googleの衛星写真、私たちも初めてみましたが本当に面白いし、凄いですね〜♪
たぶん、ここで映ってる衛星写真は２年以上は前のものです。まだテンガがなくグンゼ倉庫が残ってます。 特には蓮根駅前をみると緑の更地になってますので（現在は団地軍が建ってますので）そのようです。 いずれにしても、工場や河川の状態は観られるし、この地域を知らない方にとっては良いですね！ ●地元情報提供その５ お花見＞テンガ入居時には間に合いませんが翌2007年の春にはテンガの方たちでプライベートお花見会が 目の前の遊歩道で行われるのが想像できます！新河岸川沿いはこの付近、板橋区が力を入れたようで？ 1キロ上流から〜1キロ下流まで桜がずっと続いた状態で本当にきれいです。西台から歩いてくる途中の 都営団地横の道の桜も凄く、満開時には桜のトンネルが歩けます。（いまは緑のトンネル状態ですね） もっと本格的にお花見したい方は、歩いて15分強で浮間公園がこの辺のメッカです。ピークの土日には 数千人集まっていると思います。テンガが桜を売りにしてるのは、この辺の桜の多さをみるとうなずけます！ |
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| No.86 |
by プラス 2005-10-26 07:56:00
皆様の情報ありがたくよんでおります。
衛星写真今から見ます。 桜…いいですねぇ♪。すごく好きで、実は、それでテンガにクラっとなってしまったのもあります… 人がたくさん集まる場所ではなく、静かに桜の花びらが舞い散るのを眺めるのが 好きで、特に夜桜は、中学の校庭をライトアップして公開しているところへ 毎日のように通っていました…桜のトンネルも、遊歩道の桜も楽しみです、今なテンガのＣＧでしか 見えない＆桜のシーズン終わってからの引っ越しは残念ですが… 最上階の階段踊り場あたりでボーっと、遊歩道の桜を眺めているカモ… もちろん花火も大好き♪、今年は初めて花火会場に行き、ナイヤガラの滝も初めて目の前で 見ました、スゴイ迫力でした。行きは浮間舟渡から歩いたのですが、帰りは西台まで歩いて 三田線に乗ってみました、ホームに落ちないようになっているのは、うれしい発見でした。 |
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| No.87 |
by にんにん 2005-10-26 17:04:00
アクアさんエア子さん他皆様こんにちわ。
皆様の意見大変参考になります。 いま契約を考えている真っ最中です。 私も生まれてからずーっと高島平なんで、今度は他の地域への憧れもあったのですが なんと言っても住みやすいのでやっぱり離れられないという結果になりました。 契約は実際どうなんでしょうか？ まだ私の入る余地はあるのでしょうか？ |
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| No.88 |
by MOMO 2005-10-26 18:17:00
アクア夫婦さん、エア子さん＞
情報ありがとうございます！ 工場は２４時間操業！なんですね〜・・・。 そっか実際やはり現地に行かないとなんともですよね。 現在の住まいが都内ではないので、色々な時間に直々行くというのが難しいんですよね。。。 ただエア子さんが環境局で調べたとのデータは工業地帯とはいえ安心できますね！ にんにんさん＞ 資料請求したら、10/30（日）に現場案内会があるとのお知らせがありましたので、 まだ余地はありそうですよ。 それにしても板橋住みよいとの意見多いですね〜。 |
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| No.89 |
by アクア夫婦 2005-10-26 19:14:00
にんにんさん＞はじめまして。まだ埋まり具合は余地がかなりあると思います。
私が↑[50]の書き込みで「７割弱は見た目埋まって？」と書いていましたが少し訂正しておきます。 先週末の時点でもっとしっかり数えたら、エアは７割埋まってますが、アクアが実際の契約済みは ４割弱で結局は全体で５割ちょうどでした。ただ埋まりそうな「商談中」が+10ちょっとあったので、 全体で７割と見える感じです。いずれにしても１１月未明に第３期が大々的に始まりますので、 かなり濃厚な検討でしたら、先に希望のお部屋を「商談中」にしてしまうのが良いでしょうね？ |
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| No.90 |
by にんにん 2005-10-27 15:38:00
ＭＯＭＯさん・アクアさん 早速の情報有難う御座います。
ＭＯＭＯさん板橋は埼玉に近く田舎っぽいところもありますが本当に住み良いですよ。 物価も安く毎日の買い物は他の地域に比べお徳かと思いますよ。 週末ＭＲを訪れてみようかと思います。 お仲間になれたらその時は宜しくお願いしますね。 |
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| No.91 |
by ぶぅちゃん 2005-10-27 23:12:00
ずいぶん賑やかになりましたねぇ〜♪
MOMOさん・にんにんさんはじめまして。 アクア夫婦さま。 埋まり具合情報ありがとうござます！ もう少ししたら私も偵察に行ってみようかと思っていた所でした。 私が契約した時はエアの方が５割いくかいかないか位でしたので 少しは埋まってきているようですね。 西台駅前のロケットさん、もうすぐ開店ですよね？ オープンしたら買い物に行ってみないと♪ |
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| No.92 |
by アクア夫婦 2005-10-27 23:35:00
ぶぅちゃんさん＞ロケット、いつもあちらを通らずテンガに行ってしまうので実は3週間くらいみてないんです。
ＯＰＥＮの日程書いてあったらここで教えてください！今度の週末に私たちも要チェックします。 にんにんさん＞西台周辺のこの辺の居住性を知っているのでしたら、是非お仲間になってください♪ 最終的には金額面が重要でしょうけど？車所有でずっと乗っていられるのでしたら、絶対テンガですよ♪ 駐車場、この辺の相場は２万強します、それがかなり浮いて、＋オール電化で、世帯によりますが 月３千円以上から浮いて、他の物件より「月２万」はお得なんですよ♪ ＭＲにそういう説明のパンフが ありますが、２万×３５年＝８４０万。私たちがテンガを決めたのは、実はこれも決め手です（笑） |
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| No.93 |
by エア子 2005-10-28 00:19:00
皆さんこんばんわ。
アクア夫婦さん＞テンガのプライベートお花見会？！楽しみですねぇ〜！浮間公園、まだ行ったことがないので今度行って見ようかなと思っています。 にんにんさん＞はじめまして。テンガは地元の方が多くいらっしゃるようで、そのことも外から者にとっては安心材料の一つに感じています。 |
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| No.94 |
by エア子 2005-10-28 19:40:00
こんばんわ〜。
ロケットの前を通ったら、棚にお菓子類の商品が並び始めていました。 結構スローペースに店内を改装しているようで 思ったより時間がかかってるみたいですね〜。 何月何日open！みたいな張り紙は特にはありませんでした。 チラシとかは出てるんでしょうかねぇ・・・ 個人的にはダイエーとセントラルの裏辺りにある八百屋が 量的にも価格的にもお気に入りです。 茄子が10個で200円とかピーマン10個で100円とかの日もあり 重宝しています。 |
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| No.95 |
by プラス 2005-10-28 22:54:00
こんばんわ♪
ロケットというのは、私の頭の中では、狭い電気屋さんのイメージになっているのですが… （現地を知らないので、スレッドの内容だけでの想像…） 何屋さんになるのでしょうか？ |
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| No.96 |
by プラス 2005-10-28 23:08:00
もう一度読み直してみたら、食品館と書いてありました！
失礼しました。。。 |
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| No.97 |
by アクア夫婦 2005-10-29 00:33:00
こんばんわ。・・・推測ですが（希望でもありますが）、ロケット食品館は、このダイエー＆ＳＨＯＰ９９の
激戦間に出店なので、「ＢｉｇＡ」みたいなのになりそうな気がします。 （で・・●地元情報提供その６） 「ＢｉｇＡ」ってあまり目立たないのですが、西台駅前通りを逆に首都高の方に歩いて４〜５分。 モスバーガーのある最初の交差点右折すると直ぐにあります。かなりいろいろ安くてよく通ってます。 コンビニ＋αくらいの広さなんですが、生鮮品から加工食品まであれこれ何でも置いてあって 高島平のつるかめランドに匹敵するディスカウントです。最大の特徴が「レジ袋をもらえない」で、 自分で袋を持参or空きダンボールが転がってるのでそれを利用なんて珍しいシステムです。 その分、激安なので特に加工食品を買い溜めしに買い物いくには良い感じです。そんな感じのに ロケットがなるといいな♪・・余談ですが、その斜め前には「２８０円ラーメン」ってチェーン店の 激安ラーメン屋さんがあります。更にその隣に最近ＯＰＥＮした「ふかふかパン」ってパン屋さんが 安めなのに、その場で手作りで名前通りにふかふかで、かなりオイシイんです♪私たちはパンが好き なので、あれこれ周ってますが、最近の一押しがこの「ふかふかパン」です。他にパン屋さん挙げると 西台駅前は美味しいけどちょっと高め、高島平の東武に一軒＆松坂屋入り口前に一軒、西台からは 遠いけどこの２軒ももかなり良い。ダイエーの中のパン屋は残念ながらイマイチって感想です。 |
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| No.98 |
by プラス 2005-10-29 08:02:00
アクア夫婦さん、丁寧にありがとうございます。
ロケットはＳＨＯＰ９９とダイエーと食品で戦うわけですね、来年の引っ越しまで 生き残っていてほしいです。 パンフで、万世のヒレカツが西台にあるのを見て、それも楽しみにしていますが、 アクア夫婦さんおすすめの、ふかふかパン、とてもとても気になりますっ、あ〜食べたいっ！ |
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| No.99 |
by 一人典雅 2005-10-29 10:31:00
近日本契約を迎えるところで、このBBSをさっき（ほんのさっき）見つけちゃいました（＾＾
このマンションの悪口ばっかりだったら、「ど・ど・どうしよ〜Σ(‾ロ‾lll) 」って感じですべて読みました（＾＾； しかーし、好印象のものがほとんどでほっとしています∩（ ・ω・）∩ばんじゃーい 今現在は仕事の関係で神奈川に住んでいますが、産まれも育ちも板橋で３０年住んでいました。 東京の会社に戻ることになり、どうせ家賃を払うならと思い、実家の新聞チラシを見て、サクッとここに決めちゃいました。 あーオプションどうしよっ・・・ |
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| No.100 |
by エア子 2005-10-29 10:52:00
おはようございます。
アクア夫婦さん＞「ＢｉｇＡ」ですかぁ。以前住んでた地域にあったので懐かしいです。 西台にもあったんですねー、知りませんでした。 といことは、ほんとに西台はスーパーとか充実してますよね〜。 ぜひロケットにはそのようになってほしいです♪ 東武と松坂屋のパン屋さん、うちもよく利用しています。 引っ越すとちょっと遠くなっちゃうなぁ・・ ダイエーももう少し改装とかしてあかぬけるといいのにななんて贅沢でしょうか。笑 一人典雅さん＞はじめまして。私もこのBBS見つけた時ほっとしました。他には荒れてる板もあるので・・。 元々地元の方なんですね〜。テンガは地元の人気が高いようでなんだか安心です。 |
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| No.101 |
by アクア夫婦 2005-10-29 17:09:00
こんにちわ。一人典雅さんはじめまして。 今日も私たちはあれこれ近辺偵察にいってきました。
「ＢｉｇＡ」行く途中（西台駅南歩いて２分）、今日突然「ＣａｎＤｏ！」（１００円ショップ）がＯＰＥＮしました。 ＳＨＯＰ９９が食品を得意にしてるのに対して、ＣａｎＤｏ！は雑貨が充実してるので、またまた良いですね♪ ●地元情報提供その７ テンガの敷地、グンゼ倉庫の前に何の工場だったのか？聞くことができました。 「精密鉄球」という、メインは鉄球、その他金属鋳物とかの工場だったそうです。よって化学工場ではなく 単に鉄を溶かしての鋳物加工なので、変な化学物質は使ってなかったとの事です、安心しました！ ちなみに、現在ＳＨＯＰ９９の隣にある大きな「アステラス製薬」（旧名：山之内製薬）が、となりの ゴルフ練習場にあったそうで、近年になって今の駅に近いほうに移転したそうです。 |
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| No.102 |
by ぶぅちゃん 2005-10-29 18:50:00
一人典雅さんはじめまして！
これからよろしくお願いします。 アクア夫婦さま。 ロケットさんのオープンは板橋の広報誌？みたいなのに １１月１日と載っていたそうです。私の父親の情報ですが…。 キャンドゥがオープンしたんでしかぁぁぁぁ？ さっそく探しに行ってみよう♪ |
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| No.103 |
by エア子 2005-10-29 21:33:00
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| No.104 |
by アクア夫婦 2005-10-29 22:01:00
ぶぅちゃんさん＞１１／１ロケットの情報有難うございます。平日ですが会社帰りに夜に寄ってみます♪
１００円ショップは、ＣａｎＤｏ！の他にテンガの前のＹ字道を右に中仙道の方に向かって歩いて７〜８分で （この道ちなみに市場通りっていいます）志村橋郵便局の隣に、最近なんだか無名の１００円ショップも ＯＰＥＮしました。逆に市場通りを高島平に向かって歩くと東急内に１件＆更につるかめランドの近くに １件のダイソーがあります。それに蓮根駅前に無名のラッキーなんて１００円ショップもあったりします。 要するに、西台を中心に約半径１ｋ強県内には６件もの１００円ショップがあるってことになります。 この辺、すっかり１００円ショップ激戦区となりましたが、その分ダイエーなんかの普通のスーパーも 危機感を感じて頑張ってくれるといいですね〜？とにかく地域物価が安なるってことで良いことです♪ |
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| No.105 |
by プラス 2005-10-31 19:39:00
一人典雅さん、ようこそ♪、よろしくおねがいします。
マンションを買うときは、地元の方に以前に何が建っていたかとか聞けるのが ベストだと聞いたことがありますが、ここは心強い情報がきけます。感謝。 アクア夫婦さん、グンゼの前の工場の話は購入の時聞いていて、土壌改良しているものの 気になっていましたが、精密鉄球だったんですね、化学工場では無く安心しました。 ありがとうございます。 現在が住宅地なので、モデルルームを訪れるたびに、煙突や工場が見える事に不安がありましたが、 近くを歩いて偵察（笑）しているときに、近くに子供達がプールで遊んでいる公園があり、 聞けば、毎日の様にボランティア？の方がやって下さっているとかで…良い町だなあと感じました。 ＩＨクッキングの実演では、一口ドーナッツに感激して、家でもまねして作ったりしますが、 ガスで作ると手が熱い（笑）。火を使わないので、はねないようにまわりを新聞でかこえるというのも、 感心しました。食いしん坊なので、ドーナッツを早くＩＨで作って食べたい。 でも…今は、ふわふわパンが気になりすぎ、休みの日にでも現地偵察に行くぞ〜（笑）。 |
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| No.106 |
by ふとっちょ 2005-10-31 21:01:00
はじめて書き込みします。
主人がテンガの書き込み面白いよと言っていたので私も早速拝見し・・・参加したくなりました。 私も主人も板橋に長く住んでいて今は高島平の住所ですが最寄駅は西台なので皆さんのトークは 楽しくてしょうがないです。私も友人も買いたいものに応じてスーパーや１００円ショップを 変えています。そしてご存知かもしれませんが西台駅の前の通りを高速に向かって２〜３分歩くとキャンドウ も１０月２９日に開店！ プラスさんのおっしゃるプールは西台の社前は都営の自治会の方が、９丁目はそこの自治会の方が運営をしてます。 でも、おすすめは少し遠いのですが高島平団地の自治会で運営している２丁目のプールです。 オムツの子供可。玩具、ベビーカー持込可なんです。 ふわふわパンは友人によると閉店間際がお勧めらしいです。おまけに買っていないパンもくれたりするそうです。 ラウンドパン美味しいですよ。今は、ガーリックフランスを食べてます。 今後とも、ヨロシク〜 |
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| No.107 |
by ふとっちょ 2005-10-31 21:27:00
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| No.108 |
by プラス 2005-10-31 23:10:00
ふとっちょさん、こんばんわ、ご参加歓迎します。よろしくおねがいします。
プールをひらいて下さる場所は他にもあるんですね、子供が小さい方は、 夏は自治会のプール巡りもたのしそうですね♪ ふかふかパンのおすすめは、ラウンドパンですね！了解しました！ |
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| No.109 |
by アクア夫婦 2005-10-31 23:12:00
こんばんわ。ふとっちょさん、はじめまして！ 地元情報、私達の知らない観点からも書いて
頂けると有難いと思います。テンガにお住みにはならないのでしょうけど？今後の何か 気がついた情報あったらお願いします。 「ふかふかぱん」正式にはひらがなでのコレですが、 いつのまにか伝言ゲームで「ふわふわ」（笑）となってしまいましたね？閉店間際は私たちも 行ったことがありませんが、今度閉店間際の偵察にいってみます♪でもあそこは焼きたてで ふかふかなので、初心者（？）のかたは、まずは普通の日中に試してみてくださいね〜♪ ロケットですが、今夜偵察に行ったら（明日もう１１／１ですが）まだ中を覗くとOPENする気配は ありませんでした。まだ先な感じでしょうか？それと今夜、中仙道寄りの新しい９９ショップにも 偵察に行きました（正式にはダウンタウン９９）ここも生鮮コンビニという冠がついていて食品に 力をいれてます。普通の雪印バターが１９９円であったので思わず買ってきました♪ |
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| No.110 |
by ぶぅちゃん 2005-11-01 23:21:00
ふとっちょさんはじめまして。
いろいろな情報お待ちしております。 本日仕事帰りにロケットの偵察に行ってきました。 本当にまだオープンって感じでは無いですねぇ…。 板橋広報誌に嘘つかれたにか、はたまた父の老眼のせいか？（汗） また週末にでも偵察に行ってみたいと思います。 プラスさま。 IHの実演。一口ドーナツだったんですか？ 私の時は、たんなる唐揚げと野菜炒めでした。 夕方に行ったので、お腹ぺこぺこだったからとってもおいしかったけど（笑） |
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| No.111 |
by ぶぅちゃん 2005-11-02 07:27:00
連続カキコ失礼いたします。
私の母も、昨日ロケットへ勇んで出かけたそうです（笑） オープンしそうもないな〜と思っていたら、中から店員が出てきたらしく 聞いてみたら、９日開店予定です！と言っていたそうです。 それも、予定なのでどうだか？ですが…。 以上ロケット情報でした。 |
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| No.112 |
by プラス 2005-11-02 09:31:00
アクア夫婦さん、ふかふかぱん、まずは日中ですね！了解しました！
ぷぅちゃんさん、唐揚げだったんですか！、その方が単価が高い気がします。 日曜日に行くことが多かったのですが、毎回ドーナッツと、野菜炒め、焼き魚の切り身 でした。一口ドーナッツがあまりにおいしくて、ＭＲに行く度、試食していました（笑） そのうち、行くとドーナッツ余分に揚げてくれたりということも（＾＾； |
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| No.113 |
by アクア夫婦 2005-11-02 12:46:00
こんにちわ。 ロケットはじゃあまたその９日前にお互い偵察にいきましょう〜！
ＩＨ実演は、うちはたしか？イカリング揚げと、野菜炒め、焼き魚の切り身でしたよ。 その時々によってメニューが変ってるみたいですね？とにかくＩＨを使う日が待ち遠しいです♪ ふかふかぱん、昨日通ったらそのビルが塗装工事みたいのしてて櫓が組まれていまして 入り口が現在解りづらい状態です。でも隣の激安２８０円ラーメンが目だって目印になります。 それと余談ですが、その道路挟んで目の前２Ｆにイタリアンレストランがあります。 http://r.gnavi.co.jp/a452200/ 西台のこの辺周辺にしては本格的イタリアンなので、 昼間に行かれる場合、ランチでパスタとかがリーズナブルにあるので、オススメです。 |
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| No.114 |
by じゅね 2005-11-02 16:18:00
はじめまして。
ガーデニングが趣味でお庭が夢だったのもあり、専用庭のある物件を探してこの辺りのモデルルームをはしごしています。テンガメイツ西台にはまだ行ったことがありませんが、ホームページを見るとなかなかよさそうに感じました。ただ、新河岸川のすぐそばなので氾濫とかが心配なのですが、川沿いの物件で1階というのは厳しいものなのでしょうか。水位とかどんな感じになっているのでしょうか。皆さんは上層階の方々が多いのでしょうか。 |
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| No.115 |
by アクア夫婦 2005-11-02 19:50:00
じゅねさん、はじめまして。 まず↑過去ログを全部読んでください。おさらいするとこの近辺は（三田線、西高島平〜志村三丁目の沿線全域）ハザードマップで危険地帯とは発表上なってます。・・・ただ夫側の母がこの近辺に約70年住んでいて、まず新河岸川の氾濫は1度も記憶にないそうです。舟渡側の方で昭和33年に一部床上近い浸水があったそうですが、それは氾濫ではなく支流のドブ川で水が逆行してでの事だそうです。（現在そのドブ川は埋めてしまってありません） よって現在は板橋区の新河岸川全域が堤防で囲われてもいますので、よほどの事が無い限り氾濫はないと思います。過去ログにも書きましたが、この付近よりも先に危ないのは上流の川越とか、下流での足立区〜葛飾区〜江戸川区付近となるはずです。（新河岸川は下流で赤羽より先で結局、荒川〜隅田川に繋がっているので→向こうの下町の方が低いので） ただこれは聞いた話とかテレビで見た話しとかを総評してでのことでもあります。責任は当然持てませんので「あくまでご参考」となさってください。
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| No.116 |
by アクア夫婦 2005-11-02 19:50:00
つづき・・・しかしこの様に「新河岸川の氾濫は極めて薄い」といえますが、「下水処理能力」だけは何とも言えません。凄い大雨の場合は千代田区あたりでさえも10年くらい前に部分的に川の氾濫でなく雨が逃げ場を失って洪水になってしまったということもあります。（確か丸の内線赤坂見附駅が水没して大ニュースにもなりましたが） そういう可能性はこの板橋北部付近は低地なのでややある様に正直思います。極論を言ってしまえば（失礼なことかもしれませんが）１F選択は都内の約半分は危ない？リスクはつきもの？となってしまうのではないでしょうか？ ・・・その中でプラス要因も「あくまでご参考」でお話ししておきますが、夫側自信が（過去ログに書きましたが）この周辺に約40年住んでいて、そういう下水氾濫はこの辺ではみたことないそうです。
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| No.117 |
by めろんぱん 2005-11-02 22:20:00
以前０８で書き込みした者です。久しぶりに見たら、たくさんの書き込みがあって嬉しくなり、またお
邪魔します！皆さんどうぞ宜しくお願いします。私は第１期で既に花をつけたのですが、オプションで、 浄水器や廊下のセンサー、食洗機、長い目でみたら、ホーローパネルの方が汚れが落ちやすいかと思い 頼みました。後からつけると、お金もかかりそうだったし、憧れのマイホームに、見るものみんな、 良いなァ・・って思ってしまって・・夫と相談しながら、色々決めて行くうちにかなりの値段に（汗） 皆さんのオプション情報教えて下さい！ ところで、私も地元育ちなのですが、お買い物するのに、私は、典雅から歩いて１５分くらいかな？蓮 根商店街もお勧めですよ。野菜や、お肉屋さん、昔からある、おでんやさん、お豆腐やさんは、特にお いしいので、是非行ってみてくださいね！（ふかふかぱん）は、コロッケパンなども安くて旨いし、大好 きなパン屋さんです！一番のお勧めは、メロンパンです！！最高においし夕方になると品切れになること もあるので、お気をつけて！それでは、皆さんこれからも、どうぞ宜しくお願いいたします! |
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| No.118 |
by アクア夫婦 2005-11-02 22:57:00
めろんぱんさん、はじめまして。 オプション最初に付けられて羨ましいです♪ 私たちは２期でもう建っている
階購入だったので、１２月or４月（予定）のオプション説明会で選ぶのですが、最初の建つ前から選んだ方が少し 安いって事を契約後の後々に実は最近はじめて知りました（汗） 概算価格で聞いていますが・・浄水器約１０万、 流しのシャワー６万、廊下のセンサー３万ってことですが、最初から選ぶともっと安いのでしょうか？微々たる差？ でも今更聞いてもしょうがないのですが・・・ 蓮根商店街は私たちも良く行きます。八百屋さんは２箇所ですが 手前の方が安くて良いと感じます。お肉屋さんは（お値段別にして）実は各スーパー何処と比べても良い品物が あるように思います。東商ストアは全てイマイチ。なのでテンガから行って利用するとしたら、その八百屋さん＆ 肉屋さんでしょうかね？それとそこまで自転車とかで行くなら蓮根駅前の野菜屋さんも新鮮で良いでしょうね！ 余談ですが、蓮根商店街に半年前くらいにペットトリマーが出来て、そこで飼ってる犬の大きい事にビックリします。 普通の四足状態でも１ｍ超えて、立ち上がったら２ｍ越すのでは？というくらいビックリなんでご覧あれ！？ |
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| No.119 |
by ぶぅちゃん 2005-11-02 22:58:00
アクア夫婦さま。そのイタメシ屋は一度行った事がありまぁ〜っす。
その時は、山田なんとかってアナウンサー？（今はテレビで見ませんが）がお食事してました。 ロケット偵察もお互いがんばりましょー（笑） じゅねさんはじめまして。 私の家は西高島平なんですが、下水処理の関係でひっこしてきてから１５年ぐらいになりますが ３度ほど水が出ました。たしか１５年ほどまえには高島平駅周辺も出たと思います。 ですが、最近は下水ポンプなるものを設置したらしくほとんど水が出ることはありません。 それと貯水槽もできたので、それもかなり効果が出ているようです。 最初の頃に書き込みましたが、マンション周辺にも水がたまりやすい所があるようです。 設計図を見ていただいたのですがマンションは車道よりも約２０ｃｍ近く高くなるみたいなので、 少しは安心なのではないでしょうか？ ですが、どの程度まで安心か？と言われると困りますが。 良い方向に考えての事なので、これはあくまでもご参考までに。 ご心配でしたら、あの近辺のご自宅に伺ってみると良いですよ。 その辺の事は最初の方に書いてありますので、ぜひ一読してみてください。 |
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| No.120 |
by プラス 2005-11-02 23:29:00
マンションにも貯水槽作ってあると説明を受けました。
いままで７回引っ越しをし、１階も、最上階も経験済みですが、 水害や、地震で（阪神淡路の地震も経験してマス）で何階なら大丈夫なんて保証はないし… メロンパンさん、よろしくお願いします。 実は０６は私です（笑） 我が家も全く同じオプションです！ あっあと、オプションでレイアウト少し変えました。 ふかふかぱんの一番のおすすめはメロンパンですね！了解しました。 |
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| No.121 |
by エア子 2005-11-03 12:32:00
皆さんこんにちわ。
ふとっちょさん、めろんぱんさん、じゅねさんはじめまして。 久し振りに覗いたらなんだかまた賑やかになってきましたねー！ ロケット、9日なんですね！どんな感じになるのでしょうね。 新築で綺麗なのでなんとなく高級感？！あるような感じで 激安とかはなくプロパーっぽい気がします。 イタリアンレストラン、行ってみたいです。 あと、西台の奥の方に、有機野菜を中心とした自然派レストランもあると 聞いたことがあるのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？ ＊ケーキ屋さん情報＊ 西高島平のガトーマスダ・・・おしゃれな喫茶室も併設。ランチもあります。 高島平のポワソンルージュ・・・ここのロールケーキは絶品だと友だちも言っていました。 他にご存知でしたら教えてください♪ じゅねさん、友達情報によりますと、 新河岸川は、西台よりも小豆沢とか浮間の方で急なカーブをしているので そっちの方が断然危険度が高いとのことです。 テンガの辺はゆるやかなラインなので大丈夫じゃないかと思います。 |
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| No.122 |
by アクア夫婦 2005-11-03 13:39:00
こんにちは。 ケーキ補足ですが、ガトーマスダ＞新高島平駅前です。３ヶ月くらい前に行った際は「世界バリバリバリューに出た」ってポスターも貼ってありました。この近辺では（板橋区でも）飛びぬけて現在NO.1で美味しいです。ケーキ食べたい時は車でたまに買いに行きます。 ポワソンルージュ＞東武ストア横（高島平警察署の前の道）を高速道路に向かっていって高速道路とのぶつかった角にあります。お店は高級感あって素敵ですが全体的に甘め過ぎなのでうちには合いませんでした。 スーパーの中除いて後ケーキが売ってるのは、↑前に言ったＢＩＧ Ａの前にチェーン店のシャトレーゼ（ここはとにかく安いけどそれなり）、蓮根駅前交差点の高島通り中仙道寄り直ぐに名前は覚えてないけど１軒（ここはイマイチ）って感じです。 ・・余談ですが本当は（この辺の方は知ってると思いますが）蓮根駅前通りを北に向かって直ぐに「フレースドール」というケーキ屋さんが春まであってそこがNO.1でした。でも残念ながら松戸に移転してしまいました。このシーズンに柿ケーキという幻のケーキがあって（秋だけ良い柿が入手できた日数個限定のみ）柿をくり貫いてケーキにしてあったのですが何処にもない絶品でした。松戸まで買いに行こうか？と思うほどのものです。テンガと同じ町内（蓮根３丁目）だったので、ここが残っていたら皆さん太っていたでしょうね？（笑）
西台の奥の方の有機野菜＞ テンガからははるかに遠いですが http://r.gnavi.co.jp/a514200/ ここですかね？ 地図見ればご存知の通り「西台」って町は実はこの辺には無いんです。三田線西台駅と東武東上線の中間くらいに本物の西台って町はあるのでその奥っていうと常盤台あたりも当てはまります？？ |
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| No.123 |
by プラス 2005-11-03 16:51:00
今度はケーキですかあ♪♪♪
越したら体重が大変な事になりそうです… でも、おいしい情報はめちゃめちゃうれしいです♪ 実は今日耐えきれず、遠出してふかふかぱんにいっちゃいました（＾＾； アクア夫婦さんの場所の説明はわかりやすく、工事中でもかえってわかりました、感謝です。 ラウンドパン、ふかふかボール、ガーリックフランス、お店の方おすすめのベーコンフランス など、買いました。コロッケパン売り切れ（・・、）、メロンパンも焼き上がりまでに１時間と 言われ、あきらめました…車の中でまだあたたかいチーズのパンかじりました、おいしい〜♪ 「ＢｉｇＡ」やキャンドゥも通りすがりに見えました。ラーメン屋は１８０円でビックリしました。 |
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| No.124 |
by アクア夫婦 2005-11-03 22:41:00
こんばんわ。プラスさん、ふかふかぱんデビューおめでとうございます♪ これで「テンガふかふか同好会」に入会ですね！？（笑） 引っ越した後とか、ここの皆さんでＰルーム借りて、ふかふかぱん買い占めてきて皆さんとパンランチパーティなんて出来るといいなぁ〜って思ったりしました♪（笑） ラーメンは２８０円って前に書きましたが１８０円でしたね失礼しました。。。
ラーメンついでに高島通りラーメングルメマップ（●地元情報提供その８）って事で書いておきます。東から順番で・・・１．珍珍珍（さんちん） 高島通りと志村三中前通りの交差点にあります。まだ出来て１年経ってないです。しょうゆとトンコツ基本で２種があり両方とも美味しいので好みで選んでください。600円とリーズナブルなのが魅力でコストパフォーマンスは一番高い感じです。 ２．ラーメンショップYｓ 蓮根駅前交差点魚民の前にあります。ここは一番癖がなく誰でもそこそこ合格点出せるお店だと思います。個人的には「つけ麺」がお勧めで酸味のあるスープがたまりません！ ３．大勝軒 西台駅前交差点南、紳士服アオキの裏です。つけ麺専門的なお店で「元祖」と書いてあり昔からあるのでつけ麺にこだわりがあります。２．と同様につけ麺は美味しいので暑い時とかは良いですね！ ４．戎（えびす） 紳士服アオキから高島通りを高島平方向に歩き直ぐにあります。和歌山ラーメンのお店で醤油とんこつとかが絶品です。たまに限定の創作ラーメンみたいのもあって飽きさせません。 ５．究極J'sラーメン ４．から更に高島平に向かって歩いて直ぐにあります。（サイゼリアの少し前） 若者が好きそうな太麺＆濃い強い味で、若者が選ぶのだったらきっと１番人気です。 ６．欣家（きんや） サイゼリア先の交差点を左折南に向かって直ぐにあります。東京のラーメンベスト１００みたいな本に必ず載る有名店です。休日とかは少し行列もしてます。５．とは逆で魚系のダシですのでサッパリ目でもそれが癖になる味です。個人的にはこの辺で１番好きです。 ７．さつまっこ 高島平付近の高島通り沿いにはこれと言ったラーメン屋さんはありませんが、新高島平駅前ガード下にあります。２．と同じく誰が食べても合格点的なお店ですが、たまに車ででも行ってしまうので癖になるなにかがありそうです。 ・・以上、他からテンガに引っ越してきてラーメン好きな方は、この７軒是非まわってみてください！ |
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| No.125 |
by アクア夫婦 2005-11-03 22:45:00
↑あら？長いと省略されるんですね・・（汗） おいしい情報ってことで、ついつい長くなってしまいました。
失礼しました。。。 アクア夫婦は食べてばっかりと皆さん呆れないでください〜〜（笑） |
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| No.126 |
by エア子 2005-11-04 01:26:00
こんばんわ。
ガトーマスダ＞新高島平駅前でした！失礼いたしました。 西台の奥の方の有機野菜＞友達によく聞いたら「ハーブ＆おいしい野菜塾」というレストランでした。 ハーブの講座とかもしているようで、毎朝採りたての新鮮な無農薬野菜が食べれるのが魅力とのことです。 ラーメン情報ありがたいです！欣家、美味しいですよね〜。チャーシューの質の良さとメンマの柔らかさにもクラッときました。 珍珍珍とラーメンショップYｓ、さつまっこはまだ行ったことがないので今度行ってみたいと思います。 それにしても私も早くふかふかパンデビュー楽しみです♪ |
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| No.127 |
by じゅね 2005-11-04 10:41:00
皆さん、ご親切に色々と情報を下さってありがとうございます。
過去ログを読ませていただいて新河岸川は整備されているのでそんなに洪水は心配ないということはわかりました。 ただ、昨今の杉並とかに見られるような都市部の局所的豪雨などが怖いなと思っています。 赤坂見附が水没した集中豪雨では、蓮根3丁目辺りでも何件か床上浸水が発生したというデータもあります。 ただ、下水処理に関しても皆さんの情報により、整備されてきたとのことですし、 20cm上になるとの情報なども合わせまして、少し大丈夫かなと思いはじめました。 |
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| No.128 |
by アクア夫婦 2005-11-05 02:19:00
こんばんわ。 じゅねさん、一生の買い物なのでかなり悩むかと思いますが、もしお仲間になったら上から見たときにテンガらしい素敵なお庭が観れることを楽しみにしております。 ちなみにこの付近でガーデニング系のものは、高島平東急隣のケーヨーD２と志村三丁目近くのドイトという所で豊富に売っておりますのでご参考までに。
エア子さん＞検索したら直ぐにでてきましたね http://www.yasai-jyuku.com/map.html 気になりますので今度偵察にいこうかなぁ〜？ それと有機野菜ついでに、いつも通りすがって入った事はないのですが西台駅前に「桜家バー」っていうのがあって、 http://www.gurupita.com/clients/0002132577/detail ここも有機野菜とかって謳ってます。バーだけど食事だけもOKが売りになってるので気になる〜！ だけどバーって響きで入りづらくて。。。どなたかこの辺の方で入ったことある方いませんか？？ |
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| No.129 |
by MOMO 2005-11-06 15:30:00
昨日やっとモデルルーム訪問してきました。
ＭＲを見て気になったのは、玄関ドアの鍵の作りと内廊下の窓の桟です。 鍵は何件か他のＭＲを見て、圧倒的にこじ開け防止のデッド錠なるものを採用している ところが多いのですが、こちらはすんなり錠が真っ直ぐ閉じる形でやや不安です。 内廊下の桟も窓全部を覆ってはいなく、中途半端に上の方に隙間がありました。 桟自体の感覚も広くあまり意味がないように感じました。 ルーバー格子採用は２Ｆまでとこと。 なぜこんな作り？？と担当の方に聞いても「なんででしょうかね〜？」 ＋「この辺は比較的治安も良いですし」というでした・・・。はあ！？ 実際に建設地の周りを一周してみまたしたが、やはり向い岸の工場の存在感は大きいですね。 臭いは特に感じませんでした。 駐車場が自走式ということと、手ごろな値段（管理費設備費含め）、駅までの距離を考えると 長所も多くまだまだ悩み中です。。。 上にあげたセキュリティの件に関して購入された方はどのように思いますか？？ |
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| No.130 |
by めろんぱん 2005-11-06 22:32:00
こんばんわ。０６さんがプラスさんだったとは！！びっくりです！宜しくおねがいします！！あと、レイアウ
トを変えたそうですね。どのようになったのですか？私は変えなかったので、気になります！楽しみですね！ アクア夫婦さん！オプションの件ですが、まさか安くなっているとは思わず、確認した所、微々たる差より（ 物にもよりますが、１，２万位かな）安くなっていました。すぐに決めないといけなかった為、判断に悩みま したが、アクア夫婦さんの話を聞いて、高い買い物なので、旦那と少しは救われたぁ。。と話していた所です。 アクア夫婦さんの食べ物情報！すごいですね！読んでいるだけで、ヨダレが（笑）テンガに引越した暁には、 （ふかふか同好会）や、（アクア夫婦さんと行く美味しいグルメツアー）を是非、やりたい！！（笑）と思い ました！まだまだ先の話。。。と思っていましたが、皆さんのお話を聞けて、新しい生活がとても楽しみに変 わっためろんぱんです！ |
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| No.131 |
by アクア夫婦 2005-11-07 00:25:00
こんばんわ。 セキュリティに関する意見です＞パンフレット入手していると思いますが（白いＢ４の物）そこの１７ｐに載っている鍵の形式とかカバー付きドアスコープとかで、玄関周りに関しては良い方なんでは？とまず思っております。 それにそもそも『板橋区初の東京都防犯対策住宅基準適用物件』って事で、かなりテンガは良い方なんでは？（上には上が当然あるでしょうけど・・・ ）と思い購入しました。ただそのご指摘の「内廊下の桟」に関してはまったく気にしておりませんでした。セキュリティに関しては何処を（何を）重要視するか？人それぞれ視点が違うと思います。 考えが軽すぎるかもしれませんが、私たちはそのパンフレット情報で合格で、これらのセキュリティはテンガの長所だと思っております。
めろんぱんさん＞なんですか〜！そのツアーは？（笑） 私たちを冠にはかんべんしてください・・・ そ〜いえば実は昨日ふかふかのメロンパン初めて食べたんです。メロンパンはしょせんメロンパンと思って（あまり好きでなく）今まで買った事なかったんですが、食べてみてビックリ！中にメープルが入っていて、他のメロンパンと違いケーキの様に甘く美味しくて、めろんぱんさんが一押しした理由がわかりました♪ |
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| No.132 |
by プラス 2005-11-07 10:23:00
めろんぱんさん…０８さんだったとは私もビックリでした（笑）レイアウトは、和室を小さくした程度です。
押入がなくなっちゃいましたが…良かったのか悪かったのか住んでみないと（＾＾； ホーローパネルの色迷いませんでしたか？砂のような柄（現在も長谷工のマンションに住んでいて、 同じですが汚れが目立たちません）と、迷いながらホワイトにしちゃいました。我が家もその日に 決めなくてはならなくて、迷う時間と言っても３０分くらいですが（・・；；）部屋のカラーとかも 想像できなかったので、ＭＲと同じでいいやって事にしちゃいましたし…一生の買い物ですが、 使っていいるうちにあまり気にしなくなっていく部分かなあとも思いまして（引っ越し７回していると こだわりがなくなると言うか） 今は、地震の時倒れてこないし、作りつけの食器棚つけたかったかなあ…くらいですが、オプションは高くて… アクア夫婦さんのグルメツアーいいですねぇ（笑）、「テンガふかふか同好会」でパーティも素敵♪ それにしても、ふかふかメロンパン食べた〜い！！！ ＭＯＭＯさん、テンガの担当がさあ？では不安ですよね！担当の方読んでいたら勉強して書き込んで下さい！ 私も地元ではないので場所を決めて探していたわけでありません。 確かに戸数が多いマンションのＭＲに行くと、廊下に面したルーバー格子は、廊下からは中が見えず 風だけ通せる様になっていたりとかしてましたねぇ。戸数が多いと通る人も不特定多数だかわなのカナ… 一軒家を建てるならもう少しこだわるのでしょうが、マンションを買った友人にきいてみても、 気に入って買っても１０以上の不満点は出てくるとのこと。結婚も一生を左右する出来事ですが、 結婚してみないとわからなかったこと、妥協点いろいろですよね。防犯についてはアクア夫婦さんの おっしゃる『板橋区初の東京都防犯対策住宅基準適用物件』て事で妥協しました。 あと地域の住人のかたが多いここのレスに参加していて、楽しいと感じるので、おつきあいを考えても 最初にメロンパンさんがおっしゃていたように、ぎすぎすしていないし、暮らしやすい町だという印象 をうけています。 |
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| No.133 |
by めろんぱん 2005-11-07 20:39:00
こんばんわ！防犯に対してですが、私は他のモデルルームを色々と見てきたわけでもなく、皆さんの
おっしゃる『板橋区初の東京都防犯・・・・』と言うのに安心して、買うことにしたので、今でもそ れで良いと思っています。まあ、もっとこだわっても良いのかもしれませんが・・ね！それから、余 談ですが、テンガには防犯カメラが多数あるのも良い所ですが、それらは私たち住民の管理費から毎 月出る物なんですよね。。（無知すぎました）今まで賃貸での生活だったので、家を買うには色々掛 かるんだなぁ・・としみじみ。でも、住めば都！！広い庭に、新しい建物、きれいな部屋、エントラ ンスもある（当たり前か・・笑い）し。。今先ほども前を通ってきましたが、あのカバーを取ったら 私の部屋が見えるのねぇとニヤニヤ想像しながら帰宅した所なんです！MOMOさんも自分が納得するま で、考えて後悔しない答えを出してくださいね！それから、プラスさん！押入れ取ったんですね！部 屋が広くなったのかな？他の部屋にもけっこう収納ありますから、良いかも！ですね！！ホーローパ ネルもかなり悩みモデルルームを見に何度も階段を上がり（笑）べージュにしました。部屋の色も、 ドアや壁の模様、床の色等がセットなので、旦那と『床はこの色が嫌だけど、壁はこれが良いし・・』 等とかなり悩んで（笑）結局、私もモデルルームと同じ色にしたのですよ！今も長谷工のマンションに お住みで汚れが目立たないとのことで良かった〜！ アクア夫婦さん！失礼いたしました！また美味しい情報お願いします！！初メロンパン！も、メープ ル入りとまで伝えていなかったので・・そう！それが何とも言えず美味しいのですよね！プラスさん 地元でないそうで、なかなか味わえないと思うので、是非、マンションを見に来られる機会がありま したら、テンガよりも先にお店に行き、無かったら予約（そこまでするか〜）して、是非召し上がっ てみてくださいね！ |
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| No.134 |
by 匿名さん 2005-11-07 22:17:00
購入検討者です。まだ残っているのかな？お金に余裕ががないので購入するとしたら西側なのですが西日とゴルフ場が気になります。購入者の方に聞きたいのですが決め手はなんですか？教えてください。
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| No.135 |
by アクア夫婦 2005-11-07 23:23:00
こんばんわ。↑上記の匿名さん＞ゴルフ場に関してはかなりの情報を私達が過去ログに書いておりますので、まずはご参考になさってください。 ちなみ私達の決め手は「西台駅周辺は板橋区では一番環境が良い」というのと「安い自走式駐車場＆オール電化で生涯的には他の物件より１千万は浮く」の２点です♪ ちなみにまだ全体では７割弱埋まりだと思いますので（特に西側の方は空いてますので）まだ１１月中であれば選べる範囲が広いと思います。
ところで・・プラスさんの話ですが、テンガの販売している方はここの書き込みはご存知だと思いますよ？？ 私たちがここを探したきっかけが→販売担当さんが「前に私の扱った過去の別物件では掲示板で〜〜」とかって比較的な例え話をおっしゃってきて→「マンション物件掲示板ってあるんだ？」とそこで初めて知り→検索して一番目立って出てきたのがココでしたので。 きっとこれだけ特徴のある地元の私たちの正体は８割くらい推測でばれてるかもしれませんね？（笑）・・で、お世辞を言うわけじゃありませんが、私たちに接して頂いた方は３人おりましたが皆さん知識もあり良い方でした。（担当さんがお休みの日に別の方が接してくれてです） 別の掲示板で聞いたのですが、こういう販売してる方って中には派遣の方もいるそうで、よって担当さんも当たりハズレがあるということだと思います。テンガも１０人弱くらいの方がいるみたいですし。そのＭＯＭＯさん担当の「さあ？」なんて方はきっと派遣かなにかだったと推測もできますね？（汗） めろんぱんさん＞美味しい情報は小出しにしておりますが、まだ１０や２０はあるのでお任せください〜（笑） |
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| No.136 |
by エア子 2005-11-08 00:02:00
ついにふかふかパンデビューいたしました。
メープルメロンパン、外サクサク中フカフカで最高♪ カレーパンも具沢山で美味しい！とうちの旦那様もお気に入りのようです。 はまって毎日行ってしまいそうです。笑 MOMOさん＞デッドボルトが鎌状になっている「鎌デッド錠」のことだと思うのですが、確かに、ここの板橋区新築マンション掲示板のある10件のうち5件は「鎌デッド錠」を採用しているようですね。 バールによるこじ開け防止にかなり有効だそうですね。時代と共にどんどんセキュリティも進化しているんですね。 最新型のマンションだととうとう指紋認証型とかも出始めてますものね。 これから先ますますスゴクなっていくのでしょうね。 テンガも、「鎌デッド錠」ではないですが、扉自体がバールによるこじ開け防止にも対応していると記載しています。 具体的にはきいていないのですが、扉と壁の隙間を作らない構造の扉でバールこじあけを防止するというものもあるとどこかで見たことがありますがそんな感じなのかなと思っています。 内廊下の桟は気をつけてみていなかったので今度見てみます。 住宅性能表示を取得していないというのも気になるといえば気になるのですが・・。 専門家の話だと、それを取得しているからといって安心では絶対ないそうなので。 |
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| No.137 |
by アクア夫婦 2005-11-08 01:06:00
たびたび、こんばんわ。エア子さん＞「テンガふかふか同好会」入会オメデトウございます♪（笑）
ところで言い忘れましたが今日はロケット食品館をじっくり覗き込んできました。もう店頭に「９日オープン」と出てましたのでこれで確定みたいです。営業時間は２１時までと出ており中途半端ですね・・・ 中を覗くと前面棚の特売品として「ネスカフェゴールドブレンド４２８円」「キューピーマヨネーズ１７８円」「トッポ（お菓子）１００円」「昆布つゆ１９８円」等が並んでました、これも中途半端かも・・・（笑）これがオープンの目玉でですからね〜 結局は普通のスーパーのミニ版といった雰囲気で少し期待ハズレだったのかもしれません。 ただ駅からテンガに帰る際にダイエーの地下よりは気軽に寄れるので案外と利用はするかもしれませんが。SHOP９９に淘汰されないように、それなりの努力をとにかく期待しましょう〜！？ セキュリティ・・・オーソドックスなかけ離れた考えになるかもしれませんが、下町のように「誰が何処に住んでるか？」なんていうのも少しは効果があることだと思います。マンションのご近所付き合いとかってあまりないようにも思いますが、ここで、もし？お仲間ができて入居してからお互いを知ることができれば、例えば・・「あれ？○○号室の××さんの玄関前を知らない人がうろうろしてるわ？」なんて防犯的に数件が見張りあえる関係とかって、実はかなりの＋αな防犯対策になるかもしれませんね〜？ |
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| No.138 |
by ぶぅちゃん 2005-11-08 15:00:00
うわぁ〜〜なんだか美味しそうな情報がいっぱいですねぇ♪
いつのまにか、同好会まで出来てる（笑） 私もふかふかパン初体験しましたぁ〜。 ですが、夕方に言ったのでメロンパンも無くなっていました（残念） 今度はメロンパンゲットするぞ〜！カレーパンもおいしいんですね？φ(．．)メモメモ ロケットの情報だぁ！野菜やお肉なんかはどうなんでしょうかねぇ？ ９日仕事帰りに偵察してみます。 セキュリティの事ですが、現在一軒家に住んでいるわが家にとっては テンガのセキュリティでも安心できるんですよ…（汗） |
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| No.139 |
by 匿名さん 2005-11-08 23:31:00
アクア夫婦さん＞読ませていただきました。かなり詳しく書いてあったのでとても参考になりました。ありがとうございます。
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| No.140 |
by エア子 2005-11-08 23:39:00
こんばんわ。
いよいよ明日ロケットOPENですね〜。 トッポ100円というのだけチラッと見えました。 近所のおばさん軍団もまるで動物園のおりの中を覗くように ガラスに顔をつけて、まじまじと覗いていました。みんな気になってしょうがないんですねー。 ふかふかパン、友達にも宣伝して皆、はまりつつあります・・♪ |
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| No.141 |
by アクア夫婦 2005-11-09 00:42:00
こんばんわ！匿名さん＞お役にたてて良かったです。人それぞれの感じ方だと思いますが、ゴルフ練習場は目の前に緑々した明るい公園があるとでも考えたら如何でしょうか？よく観光地のリゾートホテルとかに行くと（プリンスホテル系に多いんですが）ホテルのバルコニー前がゴルフ場なんて景色がありますが、私たちはそんなリゾートチックな感覚でいます。なので名前の通り「アクア側」をあえて選んでるのですけどね〜♪
ふかふかぱん・・・ここお店に見せて皆さんで入居後に集って宣伝料でももらいにいきますかぁ〜〜？（笑） ほんと、いつのまにか誰が言い出したのだか同好会にまでなってしまって？マンションの話題とかけ離れてしまいましたね〜（汗） きっと明日は？ロケット偵察隊の話題でまたまた脱線するのでしょうけど？（笑） まあマンション周辺地域情報ってことで、真面目にマンション選びとして読まれてる方は大目にみてください。。。明日はうちも会社帰りに寄る予定ですが、↑エア子さんをはじめ、複数の方々と実は店内ですれ違ったりするのかもしれませんね？ まずは明日の偵察が楽しみとなってきましたが、この辺でない方の将来の為にもご報告しておくべきですね〜？ |
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| No.142 |
by プラス 2005-11-09 09:23:00
ロケット情報お待ちしています♪
先日ふかふかパンに行くときに通ったら（わぁ〜ここだ！ここだ！ってノリで）、 高級そうな感じがしましたが…実際はいかに… アクア夫婦さん、テンガの我が家の担当も当たり（笑）でしたよ、誠実そうな女性の方でした。 色々なお知らせが、電話ではなく、仮谷崎さんの花の写真のハガキでくるのも風流でした（＾＾）ｖ |
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| No.143 |
by アクア夫婦 2005-11-09 22:16:00
こんばんわ〜 早速ロケット行きました。ご報告致しておきます。会社が遅かったので８時半の閉店間際に行きました。通りがかりの方（会社帰りとかの方）が物珍しさで続々と入っていって賑わっておりました。遅かったので夕食は出来合いの物を買おうと思ったのですが、お惣菜・お寿司・揚げ物などはほぼ売り切れていました。なので閉店間際でお値引きになってるお弁当を２つ買ってみましたが、定価じゃ許せないけど値引きなら良いという感じでした、ご飯はまあまあです。 総評すると・＞お店ー出来たてなのでキレイで清潔感があって良い。 デイリー物ー上記のように売り切れていたので何ともいえませんが、それだけ売り切れるという事はかなり期待？ 青果類＞目玉の物はやはり売り切れておりましたが普通の物はダイエーと同じレベルだと思います。 魚介類・お肉類＞初日という事もあるでしょうけどダイエーより新鮮で美味しそうにみえました。かなり売れてる様子でしたのでこちらもやや期待です。 加工食品＞目玉品は当然安めですが他はごく普通のスーパーレベルです。 よって駅からテンガに帰る際に気軽に寄れる（テンガ住民にとって）立地的に便利なスーパーが出来た、隣のSHOP９９と組み合わせてそれぞれに良い物をチョイスすればリーズナブルにお買い物が出来るといった感じです。 私たちは休日はゆっくりダイエーもしくは車で他の広いスーパー等、平日は歩きで気軽にこの２件の組み合わせといったライフスタイルとなりそうです。（専業主婦の方はまた別でしょうけど？）・・余談ですが目玉のトッポ（１００円）と不二家ホームパイ（ビックサイズ２５０円）を買い込んできて、いま食後にポリパリしながら書き込みしてます♪（笑）
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| No.144 |
by エア子 2005-11-10 02:52:00
こんばんわ。
ロケット、ダイエーと似た感じですね〜。 缶詰とかルーとかレトルト・乾物系統は、やはり99の方が安いですね。 ダイエーの地下に行くのがめんどいのでロケットでというパターンになるかと思いました。 ロケット＆99で十分なお買い物ができる感じです。 私が行った時はレジにものすごい行列ができていて、今日のお買物はとりあえず偵察のみでした！ |
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| No.145 |
by プラス 2005-11-10 08:22:00
ロケット情報ありがとうございます♪
ダイエーと同じレベルとなると、店が小さい分買い物時間が短縮できそうですね。 美味しいお総菜類が多いといいなあと思っていましたが、（忙しいと、トンカツ、メンチカツなど 揚げ物を買ってメインにすることもあるので）…定価ではでは許せない弁当と言うことは、 弁当やおかずの時は王将の方がいいのかな？（駅近くにありましたよね？）今でも たまにレ＊＊ラが食べたいときテイクアウトしてます（＾＾； |
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| No.146 |
by プラス 2005-11-10 08:23:00
↑レ＊＊ラと入れたつもりなのですが？？？
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| No.147 |
by プラス 2005-11-10 08:25:00
えっ？？なぜはいらないのかな？？？ればにら、にられば？？
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| No.148 |
by 匿名さん 2005-11-10 19:04:00
チェックした物件をまとめて
資料 請求 部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積 ぴったり度 804 B 3400万円 3LDK 8階/10階 66.61m2 未登録 103 C'g 3440万円 3LDK+マルチクロゼット 1階/10階 70.37m2 未登録 611 H 3940万円 3LDK+ウォークインクロゼット 6階/10階 76.48m2 未登録 416 J 4160万円 3LDK+Wマルチクロゼット 4階/10階 80.47m2 未登録 215 K 4050万円 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 2階/10階 80.63m2 未登録 110 Mg 4210万円 4LDK 1階/10階 82.39m2 未登録 201 O 4340万円 4LDK 2階/10階 85.03m2 未登録 901 O 4790万円 4LDK 9階/10階 85.03m2 未登録 1003 Q 5330万円 4LDK 10階/10階 91.97m2 未登録 1001 Tr 5440万円 4LDK 10階/10階 91m2 未登録 |
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| No.149 |
by アクア夫婦 2005-11-10 22:41:00
こんばんわ！ エア子さん＞やっぱり私たちと同じ様な印象みたいですね。その通りロケット＆99組み合わせで便利に使い分けしましょう！ プラスさん＞レ＊＊ラ？←これが入らなかったのですか？（どうかな？） そうそう定価で許せないのはお弁当だけ（理由はボリューム不足）であって、普通の惣菜類（揚げ物含めて）はご報告したようにかなり売れていたので使えると思いますよ〜！？
プチ情報（●地元情報提供その９）＞私たちは忙しくて出来合いのオカズだけを買う際は、よく「オリジン」という所を使います。 http://www.toshu.co.jp/origin/index.html 惣菜以外でもかなりの種類の出来合いのオカズがｇ＝○○円で売っていて、ご飯は自宅で炊いてオカズはここでのパターンかなり良い感じです。（ご飯だけも売ってますが） ｇ売りなので気軽に少なく複数選べますし、単品での揚げ物・ハンバーグ等もあります。 残念ながら西台には無いのですが蓮根駅ガード真下に1件あるんですよ。（高島平にも鶴亀の側にあるけど遠い） 通勤してる方でしたら蓮根下車30秒ですのでお試しに1回行ってみてください。「途中下車なんて？」と思うかもしれませんが、ダイエーの地下をうろうろ探すのと時間はさほど変わらないように思います。おそらく私たちはこの方法、月に1度くらいは使うと思います。そのくらい途中下車してでもオリジンは魅力なんです！ちなみに確か24時間営業だったと思います。 |
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| No.150 |
by プラス 2005-11-14 07:32:00
おはようございます♪
アクア夫婦さん、オリジン是非試してみたいと思います、ありがとうございます。 あとレ＊＊ラも試して頂いたのですね、うれしいです、カタカナの「バ」、「ラ」 が「＊」に変換されてしまうのか、「ばに」と続けた時なのか、「ればにら」なのか？ どうかな？（＾＾； 家族に喘息持ちがいるので、今の時期大変な思いをしております。 近所の病院、歯医者のお勧めはありますか？ |
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| No.151 |
by プラス 2005-11-14 07:37:00
すみません、「＊＊」、「ニ」、「ニラレバ」、「レ＊＊ラ」を、カタカナで試させて下さいっ（＾＾；；
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| No.152 |
by プラス 2005-11-14 07:39:00
結果、「ばに」をカタカナでつなげた時にだけ起きる現象のようですね、失礼しました。
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| No.153 |
by 匿名さん 2005-11-14 09:57:00
>>152
デベロッパ、マンションなどの悪口になりそうなキーワードを書くと何でも変換する機能です。 たとえば「だいきょう」の同音異義語として 「ライオンズマンションの会社」と「おみくじで一番よくない結果」がありますね。 この掲示板では前者でしか表示されません。後ろの漢字で書いても前の漢字として変換されます。 あとは「＊＊」で表示されるのはＮＧワードです。莫迦を動物の名前で表わすもの、そのカタカナ表記や 阿房を別の漢字で表現するなどは、全てＮＧワードです。 でも、「ばに」って何のＮＧなんでしょうかね？ |
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| No.154 |
by ぶぅちゃん 2005-11-14 11:40:00
昨日テンガに久々に行って偵察してきました！
１〜２週間ほどでオプションのカタログが届くらしいです。 んで、１２月の何日だかに秋葉原でオプションの申込会（？）があるそうです。 秋葉原まで行かれない。又は日にちが合わない時は電話での注文になるそうです。 楽しみですねぇ〜(o^-^o) 病院情報私も知りたいですぅ〜。なかなか良い病院が見付からないです。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2005-11-14 13:01:00
大学病院並なものは帝京か日大になってしまうのかな？
よく志村三丁目（小豆沢）の板橋中央病院でしたっけ？（名前ははっきり覚えてません） 近所の方からの評判は割りと良いですよ。（特に産婦人科ですがそれ以外にも良いと聞きます） 細かいとこでは西台駅周辺にある耳鼻科・歯医者なんかを利用してます。 高島平在住の契約者でした。 |
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| No.156 |
by アクア夫婦 2005-11-14 15:28:00
こんにちは。 病院＞私たちは軽い風邪の際には勤務先近くの小さい病院にいってしまいます。（風邪薬をもらう程度だと小さい病院の方がすいていて楽なため）なので近くの小さな病院・クリニックの情報はあまり知りませんが・・ 大きな検査等の場合は、上記の方にあるように設備が整っている「板橋総合中央病院」（志村坂上：下車２分） http://c11mt9ce.securesites.net/itabashi.hp/ が板橋区北部三田線沿線の方にとっては便利ですしお勧めな感じです。 テンガからそこそこ近くてやや大きいところは「高島平中央総合病院」（西台駅と高島平駅の中間歩いて共に７〜８分）があります。ただここは板橋総合中央病院の傘下？詳しくはここ→ http://www.ims.gr.jp/group/group_top.html みたいで、どうせなら板橋総合中央病院の方が設備が上なので良いと思います。 その他には高島平から歩いて５〜６分、高島平警察署の裏に「高島平医師会病院」 http://www.itabashi-med.jp/ があります。設備は板橋総合中央病院と同じレベルですが身近な狭い範囲の評判だと、やっぱり板橋総合中央病院の方が良いと聞きます。 帝京（板橋本町駅徒歩１０分強）や日大（ここは区役所前からタクシーレベル）は「大学病院」というブランドはありますが、板橋本町とか区役所から遠くアクセスが悪いので、よほどの事が無い限りは行かないですね。 それと「大学病院＝実験台」なイメージもありますし・・・
「ばに」は解明されたみたいですが、ＮＧワードなんてあるんですね〜！はじめて知りました。「＊＊ーガール」（←ばにーがーる）やっぱりこれもダメ？(笑) ぶぅちゃんさん＞オプションの申込会情報ありがとう御座います。１２月が楽しみですね〜♪ |
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| No.157 |
by エア子 2005-11-15 01:32:00
こんばんわ。
病院情報ですが、人ぞれぞれだと思いますので評価はできないのですが、とりあえず感じたことと周りの評判を書きますと・・・。 高島平中央総合病院・・・個人的にはあまりおすすめできません。（私＋評判）医者も固定よりパートタイムが多い気がします。 板橋総合中央病院・・・悪い評判はききません。むしろ利用者は多いようです。 板橋区医師会病院・・・とにかく混みます。しかも午前中のみの診察。ただ、先生の腕は確かで誠実です。 日曜日も小児科の救急がやっているのでかなりの頻度で利用しています。しかも日曜の当直の先生方は日大からのベテラン医師なので安心です。（普通は日曜の救急とかは研修医がまわされてくるが） 日大・帝京の大学病院系・・・立地があまりよくないので通いにくのが難点ですが、救急以外で行った事がないのでよくわかりません。（やっぱり日曜は研修医がほぼ） 西台耳鼻科・・・かなり混みます。花粉症の時期は特に2時間以上待ちはざらです。ただ、先生はとても丁寧で器具も最新です。 宮田医院（高島平）・・・小児科・内科。あまり評判はよくありません。 内田メディカル・・・小児科・内科・その他色々。女の先生がご自宅の小さな一室を開放して開業されています。小さな風邪ぐらいにはいいかもしれませんが・・・。 あべ子供クリニック・・・予約制の小児科・アレルギー科。悪い評判は全くありません。 小豆沢病院付属高島平診療所・・・先生はとても優しくて丁寧です。小児科は毎日ではなく曜日が決まっていたと思います。小児科の先生でアレルギーの専門家がたしかいるはずです。 はたの内科・・・（小児も可）毎日夜7：30までやっています。しかも日曜も。先生方も丁寧で優しいですね。 高橋医院・・・内科（小児も可）元気ではきはきした先生でテキパキしています。診断も的確です。それほど混みません。夜7時までやっています。 話はかわりますが、ふかふかパンファンが私の周りからまた増えてます。笑 皆メープルとデニッシュにメロメロのようです。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2005-11-15 12:49:00
契約を検討していたが既に何か仲間の様なものが出来上がっているみたいで
書込み内容をみた限りでキャンセル。 たぶん住戸残数は少なく問題は無いと思うが、これから契約を考えている人 の為にもマンションのアピールぐらいにとどめておいてはどうか。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2005-11-15 18:30:00
テンガって地盤やら何やら良くないって聞いてますけど・・・
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| No.160 |
by 匿名さん 2005-11-15 20:27:00
↑の方はこの書き込みだけで判断とは？
それは考えすぎと思うまで。 地盤に関しては、板橋区でも一番低地なのは確か。 しかし、都内で地盤のことを言えば江東区など城東地区も同様です。 |
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| No.161 |
by アクア夫婦 2005-11-16 01:23:00
こんばんわ。↑１６０の方、良いご意見ですね。 少し掲示板の趣旨に反しているのかな？と反省して上記の書き込みみましたが、いまYahooの辞書でここタイトルであるの「コミュニティ」って意味改めてみたら＝「人々が共同体意識を持って共同生活を営む一定の地域、およびその人々の集団。」・・でした。 人それぞれの感じ方があると思われますが、いまの書き込み（マンション近辺・地域・グルメ情報）は続けて構わないと思いました。
エア子さん＞週末に軽井沢に行って全国でも何本の指に入る（？）超有名な浅野屋ってパン屋さんに行ったんです。参考に＞ http://allabout.co.jp/gourmet/bread/closeup/CU20020801A/ ふかふかぱん、そこにも劣っていませんでしたよ〜♪ コストパフォーマンスなら、ふかふかのほうが上？ 改めてふかふかのレベルが解りました。そんな西台周辺に住めて幸せです。（笑） |
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| No.162 |
by プラス 2005-11-16 11:47:00
病院情報ありがとうございます、感謝しながらプリントアウトしました。
喘息は、予防できれば一番なんですが、予期せぬ発作は起きてしまいます（＞＜） しかも夜が多くて…引っ越してすぐだと、特に不安で…１１９番で開業している病院も聞けるんですが、 結局場所を聞いても焦っててわからなかったり、深夜タクシーを調べて待つ余裕も無く、そにまま 救急車に来てもらい入院といったこともあり、事前にこんなに詳しく医療機関の評判を聞ける事は すごく有難いです。アレルギー科があると、予防に定期的に通ったりするのに利用できそうです。 発作の時には診てもらえる病院を探し回るのですが、日曜は研修医の当直が多いのも事実で、 一度点滴の量を間違えられた経験もあります、ベテランドクターが来て下さるのは安心です。 女性のドクターだと年頃の女の子がいる家庭で安心できそうだし、すごくうれしい情報でした。 エア子さん、アクア夫婦さん、高島平在住の契約者さんありがとうございます。 これからも、よろしくお願いします。 「ばに」はＮＧワードだったんですねぇ、もしかしたら「ば」からはじまるカタカナの ２文字がＮＧワードとして変換されるのカモ…試させて下さいっ。「バラ」（←薔薇） |
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| No.163 |
by ぶぅちゃん 2005-11-16 13:45:00
確かに全くマンションの情報が無いのもどうかと思いますが
テンガ情報も入れつつ、グルメ・地域情報もだったら問題無いと思います。 １５８の匿名さん。全くお会いした事がないモノ同士です。 ですが、同じ物件に魅力を感じ購入したモノ同士楽しくしたいと皆さん思っているダケなのでは ないでしょうか？ 私が購入を決めて、ココを覗いた時には誰も書き込みしてなく寂しいものでした。 逆にこれだけ賑わっていると、楽しくなってきたぁ〜と思っています。 人それぞれ感じ方はいろいろです。 ■□テンガ情報□■ 先週末より中がのぞけるようになっています。 不審者と思われるの覚悟でのぞいてみたら、今はキッチン周りなどの工事をしているようでした。 工事してくれている方々！がんばってぇ〜と心の中で応援してきました（笑） |
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| No.164 |
by エア子 2005-11-16 22:30:00
アクア夫婦さん＞浅野屋HP見ました！美味しそうですね♪東京の四谷にも店舗があるとのことでそこなら足を伸ばせそうです。我が西台のふかふかパンもそれに劣らずというのはうれしいですねぇ♪
プラスさん＞喘息・・大変ですね・・。うちは喘息ではないのですが他のアレルギーで通院中です。 引っ越してすぐだと周りの病院情報とかが心配ですよね。特に救急とか。住んでみないとわからないようなとこもありますものね。 高島平・西台はそういう意味でもとても恵まれた環境なので、テンガにしたというのも大きいです。 ★病院情報★no.2☆ 私も知らなかったのですが、今年の7月から「板橋区平日夜間応急こどもクリニック」という区の施設ができたようです。 平日の夜８時から夜1時まで（最終受付は夜10時45分）・小児科・15歳以下のお子さんが対象。 しかも場所は西台です。（西台中のそば）板橋区のHP→http://www.city.itabashi.tokyo.jp/hokenjo/heijituyakann/kodokuri.htm http://www.itb.tokyo.med.or.jp/04emer/index.html#cld いわた医院（いわた医院チャイルドケアーセンター）・・・病後児保育施設です。普通の小児科の診察も勿論しています。 とても良い先生ですし、病後児保育もとても助かります。蓮根駅徒歩5分くらいです。 喘息関係の病院ですが、 ○常盤台の方に、女医さんで喘息専門の病院があるとのことです。藤川医院というそうです。 ○小豆沢に同じく喘息・呼吸気管専門の内科があります。はなだ内科クリニック。 他、やはり日大板橋の方は専門医がおられてバッチリだと思います。 板橋区医師会病院の小児科の先生もアレルギー担当の方がいらっしゃいます。 |
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| No.165 |
by エア子 2005-11-16 22:32:00
すみません・・板橋区平日夜間応急こどもクリニックの診療終了時間間違いです。
夜1時→夜11時。 失礼いたしました。 |
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| No.166 |
by めろんぱん 2005-11-17 11:10:00
の旦那です。はじめまして！１６０の方とアクア夫婦さんが１５８の方についてふれているので何もいいません。プチ情報ですが、宅急便は午前中の指定でもだいたい１０〜１１時の間ぐらいになりそうです。どちらかというと順番的には、中から後半にかけてみたいです。ただ、こういう大きめのマンションが建つとガラッと順番が変わることもあるみたいですが・・・。アクア夫婦さんもゴルフ宅急便、利用してるのでは。ご自宅で仕事の方に参考までに。（曜日、時期によっても多少異なります。）あと、話は代わりますが、車で１５分圏内の場所であれば、評判のいい動物病院も多数あるっす。うちはペットいないっス。
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| No.167 |
by アクア夫婦 2005-11-17 19:33:00
こんばんわ。 めろんぱん@旦那さん＞はじめまして！ うちもHN通りほとんど『夫婦で』毎回書き込みしております。特に地元情報に関しましては前述いたしましたように夫側が地元で「あれ書けこれ書け」という状態ですので、今後もお気軽に頻繁に登場してくださいね！ 宅急便情報は有り難う御座います。 宅配といえばうちはYahooオークションをかなりやっております。メインは〒（ゆうぱっく/定形外郵便/EXPACK）で現在は出品したものを仕事帰ってきてから郵便局の夜間受付に出しにいくことが多く（志村３丁目前の板橋北or高島平の板橋西の集配局）テンガはそれらが少し遠くなってしまうのが実は少しデメリットです。西台駅前ampmならゆうぱっくだけは扱ってくれますが、一番近いセブンイレブンが〒NGなので少し不便になってしまいます。近くに〒扱いのコンビニできて欲し〜い！！・・・余談ですが、現在テンガ引越し前に家のジャマなものを売りまくっております。（小物・洋服類）つまらない物とか結構売れるんですよ、軽くしておけば引越し代も浮きますし♪(笑) それとうちもペットは現在おりませんが、夫側が昔ワンちゃんを飼っていたときに通っていた「イチオ動物病院」が一押しだそうです。（高島平中央病院横道を高速の方に向っていき六の橋交差点を右すぐ）
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| No.168 |
by 高島平住人 2005-11-17 20:50:00
↑の方が動物病院の情報をいれていましたので、私からも1件。
高島平駅西台よりのガードをくぐって一つ目の交差点手前「佐野動物病院」も 新しいですが、中々評判がよく、我が家のワン子も利用しています、参考まで。 |
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| No.169 |
by 匿子 2005-11-18 12:41:00
以前いた我が家のワンチャンもイチオ動物病院を使っておりました。
今はおりませんが、佐野動物病院も大変混み合っているみたいで外からワンチャン達を良く見かけますよ。 以前１５８さんの書込みについてふれておりましたが、私は何か気持ちわかるような気がしますよ。 言葉は乱暴な感じですが、多分寂しかったのかなぁ〜ぐらいで・・・ 自分もこのマンションの仲間に受け入れてもらえるか多分不安があったのでしょう。 私も同じです。 でも高島平出身者なので、何も考えずこのマンションを選んでしまいました。 遠方へという案もありましたが、やっぱりこの住み心地譲れないんですよねぇ。 春は桜、夏は花火グッドじゃないですか。 |
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| No.170 |
by プラス 2005-11-18 19:44:00
匿子さま、はじまして♪、よろしくお願いします。
不安な気持ちとてもよくわかります。 私は土地勘も全くなく、すごく不安な状態でした。 特に人間性は地域によって、受ける感じが違っていて、関西にいったときもビックリしましたが 、慣れて関西ナイズされてしまうと、関東でカルチャーショックを受けたりしていたので ここでは受け入れてもらえるのかなあと不安だったのですが、参加するうちに不安が楽しみに変わって いきました。住み心地って地域の人間性も大きく左右するんですよね。今はバーチャルですが テンガに住む方がここに集まっていたり、近所の方も参加して下さったりという中では、住み心地良さそうです。 私も桜と花火もすっごく好きです♪ いつの間にか。動物になっていましたが（笑）病院情報感謝します。 夜間開業してるとわかっていると心強いです。病後児保育施設はワーキングマザーにはありがたいですよね。 もしありましたら、歯医者もお願いしたいです。 |
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| No.171 |
by アクア夫婦 2005-11-19 01:01:00
こんばんわ。匿子さん＞はじめまして！ 「仲間」と言いましても、まったく会ったこともないバーチャルな、しかも１５３戸のうちのたったまだ５〜６人（？）です。（見直さないと人数さえはっきりしておりません？？）これが既に会っている数人でしたら私たちも入りづらい感覚は解りますが、是非もっと現時点ではお気軽に考えて頂けると幸いに思えます。例えば２〜３週くらい書き込みをたまにしていれば自然と話にはのれると思いますが？是非、お気軽にお話に参加して頂けたらと思っております。特に匿子さんも地元の方ですのでまだまだ情報はいろいろと持っておられると思いますし。
ところで契約者の方々は同じかと思われますが、いよいよ、ぶぅちゃんさんが月曜に言われてた様にオプションカタログ届きましてね〜♪ うちは最低浄水器（6.7万）＆流しシャワー（7万）は決めており概算も聞いてはおりましたが、やっぱり高いですね〜・・・（汗） 他は明日からじっくり拝見しますが、12/10〜11の秋葉原までは、楽しいけれど悩める日々が続きそうです。 オプション品は魅力ですが・・正直、電化品なんかはコジマでも良い気もしますし？（笑） でも浄水機はこのオプションでないと無理という方向で、あまり贅沢は出来ませんので必要最小限（妥協？）を考えております。皆さんのお勧めで「これは市販じゃNG」というものがあったら教えてくださいね？！ 余談ですが・・カタログの中に1枚ペラで「IHクッキングヒーター」が入っていたのには笑えました。（爆）２台目を付けるなんて方がいらっしゃるのでしょうか？？？ |
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| No.172 |
by ぶぅちゃん 2005-11-19 08:12:00
出かける前の早朝カキコです！
アクア夫婦さま もうカタログ着いたんですかぁ〜？わが家がまだ来ない（涙） やっぱりお高いんですね…想像はしていましたが。 ぶっはっはっ！IHクッキングヒーターのカタログが入ってるんですか？ ２台目をつけるとしてもどこにつけるのかしらん？ うちは電気製品などは、コジマやビックカメラのポイントを利用して 揃えようと思っております。 早くカタログ来ないかな〜。 みなさん床暖房なんかはどうされるのでしょうか？ |
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| No.173 |
by プラス 2005-11-19 17:35:00
ただいま〜（笑）でもまた出かけます。。。
我が家もカタログ届いてました、まだみてませんが… 確か、IHってランクがあるんですよね、高いのだとどんな鍋でも使えるとか… ぷうちゃんさん、床暖房はいいなあと思いますが、オール電化で床暖房は、 光熱費がすごいことになりそうで…どうなのかな？ 確かオプションで、床暖房とオーブンだったかは、容量が足りなくて 同時につけられない程とか聞いたような気がします… カーテンってオプション会で注文すると、サイズも測って勝手につけてくれるのかなあ？ |
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| No.174 |
by 一人典雅 2005-11-21 10:30:00
久々の書込みです（＾＾A
いまニュースで騒がれている、「耐震性偽装」ですがマンション購入契約をした私たちに取っては嫌なニュースですね。 名鉄不動産と長谷工にかぎってそんなことはないと思いますが、嫌なニュースです。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2005-11-22 00:25:00
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| No.176 |
by プラス 2005-11-22 08:40:00
阪神淡路被災地での長谷工施行マンションは３６９棟倒壊ゼロ！！だったらしいです。
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| No.177 |
by 一人典雅 2005-11-22 10:26:00
今回のニュースとは無縁で耐震性に関しては問題ないようですね良かった（＾＾
阪神での震災も長谷工施工マンションの倒壊ゼロも教えていただき安心しました♪ 契約した方、購入検討の方も、ほっとしたのでは〜、なんせとっても高い買い物なので（＾＾A |
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| No.178 |
by アクア夫婦 2005-11-22 22:41:00
こんばんわ。一人典雅さん＞おひさしぶりです。ほんと耐震性偽装マンション嫌なニュースですね・・・でも、その中の某大手販売会社では無償で建て直し・移転/仮住まい費全て負担だそうです。（もしくは販売価格全て返金）こういう時になると大手はやっぱりそこそこな対応しますね。（逆に小さくて対応できない会社・潰れてしまった建設会社もあるようですが・・） よく一戸建ての欠陥住宅で泣き寝入りな事件も頻繁にＴＶでやっておりますが、そういうのを総評すると「大手販売マンション」というのはあらゆる面で一番トラブルが少ない可能性感じられ「名鉄不動産＋長谷工」だと安心できる選んで良かったような気がします。
12月のオプション説明会は検討して行く事にしました。その準備として先週末から大きい家電店や家具店を周っています。オプションで無いとならない物／市販で済む物と、その選択が迫られる事になるので、あれこれ皆さんも見て周ってから、家具・電化品などの相場を養って説明会には行った方が良いと思います。 一例を挙げますと「バルコニーに敷くもの」オプションで頼むと２０万前後が掛かりますが、市販でタイル状に組み立てて敷く物を買ってきて自分で行えば２〜３万で済んでしまうなんて方法も見つかったりします。（当然、質も見栄えも違いますが・・） 久々に隣の練習場に行ってテンガを観ましたら、既に１０Ｆまで外観は建ったみたいですね！それで覆ってる幌の上に「２」「４」「６」「８」（偶数のみ）で階数の目安看板が貼ってありました。前にもお話しましたが、ゴルフ練習場の２Ｆから見るとアクアコート側の「どの階だとどのくらい練習場（樹木）が視野に入るか？」というのが、目安看板でより解り易くなりました。 |
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| No.179 |
by 一人典雅 2005-11-23 11:02:00
名鉄不動産は名古屋鉄道(9048)で不動産にも力を注ぐ大企業、不動産業はピークを迎えているようだけど、時価総額356,126,280,081。
長谷工は過去に金融支援を受けていて、現状無配だが堅調な業績の伸びを見せている。 会社のバイト君が法学部なのもあり、いざって時の法的対処方法もいろいろ聞いてみた（＾＾A 上記とみなさんの情報より、安心して眠れますね（＾O^/ マンションを探すにあたり、私がモデルルームで一番驚いたのは、バルコニーのウッド（底板）でこんなのがついてるんだー（うほっ♪ っと思っていたが、すぐにオプションとわかる・・・（−＿−； でも実際自分で用意するとしても、ウッドの下のカビとかが心配です（＾＾ そんなところを一番心配する私ですがいい情報がありましたら、教えてくださいm(_~_)m 是非バルコニーの上のウッドに「サンラウンジャー」（楽天で検索するとGOOD）を起きたいのです！（≧-≦/ |
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| No.180 |
by 一人典雅 2005-11-23 18:14:00
安心していたのですが・・・
丁度TVを見ていたら、今回の耐震偽装関連で名鉄不動産も姉歯事務所と関係があったみたいですね・・・ 真相は定かではないですが、ニュースに名鉄不動産の名前があがった以上、契約者には何らかの書面で通知が必要かなと思います。 名鉄不動産の社会的立場及び名誉も考慮し。 http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/shakai/20051123/20051123i204-yol.ht... |
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| No.181 |
by プラス 2005-11-23 19:02:00
ショックです…が…名前が出た以上、しっかり調査するはずですよね。
今回の疑惑は氷山の一角と言われていますが、これで、かえってあやふやではなく はっきり大丈夫か確認できるはず。一人典雅さんのおっしゃる通り、 名鉄不動産からの連絡は必ず必要です。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2005-11-24 18:56:00
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| No.183 |
by 匿名さん 2005-11-24 19:00:00
↑内容は、
尚、当社分譲マンションの設計会社、構造設計会社、施工会社、検査機関を確認したところ、 報道されている姉歯建設設計事務所・木村建設・シノケン・下河辺建築設計事務所・ スペースワン・森川設計事務所・エスエスエー建築都市設計、検査機関としてイーホームズ・ 東日本住宅評価センターには一切関わりがございませんのでご報告申し上げます。 名鉄不動産株式会社 だそうです。 |
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| No.184 |
by カブトムシ 2005-11-24 21:00:00
こんにちわぁ 私も購入を決めたものです よろしくお願いします(笑)
床暖房は電気代を安いものにしてるらしいですよぉ 我が家は 思い切って つけてみました 子供が居るし素足が多いので(笑) 1Mは 暖かくなると聞きました それって かなりですよね？ あと 床暖房とオーブンは ムリみたいですね(苦笑)＞プラスさん また寄らせていただきます よろしくお願いします♪ |
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| No.185 |
by ぶぅちゃん 2005-11-27 02:04:00
みなさんご無沙汰しております！
カブトムシさん初めまして♪よろしくお願いします。 今日税務相談会があると言う事だったので、ついでに長谷工さんイジメ（笑）に行ってきました。 耐震の件ですが、もし万が一今回のようなことがテンガであった場合は どのような対処をなさってくださるんですか？と問いつめたのですが 万が一もありませんのでご安心下さいとの事でした。 そして１ヶ月ぐらいは計画書＆概要書を土日だけモデルルームの方に置いておきますので もし専門家の知り合いの方でもいらしたら見ていただくと良いと思います！ （平日でもまえもってご連絡いただければ用意いたしますとのこと） きっと専門家の方に見ていただいたら「さすが長谷工さんと言っていただけるはず！」 とかなり自信満々に答えていたので、ひとまず信用することにしました。 ご購入される皆さんへ今回の事の説明を書面で発送しているとの事でしたよ。 そして、オプション〜♪ わが家ではエコカラットを検討しています。エコカラットの評判ってどうなんでしょう？ どなたかご存じの方いらっしゃいませんかぁ〜？ そしてテンガの外観！ １階部分はタイルも貼られて、庭の掘り返ししていました。 見ていてワクワクしちゃいましたぁ〜♪ |
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| No.186 |
by プラス 2005-11-27 09:53:00
ぷぅちゃんさん、おひさしぶりです。
書面で報告が来るとの情報、ありがとうございます。 税務相談会というのは、連絡がきたのですか？ エコカラットですか〜新築マンションは湿気が多いのでいいかもしれませんねぇ 我が家はガラスフィルムは検討しています、あとはオプション会の葉書に○や△ を書いて出したのですが…名鉄不動産の対応の方が気になってしまって、 何につけたやら思い出せない−−；； |
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| No.187 |
by ぶぅちゃん 2005-11-27 13:28:00
プラスさんこんにちは〜。
税務相談会は連絡が来たわけではなく、たまたま先日両親が 耐震設計の件で話を聞きに行った時に知って予約してきてくれたんです。 ２０〜３０分で、相談ってよりは説明って感じでしたが、 私的には行って良かったです。無知なもので…(^_^;) 私もはがきの何にチェック入れたのか思い出せないんです。 コピーとっておけば良かったと今更後悔しております。 |
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| No.188 |
by プラス 2005-11-27 17:10:00
ありがとうございます。
先日、担当者の方から移動になったと葉書がとどいたので、それで連絡無いのかなあと… ぷぅちゃんさんもそうでしたか〜私もコピーしておけばよかったなあ… 床暖房どうします？ 遅れましたがカブトムシさん初めまして♪よろしくです♪ 床暖房、電気代本当に安いのですか？ ガスでも月に５千円〜１万円ほど光熱費がアップすると聞いたのですが、 電気だとどうなんでしょうか？ 友達にも床暖はとてもいいよと聞いているのであこがれてはいるのです。 ビルトインのオーブンもキッチンがすっきりするしなあ… 床暖入れると、普通のオーブンレンジも同時にはつかえないのかな？ 一人典雅さん「サンラウンジャー」見ましたよ〜いいですねぇ、でも高い… 一応物件概要からコピーしてみました↓ 建築確認番号 東防建確第226号（平成17年3月16日付） 名鉄不動産が言うように、疑惑とは関係ないみたいですね。 |
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| No.189 |
by アクア夫婦 2005-11-27 22:28:00
こんばんわ〜 カブトムシさんはじめまして！床暖房もう付けられたってことは、早期契約の方なんですね？
今からオプションでとなると、お値段がきっとすごいのでしょうから、うちはあきらめですぅ〜・・・ そもそもオプション案内にはなかったようですが、どのくらいするのでしょう？ それとエコカラット、 私たちも「洗面室だけなら」と検討中です。葉書には○しませんでしたが、聞けばきっと説明してくれますよね〜 今日、名鉄不動産からやっと一連の説明のＤＭきましたね！！（ぶぅちゃんさんの聞いてこられたものですね） 姉歯もイーホームズも一切テンガとは関与なしってことで、これで安心できましたね〜♪ 税務相談会・・・全然そういうの契約者には残念ながら連絡こないんですね？？2週間くらい前に行った時も 別の相談会おこなってましたし、なんだか契約進行中の方には至れり尽くせりで、契約済に対しては何も お知らせがないってＭＲもちょっと冷たいですね〜うちもぶぅちゃんに見習って「イジメ」いこうかしら？（笑） |
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| No.190 |
by 若造 2005-11-28 16:07:00
はじめまして。私も10月くらいに契約したものです。
蓮根に生まれて29年住んでます。 まぁ、環境的には問題ないのでしょうか。 子供がいるので、救急病院が良いところがないのでもしもの時は不安ですが・・・。 私的には、板中病院が一番マシな気がします。 正直、医師会とか日大とかは不安です。（いい評判は聞いたことがないです。悪いのばかりです。） 北赤羽に去年くらいに社会保険病院が出来たんですが、どうなんでしょう？ ネットで調べた限りでは、小児科・産婦人科は力を入れているようですが・・・。 あと参考までに、私も3歳から喘息で西台診療所に通っていました。 （今は先代が亡くなって息子さんが継がれています。） それと、一連のニュースの件でDM来ましたが （というか私は文書できちんとした物をくれとお願いしました（ｗ）） たしかに、安心はしますが、もしものときに法的に効果があるものなのか 心配です。（社判とか押してないし） っといっても、私は法律にはたいして詳しくないのでお客様に弁護士がいらっしゃるので確認しようかな と考えています。 みなさんはそのへんは心配ではありませんか？ |
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| No.191 |
by 一人典雅 2005-11-29 10:02:00
契約不履行による契約解除申請って感じでしょうか？
補修で済むような内容でしたら、きっとこちらでしょうね。 しかし今日の今、これだけ世間で騒がれた事実があり、もし今後建物自体に欠陥が発覚した場合、販売側は悪質極まりなく、契約解除でいけるのではと、私個人的に思うのですが！ 販売側もそのリスクを承知で書面を送られていると思うので、安心してもいいのではないでしょうか。 更なる安心としては、第三者機関による、耐震強度証明書みたいなものの写しを契約者に公開するとかでしょうかね！ 販売側としてはこのくらいの出費は安いでしょう！今回の事件により、マンション需給悪化による不動産価値は下がると思われるのでこのくらいはして頂いても！ それによって名鉄さんが不動産会社の勝ち組になれるとしたら、今後も名鉄さんの物件は人気がでますよ♪ |
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| No.192 |
by カブトムシ 2005-11-29 10:07:00
はじめまして よろしくお願いします♪ 若造さん
床暖房のオプション価格は 60万くらいだったと思いますよぉ＞アクア夫婦さん 床暖房も 前面 半分 と切り替えがあるので 電気代も節約できるかな・・・ オール電化の住まいの方に聞いたところ 床暖房を使用して 一月 1万6000円くらいだと聞きました タカッ・・・ またよらせて もらいます☆ |
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| No.193 |
by アクア夫婦 2005-11-30 01:03:00
こんばんわ。若造さんはじめまして、うちも10月契約ですのでＭＲで会ってるかもしれませんね？どうぞ宜しくお願いします。板中病院が一番まし＞板橋中央のことですよね？過去レスに私たちも書きましたが同意見ですね〜
一連の問題の事ですが、テンガ入居の私たちには（ニュースで名前が出たので）名鉄からＤＭがきましたが、さっき長谷工のサイトみたら http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf ここに信頼について少し頼もしいことが書いてありました。確かに売主は名鉄ですが、建てて設計したのは長谷工って事で、軽率過ぎかもしれませんが私たちはどちらかと言うとこの長谷工ブランドを完全に信頼（安心）してます。夫側の実家も実は長谷工施工で２０年以上のマンションで何も過去にないんだって事もありますけど・・・ そんな感じで世間のニュースとは蚊帳の外にいるつもりでいますが、現在期待している事として＞年末から来年に掛けてこのニュースでマンション・住宅の買い渋りが世間で起こる＞新規ローン件数が減る＞銀行が競争になってまた住宅ローンの金利が来年の中頃には下がる・・・といった感じでしょうか？（笑） 皆さまもそれが切実なのでは？？ カブトムシさん＞床暖房の価格有難う御座います。うちはホットカーペットで我慢します（笑） |
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| No.194 |
by 若造 2005-12-01 17:55:00
アクア夫婦さん
おっしゃるとおり板橋中央の事です。 救急対応してくれる、より良い病院があれば良いんですけど・・・。 確かに長谷工の実績は阪神大震災の時のように実績はありますからね。 ただ、自分は今回来たDMの事で法律事務所に勤めている方に相談したところ、自分の名前と社判が入ったものを もっらた方が良いとの事なので、頼んでみようと思っています。 （極端な話あの形式では、何かあった時にウチは送ってませんといわれたら、終わりですからね。 契約者リストがもれて、偽造された文書と言われても反論できませんから。ものすごい極端ですが・・・。） ローンの金利は下がってくれると非常にうれしいですね！（ｗ |
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| No.195 |
by ぶぅちゃん 2005-12-01 23:57:00
床暖ってそんなにするんですねぇ(-"-;)
わが家もホットカーペットで我慢しよ…。（苦笑） 設計の件では疑いだしたらきりがありませんよねぇ…。 一番安心出来るのは、自分で信頼できる検査機関を見つけて しっかり見ていただく事ではないでしょうか？ |
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| No.196 |
by 割り込んですいません 2005-12-02 21:32:00
このスレに限らずいろいろな物件で売主からDMが送られているようです。
どのスレにも「判子がないから印鑑をつけ」みたいなことが書かれていますが どこまで信用するか、という話じゃないでしょうか？ 私も会社勤めですが（不動産会社ではありませんが） どの売主も何百戸、へたすると何千戸も売っているはずなので、全てに印鑑を ついていたら大変じゃないかな。 この会社もHPで無関係なことはアップしているみたいだし。 これは証拠(信用？)にはならないんですかね。 そのDMには連絡先みたいなものは書いてないんですか？ そこに確認してみてはどうでしょうか？ 私も自分の会社でクレームごとでよくこういった 要求を受けるもので。。。 でもちゃんとした会社って印鑑どうこうではないんですよ。 そういう文書を出す行為自体が意志の表れですから。 購入者でもないのに割り込んですいませんでした。 |
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| No.197 |
by 若造 2005-12-02 22:59:00
まぁ、確かに印鑑どうこうではないかもしれません。
信用してないわけではありません。 自分は単純に何かあった場合が心配なんで 安心が欲しいのです。 自分にとっては高い買い物ですから。 気持ちは当事者じゃないとわからないかもしれませんが・・・。 （割り込んですいません さんを批判しているわけではありません。） 社会現象（？）になっている訳だし、向こうにとっても、 お客さんが安心するならそのぐらいしてもいいのでは？ 一流企業なら、尚更じゃないんでしょうか？ ちなみに、自分の会社もクレーム受けることはありますよ。（基本的に1対1の関係ですが） 謝罪文なんかを出したりする場合は、少なくても責任者の判ぐらいは ありますね。 （もちろん今回は謝罪を求めてるわけではありませんが・・・） |
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| No.198 |
by ぶぅちゃん 2005-12-02 23:28:00
若造さんのご心配はとってもわかります。
わが家にとっても安い買い物ではありませんから。 心配でテンガに２度ほど足を運んで話をするも ↑にも書きましたが、万が一もありませんのでご安心下さい！としか 言ってくれませんからねぇ…。 ただ判があるから安心ってことでは無いと思います。 会社が倒産してしまったら、判は何の意味もなくなってしまいますから。 |
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| No.199 |
by カブトムシ 2005-12-04 23:21:00
ホント 若造さんと ぶぅちゃんさんの 気持ちと同じです。
安心がほしいです。ネクタイ一本買うわけじゃないので。 だめだったら 次なんていう 余裕は 毛頭ありませんし。 私もテンガに行って話しをするも ぶうちゃんさんと同じことを マニアルとおり言われた という印象を受けて 帰宅しました・・。トホホ。 |
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| No.200 |
by プラス 2005-12-05 21:31:00
安心ほしいですね。信頼できると思われる検査機関に検査してもらって
大丈夫と判断されたら安心できるかもしれません… ただ信頼できると思っていたところに再検査を依頼しても、実は…と言うことがあると、 またまた不信感がつのるので、確実と言われると難しいものがあると不動産関係の友人が 言っていました。テンガには「万が一もありません」の根拠を、わかりやすく説明してほしいです。 まずは、テンガの建築行程の写真をまじえた、わかりやすい構造説明会でも開いてほしいです。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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