ローレルコート南浦和

[さいたま]

さいたま市南区文蔵に建設予定のローレルコート南浦和に
ついて語りましょう。

[82: B’タイプ検討の者]

初めて書き込みます。
マイナス書き込みばっかだったので書き込みしていませんでしたが。。。

今回の購入を考えている者です。
第1期販売（2回目なんだけどなんでか？）で45戸を売り出すみたいです。
前回と合わせて全体の半分くらいらしいです。

私どもは南西棟を希望なんですけど、どう思います？予算的にはこちらしか・・・
しかし、南浦和の駅近い物件すぐにでるとも思えませんし、リクルートのコンフォールの
近くは川口市ですし・・・

この物件より南浦和でよい物件情報があれば教えてください。

[83: 匿名さん]

反対住民の方のお気持ちも分かりますが、自治会費も一人250円で決定しているようですし、しょうがないのではないでしょうか。
マンション購入者に悪意があるわけでもないですし・・・・
仲良く暮らしましょう。

[84: 匿名さん]

B’タイプ検討の者さん

南浦和駅近だと新築の供給物件って他にないですしね。
中古物件もなかなか駅近の物件って出てこないです。

南西棟の方は夏場の西日が辛いかもしれませんがこれはここに限った話じゃないですね。
エレベーターが近い分出掛けたりゴミ出ししたりする時には便利だと思います。
その分人通りが多いというデメリットもありますけど。

向きによって一長一短あるのは仕方がないですね。
うちも南東棟は予算オーバーなので検討範囲外．．．。

後ここは水害の件は気になりますが、駅までの道がほぼ平坦なのがいいなって思います。
毎日の通勤で坂を上り下りするのは大変なので。

[85: 匿名さん]

８３さんのおっしゃる通り、ここに住む事になれば同じ自治会になるわけですし近隣の方とは仲良くやりたいですね。

[86: 近隣]

仲良くしたいのは、近隣に住むものも同じ気持ちです。

でも、このあたりの建物を見てください。
ふつうの住宅地です。
そこに15階建てのとてつもなくデカイ建物が出来るんですから、生活環境が一変してしまいます。

車庫を出入りする車輌の量。
200戸以上の居住者に対して、来客用駐車場がたったの2台分。
迷惑駐車されたらたまりませんね。

何のメリットもない公開空地。外環自動車道下付近に出没する変質者に利用されたら、こどもたちが危険にさらされます。

結局、近隣住民を不安にさせるような建物に住む人と仲良くできるかどうか。

[87: 近隣]

それに、自治会費払えば文句ないでしょうって、怖いこと言う人いるね。

[88: 匿名さん]

近隣さんに質問ですが、あなたは何が建つのなら良かったのですか？
今まで通り、あなたがよく言う土壌汚染の物質を撒き散らす工場の方が良かったのですか？
結局、自分の生活環境が変わるのが嫌なだけでしょ？
土壌汚染について工場に文句の一つでも言ってたの？
「今までは知らなかったから」と言うだけでしょ。

このマンションに住もうと思っている人は、近隣住民さんとの付き合いも含めて、様々な角度から検討しているんです。
誰だって安い買物じゃないから。
「自治会費払えば文句ないでしょ」なんて誰も思っていないよ。
ここのマンションに住む人に非は何もないです。

そこまで嫌なら行政に言ってくださいな。
あなたが住んでるのは日本で、その中のルールで行われている事だから。
主張が正しければ、意見が通るでしょうね。
今ここであなたがやってる事は、検討住民へのただの「脅迫」でしょ？
早く自己満足の域から出てください。

ほんとに今後の事を考えるなら、マンション住民との定期的な話し合いの方法など、具体案を近隣住民側で進めたりする方がいいと思います。
みんなで住みやすい街づくりをしましょうよ。

あなたのやってる事は、はっきり言ってパフォーマンスのレベルが低すぎます。

[89: 匿名さん]

近隣さん、ここでマンション住民と仲良く出来ないと「脅迫」していれば、建設がストップするとでも思っているの？
もし検討者がこぞって他の物件を選んで、全くこのマンションが売れなかったとしましょう。
その場合多くの部屋は賃貸で貸し出され、住民レベルは間違いなく落ちるでしょうね。
あなたはそのような未来の方がいいのですか？

この物件を購入出来る人は、それなりの年収が必要です。
子育ての事や、住環境を十分考えた上で選んでいるのですよ。

一方方向からばかりではなく、よりよい環境を築けるよう多角的に考えてください。

[90: 近隣]

この地域のことを理解してくれる企業の建物が建てば良いのだと思います。
「間もなく和解をする予定だ」というような嘘をつく企業には、
ここに建物を建てて欲しくありません。

文蔵の町を愛している近隣住民に対して、企業の利益を優先して、
さんざん横柄な態度と失礼な言動を繰り返してきた企業には、
ここに建物を建てて欲しくありません。

現実に、偽装と言う嘘をついた企業が建てたマンションにより、購入者はもちろん、近隣の人たちがどんなつらい気持ちになったか、社会問題になっています。

ここには、古くから住んでいる人たちがたくさんいて、昔から多くの人たちをお迎えして来ました。
残念ながら「それなりの年収が必要だ」とか、お金で住む人を選ぶことはありません。

そういうことではなく、文蔵の町を大切にしてくれる建物、文蔵の町を愛する人たちであれば、
ご一緒に住みやすい街づくりをしたいですね。

[91: 匿名さん]

ではあなたが言う「良い企業」だと今回の物件建設も“あり”なんですか？
「200戸以上」、「来客用駐車場2台」、「公開空地」、「15階建て」、「土壌汚染」、「水害」。
挙げたらきりがないけど、結局「良い企業」ならどれも関係ないのでしょ？
「良い企業ならそんなことしない」となる訳ですか？

言ってる事が矛盾だらけでしょ？
だから結局、販売会社へのクレームだったら、そちらでやってくださいよ。
購入検討者に言っても仕方ないでしょ。
もう老婆心で書き込まなくていいからさ。
この物件の検討者でここを見ている人には、あなたの老婆心は充分通じたから。

私達は購入検討者同士で意見交換したいんだよ。
人生でほんとに大きな買い物だから。
もうこれ以上、邪魔しないでください。

「私達も大事な人生かかってる」って言うのはよく分かるけど、それを
この物件の検討者に言うのは、筋違いだから。
もう一度言うけど老婆心はもういらないからね。

[92: 匿名さん]

私は南浦和が好きです、今は賃貸なので永住を考えこの物件に興味を持っています。

＞文蔵の町を愛する人たちであれば、ご一緒に住みやすい街づくりをしたいですね。
と言う近隣さんの言葉に対して、９１さんは永住を考えているのに
近隣の方達の意見は邪魔だと言うのは、さみしい気がします。
この町に住もうとしているのなら、近隣の方の意見は大切で、近隣の方は、
販売会社に言っても納得できない答えが返ってきているから、検討中の人にも気持ちを
わかってほしいと書き込みをされているように感じます。
よい事も悪いことも知った上で購入したいと考えていますし、問題な点は購入者と近隣の方で
協力して解決していけるのがいいと思います。

[93: 匿名さん]

９１さんは別に今までの近隣の方の意見が全て邪魔だとは言ってないのでは？

反対されている方の気持は今までのレスで充分伝わっているので
これ以上その様な話をここで繰り返されても有意義ではないって
ことだと思いますけど。

＞結局、近隣住民を不安にさせるような建物に住む人と仲良くできるかどうか。

とまで一方的に言われてしまうと検討しているものとしてはどうしたらいいのか分からないのですが。

[94: 匿名さん]

みな落ちつけ。

そんなに難しい話じゃないと思うんだけどな・・。

[95: 匿名さん]

色々な物件を見学してきましたが、購入を決めました。
掲示板参考になります。反対運動があるのも土壌汚染があったのも営業の方からお話がありました。掲示板を読むと近隣住民と和解できていない、土壌汚染は大丈夫??といった不安もあります。でも、南浦和に住みたいし、購入を決めたからには売主を信じます。近隣住民の方と和解できること願っています。
土壌汚染、水害は・・・・・どしたらいいのかな・・。
完売できるよう頑張ってほしいですね。

[96: 元近隣]

私は賃貸で南浦和に住んでました。
南浦和でマンション購入したかったけれど、こちらの完成は時期的に合わなくて
浦和で購入しました。
なので気になってのぞいていました。

＞多くの部屋は賃貸で貸し出され、住民レベルは間違いなく落ちるでしょうね
＞この物件を購入出来る人は、それなりの年収が必要です
とか、
＞もう老婆心で書き込まなくていいからさ
＞もうこれ以上、邪魔しないでください

なんて言ってる方達とご近所さんになるかもしれないなんて
近隣の方達に同情します。
私が賃貸で住んでいた時、昔から住んでいた近所の方達には
とてもお世話になりました。
なので、離れた今でもあの辺りには特別な感情があります。
マンションが出来ても変わらず良い町であり続けて欲しかったです…。

＞ここでマンション住民と仲良く出来ないと「脅迫」していれば、建設がストップするとで
も思っているの？

なんて方達と良い町が造っていけるのでしょうか？
こういう方達には90さんの想いは伝わらないんでしょうね。
残念です。

[97: 匿名さん]

もうこれ以上この話題はいいじゃない。

94さんが言うように落ち着きましょう！

[98: 匿名さん]

うんうん。賛成。賛成。
煽りレスとかもういいから落ち着いて！

[99: 94]

>みな落ちつけ。

>そんなに難しい話じゃないと思うんだけどな・・。

全てことの始まりは売主側の対応が問題のきっかけなわけで・・。
事前に丁寧に説明会や工事協定を結ぶように歩み寄りがあれば
こんなに付近住民の感情も逆撫でされなかったわけで。

しかも購入予定者はここで付近住民を排除しようとするばかり。
（まぁローレルコートのスレだから仕方ないが）
肝心な「近々和解の予定・・」だという話しは事実無根だ、とかの
話題にはまともに反応してこないでさ・・。

悲しいね。
何もハナからマンション建つのを反対しているわけじゃない。
売主のやり方に怒っている人が多いんだよ。

そんなこともわからんのか・・。

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

対立姿勢じゃなくてお互いの言い分に耳を傾けるってスタンスでやりませんか。
立場変われば意見が違うのは分かるけどこういうのは見ていて気分悪いよ。

購入検討者にしてみれば現在の建設計画の内容を前提として話を始めてるから
今さらその計画を認める認めないって話をされても困惑しちゃうんだろうね。

どっちの棟がいいとか間取りがどうとかって話をしようとしてる時に
建設反対って次元の違う話が入ってくると確かに馴染まないしさ。

でも近隣住民にしてみればいずれ住むかもしれないマンションの売主はちゃんと
近隣対応をしてないぞって事を知ってもらいたいんだろうし建設計画の内容自体にも
物申したい事があるんでしょう。
ま、購入検討者に言われても計画を変えられるわけじゃないけど、そういう意見がある
ってことは今後このマンションに住んでいく住民としては知っておいてもいいと思うな。

実際に売主にはちゃんとしてもらわないと困るね。両者の為に。
購入検討者の立場で売主に近隣対応をちゃんとやれって言ってやったら
どうかな？

俺も検討してるんでＭＲ行ったら言ってみるよ。

どっちにしろ煽りとか無しでもっと穏やかに意見交換できるといいなと思います。