プリスタ

[管理人]

こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。

[162: 匿名さん]

私は契約者です。私が契約当時担当だったかたは、異動でプリスタにはもう居ません。いい営業でも、異動になってしまったらどうしようもないですよねぇ。特に今度の担当はこの人ですといった、案内もきてないですし（そういうものなのでしょうかね？）。
ホームセンター側の、高圧電線だけが気になっている・・・それはさておき、

オプション会キャンペーンとか、ローンの契約とか、はじめに聞いたスケジュールよりも、早く、いきなり進んでいませんか。それだけ、売れてるから事務手続きは早めにってことなのかなぁ？？？

でも、完成が待ち遠しい！！！！！

[163: 匿名さん]

たしかに事務手続きは早く進んでいますね。我孫子のグランレジデンスもすでに完売済でやはりオプション会も予定より早めに実施したみたいです。　こちらはまだ完売していませんがレジデンスⅡも予定より早めに販売開始になりましたが、ここのところ動きが止まってきているみたいですね。
担当者ですが、私の契約当時担当だった人も異動してしまい、いなくなってしまい特に今度の担当の紹介も来ていません。

[164: 匿名さん]

私も契約者です。
私の担当さんはとてもいい方でしたが、営業さんに当たり外れがあるようですね。

先日、久しぶりにモデルルームに行きましたが、
レジデンスⅠの価格表？がだいぶ赤くなっていたので、なんだか安心しました。
ざっと数えてフロントであと５・６０、ブライトであと１０ぐらいでした。
早く完売して欲しいなと思ってます。

営業さん曰く、プリスタは売れ行きが良いらしいです。
これから他物件の価格が上昇していく中で、プリスタは割安物件なので
あせって営業をしなくても大丈夫と思っているようでした。

[165: 匿名さん]

たしかに売れ行きはいいかもしれませんが、発売開始してから８ヶ月と完成までとちょうど半分になりましたが、レジデンスⅠであと７０戸レジデンスⅡでははっきりわかりませんが１００戸の残りだとしますと全部で１７０戸残り。半分以上は売れていますが、今まではいい部屋を選べたのですがこれからは選択の幅が狭くなってきていますので全部完売までは遠い道のりになりそうです。
あと今まではライバルがいなかったのに対し、ニュータウン中央駅近くに５００世帯マンションがそろそろ発売開始になりますし、印旛日本医大駅前にも２８０世帯のが発売開始となります。またまだはっきりとは決まっていませんが、印西牧の原駅近くにも５００世帯クラスのが予定されています。
その内ニュータウン中央以外の長谷工が絡んでいて共倒れにならないか心配するところです。
しかし、イオンＳＣの開店や成田空港の延伸工事の開始など、発売当時にはなかったニュースもありますのでうまくすれば全戸完売もあるかと・・・・・我孫子のグランレジデンスも周りにライバルが多いのに、７３８も完売させた業者だから期待できますね。

[166: 匿名さん]

プリスタのまわし者では決してございませんがひとこと。

印西牧の原やニュータウン中央と迷っているなら
生活環境では白井を抜くところはありません。

[167: 匿名さん]

白井とその周辺のマンションの比較

白井（プリスタ）ー駅から徒歩２分、スーパー目の前、ホームセンターが隣、市役所が近い
　　　　　　　　　生活の上ではほとんどここで用が足りる。駅前なのになぜか静か。

千葉ニュータウン中央ーイオンＳＣやアクロスプラザなどの大型店が多い、が最近では車の数が増え
　　　　　　　　て慢性的な渋滞が発生。スーパー銭湯などここにしかないものもある。ここは
　　　　　　　　名のとおり中央部分でありこれからの発展の中心となる可能性がある。

印西牧の原ージョイフルや牧の原モアなど新しい店が多くあり、ほとんど用が足りるがニュータウン
　　　　　　中央と一緒で休日の渋滞が多いのが欠点。しかし土地がまだたくさんありこれからもい　　　　　　ろいろな店が出来そうで、アウトレットの開店で価値観が決まる。駅近くにきれいな公　　　　　　園がある所はここだけである。

印旛日本医大ー一番新しい街で学校もきれいであり、生活環境も一番いいといわれているがまだ商店　　　　　　　の数が少なく、日中の電車本数が少なく不便な所もある。しかし朝のラッシュ時間帯
　　　　　　　では始発駅であり着席通勤がほぼ可能な所は、印西牧の原を上回る。

上記を比較するといろいろな選択が考えられますが、自分としてはやはり白井が一番だと思います。

[168: 匿名さん]

うちの担当さんなんて、辞めちゃったみたい。
次は○○へ、ってあいさつのハガキが来ました。
あまり営業できそうな人じゃなかったけど。

[169: 匿名さん]

うちも来ましたが、これからの相談などは誰が担当になるとか一切書いてなく引継ぎをしていないみたいですね。この間用事があって担当者がいなくなってから初めてＭＲに行き、受付で聞いたところさんざん待たされやっとチーフらしき人が出てきて、これからは私が担当です。との事でした。

[170: 匿名さん]

遅ればせながら本日MRを見てきた者です。駅極近、設備、広さ、駅前の周辺環境でお買い得感があるのでかなり気持ちは購入に急接近しているところなのですが、１点気になるのがあの送電線です。駅近であるわけでしょうがないと思うのですが、その点で何か情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？どの程度の電磁波の影響があるとか無いとか？？？

[171: 匿名さん]

契約した者です。私も送電線がすごく気になり、いろいろ調べました。電磁波に敏感な方達のサイトをみると健康によくないのオンパレードですが、実際、電磁波による健康被害について科学的データは報告されていません。東京電力のＨＰで、電磁波について健康の害がないことが報告されていますので、ご覧になってください。これを見て私は、安心しました。
東電で作業されている方で健康被害は無いそうですし、東電の実験結果もＨＰにあります。

[172: 匿名さん]

改めて171です。既に契約された方、購入を検討されている方で送電線が気になっている方が多いと思います。私もその一人です。上記の東電のＨＰですが、詳しくアクセスの仕方をお教えしますと「東京電力」→「おもしろ情報館」→「見たい知りたい！電気とエネルギー」→「電気とサイエンス」の中の「電力設備と電磁界」に詳しく書かれています。皆さん、一読されることをお勧めします。

[173: 匿名さん]

MRで東京電力のパンフレット頂けませんでしたか？多分、くださいといえばくれると思います。
私は実際に、計りに行こうと思います。時間帯や場所などで、数値は変わるかもしれませんが、私も気になっているので、自分の目で確かめたいと思います。電磁波の影響はまだよくわかっていないのが現状だと思いますので、今後の調査で影響ありとなる可能性は十分に考えられると思います。特に、子供への影響が大きいとか。
ちなみに、ウォシュレットも電磁波が強く、体に接近しているので、特に妊婦の方は注意したほうがよいとのこと。電気式床暖房も、磁場に体が近いので・・・・IHヒーターも・・・言い出すと、きりが無いのかもしれません。

[174: 匿名さん]

171です。電磁波は送電線よりも家庭内の家電製品のほうがはるかに数値が大きいようです。特に電気カーペット、コタツ、ドライヤー、冷蔵庫、電子レンジ、ＴＶ、パソコンまで送電線の直下より数十倍の電磁波だそうです。ですから、東京電力の上記で紹介したＨＰを是非、見てください。
神経質になると疲れてしまいます。数週間前の自分が、そうでしたから。
電磁波による体の影響は、はっきりしたものはありません。東電でのマウスなどを使った実験でも、
癌の発症率やその他の影響は無いとの記載がありました。
あまり神経質になると生活自体できなくなります。電気を使わないと生活できないのですから。

[175: 匿名さん]

500kV送電線近くの住居における電磁波についての研究レポートを発見しました。

http://www.kochi-tech.ac.jp/library/ron/2000/env/1010030.pdf

これによれば、送電線による電磁波はせいぜい2 mG程度の電磁波であり、WHOなどの基準に
照らして健康上影響がないことがわかります。
＃実際に問題があるとすれば、携帯電話ではないでしょうか。

[176: 匿名さん]

171です。東京電力の「電力設備と電磁界」は

http.//www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/index-j.html

です。皆さん一読ください。

[177: 匿名さん]

１７１です。ＵＲＬを間違えたので再度書き込みします。東京電力の「電力設備と電磁化」は

http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/index-j.html

です。ご心配の方は是非、見てください。

[178: 匿名さん]

ローンの案内が届いていますか？
この時期で、ローンの選択に迷っています。皆さんは、どのようなローン商品をお選びでしょうか。
いよいよ、現実味をおびてきたって感じでしょうか。

[179: 匿名さん]

ゼロ金利解除ですからね。私は、フラット３５を上限まで借りて足りない分を提携ローンにする
つもりです。後ろの棟なので来年９月の融資になるので、まだ1年以上あります。
金利の動向で変わるかもしれませんが、今のところなるべく低金利の固定（フラット）を多く
借りようと考えてます。

[180: 匿名さん]

レジⅠを契約した者です。我が家はフラット半分、短期固定半分の
ミックスで検討中です。昨日、白井駅前のお祭りに行きました。
お店も人も予想以上に沢山で賑わっていたのでビックリしました。
今日は8時から花火も上がる様です。

[181: 匿名さん]

[182: 匿名さん]

ケーブルＴＶだから、映らないことはないでしょう。

[183: 匿名さん]

花火はホ−ムセンタ−側から上がってましたね
20分位の時間でしたが来年も同じ場所ならプリスタガ−デン
からも十分に楽しめそうだと思いました！

[184: 匿名さん]

来年は祭りのあった駅前広場がなくなるとか・・・。
何が建つのでしょう？

そうすると祭りもなくなるのかなぁ。
せっかく引っ越すのにちょっと残念〜！

[185: 匿名さん]

[186: 匿名さん]

駅前広場はなくなるらしいですね。
銀行ができるとのうわさをききましたが、
あくまでもうわさです。
お祭りは他の場所を探してするのでは、
との話を聞きました。

ペアガラスってなんですか？
いまどきのマンションって、割れたとき用のスペアがついているんですか？

そりゃぁ場所とって仕方ねえやぁ〜っ！
誰も相手してくれそうも無いので
自分でツッコんでみました。

[187: 匿名さん]

うわさと言えばマツ○○はオ−プンしないで閉店なんて
話も聞きましたがあそこまで出来ててそんな事あるのかな
銀行とカラテ道場の間に二階建ての建物できてテナント募集してますね
何が入るのか楽しみです

[188: 匿名]

駅前の噴水ですけど、いつも水がでていません。やる気がないのかな？

[189: 匿名さん]

はい。もう水を出す気は無いようです。
残念ながら、今後はただの置物となってしまうらしいです。

[190: ひよこ]

プリスタを契約した者です。
お願いなのですが、プリスタの販売開始の頃に資料請求するともらえた、ポストペットのモモちゃんが表紙の
パンフレット、どなたか譲って頂けないでしょうか？記念にとっておきたいので・・・。
うっかり処分してしまい、とても後悔しています。（T T)
どうかお願いします。

[191: 匿名さん]

私もプリスタを契約したものです。ここから始まるサプライズって書いてある、ももちゃんが扉を開いている表紙のやつでしょうか？もう、これって絶版なんですか？そういえば、発売当初はポストペットのキャラクター使ってましたけど、最近はその影もうすくなりましたね。
皆さん、プリスタ楽しみなんですねぇ〜　私も、お楽しみです！！

[192: ひよこ]

まさしくそのパンフレットです！
ほんとに絶版になってしまったんでしょうか？
今度、販売担当者の方にも聞いてみようかと思ってます。（T T)

[193: 匿名さん]

そのパンフは販売センターにはないでしょう。在庫があるとすれば双日のほうだと思いますので問い合わしてみてはいかがでしょうか？　私は資料請求しましたが同時に長谷工住まいの会の会員ですのでそちらからも送られてきましたが、子供がくしゃくしゃにしてしまい今ではアルバム作りの飾りとして使用しています。あと間取り図もレジデンスⅡの一部がなく販売終了した間取り図はもうないと言われショックでした。
せっかく契約したのだから全間取りと価格表も取って置きたいですね。

[194: 匿名]

189さん、ありがとうございました。188
それにしても、あそこの駅って活気がないですね。タクシーなんて、午前10時に客待ちしてた雲助が12時にも、同じところで待ってたよ。マツキヨは、あれだけ、外観ができたにも関わらず、
クローズするっていうのは本当？それは、ちょっとありえない話だと思うけど、、、何せ私も
白井の住民ではないので、どなたか教えてください。

[195: ひよこ]

１９３さん、アドバイスありがとうございました。
ダメ元で問い合わせてみようと思います。（＾＾）

[196: 匿名さん]

まったく動きのなかったお隣さんですが、先ほど通りかかったら
目隠しが外されて人が集まってました。いよいよ工事が始まるのかな

[197: 匿名さん]

今日、２ヶ月ぶりに訪問してみました。レジデンス１は結構赤くなってましたね。レジデンス２は、まだ余裕がありますが、１Fの庭付きは結構赤だったです。人は帰省ラッシュのせい？か、余り居ませんでした。入り口に契約者の写真があったのですが、30代前半くらいの方が多くて、なんか安心しました。
これから、必要最低限のオプションを決めていかないと・・・

[198: 匿名さん]

ここのマンションを契約すると契約者の写真が貼られるのですか？
管理組合とか自治会で使用するのなら多少は理解できますが、不特定多数の方に見られるのはプライバシー的に良くないのではないのでしょうか？

[199: 匿名さん]

↑
契約者が知らないうちに盗撮されていて、
いつの間にか玄関に貼られていて・・・
などはあるはずもありませんので
心配後無用です。

[200: 匿名さん]

契約した者ですが、私の家族も「写真どうですか？」と聞かれましたが、お断りしました。写真が
あるものは、ご本人の了解があるものですし、まして号室、名前なども分かるはずもなくプライバシーの問題はないでしょう。

[201: 白井市民]

5時48分白井駅発の電車でなら確実に座って通勤できます。
6時11分では座れない可能性が高い。
参考までに。

[202: 匿名さん]

＞電磁波による体の影響は、はっきりしたものはありません。

その通りだと思いますが、どれもこれも短期間での話しなんですよね。
例えば送電線の電圧は短期間の間に倍々ゲームで上がってきてますが
白血病はそれと比例して増加していませんから、短期間での影響は無いと
考えられています。が、長期間ではどうだか分からないですよ。
27万V送電を関西電力が1952年に初めて開始、50万Ｖ送電は1973年に初めて開始
してます。初めての送電がこの時期なので、まだまだ日が浅いのですよ。

[203: 匿名さん]

電磁波が気になるのであれば、この物件の購入は見合わせればよいのでは？誰にも分からない電磁波の議論をしても意味のないことですから。

[204: 匿名さん]

送電線近くの住まいは、プリスタだけではありません。
何十年も前からそういう住まいはあります。

それより、そのような電磁波を気にするようなデリケートな神経を
ず太くした方が長生きできるでしょう。

[205: 匿名さん]

＞誰にも分からない電磁波の議論をしても意味のないことですから。
＞送電線近くの住まいは、プリスタだけではありません。
＞何十年も前からそういう住まいはあります。
否定も肯定もしてません。短期間は影響が無い、長期間は分からないと
書いてあります。良く読んで下さい。

＞健康上影響がないことがわかります。
誰にも分からない電磁波をこういう結論に持っていく方がおかしいと思いますが？

＞電磁波を気にするようなデリケートな神経をず太くした方が長生きできるでしょう。
電磁波についてちょっと書かれて過剰に反応するデリケートな神経をず太くした方が
長生きできるのでは？

[206: 匿名さん]

ここは、プリスタの購入者または購入予定者、検討者の書き込みの場所と理解しています。
前向きな情報交換・質問の場所であるべきです。
該当物件の欠点や不利な材料を持ち出して購入者を侮辱したり、販売妨害のような書き込み
を故意にされる方がいるようです。慎むべきです。

[207: 匿名さん]

プリスタをライバル視している方がここにもいるのですね。
だとしたら購入者にとっては嬉しい限りです。

プリスタに限らず新しいマンションができれば少なからずあることですので
ほとんどの方は気にも留めていないでしょう。

この掲示板の存在すら知らない方も多いです。

[208: 管理人]

やり取りされている中、恐れ入ります。送電線については個別の内容ではありませんので
次のようなスレッドをご利用頂くようお願いしております。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15418/
以後、投稿があるようであれば削除致しますのでご理解ご協力よろしくお願いします。

[209: 匿名さん]

207さん、何が言いたいのですか。あなたでしょう、購入する意思も無いのにいろいろケチを書き
込むのは！私は購入者ですが、このページは不愉快でなりません。
もう二度と見ることも書き込みもしません。きっと近いうちにあなただけになり、誰も来なくなる
でしょう。

[210: 匿名さん]

何を切れておられるのか全く判りませんが、これは検討するサイトで誹謗中傷は駄目ですがマイナス情報は明らかにすべきでは？他のサイトと比べれば、全然荒れていません。

[211: 匿名さん]

２０７さんの書き込みって、そこまで切れるほどの内容でしょうか？　２１０さん同様、私もそんなに荒れた物件(サイト)ではないと思いますけど・・・