豊洲シエルタワー

[匿名さん]

豊洲シエルタワーはどうでしょう?
ホームページを見ると、５６０戸の中に都市再生機構賃貸住宅３９５戸含むと書いてあります。
３９５戸は公団が買って賃貸するという意味でしょうか？
ほかにこのようなマンションあるのでしょうか?

[262: 匿名さん]

>>261
最高倍率６８倍って、どの部屋ですか？

[263: 匿名さん]

東向き７５平米は何倍でしたか？

[264: 匿名さん]

６２倍で落ちました。
今までありがとうございました。さようなら〜

[265: 259]

>>261
>>264
、、。（ＴＴ）

[266: 匿名さん]

北向き５８㎡ー６８倍、北向き６５㎡ー６２倍、東向き６３㎡ー２４倍と３２倍

[267: 259]

今回は申し込みませんでしたが、倍率聞いてみました。
最低倍率：１２倍
最高倍率：６８倍
平均倍率：３３．３倍

[268: 匿名さん]

倍率墜ちてしまいました。安くて都心へのアクセスも良かったのに。しかし、埋め立て反対の妻は喜んでいました

[269: ３回も落ちた人]

全戸の倍率です。横軸は階数（３４から３９階）、縦は号室。
注：k21は区民住戸で２１倍、*62は２次抽選６２倍（無印は一次）
　　2+10+1 は一般２人の後に積み立て君１０倍が１人、さらに一般１人で計１３倍を表す。
　　つまり、1+20 と 20+1 は同じ２１倍でも意味が異なる。
３６１０号室は当方のミスにより、データ無し。

　　　　　　　３４　　３５　　３６　　３７　　３８　　３９階
北　　０１ 15 17 k21 13 *62 16
北西　０２ k4 20+4 k8 19 *29 14
西　　０３ 2+20 8 k7 6 6 9
西　　０４ 5 4 k6 4 3 6
南西　０５ 10 1+20 k24 10 10 13
南　　０６ k6 20+1 k5 2+10+1 *24 15
南　　０７ k3 4 k3 5 *12 5
南東　０８ k8 4 k7 4 *19 4
東　　０９ 20+0 10 k14 12 *32 8
東　　１０ 7 8 k ? 6 *24 7
東　　１１ 22 20 k24 20+20 *67 20+0
北東　１２ 8 8 k5 5 *20 5
北　　１３ 16 14 k10 17 *68 17

３３階以下の倍率
３３０１= k31　３３０２ = 16　３３０６ = 18　３３１５ = 20
　６１１ = 15　　６１２ = 24
　５０１ = 27　　５１９ = 15　　５２１ = 19倍

前評判の高かった西向き住戸はさほどではなかった。
価格の安かった北向きや低層階が倍率が高そうである。

[270: 匿名さん]

すごいですね。掲載ありがとうございます。

[271: ２６９です]

見にくかったので修正版です

[272: ２６９です]

見にくかったので修正版です
　　　　　　　３４　　　３５　　　３６　　　３７　　　　３８　　　３９階
北　　０１　　１５　　　１７　　ｋ２１　　　１３　　　＊６２　　　１６
北西　０２　　ｋ４　　２０＋４　　ｋ８　　　１９　　　＊２９　　　１４
西　　０３　２＋２０　　　８　　　ｋ７　　　　６　　　　　６　　　　９
西　　０４　　　５　　　　４　　　ｋ６　　　　４　　　　　３　　　　６
南西　０５　　１０　　１＋２０　ｋ２４　　　１０　　　　１０　　　１３
南　　０６　　ｋ６　　２０＋１　　ｋ５　２＋１０＋１　＊２４　　　１５
南　　０７　　ｋ３　　　　４　　　ｋ３　　　　５　　　＊１２　　　　５
南東　０８　　ｋ８　　　　４　　　ｋ７　　　　４　　　＊１９　　　　４
東　　０９　２０＋０　　１０　　ｋ１４　　　１２　　　＊３２　　　　８
東　　１０　　　７　　　　８　　　ｋ？　　　　６　　　＊２４　　　　７
東　　１１　　２２　　　２０　　ｋ２４　２０＋２０　　＊６７　　２０＋０
北東　１２　　　８　　　　８　　　ｋ５　　　　５　　　＊２０　　　　５
北　　１３　　１６　　　１４　　ｋ１０　　　１７　　　＊６８　　　１７

[273: ２６９です]

いまいちでしたね

[274: 匿名さん]

はずれたのにもかかわらずご親切にありがとうございました。
バラつきがあるものの、この倍率で当たった方は幸運ですね。
営業の方と時々連絡をとっていればキャンセルが出たときに情報を
入れてもらえるかもしれませんね。

[275: 匿名さん]

xx of the year
間違いなく、住みたくないけど、買いたかった物件NO.1

[276: ウエーブ]

抽選で次点に入ったけど、結局キャンセルは１件も出なかった話でした・・トホホ

[277: 匿名さん]

キャンセルが出るのは入居前でしょ。買い替えがうまくいかない方や
ロ−ンキャンセルも出る可能性があります。ただ、戸数が少なすぎますよね、
この物件。

[278: 匿名]

はじめまして。実は私は地権者です。皆さんいろいろとシエルタワーにご意見有難うございます。地権者は土着民と言う方もいましたが、
まぁ、質はどうあれ殆ど賃貸に出してしまい、自分で住む方は少ない様です。（ちなみに私も全部貸します。）
質問はいつでも受付ますので聞いてください。スーパーは既に決定しており、名前は横文字ではありませんが、
佃のリンコス程度の品揃えの店が入ります。それと図書館側にタワーの建物は建つことは無いと思います。
何か質問が有れば聞いてください。

[279: 匿名さん]

278さん
購入者です。
地権者さんの賃貸って　部屋の大きさが違うからURの賃貸とカブラないのでしょうか？
何時頃から賃貸出すんでしょうか？

[280: 匿名]

全ての地権者の間取りを見てませんが、殆どＵＲと間取りも仕様も変わらないと思います。ただ１Ｋ、３０平米程度の部屋が１０部屋あります。
それと賃貸に出す時期は各自、地元の不動産屋やサブリースに出す予定ですので詳細はわかりませんが、私は既に両者と打ち合わせはしてますが、多分、夏頃になる予定です。
余談ですがもともと地権者は少なく、私の所見ですがシエルに戻る方は５人程度だと思います。もともと裕福な方が多いですよ。（私はどうでしょう！？笑）
それとファミレスのジョナサンが入りますが、もともとのテナントも数件戻ってきますが、それは期待しないでください。
また管理規約の叩き台ももらいました。質問が有ればどうぞ。

[281: 匿名さん]

購入者の皆さんにお聞きしたいのですが、カーテンや洗濯機等の大きさはどのようにしてきめていらっしゃいますか？
当方セレクトプランで間取りを変更しましたので、寸法入りの図面が無くてどーしようかなと思っています。